2013年第29号苏丹令:民事交易法
2013年第29号苏丹令:民事交易法
官方原文来源:https://www.mjla.gov.om/images/laws/file/Book22924.pdf 官方文件下载:https://www.mjla.gov.om/images/laws/file/Book22924.pdf 来源机关:Sultan of Oman 原件 SHA-256:a338bd7fc35178e70c43068b2b1f0d7b1b79226b5400e705fccb57ad061190b6 法律生命周期:amended
原文语言:阿拉伯语(ar) | PDF 解析:qwen3-vl-8b/qwen-vl-max
⚠️ 本页中文内容为非官方中文译文/机器辅助译文,以官方阿拉伯语原文为准;如与原文有冲突,以原文为准。
结构:皇家法令 2条;附件法律/规章 1069条
目录
| 编 | 标题 |
|---|---|
| 序编 | |
| 第一编 | 责任来源 |
| 第二编 | 义务的效力 |
| 第一编 | 所有权合同 |
| 第二编 | 利益合同 |
| 第三编 | 劳动合同 |
| 第四编 | 保证合同 |
| 第五编 | 人身保险合同 |
| 第一编 | 所有权 |
| 第二编 | 与所有权相关的权利 |
| 第一编 | 保险抵押 |
| 第二编 | 占有抵押 |
| 第三编 | 优先权 |
皇家法令
第 1 条
原文条文:
المادة الأولى يعمل بأحكام قانون المعاملات المدنية المرفق .
中文条旨: 适用附件民事交易法规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第一条
本法附带的《民事交易法》的各项规定予以施行。
第 2 条
原文条文:
المادة الثانية ينشر هذا المرسوم في الجريدة الرسمية ، ويعمل به بعد ثلاثة أشهر من تاريخ نشره . صدر في : ٢٥ من جمادى الثانية سنة ١٤٣٤ هـ الموافق : ٦ من مايو سنة ٢٠١٣ م قابوس بن سعيد سلطان عمان قانون المعاملات المدنية أحكام عامة الفقر الأول القانون
中文条旨: 法令公布后三个月生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
本法令公布于官方公报,自公布之日起三个月后生效。 颁布于:伊斯兰历1434年 جمادى الثانية 月25日 公历:2013年5月6日 卡布斯·本·赛义德 阿曼苏丹 《民法典》 一般规定 第一款 法律
附件法律/规章
序编
الباب التمهيدي
第一章
الفصل الأول
第 1 条
原文条文:
المادة (١) تسرى أحكام هذا القانون على جميع المسائل التي تتناولها نصوصه في لفظها ومعناها، ولم تنظمها قوانين خاصة، فإذا لم يوجد نص في هذا القانون حكمت المحكمة بمقتضى أحكام الفقه الإسلامي، فإذا لم توجد فبمقتضى المبادئ العامة للشريعة الإسلامية، فإذا لم توجد فبمقتضى العرف.
中文条旨: 法律适用于未特别规定的事项
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第一条 本法的各项条款,就其文字及含义而言,适用于所有未由特别法律予以规范的事项。 如本法无明确规定,法院应依据伊斯兰教法学之规定进行裁判;若无相关规定,则依循伊斯兰教法之一般原则;若仍无相关规定,则依循习惯。
第 2 条
原文条文:
المادة (٢) يرجع في فهم النص وتفسيره وتأويله ودلالته إلى قواعد الفقه الإسلامي وأصوله.
中文条旨: 法律解释依据伊斯兰教法原则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在理解、解释、阐释和说明文本含义时,应以伊斯兰教法及其基本原则为依据。
第 3 条
原文条文:
المادة (٣) لا يسري هذا القانون على ما سبقه من الوقائع إلا إذا وجد نص قانوني صريح يقضي بذلك. الفقر الثاني تطبيق القانون ١ - التطبيق الزمني للقانون
中文条旨: 法律不溯及既往除非有明文规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
本法对先前发生的事实不具有溯及力,除非有明确的法律条文作出相反规定。
第二款
法律的适用
1 - 法律的时间效力
第 4 条
原文条文:
المادة (٤) لا يجوز إلغاء نص تشريعي إلا بتشريع لاحق ينص صراحة على هذا الإلغاء، أو يشمل على نص يتعارض مع النص التشريعي القديم أو ينظم من جديد الموضوع الذي سبق أن قرر قواعده ذلك التشريع.
中文条旨: 法律不得被废止除非有后续立法明确说明
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得以任何方式废止某项立法条款,除非通过一项后续的立法,并在该立法中明确作出废止规定,或者包含与旧有立法条款相抵触的规定,或对该立法先前所确立事项重新作出规范。
第 5 条
原文条文:
المادة (٥) تحسب المواعيد بالحساب القمري ما لم ينص القانون على غير ذلك.
中文条旨: 期限计算以阴历为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
除法律另有规定外,期限均按伊斯兰历计算。
第 6 条
原文条文:
المادة (٦) ١- تسري النصوص المتعلقة بالأهلية على جميع الأشخاص الذين تنطبق عليهم الشروط المقررة في تلك النصوص. ٢- إذا كان الشخص كامل الأهلية بمقتضى نصوص قديمة، ثم أصبح فاقد الأهلية أو ناقصها بمقتضى نصوص جديدة فلا أثر لذلك في تصرفاته السابقة.
中文条旨: 能力规定适用于符合条件的人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 有关行为能力的规定适用于所有符合这些规定所设定条件的人。
2- 如果某人根据旧法规定为完全行为能力人,而后根据新法规定变为无行为能力人或限制行为能力人,则其先前的法律行为不受影响。
第 7 条
原文条文:
المادة (٧) ١- تسري النصوص الجديدة المتعلقة بالتقادم من وقت العمل بها على كل تقادم لم يكتمل. ٢- تسري النصوص القديمة على المسائل الخاصة ببدء التقادم ووقفه وانقطاعه، وذلك عن المدة السابقة على العمل بالنصوص الجديدة.
中文条旨: 新时效规定适用于未完成的时效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第七条
1- 与时效有关的新规定自生效之日起,适用于所有尚未完成的时效。
2- 关于时效起算、中止及中断的相关事项,适用旧规定,但仅限于新规定生效之前的期间。
第 8 条
原文条文:
المادة (٨) ١- إذا قرر النص الجديد مدة للتقادم أقصر مما قرره النص القديم سرت المدة الجديدة من وقت العمل بالنص الجديد ولو كانت المدة القديمة قد بدأت قبل ذلك. ٢- إذا كان الباقى من المدة التي نص عليها القانون القديم أقصر من جميع المدة التي قررها النص الجديد فإن التقادم يتم بانقضاء هذا الباقى.
中文条旨: 新时效规定优先于旧规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果新法规定的诉讼时效期限短于旧法的规定,则自新法生效之日起适用新的期限,即使旧法规定的期限在此之前已经开始计算。
2- 如果旧法规定的期限剩余部分短于新法规定的全部期限,则诉讼时效在该剩余期限届满时完成。
第 9 条
原文条文:
المادة (٩) تسرى على أدلة الإثبات النصوص النافذة عند إعدادها أو في الوقت الذي كان يجب إعدادها فيه. ٢- التطبيق المكاني للقانون
中文条旨: 证据效力依其形成时的法律
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在证据制作之时或应当制作之时,现行有效之法律规定适用于该证据。
2- 法律的空间适用
第 10 条
原文条文:
المادة (١٠) القانون العماني هو المرجع في تكييف العلاقات عندما تتنازعها القوانين المعرفة القانون. الواجب تطبيقه من بينها.
中文条旨: 阿曼法律为冲突法规的适用依据
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
阿曼法律是界定关系性质的依据,当这些关系受到已知法律的相互冲突时,应适用其中应当适用的法律。
第 11 条
原文条文:
المادة (١١) ١- يسري على الحالة المدنية للأشخاص وأهلية قانون الدولة التي ينتمون إليها بجنسيتهم، ومع ذلك ففي التصرفات المالية التي تعقد في سلطنة عمان وتتربت. آثارها فيها، إذا كان أحد الطرفين أجنبيا ناقص الأهلية وكان نقص الأهلية يرجع إلى سبب فيه خفاء لا يسهل على الطرف الآخر تبينه فإن الأجنبي يعتبر في هذا التصرف كامل الأهلية. ٢- يسري على النظام القانوني للأشخاص الأجنبية قانون الدولة التي اتخذت فيها هذه الأشخاص مركز إدارتها الرئيسي الفعلي، فإذا باشرت نشاطا في سلطنة عمان فإن القانون العماني هو الواجب التطبيق.
中文条旨: 外国人涉诉视为具有完全行为能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 个人的民事状况及法律行为能力,适用其依国籍所属国家的法律。然而,在阿曼苏丹国订立并产生效力的财产交易中,若一方为无完全行为能力的外国人,且其无完全行为能力的原因系不易被另一方察觉的隐性因素,则该外国人在该交易中被视为具有完全行为能力。
2- 外国人之法律地位,适用其实际主要管理机构所在地国家的法律;如其在阿曼苏丹国开展活动,则应适用阿曼法律。
第 12 条
原文条文:
المادة (١٢) يرجع في الشروط الموضوعية لصحة الزواج إلى قانون كل من الزوجين وقت انعقاد الزواج.
中文条旨: 婚姻有效性依双方当事人国籍法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于婚姻有效性的实质条件,应适用结婚时双方各自所适用的法律。
第 13 条
原文条文:
المادة (١٣) ١- يسري قانون الدولة التي ينتمي إليها الزوج على الآثار التي يرتبها عقد الزواج على أنه إذا اتحدت جنسية الزوجين بعد الزواج يطبق قانون جنسيتهما على آثار الزواج. ٢- يسري على الطلاق قانون الدولة التي ينتمي إليها الزوج وقت الطلاق، ويسري على التطليق والفضخ قانون الدولة التي ينتمي إليها الزوج وقت رفع الدعوى.
中文条旨: 婚姻效力依配偶国籍法,离婚依夫方国籍法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 夫妻所属国的法律适用于婚姻合同所产生的效力;若夫妻双方在婚后取得同一国籍,则适用其共同国籍国的法律来确定婚姻的效力。
2- 离婚适用离婚时丈夫所属国的法律,而宣告婚姻无效及解除婚姻关系则适用提起诉讼时丈夫所属国的法律。
第 14 条
原文条文:
المادة (١٤) في الأحوال المنصوص عليها في المادتين السابقتين إذا كان أحد الزوجين عمانيا وقت انعقاد الزواج يسري القانون العماني وحده فيما عدا شروط الأهلية للزواج.
中文条旨: 外籍配偶适用本国法律
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在前两条所规定的情形下,如果夫妻一方在婚姻缔结时为阿曼国民,则除结婚资格条件外,仅适用阿曼法律。
第 15 条
原文条文:
المادة (١٥) يسري على الالتزام بالنفقة بين الأقارب قانون المدين بها.
中文条旨: 亲属抚养义务适用债务人法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
亲属之间的抚养义务适用负有该义务一方的法律。
第 16 条
原文条文:
المادة (١٦) يسري على المسائل الموضوعية الخاصة بالولاية والوصاية والقوامة وغيرها من النظم الموضوعية لحماية فاقدى الأهلية وناقصيها والغائبين والمفقودين قانون الشخص الذي تجب حمايته.
中文条旨: 监护制度适用被保护人法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于监护、监护权、辅佐以及其他旨在保护无行为能力人、限制行为能力人、失踪者和下落不明者的实体性制度的实体性问题,适用应当受到保护之人的法律。
第 17 条
原文条文:
المادة (١٧) ١- يسري على الميراث والوصية وجميع التصرفات المضافة إلى ما بعد الموت قانون الدولة التي ينتمي إليها المورث أو الموصى أو من صدر منه التصرف وقت موته. ٢ - يسري على شكل الوصية وجميع التصرفات المضافة إلى ما بعد الموت قانون الدولة التي تم فيها التصرف .
中文条旨: 继承与遗嘱适用死者国籍国法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 继承、遗嘱以及所有附条件于死后生效的法律行为,均适用被继承人、遗嘱人或作出该法律行为的人死亡时所属国家的法律。
2- 遗嘱的形式以及所有附条件于死后生效的法律行为,均适用作出该法律行为所在国家的法律。
第 18 条
原文条文:
المادة (١٨) تؤول إلى سلطنة عمان الحقوق المالية الموجودة على إقليمها الخاصة بالأجنبي الذي لا وارث له .
中文条旨: 无继承人外国人财产归属阿曼
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于无继承人的外国人,其在阿曼苏丹国境内享有的财产权利归阿曼苏丹国所有。
第 19 条
原文条文:
المادة (١٩) يسري على الحيازة والملكية وجميع الحقوق العينية الأخرى قانون الموقع فيما يختص بالعقار ، ويسري بالنسبة إلى المنقول قانون الجهة التي يوجد فيها المنقول وذلك وقت تحقيق السبب الذي ترتب عليه كسب الحيازة أو الملكية أو الحقوق العينية الأخرى أو فقدها .
中文条旨: 不动产适用所在地法律
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第十九条
就不动产而言,占有、所有权及其他一切物权适用所在地法律;就动产而言,适用动产所在地的法律,且以导致取得或丧失占有、所有权或其他物权的事由发生之时为准。
第 20 条
原文条文:
المادة (٢٠) ١ - يسري على الالتزامات التعاقدية قانون الدولة التي يوجد فيها الموطن المشترك للمتعاقدين ، فإن اختلفا موطننا سرى قانون الدولة التي تم فيها العقد ما لم يتفق المتعاقدين على خلاف ذلك . ٢ - قانون موقع العقار هو الذي يسري على العقود التي أبرمت في شأن هذا العقار .
中文条旨: 合同义务适用共同住所地法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于合同义务,适用双方共同住所地国家的法律;若双方住所地不同,则适用合同签订地国家的法律,除非双方另有约定。
2 - 关于该不动产所订立的合同,适用该不动产所在地国家的法律。
第 21 条
原文条文:
المادة (٢١) تخص العقود ما بين الأحياء لقانون الدولة التي تم فيها التعاقد ، ويجوز للمتعاقدين الاتفاق صراحة أو ضمنا على خلاف ذلك .
中文条旨: 活人合同适用缔约地法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同适用签订地所在国的法律,但当事人可以明示或默示约定适用其他法律。
第 22 条
原文条文:
المادة (٢٢) ١ - يسري على الالتزامات غير التعاقدية قانون الدولة التي وقع فيها الفعل المنشيء للالتزام . ٢ - لا تسري أحكام الفضرة السابقة فيما يتعلق بالالتزامات الناشئة عن الفعل الضار على الوقائع التي تحدث في الخارج وتكون مشروعة في سلطنة عمان وإن كانت تعد غير مشروعة في الدولة التي وقعت فيها .
中文条旨: 非合同义务适用行为发生地法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 非合同义务适用导致该义务产生的行为发生地国家的法律。
2 - 前款规定不适用于因损害行为而产生的义务,这些义务涉及在国外发生的、在阿曼苏丹国境内合法但在其发生地国家被视为非法的事实。
第 23 条
原文条文:
المادة (٢٣) يسري على قواعد الاختصاص وجميع الإجراءات قانون الدولة التي تقام فيها الدعوى أو تباشر فيها الإجراءات.
中文条旨: 诉讼管辖适用诉讼地法律
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
管辖规则及所有程序均适用提起诉讼或进行相关程序的国家的法律。
第 24 条
原文条文:
المادة (٢٤) لا تسري أحكام المواد السابقة إذا وجد نص يتعارض معها في قانون خاص أو في معاهدة دولية نافذة في سلطنة عمان.
中文条旨: 特别法或国际条约优先适用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
前款规定不适用于在阿曼苏丹国内生效的特别法或国际条约中存在与其相抵触的规定的情形。
第 25 条
原文条文:
المادة (٢٥) تتبع مبادئ القانون الدولي الخاص فيما لم يرد في شأنه نص في المواد السابقة من أحوال تنازع القوانين.
中文条旨: 国际私法原则补充适用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在前述条款未作规定的情况下,应遵循国际私法原则处理法律冲突问题。
第 26 条
原文条文:
المادة (٢٦) يطبق القانون العماني في حالة مجهولي الجنسية أو الذين ثبت لهم جنسيات متعددة في وقت واحد.
中文条旨: 国籍不明者适用阿曼法律
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
(第26条) 在国籍不明或同时被确认具有多重国籍的情况下,适用阿曼法律。
第 27 条
原文条文:
المادة (٢٧) إذا تقرر وفقا للمواد السابقة أن قانونا أجنبيا هو الواجب التطبيق فلا يطبق منه إلا أحكامه الداخلية دون التي تتعلق بالقانون الدولي الخاص.
中文条旨: 外国法仅适用内国规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若根据前述条款确定应适用外国法律,则仅适用该外国法律的实体性规定,而不适用其关于国际私法的规定。
第 28 条
原文条文:
المادة (٢٨) لا يجوز تطبيق أحكام قانون أجنبى عينته النصوص السابقة إذا كانت هذه الأحكام تخالف الشريعة الإسلامية أو النظام العام أو الآداب في سلطنة عمان. الأشخاص الفقرة الأولى الشخص الطبيعي
中文条旨: 违反伊斯兰教法不得适用外国法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得适用前款规定所指定的外国法律之规定,如果这些规定违反伊斯兰教法、阿曼苏丹国的公共秩序或道德准则。
第一款
自然人
第二章
الفصل الثاني
第 29 条
原文条文:
المادة (٢٩) تبدأ شخصية الإنسان بتمام ولادته حيا، وتنتهي بمولته، ويحدد القانون حقوق الحمل المستكن.
中文条旨: 自然人权利始于出生终于死亡
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
人的权利能力自其活产之时开始,至死亡时终止;法律对胎儿的权利作出规定。
第 30 条
原文条文:
المادة (٣٠) تثبت الولادة والوفاة بالسجلات الرسمية المعدة لذلك، فإذا لم يوجد هذا الدليل أو تبين عدم صحة ما أدرج به جاز الإثبات بأي طريقة أخرى.
中文条旨: 出生与死亡以官方记录为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出生和死亡应当以为此目的而设立的官方记录予以证明;如无该证据或经查明所载内容不实,则允许以其他任何方式予以证明。
第 31 条
原文条文:
المادة (٣١) يكون لكل شخص اسم وقبيلة أو لقب أو كلاهما معًا، وقبيلة الشخص أو لقبه يلحق أولاده.
中文条旨: 个人姓名与家族身份可共同使用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人均应有姓名及氏族或姓氏,或同时具有两者;该人的氏族或姓氏应传给其子女。
第 32 条
原文条文:
المادة (٣٢) يسري في شأن المفقود والغائب واللقيط الأحكام المقررة في القوانين الخاصة.
中文条旨: 失踪者、弃婴适用特别法律规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于失踪人、下落不明者及弃婴,适用相关法律所规定的条款。
第 33 条
原文条文:
المادة (٣٣) الجنسية العمانية ينظمها قانون خاص.
中文条旨: 国籍由专门法律规范
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
阿曼国籍由专门法律予以规范。
第 34 条
原文条文:
المادة (٣٤) تتكون أسرة الشخص من ذوي قرباه ويعتبر من ذوي القربي كل من يجمعهم أصل مشترك.
中文条旨: 家庭成员包括直系亲属
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
个人的家庭由其近亲属组成,凡具有共同祖先者均视为近亲属。
第 35 条
原文条文:
المادة (٣٥) ١- القرابة المباشرة هي ما بين الأصول والفرع. ٢- القرابة غير المباشرة هي الرابطة ما بين أشخاص يجمعهم أصل مشترك دون أن يكون أحدهم أصلا أو فرعا للآخر.
中文条旨: 直系亲属与非直系亲属区分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 直系亲属关系是指父母与子女之间的关系。
2- 旁系亲属关系是指具有共同祖先但其中一方既非另一方的直系长辈也非直系晚辈的人之间的关系。
第 36 条
原文条文:
المادة (٣٦) يراعى في حساب درجة القرابة المباشرة اعتبار كل فرع درجة عند الصعود للأصل بخروج هذا الأصل، وعند حساب درجة القرابة غير المباشرة (الحواسي) تعد الدرجات صعودا من الفرع للأصل المشترك، ثم نزولا منه إلى الفرع الآخر، وكل فرع فيما عدا الأصل المشترك يعتبر درجة.
中文条旨: 计算亲属关系的等级方法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在计算直接亲属关系的亲等时,应将每个分支向上追溯至其直系祖先时视为一等,并排除该祖先本身;而在计算间接亲属关系(旁系)的亲等时,则从分支向上追溯至共同祖先,再由此向下至另一分支,且除共同祖先外,每个分支均被视为一等。
第 37 条
原文条文:
المادة (٣٧) ١- الموطن هو المكان الذي يقيم فيه الشخص عادة. ٢- يجوز أن يكون للشخص في وقت واحد أكثر من موطن.
中文条旨: 经常居住地为法定住所
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 住所是指个人通常居住的地方。
2- 同一时间,个人可以拥有多个住所。
第 38 条
原文条文:
المادة (٣٨) يعتبر المكان الذي يباشر فيه الشخص تجارة أو حرفة موطنًا بالنسبة إلى إدارة الأعمال المتعلقة بهذه التجارة أو الحرفه.
中文条旨: 营业地点视为相关业务住所
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
个人从事商业或手工业的场所,被视为与其相关商业或手工业经营活动有关的住所。
第 39 条
原文条文:
المادة (٣٩) ١ - موطن القاصر أو المحجور عليه أو المفقود أو الغائب هو موطن من ينوب عنه قانونا. ٢ - يجوز أن يكون للقاصر الذي بلغ خمس عشرة سنة ومن في حكمه موطن خاص لأعماله وتصرفاته التي يعتبره القانون أهلاً لمباشرتها.
中文条旨: 未成年人等法定代理人住所
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 未成年人、被监护人、失踪者或下落不明者的住所为其法定代理人的住所。
2 - 已满十五周岁的未成年人及其视为同等地位的人,可以就其依法被认为有资格从事的行为和交易,拥有专门的住所。
第 40 条
原文条文:
المادة (٤٠) ١ - يجوز اتخاذ موطن مختار لتنفيذ عمل قانوني معين. ٢ - لا يجوز إثبات الموطن المختار بالكتابة. ٣ - الموطن المختار لتنفيذ عمل قانوني يكون هو الموطن بالنسبة إلى كل ما يتعلق بهذا العمل إلا إذا اشترطت صراحة قصر هذا الموطن على أعمال دون أخرى.
中文条旨: 特定法律行为可指定住所
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 可以为实施某一特定法律行为而指定一个特别住所。
2 - 特别住所不得以书面形式予以证明。
3 - 为实施某一法律行为而指定的特别住所,就该行为的一切相关事项而言,即视为住所,除非明确约定该特别住所仅适用于某些行为而不及于其他行为。
第 41 条
原文条文:
المادة (٤١) ١ - كل شخص يبلغ سن الرشد متمتعًا بقواه العقلية ولم يحجر عليه يكون كامل الأهلية لمباشرة حقوقه المدنية. ٢ - سن الرشد إتمام الثامنة عشرة من العمر.
中文条旨: 成年且心智健全者具完全行为能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 凡年满十八周岁、精神健全且未被宣告无行为能力的人,均具有完全的民事权利能力。
2 - 十八周岁为成年年龄。
第 42 条
原文条文:
المادة (٤٢) ١ - لا يكون أهلاً لمباشرة حقوقه المدنية من كان فاقد التمييز لصغر السن أو عته أو جنون. ٢ - سن التمييز سبع سنين كاملة.
中文条旨: 无辨识能力者不具行为能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 因年幼、痴呆或精神失常而丧失辨别能力的人,不具有行使民事权利的资格。
2 - 辨别能力的年龄为满七周岁。
第 43 条
原文条文:
المادة (٤٣) كل من من بلغ سن التمييز ولم يبلغ سن الرشد وكل من من بلغ سن الرشد وكان سفيها أو ذا غفلة يكون ناقص الأهلية وفقًا لما يقرره القانون.
中文条旨: 未达成年或心智不全者行为能力受限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何已达到辨别年龄但尚未达到成年年龄的人,以及任何已达到成年年龄但被认定为挥霍无度或缺乏判断力的人,均被视为限制行为能力人,具体由法律规定。
第 44 条
原文条文:
المادة (٤٤) يخضع فاقدو الأهلية وناقصوها بحسب الأحوال لأحكام الولاية أو الوصاية أو القوامة بالشروط ووفقا للقواعد المقررة في القانون.
中文条旨: 无行为能力人及限制行为能力人适用监护或保佐规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无行为能力人和限制行为能力人,根据具体情况,适用监护、监护或辅佐的相关规定,并须符合法律所规定的条件及规则。
第 45 条
原文条文:
المادة (٤٥) ليس لأحد النزول عن حريته الشخصية ولا عن أهليته أو التعديل في أحكامها.
中文条旨: 不得放弃人身自由或变更其资格
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人不得放弃其人身自由,亦不得放弃其行为能力或对其规定进行修改。
第 46 条
原文条文:
المادة (٤٦) لكل من وقع عليه اعتداء غير مشروع في حق من الحقوق الملازمة لشخصيته أن يطلب وقف هذا الاعتداء، وله التعويض عما يكون قد لحقه من ضرر.
中文条旨: 非法侵害人格权可请求停止侵害并赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何其固有人格权利遭受非法侵害的人,均有权请求停止该侵害,并有权就其所受损害获得赔偿。
第 47 条
原文条文:
المادة (٤٧) لكل من نازعه الغير في استعمال اسمه بلا مبرر أو انتحل الغير اسمه دون حق أن يطلب وقف هذا الاعتداء وله التعويض عما يكون قد لحقه من ضرر.
中文条旨: 他人冒用姓名可请求停止侵害并赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何因他人无正当理由使用其姓名或他人非法冒用其姓名而受到侵害的人,均有权请求停止该侵害,并有权就其所遭受的损害获得赔偿。
第二节 法人(管辖)
الفرع الثاني - الشخص الاعتباري (الحكمي)
第 48 条
原文条文:
المادة (٤٨) الأشخاص الاعتبارية هي: ١- الدولة ووحداتها الإدارية بالشروط والأوضاع التي يحددها القانون. ٢- الهيئات والمؤسسات العامة التي يمنحها القانون شخصية اعتبارية. ٣- الأوقاف. ٤- الشركات التجارية والمدنية وفقا لما يقرره القانون. ٥- المؤسسات الخاصة والجمعيات المنشأة وفقا لأحكام القانون. ٦- كل مجموعة من الأشخاص أو الأموال يمنحها القانون شخصية اعتبارية.
中文条旨: 法人包括国家机构、公共组织、慈善机构等
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法人包括以下几类:
- 国家及其行政单位,其条件和程序由法律规定。
- 依照法律规定取得法人资格的公共机关和机构。
- 宗教基金。
- 商业公司和民事公司,其设立依据法律的规定。
- 依照法律规定成立的私人机构和社团。
- 凡经法律赋予法人资格的任何人员或财产集合体。
第 49 条
原文条文:
المادة (٤٩) ١- يتمتع الشخص الاعتباري بجميع الحقوق إلا ما كان منها ملازما لصفة الإنسان الطبيعية وذلك في الحدود التي يقررها القانون، فيكون له: أ - ذمة مالية مستقلة. ب - أهلية في الحدود التي يعينها سند إنشائه أو التي يعينها القانون. ج - حق التقاضي. د - موطن مستقل، ويعتبر موطنه المكان الذي يوجد فيه مركز إدارته، والشركات التي يكون مركزها الرئيسي في الخارج ولها نشاط في سلطنة عمان يعتبر مركز إدارتها بالنسبة للقانون العماني المكان الذي توجد فيه الإدارة المحلية. ٢ - يكون للشخص الاعتباري من يمثله في التعبير عن إرادته.
中文条旨: 法人享有独立财产权、诉讼权及独立住所
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 法人享有除与自然人身份密切相关的权利以外的所有权利,但须在法律规定的范围内。法人具有:
a - 独立的财产责任;
b - 其设立文件或法律规定范围内的行为能力;
c - 诉讼权利;
d - 独立的住所,其住所为其管理机构所在地;对于总部设在国外但在阿曼苏丹国开展业务的公司,其对阿曼法律而言的管理机构所在地为其当地管理部门所在地。
2- 法人应有代表其表达意志的人。
第三章 物与财产
الفصل الثالث - الأشياء والأموال
第 50 条
原文条文:
المادة (٥٠) المال هو كل عين أو منفعة أو حق له قيمة في التعامل.
中文条旨: 财产指具有交易价值的物品或权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
财产是指在交易中具有价值的任何物品、利益或权利。
第 51 条
原文条文:
المادة (٥١) ١ - كل شيء غير خارج عن التعامل طبيعة أو حكما يصح أن يكون محلًا للحقوق المالية. ٢ - الأشياء التي تخرج عن التعامل طبيعة هي التي لا يستطيع أحد أن يستأثر بحيازتها، وأما الخارجة حكما فهي التي لا يجيز الشرع أو القانون أن تكون محلًا للحقوق المالية.
中文条旨: 物权客体为可交易之物,非交易物除外
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 凡非因性质或法律规定而排除在交易之外的任何事物,均可成为财产权利的客体。
2 - 因性质而排除在交易之外的物,是指任何人无法独占占有的物;而因法律规定而排除在交易之外的物,则是指法律或教法不允许其成为财产权利客体的物。
第 52 条
原文条文:
المادة (٥٢) ١ - الأشياء المثلية هي التي تماثلت أحادها أو أجزاؤها أو تقاربها ويقوم بعضاها بعضا مقام بعض عند الوفاء وتقدير عادة في التعامل بالعدد أو القياس أو الكيل أو الوزن. ٢ - الأشياء القيمية هي التي تتفاوت أفرادها في الصفات أو القيمة تفاوتا يعتمد به، أو يندر وجود أفرادها في التداول.
中文条旨: 种类物与特定物区分标准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 同类物是指其单个单位或部分彼此相似或接近,在履行义务时可以相互替代,并且通常以数量、度量、容量或重量来估价的物品。
2 - 价值物是指其各个个体在性质或价值上存在显著差异,或者在市场上极为稀少难以流通的物品。
第 53 条
原文条文:
المادة (٥٣) ١ - الأشياء الاستهلاكية هي التي لا يتحقق الانتفاع بخصائصها إلا باستهلاكها. ٢ - الأشياء الاستعمالية هي التي يتحقق الانتفاع بها باستعمالها مرارا مع بقاء عينها.
中文条旨: 消耗物与使用物区分标准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 消耗物是指其特性仅能通过消耗才能实现使用价值的物品。
2 - 使用物是指可以通过反复使用而保持其原状并实现使用价值的物品。
第 54 条
原文条文:
المادة (٥٤) كل شيء مستقر بحِيزه ثابت فيه لا يمكن نقله منه دون تلف أو تغيير هيثته فهو عقار وكل ما عدا ذلك من شيء فهو منقول.
中文条旨: 固定于某处且不可移动者为不动产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡在其占有范围内固定不动,且不能在不造成损坏或改变其性质的情况下从该处移走的物,均为不动产;
除此之外的一切物,均为动产。
第 55 条
原文条文:
المادة (٥٥) يعتبر عقارا بالتلخيص المنقول الذي يضمه مالكه في عقار له رصدا على خدمته واستغلاله ويكون ثابتا فيه.
中文条旨: 附着于不动产的动产视为不动产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
被视为附合不动产的是,其所有人在自己的不动产上为其服务和利用而建造的建筑物,并且该建筑物固定于该不动产之上。
第 56 条
原文条文:
المادة (٥٦) ١ - تعتبر أموالا عامة العقارات والمنقولات التي للدولة للأشخاص الاعتبارية العامة أو التي تكون مخصصة لمنفعة عامة بمقتضى قانون أو مرسوم سلطاني أو قرار من الوزير المسؤول عن الشؤون المالية بناء على اقتراح الوزير المختص أو بالفعل. ٢ - لا يجوز في جميع الأحوال التصرف في هذه الأموال أو الحجز عليها أو تملكها بالتقادم.
中文条旨: 公共财产不得随意处分或强制执行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 属于国家或公共法人所有,或者根据法律、苏丹法令或负责财政事务的部长基于主管部长的建议作出的决定,被指定用于公共利益的不动产和动产,均视为公共财产。
2 - 在任何情况下,均不得处分这些财产,亦不得对其予以扣押或通过时效取得所有权。
第 57 条
原文条文:
المادة (٥٧) تفقد الأموال العامة صفتها العامة بانتهاء تخصيصها للمنفعة العامة، وينتهي التخصيص بمقتضى مرسوم أو قانون أو بالفعل أو بانتهاء الغرض الذي من أجله خصصت تلك الأموال للمنفعة العامة.
中文条旨: 公共财产因用途终止而丧失公共性质
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
公共财产在其被指定用于公共利益时丧失其公共性质,而该指定将根据法令或法律终止,或者因实际行为,或因其被指定用于公共利益的目的已经结束而终止。
第四章 权利
الفصل الرابع - الحق
第一节 权利的适用范围
الفرع الأول - نطاق استعمال الحق
第 58 条
原文条文:
المادة (٥٨) يدفع الضرر العام بالضرر الخاص والأشد بالأخف.
中文条旨: 公共损害优先于私人损害,严重损害优先于轻微损害
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
公共损害应当以私人损害予以弥补,较重的损害应当以较轻的损害予以弥补。
第 59 条
原文条文:
المادة (٥٩) يجب الضمان على من استعمل حقه استعمالا غير مشروع ويكون استعمال الحق غير مشروع في الأحوال الآتية: ١ - إذا توفر قصد التعدي . ٢ - إذا كانت المصلحة المرجوة من الفعل غير مشروعة . ٣ - إذا كانت المنفعة منه لا تتناسب مع ما يصيب الغير من ضرر . ٤ - إذا تجاوز ما جرى عليه العرف والعادة .
中文条旨: 滥用权利的构成要件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对因不正当行使权利而造成损害的人,应当承担赔偿责任。在下列情况下,行使权利被视为不正当:
1 - 存在侵害他人的故意;
2 - 行为所追求的利益本身不合法;
3 - 该行为所带来的利益与其给他人造成的损害明显不成比例;
4 - 超出了社会习惯和惯例的范围。
第二节 权利的分类与证明
الفرع الثاني - أقسام الحق وإثباته
第 60 条
原文条文:
المادة (٦٠) يكون الحق شخصيا أو عينا أو معنويا .
中文条旨: 权利的分类
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
权利可以是人身权、物权或知识产权。
第 61 条
原文条文:
المادة (٦١) الحق الشخصي رابطة قانونية بين دائن ومدين يطالب بمقتضاه الدائن مدينه بنقل حق عيني أو القيام بعمل أو الامتناع عن عمل .
中文条旨: 人身权的定义
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
人身权利是债权人与债务人之间的一种法律关系,根据该关系,债权人有权要求债务人转移某项物权、实施某种行为或不实施某种行为。
第 62 条
原文条文:
المادة (٦٢) الحق العيني سلطة مباشرة يقرّرها القانون لشخص على شيء معين ويكون أصليا أو تبعيا .
中文条旨: 财产权的定义
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
物权是法律赋予某人对特定物的直接支配权,可以是原始权利,也可以是从属权利。
第 63 条
原文条文:
المادة (٦٣) ١ - الحقوق العينية الأصلية هي حق الملكية والحقوق المتفرعة عنه وما يعتبر كذلك بنص القانون . ٢ - الحقوق العينية التبعية هي الرهن التأميني والرهن الحيازي وحق الامتياز .
中文条旨: 原始财产权与从属财产权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 原始物权包括所有权及其派生权利,以及法律明文规定的其他权利。
2 - 从属物权包括抵押权、质权和留置权。
第 64 条
原文条文:
المادة (٦٤) الحقوق المعنوية هي التي ترد على شيء غير مادي ويتبع في شأنها أحكام القوانين الخاصة .
中文条旨: 人身权的定义
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
精神权利是指针对非物质性客体所享有的权利,其适用应遵循相关法律的规定。
第 65 条
原文条文:
المادة (٦٥) يتبع في شأن أدلة وقواعد الإثبات وإجراءاته القواعد والأحكام المنصوص عليها في القوانين الخاصة . الكتاب الأول الالتزامات أو الحقوق الشخصية
中文条旨: 证据规则适用特别法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于证据、证明规则及其程序,应遵循各专门法律中所规定的规则和条款。
第一编
个人义务或权利
第一编 责任来源
الباب الأول - مصادر الالتزام
第一章 合同
الفصل الأول - العقد
第一节 一般规定
الفرع الأول - أحكام عامة
第 66 条
原文条文:
المادة (٦٦) العقد هو ارتباط الإيجاب بالقبول وتوافقهما على وجه يثبت أثره في المعقود عليه.
中文条旨: 合同的定义
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同是订约要约与承诺相结合并达成一致的结果,其效力在合同标的上得以确立。
第 67 条
原文条文:
المادة (٦٧) يصح أن يرد العقد على ما يأتي: ١- الأعيان منقوولة كانت أو عقاراً لتملكها بعوض أو بغير عوض أو لحفظها وديعة أو لا تستهلاكها بالانتفاع بها قرضاً. ٢- منافع الأعيان للانتفاع بها بعوض أو بغير عوض. ٣- عمل معين أو خدمة معينة. ٤- أي شيء آخر لا يكون الالتزام به محظوراً شرعاً أو بنص في القانون.
中文条旨: 合同标的范围
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同可以针对以下事项订立:
1- 动产或不动产,无论是以有偿或无偿方式取得所有权,还是作为保管的寄托物,或是以借贷方式使用而不消耗。
2- 财产的收益权,无论是以有偿或无偿方式享有。
3- 特定的工作或特定的服务。
4- 其他任何不违反伊斯兰教法或法律明文规定的义务。
第 68 条
原文条文:
المادة (٦٨) ١- تسري على العقود المسماة منها وغير المسماة القواعد العامة التي يشتمل عليها هذا الفصل. ٢- القواعد التي تنفرد بها بعض العقود المدنية تقرّرها الأحكام الخاصة المنظمة لها في هذا القانون أو في غيره من القوانين. الفقرة الثاني أركان العقد وشروطه ١ - انعقاد العقد
中文条旨: 合同一般规则适用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 本章所包含的一般规则适用于有名合同和无名合同。
2- 某些民事合同所特有的规则,由本法或其他法律中专门规范该类合同的条款予以确定。
第二款
合同的要素及其条件
1- 合同的成立
第 69 条
原文条文:
المادة (٦٩) ١ - ينعقد العقد بمجرد ارتباط الإيجاب بالقبول مع مراعاة ما يقرره القانون من أوضاع معينة لانعقاد العقد. ٢ - الإيجاب والقبول هو كل تعبير عن الإرادة يستعمل لانعقاد العقد وما صدر أولًا فهو إيجاب وما صدر ثانيًا فهو قبول.
中文条旨: 合同成立条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 合同一经要约与承诺达成一致即告成立,但须遵守法律规定的合同成立的特定条件。
2 - 要约与承诺是指为订立合同而作出的任何意思表示;先作出的意思表示为要约,后作出的意思表示为承诺。
第 70 条
原文条文:
المادة (٧٠) التعبير عن الإرادة يكون بالكلام أو بالكتابة أو بالإشارة المتداوِلة عرفاً أو باتخاذ موقف لا تدع ظروف الحال شكا في دلالته على حقيقة المقصود منه.
中文条旨: 意思表示形式
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
意思表示可以通过言语、书面形式、习惯使用的手势,或者通过采取一种在当时情况下不会对所表达的真实意图产生疑问的立场来作出。
第 71 条
原文条文:
المادة (٧١) يكون الإيجاب والقبول بصيغة الماضي، كما يكونان بصيغة المضارع أو الأمر إذا أريد بهما الحال.
中文条旨: 意思表示时态
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
要约与承诺可以采用过去式,也可以采用现在式或命令式,如果意在表示当前状态。
第 72 条
原文条文:
المادة (٧٢) صيغة الاستقبال التي هي بمعنى الوعد المجرد ينعقد بها العقد وعندما إذا انصرف إلى ذلك قصد المتعاقدين.
中文条旨: 承诺形式的效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
仅具有单纯承诺意义的接受形式,当双方当事人意图以此订立合同时,该合同即告成立。
第 73 条
原文条文:
المادة (٧٣) ١ - يعتبر عرض البضائع أو الخدمات مع بيان ثمنها إيجاباً. ٢ - النشر والإعلان وبيان الأسعار الجاري التعامل بها والطلبات الموجهة للجمهور لا يعتبر إيجاباً وإنما دعوة إلى التعاقد ما لم تقم دلالته قطعية على أن المراد به الإيجاب.
中文条旨: 商品展示为要约邀请
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公开展示商品或服务并标明价格,视为要约。
2 - 出版、广告、公布现行交易价格以及面向公众的请求,均不视为要约,除非其明确表明意图构成要约。
第 74 条
原文条文:
المادة (٧٤) ١ - لا ينسب إلى ساكت قول، ومع ذلك فإن سكوت من وجه إليه الإيجاب يعتبر قبولاً إذا اقترن به ما يجعله دالاً على الرضا. ٢ - يعتبر السكوت قبولا بوجه خاص إذا كان هناك تعامل قائم بين المتعاقدين بني على الإيجاب أو إذا كان الإيجاب مُنفَعَة الموجه إليه.
中文条旨: 沉默不视为承诺,但特定情况下视为接受
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 沉默不构成任何意思表示,但若向相对方发出要约的一方处于沉默状态,并且该沉默行为足以表明其同意,则视为接受。
2 - 特别情况下,沉默亦被视为接受:当合同双方之间已存在基于要约的持续交易关系时;或者当要约为受要约人带来利益时。
第 75 条
原文条文:
المادة (٧٥) المتعاقدين بالخيار بعد الإيجاب إلى آخر مجلس العقد ، فإذا صدر من أحد المتعاقدين قول أو فعل يدل على الإعراض سقط الإيجاب ويعتبر الاشتغال في مجلس العقد بغير المقصود إعراضًا عن المقصود.
中文条旨: 合同双方在缔约时享有选择权,单方放弃视为拒绝
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同双方在要约提出后至合同会议结束前享有选择权;若任何一方作出表明放弃的言行,则该要约失效。在合同会议上从事与合同目的无关的行为,亦视为对合同目的的放弃。
第 76 条
原文条文:
المادة (٧٦) تكرار الإيجاب قبل القبول يبطل الأول ويُعتبر فيه الإيجاب الأخير.
中文条旨: 重复要约无效,以最后一次要约为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在承诺之前重复作出要约的,第一个要约无效,以最后一个要约为准。
第 77 条
原文条文:
المادة (٧٧) إذا عين ميعاد للقبول التزم الموجب بالبقاء على إيجابه إلى أن ينقضي هذا الميعاد.
中文条旨: 接受期限内要约人不得撤回要约
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果约定了接受期限,要约人须在其有效期内保持其要约的效力。
第 78 条
原文条文:
المادة (٧٨) يشترط أن يكون القبول مطابقا للإيجاب، وإذا اقترن القبول بما يعدل في الإيجاب أو يقيده اعتبر رفضا يتضمن إيجابا جديدا.
中文条旨: 接受须与要约一致,否则视为新要约
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
接受须与要约一致;若接受附带对要约的修改或限制,则视为拒绝,并构成新的要约。
第 79 条
原文条文:
المادة (٧٩) إذا اتفق الطرفان على العناصر الأساسية للعقد واحتفظا بمسائل تفصيلية يتفقان عليها فيما بعد ولم يشترط أن العقد لا ينعقد عند عدم الاتفاق على هذه المسائل فيعتبر العقد قد انعقد وإذا قام خلاف على المسائل التي لم يتم الاتفاق عليها فإن المحكمة تحكم فيها طبقا لطبيعة المعاملة ولأحكام القانون والعرف.
中文条旨: 主要条款一致则合同成立,细节争议由法院裁决
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双方当事人就合同的基本要素达成一致,并保留了一些细节问题以待日后协商,且未约定在未能就这些细节问题达成一致时合同不成立,则该合同视为已经成立。若对尚未达成一致的事项发生争议,法院应根据交易性质、法律规定及习惯予以裁决。
第 80 条
原文条文:
المادة (٨٠) إذا كان المتعاقدين لا يضمهم حين العقد مجلس واحد يعتبر التعاقد قد تم في المكان والزمان اللذين يعلم فيهما الموجب بالقبول ما لم يوجد اتفاق أو نص قانوني يقضي بغير ذلك ويفرض أن الموجب قد علم بالقبول في المكان والزمان اللذين وصل إليه فيهما هذا القبول ما لم يقم الدليل على عكس ذلك.
中文条旨: 无共同会议时合同地点时间依接受通知为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果订约双方在订立合同时并不处于同一场合,则该合同应视为在要约人知悉承诺之时和地点成立,除非另有协议或法律规定。推定要约人已在承诺到达之时和地点知悉该承诺,除非有相反证据证明。
第 81 条
原文条文:
المادة (٨١) يعتبر التعاقد بالهاتف أو بأية طريقة مماثلة بالنسبة للمكان كان أنه تم بين متعاقدين لا يضمها مجلس واحد حين العقد ، أما فيما يتعلق بالزمان فيعتبر أنه تم بين حاضرين في المجلس .
中文条旨: 电话签约视同面对面签约
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
就地点而言,通过电话或任何类似方式进行的合同,应视为在订立合同时未在同一会议场所内的双方当事人之间订立;就时间而言,则应视为在场的双方当事人之间订立。
第 82 条
原文条文:
المادة (٨٢) لا يتم العقد في المزايدات إلا برسو المزايدة ، ويسقط العطاء بعطاء يزيد عليه ولو كان باطلا أو بإقفال المزايدة دون أن ترسو على أحد .
中文条旨: 拍卖合同仅在中标后成立,无效或未中标则失效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在招标中,合同仅在投标中标时方告成立;任何高于该投标的报价均视为无效,即使该报价本身无效亦然;或者在未有任何投标中标的情况下,招标截止时,所有投标均自动失效。
第 83 条
原文条文:
المادة (٨٣) القبول في عقود الإذعان يقتصر على مجرد التسليم بشروط موحدة يضعها الموجب ولا يقبل مناقشة فيها .
中文条旨: 格式合同接受仅限于同意条款,不得协商
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在格式合同中,接受仅限于对要约人所制定的统一条款予以认可,不得对此进行讨论。
第 84 条
原文条文:
المادة (٨٤) يعتبر دفع العربون دليلا على أن العقد أصبح باتا لا يجوز العدول عنه إلا إذا قضى الاتفاق أو العرف غير ذلك . ٢ - النيابة في التعاقد
中文条旨: 定金支付表明合同不可撤销,除非另有约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
预付款被视为合同已生效,不得单方面撤销,除非协议或惯例另有规定。
2 - 合同订立中的代理
第 85 条
原文条文:
المادة (٨٥) ١ - يجوز التعاقد بالأصالة ، أو النيابة ما لم يقض القانون بغير ذلك . ٢ - تكون النيابة في التعاقد اتفاقية أو قانونية أو قضائية .
中文条旨: 合同可由本人或代理人签订,法律另有规定除外
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 除非法律另有规定,否则可以以本人名义或代理方式订立合同。
2 - 合同中的代理可分为约定代理、法定代理和司法代理。
第 86 条
原文条文:
المادة (٨٦) يبين سند الإنابة حدود النيابة الاتفاقية ، ويعين القانون حدود النيابة القانونية والقضائية .
中文条旨: 代理权限由授权书确定,法律另有规定除外
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
委托书应当明确约定代理的范围,法律则规定法定代理和司法代理的范围。
第 87 条
原文条文:
المادة (٨٧) ١ - في التعاقد بطريق النيابة ، يكون شخص النائب لا شخص الأصيل هو محل الاعتبار سواء عند النظر في عيوب الإرادة أو في أثر العلم ببعض الظروف الخاصة أو وجوب العلم بها . ٢ - إذا كان النائب وكيلًا يتصرف وفقًا لتعليمات محددة صدرت له من موكله فليس للموكل أن يتمسك بجهل الوكيل لظروف يعلمها هو أو كان من المفروض حتما أن يعلمها.
中文条旨: 代理行为后果由被代理人承担,代理人责任例外
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在通过代理人订立合同时,应以代理人的身份而非委托人的身份作为考量对象,无论是在审查意思瑕疵时,还是在考察对某些特定情况的知情或应当知情的影响时。
2 - 如果代理人是根据其委托人所发出的具体指示行事,则委托人不得以其本人知晓或理应必然知晓的情况为由,主张该代理人对此不知情。
第 88 条
原文条文:
المادة (٨٨) ١ - إذا أبرم النائب في حدود نيابته عقدًا باسم الأصيل فإن ما ينشأ عن هذا العقد من حقوق والتزامات ينصرف إلى الأصيل. ٢ - إذا لم يفصح النائب عن صفته وقت إبرام العقد أو تعاقد باسمه الشخصي فإن آثار العقد تنصرف إليه دون الأصيل دائمًا أو مدنيًا إلا إذا كان من تعاقد معه النائب يعلم أو كان من المفروض حتما أن يعلم بوجود النيابة أو كان يستوي عنده أن يتعامل مع الأصيل أو النائب.
中文条旨: 代理人在权限内签约,后果归属被代理人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果代理人在其代理权限范围内以本人名义订立合同,则该合同所产生的权利和义务均归属于本人。
2 - 如果代理人在订立合同时未披露其代理身份,或以其个人名义进行交易,则合同的法律效力始终归属于代理人,而非本人;但在以下情况下除外:与代理人订立合同的一方已知悉或理应知晓存在代理关系,或者该方在与本人或代理人进行交易时并无区别。
第 89 条
原文条文:
المادة (٨٩) إذا كان النائب ومن تعاقد معه يجهلان معا وقت إبرام العقد انقضاء النيابة فإن آثار العقد الذي يبرمه النائب ينصرف إلى الأصيل أو خلافه.
中文条旨: 代理人与被代理人不知代理权已终止的后果
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果代理人及其相对方在订立合同时均不知代理权已终止,则代理人所订立合同的效力及于本人或其他相关方。
第 90 条
原文条文:
المادة (٩٠) لا يجوز للنائب أن يتعاقد مع نفسه بمقتضى نيابته سواء أكان التعاقد لحسابه هو أم لحساب شخص آخر دون ترخيص من الأصيل، على أنه يجوز للأصيل في حالة عدم الترخيص أن يجيز التعاقد وهذا كله مع مراعاة ما يخالفه من أحكام القانون أو العرف التجاري. ٣ - أهلية التعاقد
中文条旨: 代理人不得以代理身份与自己订立合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
议员不得以其职务身份与自身订立合同,无论该合同是为其本人还是为他人订立,除非经委托人许可。但在未获许可的情况下,委托人有权事后追认该合同。上述规定均应遵守法律或商业惯例中与此相抵触的其他条款。
3 - 合同缔结能力
第 91 条
原文条文:
المادة (٩١) كل شخص أهل للتعاقد ما لم تسلب أهليته أو يحد منها بحكم القانون.
中文条旨: 除法律限制外,个人具有缔约能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何具有缔约能力的人,除非其缔约能力被法律剥夺或受到法律限制。
第 92 条
原文条文:
المادة (٩٢) تصرفات الصغير غير المميز باطلة بطلا نا مطلقا.
中文条旨: 无行为能力人所为行为无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无辨别能力的未成年人所作出的行为,绝对无效。
第 93 条
原文条文:
المادة (٩٣) التصرفات المالية للصغير المميز صحيحة متي كانت نافعة نفعا محضا وباطلة متي كانت ضارة ضررا محضا ، أما التصرفات الدائرة بين النفع والضرر فتنعقد صحيحة موقوفة على إجازة الولي أو الوصي أو إجازة الصغير بعد بلوغه سن الرشد .
中文条旨: 限制行为能力人财产行为有效或附条件有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
已具备一定辨别能力的未成年人所从事的财产行为,若纯属有益,则为有效;若纯属有害,则为无效。至于既有利又有害的行为,则其效力待定,须经监护人或遗嘱执行人的追认,或者在该未成年人达到成年年龄后由其本人追认方可生效。
第 94 条
原文条文:
المادة (٩٤) الصغير المأذون له كالبالغ سن الرشد فيما أذن له فيه .
中文条旨: 经授权的未成年人视为有行为能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
经许可的未成年人在被许可的范围内,与达到法定年龄的成年人具有同等法律地位。
第 95 条
原文条文:
المادة (٩٥) ١ - إذا كان الشخص أصم أبكم أو أعمى أو أصم أبكم أو أعمى وتعذر عليه بسبب ذلك التعبير عن إرادته جاز للمحكمة أن تعيّن له مساعدا يعاونه في التصرفات التي تقتضي مصلحته فيها ذلك . ٢ - إذا صدر من الشخص الذي تقررت مساعدته بعد قيد قرار المساعدة أي تصرف من التصرفات التي تقررت المساعدة فيها ، كان هذا التصرف موقوفا على إجازة المساعد أو المحكمة .
中文条旨: 无行为能力人需辅助人协助其行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如某人为聋哑人或盲人,或为既聋又哑且失明之人,并因此无法表达其意愿,则法院可为其指定一名辅助人,协助其进行因其利益需要而必须办理的法律行为。
2 - 如经裁定需提供辅助的人在辅助决定登记后实施了任何属于已裁定需提供辅助范围内的法律行为,则该行为须经辅助人或法院的批准方可生效。
第 96 条
原文条文:
المادة (٩٦) تكون التصرفات الصادرة من الأولياء والأوصياء والقوام صحيحة في الحدود التي رسمها القانون .
中文条旨: 监护人、代理人行为在法定范围内有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
由监护人、遗嘱执行人及辅佐人作出的法律行为,在法律规定的范围内有效。
第 97 条
原文条文:
المادة (٩٧) إذا لجأ ناقص الأهلية إلى طرق احتياطية لإخفاء نقص أهليته لزمه تعويض ما أصاب المتعاقد الآخر من ضرر . ٤ - عيوب الرضا أ - الإكراه
中文条旨: 欠缺行为能力人隐瞒缺陷应赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果限制行为能力人采取隐蔽手段以掩盖其行为能力的欠缺,则其须赔偿因此给对方当事人造成的损害。
4 - 意思表示的瑕疵
(一)胁迫
第 98 条
原文条文:
المادة (٩٨) الإكراه هو إجبار شخص بغير حق على ما لا يرضاه ، ويكون بالتهديد بإتلاف نفس أو عضو أو بإيناء جسيم أو بالتهديد بما يمس العرض أو الشرف أو بإتلاف المال .
中文条旨: 胁迫是指强迫他人违背意愿行事
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
胁迫是指以非法手段迫使他人从事其不愿为之的行为,其形式包括以杀害本人或他人、毁损身体器官、造成严重伤害,或者以侵害名誉、荣誉或毁坏财产相威胁。
第 99 条
原文条文:
المادة (٩٩) يجب لا عتبار الإكراه أن يكون المكره قادرًا على إيقاع ما هدد به، وأن يغلب على ظن المكره وقوع ما هدد به عاجلا أو آجلا إن لم يفعل ما أكره عليه.
中文条旨: 胁迫须具备实施可能性及紧迫性
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
构成胁迫的要件之一是,胁迫人必须有能力实施其所威胁的行为,并且被胁迫人有理由相信,若不按其要求行事,该威胁将在近期或迟早得以实现。
第 100 条
原文条文:
المادة (١٠٠) يراعى في تقدير الإكراه جنس من وقع عليه الإكراه وسنه وحالته الاجتماعية والصحية وكل ما من شأنه أن يؤثر في جسامة الإكراه.
中文条旨: 判断胁迫应考虑受胁迫者情况
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在评估胁迫时,应当考虑受胁迫者的性别、年龄、社会状况和健康状况,以及所有可能影响胁迫严重程度的因素。
第 101 条
原文条文:
المادة (١٠١) لا ينفذ عقد المكره إلا بالإجازة منه أو من ورثته بعد زوال الإكراه.
中文条旨: 受胁迫者未同意前合同不生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
非自愿订立的合同,除非经该当事人或其继承人在胁迫消除后予以追认,否则不具法律效力。
第 102 条
原文条文:
المادة (١٠٢) إذا أكره أحد الزوجين الآخر إكرها بما يعتبر إكرها في حقه كان تصرفه باطلًا. ب - التغير والغبن
中文条旨: 夫妻一方受胁迫行为无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若一方配偶以被视为胁迫的方式迫使另一方,则其行为无效。
B - 变更与显失公平
第 103 条
原文条文:
المادة (١٠٣) التغير هو أن يخدع أحد المتعاقدين الآخر بوسائل احتيالية قولية أو فعلية تحمله على إبرام عقد لم يكن ليبرمه لولاها. ويعد تغيررا تعمد السكوت لإخفاء أمر إذا ثبت أن المغفور لو علم به ما كان ليبرم العقد.
中文条旨: 欺诈是指以欺骗手段使对方订立合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
欺诈是指一方当事人通过言语或行为上的欺诈手段,诱使另一方订立合同,而若非如此,对方本不会订立该合同。故意保持沉默以隐瞒某事亦构成欺诈,只要能够证明受骗方在知情的情况下绝不会订立该合同。
第 104 条
原文条文:
المادة (١٠٤) التغير يسلب العقد لزومه، ويجعل للمغفور الحق في طلب فسخه.
中文条旨: 变更使合同失去约束力,可请求解除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
变更使合同失去必要性,并使受损害方有权请求解除合同。
第 105 条
原文条文:
المادة (١٠٥) إذا لم يكن التغير صادرا من أحد المتعاقدين، وأثبت المغفور أن المتعاقد الآخر كان يعلم بالتغير وقت العقد جاز للمغفور فسخه.
中文条旨: 一方明知变更仍签约,可解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果该变化并非由合同一方当事人引起,且受损害方能够证明另一方当事人在订立合同时已知悉该变化,则受损害方有权解除合同。
第 106 条
原文条文:
المادة (١٠٦) ١ - الغبن هو عدم تعادل الحقوق التي يكتسبها متعاقد بالعقد مع الالتزامات التي يحمله إياها. ٢ - الغبن إما يسير وإما فاحش، فاليسير هو ما يدخل تحت تقويم المقومين، والفاخش ما لا يدخل تحته.
中文条旨: 显失公平分为轻微与严重,依标准判断
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 损失是指合同一方当事人因该合同所取得的权利与其所承担的义务之间不相等。
2 - 损失可分为轻微损失与重大损失,其中轻微损失属于评估人员可予评估的范围,而重大损失则不属于其评估范围。
第 107 条
原文条文:
المادة (١٠٧) ١ - لا يفسخ العقد بالغبن الفاحش المجرد بلا تغريير إلا في مال المحجوز ومال الوقف وأموال الدولة. ٢ - يجوز في عقود المعاوضة أن يتوقى الطرف الآخر دعوى الفسخ إذا عرض ما تراه المحكمة كافياً لرفع الغبن. ٣ - لا يجوز الطعن بالغبن في عقد تم بطریق المزايدة العلنية.
中文条旨: 严重显失公平仅在特定财产可解除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 仅因显失公平而无欺诈的情况下,合同不得解除,但被查封财产、宗教基金财产及国家财产除外。
2 - 在有偿合同中,若对方当事人提出法院认为足以弥补显失公平的补救措施,则可避免解除合同的诉讼。
3 - 以公开竞价方式订立的合同,不得以显失公平为由提起诉讼。
第 108 条
原文条文:
المادة (١٠٨) ١ - يسقط الحق في الفسخ بالتغريير أو الغبن الفاحش بموت المغرور أو المغبون أو باستعمال محل العقد أو التصرف فيه وذلك بعد العلم به. كما يسقط بهلاك المعقود عليه أو تعييه وللمغبون أو المغرور الرجوع بالتعويض. ٢ - لا تسمع دعوى الفسخ بالتغريير بعد مضي شهر من تاريخ العلم به ولا تسمع دعوى الفسخ بالغبن الفاحش بعد مضي سنة من تاريخ العقد. ج - الغلط
中文条旨: 因欺诈或严重显失公平的解除权时效规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 因欺诈或重大显失公平而产生的解除权,自受欺诈方或受损害方死亡,或者自合同标的物被使用或处分之日起消灭,但须在知晓该事实之后。此外,因标的物灭失或无法履行而导致的解除权亦归于消灭;受损害方或受欺诈方仍有权请求赔偿。
2 - 自知晓变更之日起一个月内未提起解除诉讼的,变更解除之诉不予受理;自合同订立之日起一年内未提起重大显失公平解除之诉的,该项诉讼亦不予受理。
C - 误解
第 109 条
原文条文:
المادة (١٠٩) لا يعتبر الغلط فيما تضمنتة صيغة العقد أو دلت عليه الملابسات وظروف الحال أو طبائع الأشياء أو العرف.
中文条旨: 形式、事实、习惯等不构成错误
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同文本所载内容或根据相关情况、事件背景、事物性质或习惯所表明的内容,均不构成错误。
第 110 条
原文条文:
المادة (١١٠) إذا وقع الغلط في ماهية العقد أو في شرط من شروط الانعقاد أو في المحل بطل العقد.
中文条旨: 错误导致合同无效的情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果对合同的性质、成立条件之一或标的物发生错误,则该合同无效。
第 111 条
原文条文:
المادة (١١١) للمتعاقد فسخ العقد إذا وقع منه غلط في أمر مرغوب فيه كصفة في المحل أو ذات المتعاقد الآخر أو صفة فيه.
中文条旨: 当事人对交易对象有误可解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同一方在所追求的事项上发生错误,例如对标的物的性质、另一方当事人的身份或其属性产生错误,则该方当事人有权解除合同。
第 112 条
原文条文:
المادة (١١٢) للمتعاقد فسخ العقد إذا وقع منه غلط في القانون وتوافرت شروط الغلط في الواقع. طبقاً للمادتين (١٠٩)، (١١١) من هذا القانون ما لم ينص القانون على غير ذلك.
中文条旨: 法律错误符合实际错误条件可解除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同一方在法律上发生错误,且符合本法第109条和第111条规定的事实错误条件,则该方有权解除合同。除非法律另有规定。
第 113 条
原文条文:
المادة (١١٣) لا يؤثر في صحة العقد مجرد الغلط المادي في الحساب أو الكتابة ، وإنما يجب تصحيحه .
中文条旨: 计算或书写错误不影响合同效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同的效力不受计算或书写中的单纯事实错误的影响,但该错误应当予以更正。
第 114 条
原文条文:
المادة (١١٤) ليس لمن وقع في الغلط أن يتمسك به على وجه يتعارض مع ما يقضي به حسن النية . ٥ - محل العقد وسببه أ - محل العقد
中文条旨: 不得以错误对抗诚信原则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何陷入错误的人,不得以与诚信原则相抵触的方式坚持该错误。
5 - 合同的标的和原因
A - 合同的标的
第 115 条
原文条文:
المادة (١١٥) يجب أن يكون لكل عقد محل يضاف إليه .
中文条旨: 合同须有明确标的物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
每份合同必须有一个附加其上的标的。
第 116 条
原文条文:
المادة (١١٦) يشترط أن يكون المحل قابلاً لثبوت حكم العقد فيه ، ممكنًا في ذاته ، مقدورًا على تسليمه ، وألا يكون التعامل فيه ممنوعاً شرعاً أو قانوناً ، وإلا كان العقد باطلًا .
中文条旨: 标的物应具备可执行性及合法性
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同标的须具备可确定性,其本身必须是可能的,并且能够交付;同时,该标的不得为宗教或法律所禁止,否则该合同无效。
第 117 条
原文条文:
المادة (١١٧) ١ - يشترط في عقود المعاوضات المالية أن يكون المحل معيناً تعييناً نافياً للجهالة . ٢ - إذا كان المحل معلوماً للمتعاقدين فلا حاجة إلى وصفه وتعريفه بوجه آخر ما لم يتغير . ٣ - إذا لم يعين المحل على النحو المتقدم كان العقد باطلًا .
中文条旨: 金钱交易标的须明确无歧义
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在金融对价合同中,标的必须明确,且其明确性应足以消除不确定性。
2 - 如果标的为双方当事人所知,则无需另行描述或界定,除非该标的发生变更。
3 - 如未按前述方式明确标的,则该合同无效。
第 118 条
原文条文:
المادة (١١٨) ١ - يجوز أن يكون محل العقد شيئًا مستقبلاً إذا عين تعييناً نافياً للجهالة والغرر . ٢ - التعامل في تركه إنسان على قيد الحياة باطل ولو كان برضاه .
中文条旨: 未来物可作为合同标的但不得转让
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如对标的物进行了足以消除不确定性与风险的明确指定,则该合同标的可以为未来之物。
2 - 以尚在世之人之遗赠作为交易标的的行为无效,即使经其本人同意亦然。
第 119 条
原文条文:
المادة (١١٩) إذا كان محل التصرف أو مقابلة نقوده لزم بيان قدرها ونوعها دون أن يكون لارتفاع قيمة هذه النقود أو لانخفاضها وقت الوفاء أي أثر .
中文条旨: 支付金额与种类应明确无误
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果处分的标的或其对价为金钱,则必须明确其数额和种类,且该等金钱在履行时的价值涨跌均不产生任何影响。
第 120 条
原文条文:
المادة (١٢٠) يجوز أن يقترن العقد بشرط يؤكد مقتضاه أو يلائمه أو جرى به العرف كما يجوز أن يقترن بشرط يكون فيه نفع لأحد المتعاقدين أو غيرهما ما لم يكن ممنوعا شرعا أو قانونا ففي هذه الحالة يبطل الشرط ويصح العقد، إلا إذا كان هذا الشرط دافعا للتعاقد فيبطل العقد. ب - سبب العقد
中文条旨: 合同可附条件但不得违法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同可以附带一项条件,以确认其内容或使其更为适宜,或者符合习惯做法;也可以附带一项使合同当事人之一方或其他人受益的条件,但该条件不得为伊斯兰教法或法律所禁止。在此情况下,该条件无效,但合同仍然有效;除非该条件是促使订立合同的主要原因,则合同亦归于无效。
B - 合同的原因
第 121 条
原文条文:
المادة (١٢١) إذا لم يكن للعقد سبب، أو كان سببه مخالفا للشريعة الإسلامية أو النظام العام أو الآداب العامة كان العقد باطلًا.
中文条旨: 合同无合法原因则无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若合同无原因,或其原因违反伊斯兰教法、公共秩序或公共道德,则该合同无效。
第 122 条
原文条文:
المادة (١٢٢) لا يكون العقد صحيحًا إذا لم ينطو على منفعة مشروعة للمتعاقدين، ويفترض في العقود وجود هذه المنفعة المشروعة ما لم يقم الدليل على عكس ذلك. ٦ - العقد الصحيح والفاصل والباطل أ - العقد الصحيح
中文条旨: 合同须有合法利益方可有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同未包含合同双方的合法利益,则该合同无效。除非有相反证据,否则推定合同具有合法利益。
6 - 有效合同、可撤销合同与无效合同
A - 有效合同
第 123 条
原文条文:
المادة (١٢٣) العقد الصحيح هو العقد المُشروع بأصله ووصفه، وذلك بأن يكون صادرا من ذي صفة وأهلية مضافا إلى محل قابل لحكمه، ومستوفيا شرائط صححته المقررة في القانون، ولم يقترن به شرط مفسد له. ب - العقد الفاسد
中文条旨: 合同有效需具备法定要件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
有效合同是指在本质和形式上均合法的合同,即该合同由具有相应资格和行为能力的人订立,其标的须为法律允许的事项,并符合法律规定的有效条件,且未附有任何导致其无效的条件。
B - 无效合同
第 124 条
原文条文:
المادة (١٢٤) العقد الفاسد هو العقد المُشروع بأصله لا بوصفه، فإذا زال سبب فساده صح، ولا يفيد الملك في المعقود عليه إلا بقبضه، ولكل من عاقديه أو ورثتهما حق فسخه بعد إعذار العاقدين الآخر، ولا يترتب عليه أي أثر إلا في الحدود التي يقررهما القانون. ج - العقد الباطل
中文条旨: 无效合同在条件消除后有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无效合同是指其本身合法但因其形式或内容存在瑕疵而无效的合同。若导致其无效的原因消除,则该合同即为有效。在标的物上,未经占有不得取得所有权。合同双方当事人或其继承人均有权在向对方当事人发出催告后解除该合同。除法律另有规定外,该合同不产生任何法律效力。
C - 无效合同
第 125 条
原文条文:
المادة (١٢٥) ١ - العقد الباطل هو العقد غير المشروع لا بأصله ولا بوصفه بأن اختل ركنه أو محله أو الشكل الذي فرضه القانون لانعقاده. ٢ - لا تسمع دعوى البطلان بعد مضي خمس عشرة سنة من تاريخ إبرام العقد . ٣ - لا يترتب على العقد الباطل أي أثر ولا ترد عليه الإجازة ولكل ذي مصلحة أن يتمسك بالبطلان ، وللمحكمة أن تقضي به من تلقاء نفسها .
中文条旨: 无效合同自始无法律效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 无效合同是指因其本身或其性质而违法的合同,即其构成要件、标的或法律规定的成立形式存在缺陷。
2 - 自合同订立之日起十五年后,不得再提起无效诉讼。
3 - 无效合同不产生任何法律效力,亦不能通过追认使其有效;任何利害关系人均可主张该合同无效,法院亦可依职权作出无效判决。
第 126 条
原文条文:
المادة ( ١٢٦ ) إذا كان العقد في شق منه باطلًا بطل العقد كله إلا إذا كانت حصة كل شق معينة فإنه يبطل في الشق الباطل ويبقى صحيحا في الباقِي .
中文条旨: 部分无效不影响其他部分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同中某一部分无效,则整个合同均无效,除非各部分的份额已明确划分,此时仅该无效部分无效,其余部分仍然有效。
第 127 条
原文条文:
المادة ( ١٢٧ ) إذا كان العقد باطلًا وتوافرت فيه أركان عقد آخر فإن العقد يكون صحيحا باعتباره العقد الذي توافرت أركانه ، إذا تبين أن نية المتعاقدين كانت تنصرف إلى هذا العقد . ٧ - العقد الموقوف والعقد غير اللازم أ - العقد الموقوف
中文条旨: 无效合同可视为有效合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同无效,但符合另一份合同的构成要件,则该合同应被视为有效,即以符合其构成要件的合同为准,前提是能够证明双方当事人的意图确属该合同。
7 - 附条件合同与任意性合同
A - 附条件合同
第 128 条
原文条文:
المادة ( ١٢٨ ) ١ - العقد الموقوف هو العقد الذي تخلف فيه شرط من شروط النفاذ . ٢ - لا يكون العقد نافذا إلا بالإجازة ممن يملكها .
中文条旨: 附条件合同未满足不生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 暂定合同是指欠缺生效条件的合同。
2 - 该合同仅经有权人批准后方为有效。
第 129 条
原文条文:
المادة ( ١٢٩ ) تكون الإجازة بكل قول أو فعل يدل عليها صراحة أو دلالة ، ويعتبر السكوت إجازة إن دل عليها عرفا .
中文条旨: 许可可通过明示或默示表示
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
明示或默示的任何言语或行为均可构成追认;若依习惯可推定为追认,则沉默亦视为追认。
第 130 条
原文条文:
المادة ( ١٣٠ ) يشترط لصحة الإجازة أن يكون العقد قابلا للإجازة وقت انعقاده ووقت الإجازة ووجود من له الإجازة وطرفي العقد والمعقود عليه وبدله إن كان عينا وقت الإجازة .
中文条旨: 许可需符合法定条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
许可的有效性须具备以下条件:合同在订立时及许可时均应具有可许可性;且在许可时,应当存在有权作出许可的人、合同双方当事人以及合同标的物及其对价(如为特定物)。
第 131 条
原文条文:
المادة ( ١٣١ ) إجازة العقد الموقوف تجعله نافذا من وقت صدوره وإذا رفض الإجازة من يملكها بطل العقد .
中文条旨: 许可使合同自始有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
附条件合同的追认使其自订立之时起生效;若有权追认的一方拒绝追认,则该合同无效。
第 132 条
原文条文:
المادة (١٣٢) إذا كان العقد في شق منه موقوفا وأجيز نفذ العقد كله وإن لم يجز بطل في الشق الموقوف فقط بحصته من العوض وبقي في النافذ بحصته. ب - العقد غير اللازم
中文条旨: 部分附条件不影响整体效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同中某一部分处于停止效力状态并被批准,则整个合同均应履行;若未获批准,则仅该停止效力部分及其对应价款无效,其余有效部分仍继续有效。
B - 不必要合同
第 133 条
原文条文:
المادة (١٣٣) يكون العقد غير لازم بالنسبة إلى أحد المتعاقدين أو كليهما رغم صحته ونفاذه إذا شرط له حق فسخه دون تراض أو تقاض، ولكل منهما أن يستقل بفسخه إذا كان العقد بطبيعته غير لازم بالنسبة إليه أو شرط لنفسه خيار فسخه. ٨ - الخيارات التي تشوّب لزوم العقد أ - خيار الشرط
中文条旨: 合同可约定解除权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
即使合同有效并具有法律效力,如果一方当事人或双方当事人约定享有在未经对方同意或无需支付对价的情况下解除合同的权利,则该合同对其而言仍为非约束性。若合同性质上对其不具约束力,或者其本人已约定享有解除权,则任何一方均可单独行使解除权。 8 - 使合同变为非约束性的选项 A. 条件解除权
第 134 条
原文条文:
المادة (١٣٤) يجوز للمتعاقدين أو لأيهم في العقود المالية اللازمة التي تحتمل الفسخ أن يشترط خيار الشرط لنفسه أو لغيره في المدة التي يتفقان عليها، فإن لم يتفقا على تحديد المدة جاز للمحكمة تحديدها طبقا للعرف أو ظروف التعقد. ويجوز أن يرد الشرط في العقد أو في اتفاق لاحق بين المتعاقدين.
中文条旨: 合同当事人可约定解除权期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在可解除的必要金融合同中,缔约双方或其中任何一方均可约定为自己或他人保留条件选择权,期限由双方协商确定。如未就期限达成一致,法院可根据习惯或合同订立的具体情况予以确定。
该条件既可在合同中约定,也可在缔约双方事后达成的协议中约定。
第 135 条
原文条文:
المادة (١٣٥) إذا اشترط كل من المتعاقدين الخيار في عقود المعاوضات المالية فلا يخرج البندان عن ملكهما، وإذا اشترط أحدهما الخيار فلا يخرج ماله من ملكه ولا يدخل في ملكه مال الآخر.
中文条旨: 双方约定解除权时归属各自
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在金融互换合同中,如果双方当事人均约定选择权,则该两项财产仍属于各自所有;若仅有一方当事人约定选择权,则其财产仍归其所有,而对方当事人的财产亦不进入其所有范围。
第 136 条
原文条文:
المادة (١٣٦) ١ - لصاحب خيار الشرط الحق في فسخ العقد أو إجازته، فإن اختار الإجازة يكون العقد لازما من وقت انعقاده، وإن اختار الفسخ يعتبر العقد لم يكن. ٢ - إذا كان الخيار مشروطا لكل من المتعاقدين واختار أحدهما الفسخ انفسخ العقد ولو أجازه المتعاقد الآخر، وإن اختار الإجازة بقي خياره طوال مدة الخيار.
中文条旨: 解除或追认须明确表示
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 享有条件选择权的一方有权解除合同或予以追认。若其选择追认,则合同自成立之时起即为有效;若其选择解除,则合同视为自始不存在。
2 - 若该选择权同时约定于双方当事人,且其中一方选择解除合同,则合同即告解除,即使另一方当事人予以追认;若其选择追认,则其选择权在选择期限内仍然有效。
第 137 条
原文条文:
المادة (١٣٧) يكون الفسخ أو الإجازة بكل فعل أو قول يدل على أيهما صراحة أو دلالة ، فإذا انقضت المدة دون اختيار الفسخ أو الإجازة لزم العقد .
中文条旨: 解除或追认以明示或默示方式作出
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
解除或追认可以通过任何明示或默示表明其意图的行为或言辞作出。若期限届满而未选择解除或追认,则合同即告成立并具有约束力。
第 138 条
原文条文:
المادة (١٣٨) يشترط لصحة الفسخ اختياره في مدة الخيار وعلم الطرف الآخر إن كان الفسخ بالقول . ولا يشترط فيه التراضي أو التتقاضي ، أما الإجازة فلا يشترط علم الطرف الآخر بها .
中文条旨: 解除须在期限内通知对方
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
解除合同的有效性须满足以下条件:在选择权期限内作出解除意思表示,且若为口头解除,则另一方当事人应当知晓。其中,无需双方达成一致或进行诉讼;至于追认,则无须另一方当事人知晓。
第 139 条
原文条文:
المادة (١٣٩) لا يسقط خيار الشرط بموت من اشترطه وينتقل إلى ورثته . ب - خيار الرؤية
中文条旨: 解除权不因死亡而消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
因条件而产生的选择权不因设定该条件的人死亡而消灭,且该选择权转移至其继承人。
B - 观察选择权
第 140 条
原文条文:
المادة (١٤٠) يثبت خيار الرؤية في العقود التي تحتمل الفسخ لمن صدر له التصرف ولو لم يشترطه إذا لم يكن قد رأى المعقود عليه المعيّن بالذات ويبقى الخيار حتى تتم الرؤية في الأجل . المتفق عليه أو يوجد ما يسقطه .
中文条旨: 未见标的物者享有查看权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在可解除的合同中,即使未作约定,若受领行为的一方尚未见到特定标的物,则其享有查看选择权。该选择权持续至在约定的期限内完成查看或出现导致其丧失的情形为止。
第 141 条
原文条文:
المادة (١٤١) خيار الرؤية لا يمنع نفاذ العقد وإنما يمنع لزومه لمن له الخيار .
中文条旨: 查看权不影响合同效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
选择权并不妨碍合同的效力,但会阻止该权利归属方受合同约束。
第 142 条
原文条文:
المادة (١٤٢) لا يسقط خيار الرؤية بالإسقاط قبل الرؤية ، ويسقط برؤية المعقود عليه وقبوله صراحة أو دلالة ، كما يسقط بعد القبض بهلاك المعقود عليه كله أو بعضه أو تعيبه وبتصرف من له الخيار في المعقود عليه لا يحتمل الفسخ أو تصرفًا يجب حقًا للغير .
中文条旨: 查看权在标的物交付后终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在尚未进行“رؤية”之前,选择权不得因放弃而消灭;但一旦对标的物进行了“رؤية”并明确或默示地予以接受,则该选择权即告消灭。此外,在取得标的物占有后,若标的物全部或部分灭失、发生瑕疵,或者选择权人对标的物作出不导致解除的处分行为,或作出使第三人享有权利的处分行为时,该选择权亦归于消灭。
第 143 条
原文条文:
المادة (١٤٣) لا يسقط خيار الرؤية بموت من له الخيار وينتقل إلى ورثته .
中文条旨: 查看权不因死亡而消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
享有探视权的一方死亡后,该探视权不因此消灭,而转移至其继承人。
第 144 条
原文条文:
المادة (١٤٤) يكون الفسخ في خيار الرؤية بكل ما يدل عليه صراحة أو دلالة بشرط علم المتعاقد الآخر . ج - خيار التعيين
中文条旨: 查看权须通知对方方可行使
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在见闻选择权中,解除合同的方式可以是明示或暗示的,但须以另一方当事人知情为前提。
C - 确定选择权
第 145 条
原文条文:
المادة (١٤٥) يجوز أن يكون محل العقد واحدا من عدة أشياء إذا شرط لأحد المتعاقدين الخيار في تعيينه من بينها بشرط بيان بدل كل منها.
中文条旨: 合同标的可从数物中选择
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同标的可以为数物之一,但须约定由一方当事人在其中选择,并明确说明每种标的的对价。
第 146 条
原文条文:
المادة (١٤٦) إذا لم يتفق المتعاقدان على تحديد مدة الخيار، أو انقضت المدة المحددة لأحدهما دون تعيين جاز للمتعاقد الآخر أن يطلب من المحكمة تحديد مدة الخيار أو تحديد محل التصرف.
中文条旨: 未约定期限由法院确定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双方当事人未就选择权的期限达成一致,或者一方所确定的期限届满而未作出指定,则另一方当事人可以请求法院确定选择权的期限或确定处分标的。
第 147 条
原文条文:
المادة (١٤٧) ١ - يكون العقد غير لازم لمن له حق الخيار حتى يتم إعمال هذا الحق، فإذا تم الخيار صراحة أو دلالة أصبح العقد لازما فيما تم فيه. ٢ - يستند تعيين الخيار إلى وقت إبرام العقد.
中文条旨: 选择权行使前合同无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于享有选择权的一方而言,合同在其行使该权利之前不具有约束力;一旦通过明示或默示的方式作出选择,则该合同在所作选择的范围内即具有约束力。
2 - 选择权的确定以合同订立之时为准。
第 148 条
原文条文:
المادة (١٤٨) لا يسقط خيار التعيين بموت من له الخيار، وينتقل إلى ورثته. د - خيار العيب
中文条旨: 选择权不因死亡而消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
拥有选择权的人死亡后,其选择权并不消灭,而是转移给其继承人。
D - 缺陷选择权
第 149 条
原文条文:
المادة (١٤٩) يثبت خيار العيب في عقود المعاوضة المالية ولو لم يشترط في العقد، ويشترط في العيب الذي يثبت به الخيار أن يكون وجوده في المعقود عليه سابقا على العقد ومؤثرا في قيمتة أو مفوتا لغرض العاقد منه وأن يكون خافيا.
中文条旨: 瑕疵买受权的成立条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在金融互换合同中,即使合同未作约定,瑕疵选择权亦应予以确认。确认该选择权的瑕疵须具备以下条件:其一,该瑕疵在合同订立之前即已存在于标的物之上;其二,该瑕疵对标的物的价值产生影响或使合同当事人订立合同的目的落空;其三,该瑕疵为隐蔽性瑕疵。
第 150 条
原文条文:
المادة (١٥٠) لمن يثبت له خيار العيب الحق في طلب فسخ العقد برد المعقود عليه واسترداد ما دفع، إلا إذا امتنع الرد أو هلك المعقود عليه وفقا للمادة (١٥١) من هذا القانون.
中文条旨: 瑕疵买受权人可请求解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于被证实享有瑕疵选择权的人,有权请求解除合同,并返还标的物及已支付的价款,除非根据本法第151条的规定,该人拒绝返还或标的物已经灭失。
第 151 条
原文条文:
المادة (١٥١) ١ - يمتنع رد المعقود عليه ويكون لمن له خيار العيب الرجوع بنقصان القيمة بسبب هذا العيب إذا حدث نقصان في المعقود عليه بعد القبض أو قبل القبض بفعل من له الخيار، أو إذا أحدث من له الخيار زيادة في المعقود عليه لا تقبل الانفصال أو إذا زاد المعقود عليه زيادة منفصلة متولدة عنه بعد القبض. ٢ - لا يمنع هلاك المعقود عليه بعد القبض من ضمان العيب.
中文条旨: 瑕疵导致价值减少的处理方式
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 不得返还标的物,若因该瑕疵导致标的物价值减少,享有瑕疵解除权的一方有权就该减少的价值进行追偿,条件是:该减少发生在交付之后或交付之前,且系由享有解除权的一方所致;或者该享有解除权的一方对标的物进行了不可分离的增加;或者在交付之后,标的物产生了与其本身相关的可分离的新增部分。
2 - 标的物在交付后灭失,不影响瑕疵担保责任的承担。
第 152 条
原文条文:
المادة (١٥٢) ١ - يسقط خيار العيب بالإسقاط وبالرضاء بالعيب بعد العلم به تصريحا أو دلالة، كاستعمال المعقود عليه أو التصرف فيه. ٢ - كما يسقط بالتصرف في المعقود عليه قبل العلم بالعيب. ٣ - في الحالة المنصوص عليها في الفقرة السابقة يعود الخيار إلى صاحبه إذا عاد المعقود عليه إلى ملكه غير تصرف منه.
中文条旨: 瑕疵买受权的消灭情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在明确或默示表示放弃瑕疵选择权或在知晓瑕疵后予以接受的情况下,该选择权即告消灭,例如对标的物的使用或处分。
2 - 此外,在知晓瑕疵之前对标的物进行处分时,该选择权亦告消灭。
3 - 在前款规定的情形下,若标的物因非本人处分而重新归于其所有,则该选择权恢复归属原权利人。
第 153 条
原文条文:
المادة (١٥٣) لا يسقط خيار العيب بموت من له الخيار، وينتقل إلى ورثته.
中文条旨: 瑕疵买受权不因权利人死亡而消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
享有瑕疵选择权的一方死亡后,该选择权不消灭,并转移至其继承人。
第 154 条
原文条文:
المادة (١٥٤) استحقاق بعض الشيء للغير عيب في الباقى تطبق عليه أحكام العيب المنصوص عليها في هذا الفرع.
中文条旨: 部分瑕疵适用整体瑕疵规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
某部分归属于他人的,不影响其余部分的效力,其余部分适用本章节规定的瑕疵条款。
第三节 合同的效力 - 对合同双方
الفرع الثالث - آثار العقد - أ - بالنسبة للمتعاقدين
第 155 条
原文条文:
المادة (١٥٥) يثبت حكم العقد الصحيح النافذ في المعقود عليه وبديله بمجرد انعقاده دون توقف على القبض أو غيره ما لم ينص القانون على خلاف ذلك، وعلى كل متعاقد الوفاء بما أوجبه العقد عليه من التزامات.
中文条旨: 合同自成立时即具法律效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
有效且已生效的合同一经成立,即在合同标的及其对价上产生效力,无需以交付或其他行为为前提,除非法律另有规定。每一方当事人均应履行合同所规定的义务。
第 156 条
原文条文:
المادة (١٥٦) يجب تنفيذ العقد طبقا لما اشتمل عليه ولا يقتصر على إلزام المتعاقد بما ورد فيه ولكن يتناول أيضا ما هو من مستلزماته وفقا للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة التصرف.
中文条旨: 合同应依其内容及合理要求履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同应当按照其内容予以履行,且不仅限于使合同当事人承担其中所载义务,还应根据法律、习惯及公正原则,并结合交易性质,涵盖其必然包含的内容。
第 157 条
原文条文:
المادة (١٥٧) إذا كانت الالتزامات المتقابلة في العقود الملزمة للجانبين مستحقة الوفاء، جاز لكل من المتعاقدين أن يمتنع عن تنفيذ التزامه إذا لم يقم المتعاقد الآخر بتنفيذ ما التزم به.
中文条旨: 双方互负义务时可拒绝履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双务合同中的对等债务均已到期,任何一方当事人均可在对方未履行其义务的情况下,拒绝履行自己的义务。
第 158 条
原文条文:
المادة (١٥٨) إذا تم العقد بطريقة الإذعان وكان قد تضمن شروطا تعضفية جاز للمحكمة أن تعدل هذه الشروط أو أن تعفي الطرف المذعن منها وفقا لما تقضي به العدالة، ويقع باطلًا كل اتفاق على خلاف ذلك.
中文条旨: 格式条款可被法院调整或免除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若合同以附合方式订立,且包含对一方当事人不利的条款,则法院有权根据公平原则对该等条款予以修改或免除该方当事人的履行义务;任何与此相反的约定均属无效。
第 159 条
原文条文:
المادة (١٥٩) إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وقت التعقد وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدى وإن لم يصبح مستحيلا صار مرهقا للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة جاز للمحكمة تبعا للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن ترد الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلًا كل اتفاق على خلاف ذلك. ب - بالنسبة للغير
中文条旨: 不可抗力导致履行困难可调整义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果在合同订立时无法预见的普遍性特别事件发生,并且该事件导致合同义务的履行虽未完全不可能,但对债务人而言已变得极其沉重,以至于可能使其遭受重大损失,则法院可根据具体情况,在权衡双方利益后,将该过重的义务调整至合理限度。任何与此相反的约定均属无效。
B - 对于第三人
第 160 条
原文条文:
المادة (١٦٠) ينصرف أثر العقد إلى المتعاقدين والخلف العام دون إخلال بالقواعد المتعلقة بالميراث ما لم يتبين من العقد أو من طبيعة التعامل أو من نص القانون أن هذا الأثر لا ينصرف إلى الخلف العام.
中文条旨: 合同效力及于合同当事人及其继承人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同的效力及于合同当事人及其一般继承人,但不影响与继承有关的规定;除非从合同本身、交易性质或法律规定中可以明确看出该效力不及于一般继承人。
第 161 条
原文条文:
المادة (١٦١) إذا أنشأ العقد حقوقا والتزامات شخصية تتصل بشيء انتقل بعد ذلك إلى خلف خاص، فإن تلك الحقوق والتزامات تنتقل إلى هذا الخلف في الوقت الذي ينتقل فيه الشيء إذا كانت من مستلزماته وكان الخلف الخاص يعلم بها وقت انتقال الشيء إليه.
中文条旨: 合同权利义务随物转移
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同设立了与某项财产相关的个人权利和义务,而该财产随后转移给特定继受人,则在该财产转移之时,这些权利和义务一并转移至该继受人,前提是这些权利和义务属于该财产的必要组成部分,并且该特定继受人在取得该财产时已知悉这些权利和义务。
第 162 条
原文条文:
المادة (١٦٢) لا يرتب العقد التزاما في ذمة الغير ولكن يجوز أن يكسبه حقا.
中文条旨: 合同不对第三方产生义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同不为第三人设定义务,但可以为其创设权利。
第 163 条
原文条文:
المادة (١٦٣) إذا اشترط أحد المتعاقدين حقاً لمصلحة الغير، فإنه يترتب على هذا الاشتراط الآثار التالية، ما لم يتفق المتعاقدان على غيرها أو تكون مخالفة لمقتضى العقد: ١- يكتسب المُنتفع حقاً مباشرة قبل المشترط عليه يستطيع بمقتضاه أن يطالبه بتنفيذ الاشتراط، كما يكون للمشترط نفسه مطالبة المشترط عليه بتنفيذ ما اشترطه لمصلحة الغير. ٢- للمشترط عليه التمسك نحو المُنتفع بالاشتراط بكل الدفوع التي تنشأ عن العقد. ٣- يجوز للمشترط نقض اشتراطه قبل أن يعلن المُنتفع إلى المتعهد أو إلى المشترط رغبته في الاستفادة من الاشتراط ما لم يتعارض ذلك مع مقتضى الاشتراط، ويسقط هذا الحق بوفاة المشترط. ٤- يجوز للمشترط إحلال شخص آخر محل المُنتفع بالاشتراط ويجوز له أن يستأثر بنفسه بالانتفاع من الاشتراط.
中文条旨: 为第三人设定权利的合同效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同一方当事人为了第三方的利益而设定一项权利,则除合同双方另有约定或该约定与合同性质相违背外,由此产生以下效力:
- 受益人直接对义务人享有权利,有权要求其履行该项约定;同时,设定权利的一方亦可要求义务人履行其为第三方利益所设定的约定。
- 义务人可以向受益人主张基于合同产生的所有抗辩权。
- 在受益人尚未向受约人或设定权利的一方表示愿意行使该约定之前,设定权利的一方可以撤销其约定,但该撤销不得违反约定本身的规定;若设定权利的一方死亡,则此项权利归于消灭。
- 设定权利的一方可以将受益人变更为其他第三人,也可以自行取得该约定项下的全部或部分权益。
第 164 条
原文条文:
المادة (١٦٤) يجوز في الاشتراط لمصلحة الغير أن يكون المُنتفع شخصاً محتملاً للوجود في المستقبل، كما يجوز أن يكون شخصاً أو جهة لم تعيين وقت العقد متي كان تعيينها ممكنًا وقت أن ينتج العقد أثره طبقاً للمشارطة.
中文条旨: 约定受益人可为未来存在之人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在为第三人利益的约定中,受益人可以是未来可能存在的主体;同时,也可以是在订立合同时尚未确定的个人或机构,只要该个人或机构在合同依照约定产生效力时能够被确定即可。
第四节 合同的解释
الفرع الرابع - تفسير العقد
第 165 条
原文条文:
المادة (١٦٥) إذا كانت عبارة العقد واضحة فلا يعدل عنها بحجة تفسيرها للتعرف على إرادة المتعاقدين، أما إذا كان في عبارة العقد غموض فيجب تفسيرها للبحث عن الإرادة المشتركة للمتعاقدين دون الوقوف عند المعنى الحرفي للألفاظ، ويستهدي في ذلك بطبيعة التعامل وبالعرف الجاري وبما ينبغي أن يسود من أمانة وثقة بين المتعاقدين.
中文条旨: 合同解释应依真实意图而非字面意思
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同条款明确,则不得以解释为由改变其原意,以探明合同当事人的意愿;若合同条款存在含糊之处,则应进行解释,以探寻合同当事人共同的意愿,而不拘泥于文字的字面含义。在此过程中,应当参考交易性质、通行惯例以及合同当事人之间应有的诚信与信任原则。
第 166 条
原文条文:
المادة (١٦٦) ١ - يفسر الشك لمصلحة المدين. ٢ - في عقود الإذعان يفسر الشك لمصلحة الطرف المذعن.
中文条旨: 疑义应有利于债务人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于债务人利益的疑义应作有利于债务人的解释。
2 - 在格式合同中,对于疑义应作有利于受领格式条款一方的解释。
第五节 合同的解除
الفرع الخامس - انحلال العقد
第 167 条
原文条文:
المادة (١٦٧) إذا كان العقد صحيحا لازما فلا يجوز لأحد المتعاقدين فسخه أو تعديله إلا بالتراضي. أو التناقض.
中文条旨: 有效合同不得单方解除或变更
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同有效且具有约束力,则任何一方当事人不得擅自解除或变更该合同,除非经双方协商一致。
否则构成矛盾。
第 168 条
原文条文:
المادة (١٦٨) الإقالة في حق المتعاقدين فسخ وفي حق الغير عقد جديد.
中文条旨: 解除合同为双方权利,他人则需新合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于合同当事人而言,解除合同即为终止;对于第三人而言,则视为一项新的合同。
第 169 条
原文条文:
المادة (١٦٩) تتم الإقالة بالإيجاب والقبول في المجلس، وبالتعاطي، وبشرط أن يكون المعقود عليه قائما وموجودا في يد المتعاقد وقت الإقالة، فإذا هلك أو تلف أو حصل التصرف للغير في بعض المعقود عليه جازت الإقالة في الباقى بقدر حصته من العوض.
中文条旨: 解除须以合意及标的物存在为前提
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
解除合同应当在会议场合中以明示的承诺与接受方式进行,也可以通过实际交付的方式进行。但前提是,合同标的物在解除合同时必须存在且由当事人持有。如果该标的物灭失、毁损,或者第三人对部分合同标的物进行了处分,则剩余部分仍可按其在对价中的份额予以解除。
第 170 条
原文条文:
المادة (١٧٠) يجوز الاتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه، وهذا الاتفاق لا يعفي من الإعذار إلا إذا اتفق المتعاقدين صراحة على الإعفاء منه.
中文条旨: 违约可自动解除合同但需明示免责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当事人可以约定,当未履行合同项下的义务时,合同自动解除,无需法院判决。但该约定仅在双方当事人明确约定免除催告的情况下,方可免除催告程序。
第 171 条
原文条文:
المادة (١٧١) ١ - في العقود الملزمة للجانبين، إذا لم يف أحد المتعاقدين بما يجب عليه بالعقد جاز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بفسخه. ٢ - للمحكمة أن تلزم المدين بالتنفيذ في الحال، أو تنظره إلى أجل مسمى، ولها أن تحكم بالفسخ ما بقى الامتناع عن التنفيذ قائما وفي جميع الأحوال يحكم بالتعويض إن كان له مقتضى.
中文条旨: 违约后守约方可要求履行或解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在双务合同中,如果一方当事人未履行其在合同项下的义务,则另一方当事人在向债务人发出催告后,可以要求继续履行合同或解除合同。
2 - 法院可以责令债务人立即履行,也可以给予其一个确定的履行期限;如违约行为持续存在,法院有权判决解除合同。在任何情况下,如有损害赔偿请求权,均应予以支持。
第 172 条
原文条文:
المادة (١٧٢) ١- في العقود الملزمة للجانبين إذا طرأت قوة قاهرة تجعل تنفيذ الالتزام مستحيلا انقضى معه الالتزام المقابل له، وانفسخ العقد من تلقاء نفسه. ٢- إذا كانت الاستحالة جزئية انقضى ما يقابل الجزء الذي استحال تنفيذه، وينطبق هذا الحكم على الاستحالة الوقتيّة في العقود المستمرة، وفي هاتين الحالتين يجوز للدائن فسخ العقد بشرط إعذار المدين.
中文条旨: 不可抗力导致履行不能则合同终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 在双务合同中,如果发生不可抗力致使债务履行成为不可能,则相应的债务同时消灭,合同自动解除。
2- 如果履行仅部分不能,则与该部分相对应的义务消灭;本规定同样适用于持续性合同中的暂时性履行不能。在上述两种情况下,债权人经催告债务人后,有权解除合同。
第 173 条
原文条文:
المادة (١٧٣) إذا فسخ العقد أو انفسخ أعيد المتعاقدان إلى الحال التي كانا عليها قبل العقد مع أداء الحقوق المترتبة على ذلك، فإذا استحال ذلك يحكم بالتعويض.
中文条旨: 合同解除后应回复原状并赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若合同被解除或失效,双方当事人应恢复至合同订立前的状态,并履行由此产生的各项权利;如无法恢复原状,则应判决赔偿。
第二章 单独行为
الفصل الثاني - التصرف الانفرادي
第 174 条
原文条文:
المادة (١٧٤) لا تلزم الإرادة المنفردة صاحبها إلا في الأحوال التي ينص فيها القانون على ذلك، ويسري عليها ما يسري على العقد من أحكام إلا ما تعلق منها بضرورة وجود إرادتين متطابقتين لإنشاء العقد.
中文条旨: 单方意思表示仅在法律特别规定时有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
单独意思表示仅在法律规定的情形下对作出该意思表示的人具有约束力,除与合同成立所必需的两方意思表示一致相关的内容外,其适用的规则与合同相同。
第 175 条
原文条文:
المادة (١٧٥) ١- من وعد بجعل لمن يقوم بعمل معين التزم بإعطاء الجعل بهذا العمل حتى ولو قام به دون نظر إلى ذلك الوعد. ٢- إذا لم يحدد الواعد أجالا للقيام بالعمل جاز له الرجوع في وعده، على ألا يؤثر ذلك في حق من قام بالعمل قبل الرجوع في الوعد. ٣- لا تسمع دعوى المطالبة بالجعل إذا لم ترفع خلال ستة أشهر من تاريخ إعلان العدول.
中文条旨: 承诺给付报酬不因未注意而失效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 凡是承诺向完成特定行为的人支付报酬者,即使该行为是在未考虑该承诺的情况下完成的,亦有义务为此行为支付报酬。
2- 如承诺人未规定完成行为的期限,则其有权撤回该承诺,但此撤回不得影响在撤回前已完成该行为之人所享有的权利。
3- 如未在撤回通知送达之日起六个月内提起要求支付报酬之诉讼,则该请求不予受理。
第三章 有害行为
الفصل الثالث - الفعل الضار
第一节 一般规定
الفرع الأول - أحكام عامة
第 176 条
原文条文:
المادة (١٧٦) ١ - كل إضرار بالغير يلزم فاعله ولو كان غير مميز بالتعويض. ٢ - إذا كان الإضرار بالمباشرة لزم التعويض وإن لم يتعد، وإذا كان بالتسبب فيشترط التعدي.
中文条旨: 侵权行为人应承担损害赔偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 任何对他人造成的损害,行为人即使不具备完全民事行为能力,也应承担赔偿责任。
2 - 如果损害是直接造成的,则无论是否存在过错均应承担赔偿责任;如果损害是因间接原因导致的,则必须存在过错才需承担赔偿责任。
第 177 条
原文条文:
المادة (١٧٧) إذا أثبت الشخص أن الضرر قد نشأ عن سبب أجنبي لا يد له فيه كأفة سماوية أو حادث فجائي أو قوة قاهرة أو فعل الغير أو فعل المضرور كان غير ملزم بالتعويض ما لم يقض القانون أو الاتفاق بغير ذلك.
中文条旨: 非本人过错致损可免责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若当事人能够证明损害系由其无法控制的外来原因所致,如自然灾害、突发事件、不可抗力、他人行为或受害人自身行为,则除法律或协议另有规定外,该当事人不负赔偿责任。
第 178 条
原文条文:
المادة (١٧٨) من أحدث ضررا بالمعتدي أو بماله وهو في حالة دفاع شرعي عن نفسه أو عرضه أو ماله أو عن نفس الغير أو عرضه أو ماله كان غير مسؤول عن ذلك الضرر على ألا يجاوز قدر الضرورة وإلا أصبح ملزما بالتعويض بقدر ما جاوزه.
中文条旨: 正当防卫造成损害不担责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡在为自身、名誉或财产,或为他人之人身、名誉或财产进行正当防卫时,对侵害人或其财产造成损害者,对该损害不负责任,但不得超过必要限度;否则,应就超出部分承担赔偿责任。
第 179 条
原文条文:
المادة (١٧٩) ١ - يضاف الفعل إلى الفاعل لا الأمر، ما لم يكن الفاعل مجبرا، على أن الإجبار المعتبر في التصرفات الفعلية هو الإكراه الملجئ وحده. ٢ - لا يكون الموظف العام مسؤولا عن عمله الذي أضر بالغير إذا قام به تنفيذا لأمر صدر إليه من رئيسه متى كانت طاعة هذا الأمر واجبة عليه، أو كان يعتقد أنها واجبة وأقام الدليل على اعتقاده بمشروعية العمل الذي وقع منه وكان اعتقاده مبنيا على أسباب معقولة وأنه راعى في عمله جانب الحيطة والحذر، وفي هذه الحالة تقضي المحكمة بالتعويض على من تقرر مسؤوليته عن الضرر.
中文条旨: 行为人责任认定及免责条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 行为应归于行为人而非命令,除非行为人受到强迫;但在事实行为中,仅以具有强制性的胁迫作为有效的强迫情形。
2 - 公务员在执行其上级下达的命令时,若该命令对其具有约束力,或其本人认为该命令具有约束力并能提供证据证明其所实施的行为具有合法性,且其判断基于合理理由,并在其行为过程中已尽到谨慎注意义务,则其因该行为对他人造成的损害不承担责任。在此情况下,法院应判决由被认定负有责任的一方承担赔偿责任。
第 180 条
原文条文:
المادة (١٨٠) إذا تعدد المُسؤولون عن فعل ضار كان كل منهم مسؤولًا بنسبة نصيبه فيه دون تضامن بينهم ما لم تقدر المحكمة خلاف ذلك.
中文条旨: 共同侵权责任按比例承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果对某一损害行为负有责任的人数超过一人,则每人应按其在该行为中的过错比例承担责任,彼此之间不承担连带责任,除非法院另有裁定。
第 181 条
原文条文:
المادة (١٨١) يقدر التعيويض في جميع الأحوال بقدر ما لحق المضرور من ضرر وما فاته من كسب بشرط أن يكون ذلك نتيجة طبيعية للفعل الضار.
中文条旨: 损害赔偿以实际损失为限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在任何情况下,赔偿金额均应以受害人所遭受的损害及所损失的利益为限,但须该损害和利益损失系因加害行为所致之当然结果。
第 182 条
原文条文:
المادة (١٨٢) يقدر التعيويض بالنقض على أنه يجوز للمحكمة تبعاً للظروف وبناء على طلب المضرور أن تأمر بإعادة الحال إلى ما كان عليه أو أن تحكم بأداء أمر معين متصل بالفعل الضار على سبيل التعيويض.
中文条旨: 可恢复原状或履行特定义务赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赔偿的范围由法院根据具体情况并依受害方的请求,裁定恢复原状或判决履行与损害行为有关的特定义务,作为赔偿方式。
第 183 条
原文条文:
المادة (١٨٣) يقع باطلًا كل شرط يقضي بالإعفاء عن المسؤولية المترتبة عن الفعل الضار.
中文条旨: 免除责任的条款无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何以免除因损害行为而产生的责任为内容的条款均属无效。
第 184 条
原文条文:
المادة (١٨٤) لا تخل المسؤولية المدنية بالمسؤولية الجزائية متى توفرت شرائطها ولا أثر للعقوبة الجزائية في تحديد نطاق المسؤولية المدنية وتقدير التعيويض.
中文条旨: 民事责任与刑事责任并存
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
民事责任并不影响刑事责任,只要其构成要件已具备;而刑事处罚对确定民事责任的范围及赔偿金额的估算亦不产生任何影响。
第 185 条
原文条文:
المادة (١٨٥) ١- لا تسمع دعوى التعيويض الناشئة عن الفعل الضار بعد انقضاء خمس سنوات من اليوم الذي علم فيه المضرور بحدوث الضرر وبالمُسؤول عنه. ٢- إذا كانت دعوى التعيويض ناشئة عن جريمة وكانت الدعوى الجزائية ما تزال قائمة بعد انقضاء الميعاد المذكور في الفقرة السابقة فإن دعوى التعيويض لا يمتنع سماحها إلا بامتناع سماح الدعوى الجزائية. ٣- لا تسمع دعوى التعيويض في جميع الأحوال بانقضاء خمس عشرة سنة من يوم وقوع الفعل الضار. الفَرَعُ الثَّاني المُسْوَلِيَّةُ عَنْ الأَعْمَالِ الشَّخْصِيَّةِ ١ - الضَّرَرُ الذِّي يَقعُ عَلَى النَّفْسِ
中文条旨: 损害赔偿诉讼时效规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 因侵权行为引起的损害赔偿诉讼,自受害人知道损害发生及其责任人之日起五年届满后,不得受理。
2- 如损害赔偿诉讼系因犯罪行为引起,且在前款规定的期限届满后刑事诉讼仍处于进行状态,则损害赔偿诉讼仅在刑事诉讼被驳回时才不得受理。
3- 在任何情况下,自侵权行为发生之日起十五年届满后,损害赔偿诉讼均不得受理。
第二款
关于个人行为的责任
1- 对人身造成的损害
第 186 条
原文条文:
المادة (١٨٦) تَسْرِي الأَحْكَامُ العَامَّةُ لِلْفَعْلِ الضَّارِّ عَلَى الضَّرَرِ الذِّي يَقعُ عَلَى النَّفْسِ أَوْ مَا دُونَهَا وَفِيمَا يَتَعْلَقُ بِالتَّعَوِيضِ فَتَطْبِقُ الدِّيَاتُ وَالأَرْوَشُ مَضَافًا إِلَيْهَا نَفْقَاتُ العَلاجِ الضَّرُورِيِّ . ٢ - إِتْلَافُ المَالِ
中文条旨: 人身损害适用一般赔偿规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
一般侵权行为的法律规定适用于对人身或其以外造成的损害;在赔偿方面,除医疗必需费用外,还适用法定赔偿金和罚金。
2 - 财产损害
第 187 条
原文条文:
المادة (١٨٧) مِنْ أَتْلَفَ مَالٌ غَيْرُهُ أَوْ أَفْسَدَهُ عَوْضُ مَثْلِهِ إِنْ كَانَ مَثْلِيَا وَقِيْمَتَهُ إِنْ كَانَ قِيْمِيَا وَذَلِكَ مَعَ مَرَاعَاةِ الأَحْكَامِ العَامَّةِ لِلْمُسْوَلِيَّةِ عَنْ الفَعْلِ الضَّارِّ .
中文条旨: 毁损他人财物应赔偿等值或价值
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡损坏他人财物或使其毁损者,如为可比照之物,则应赔偿同种类之物;如为价值性之物,则应赔偿其价款。上述规定须遵守关于损害行为责任的一般条款。
第 188 条
原文条文:
المادة (١٨٨) إِذَا كَانَ الإِتْلَافُ جَزْئِيَا عَوْضُ المَتْلَفِ نَقْصُ القِيْمَةِ ، فَإِذَا كَانَ النَّقْصُ فَاحِشًا فَصَاحِبُ المَالِ بِالخِيَارِ إِنْ شَاءَ أَخْذَ قِيْمَةً مَا نَقْصَ وَانْ شَاءَ تَرْكُ المَالِ المَتْلَفِ وَأَخْذَ قِيْمَتَهُ مَعَ مَرَاعَاةِ الأَحْكَامِ العَامَّةِ لِلْمُسْوَلِيَّةِ عَنْ الفَعْلِ الضَّارِّ .
中文条旨: 部分毁损可按价值减少赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若毁损为部分毁损,则赔偿额为价值的减少。若该减少极为显著,财产所有人有权选择:或按减少部分的价值予以赔偿;或放弃受损财产并获得其全部价值,同时应遵守关于损害行为责任的一般规定。
第 189 条
原文条文:
المادة (١٨٩) إِذَا أَتْلَفَ صَبِيٌّ مَمِيزٌ أَوْ غَيْرُ مَمِيزٍ وَمَنْ فِي حُكْمِهِمَا مَالٌ غَيْرُهُ لَزِمَهُ التَّعَوِيضُ مِنْ مَالِهِ .
中文条旨: 未成年人毁损他人财物应赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果已具备辨别能力的儿童或不具备辨别能力的儿童以及被视为与之同等的人损坏了他人的财产,则应当以其本人的财产承担赔偿责任。
第 190 条
原文条文:
المادة (١٩٠) ١ - إِذَا أَتْلَفَ أَحَدُ مَالَا لَغَيْرِهِ عَلَى زَعْمِ أَنَّهُ مَالُهُ عَوْضُ مَا أَتْلَفَ . ٢ - إِذَا أَتْلَفَ مَالٌ غَيْرُهُ بِإِذْنِ مَالِكِهِ فَلَا يَعْوَضُهُ . ٣ - الغَصْبُ وَالتَّعَدِّي
中文条旨: 误毁他人财物应赔偿,经同意不赔
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如某人误以为他人之物为其所有而将其毁损,则应赔偿其毁损部分。
2 - 如经所有人许可而毁损其财产,则无需赔偿。
3 - 抢夺与侵害
第 191 条
原文条文:
المادة (١٩١) عَلَى الْيَدِ مَا أَخْذَتْ حَتَّى تُؤْدِيهِ فَمِنْ غَصْبِ مَالَا يَجِبُ عَلَيْهِ رَدُهُ بِحَالَتِهِ الَّتِي كَانَ عَلَيْهَا عَنْدَ الغَصْبِ ، سَوَاءَ كَانَ مَثْلِيَا أَوْ قِيْمِيَا وَعَلَيْهِ تَعَوِيضُ مَنَافِعِهِ وَزَوَائِدِهِ .
中文条旨: 非法占有财物应返还并赔偿收益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有者应当返还其所占有的财物,直至其归还为止。对于不应按原状返还的被侵占财产,无论其为等价物还是价值物,均应按原状返还;同时,占有者还应赔偿该财产的收益及其孳息。
第 192 条
原文条文:
المادة (١٩٢) إذا تلف الممال المغصوب في يد الغاصب بفعل الغير فالمغصوب منه بالخيار في أن يرجع بالتعويض على من شاء منهما.
中文条旨: 被非法占有物受损可向责任人索赔
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果被侵占的财物在侵占者手中因他人的行为而毁损,则被侵占人有权选择向其中任何一方请求赔偿。
第 193 条
原文条文:
المادة (١٩٣) إذا تصرف الغاصب في الممال المغصوب معاوضة أو تبرعا أو تلف المغصوب كله أو بعضه في يد المتصرف إليه كان المغصوب منه بالخيار في أن يرجع بالتعويض على من شاء منهما فإن اختار الرجوع على الغاصب نفذ تصرفه وإن اختار الرجوع على المتصرف إليه كان للمتصرف إليه الرجوع على الغاصب وفقا لأحكام القانون.
中文条旨: 非法占有物处分后可向责任人或受让人索赔
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果侵占人以有偿或无偿的方式处分了被侵占的财产,或者被侵占的财产全部或部分在其受让人手中毁损,则被侵占人有权选择向其中任何一方请求赔偿。若其选择向侵占人主张权利,则该侵占人的处分行为有效;若其选择向受让人主张权利,则受让人可根据法律规定向侵占人追偿。
第 194 条
原文条文:
المادة (١٩٤) ١ - غاصب الغاصب حكمه حكم الغاصب. ٢ - إذا رد غاصب الغاصب الممال المغصوب إلى الغاصب الأول يبرأ وحدده، وإذا رده إلى المغصوب منه يبرأ هو والغاصب الأول. ٣ - إذا تلف الممال المغصوب أو أتلف في يد غاصب الغاصب فالمغصوب منه بالخيار في الرجوع بكل التعويض أو بجزء منه على أي منهما أو عليهما فإن اختار الرجوع على الغاصب الأول كان لهذا الغاصب الرجوع على الغاصب الثاني وإن اختار المغصوب منه الرجوع على الغاصب الثاني فلا يجوز لهذا الغاصب الرجوع على الغاصب الأول وإن اختار الرجوع عليهما مع فللفاص الأول الرجوع على الغاصب الثاني بمقدار ما أداه.
中文条旨: 间接侵占者责任及赔偿规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 侵占者的侵占者,其法律地位与侵占者相同。
2 - 若侵占者的侵占者将被侵占的财产返还给最初的侵占者,则其责任解除;若将其返还给原权利人,则其本人及最初的侵占者均免责。
3 - 若被侵占的财产在侵占者的侵占者手中毁损或灭失,原权利人有权选择向其中任何一方或双方主张全部或部分赔偿。若原权利人选择向最初的侵占者追偿,则该侵占者有权向第二位侵占者追偿;若原权利人选择向第二位侵占者追偿,则该侵占者无权再向最初的侵占者追偿;若原权利人同时向两人追偿,则最初的侵占者有权就其已支付的部分向第二位侵占者追偿。
第 195 条
原文条文:
المادة (١٩٥) للمحكمة في جميع الأحوال أن تحكم على الغاصب بالتعويض المناسب إن كان له مقتض.
中文条旨: 法院可判令侵占者适当赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在任何情况下,法院均可判令侵占人支付适当赔偿,如其有此必要。
第三节 对他人行为的责任
الفرع الثالث - المسؤولية عن فعل الغير
第 196 条
原文条文:
المادة (١٩٦) ١ - لا يسأل أحد عن فعل غيره، ومع ذلك للمحكمة بناء على طلب المضرور إذا رأت مبررا أن تلزم بأداء التعويض المحكوم به: أ - من وجبت عليه قانونا أو اتفاقا رقابة شخص في حاجة إلى الرقابة بسبب قصره أو حالته العقلية أو الجسدية إلا إذا أثبت أنه قام بواجب الرقابة ، أو أن الضرر كان لا بد واقعا ولو قام بهذا الواجب بما ينبغي من العناية . ب - من كانت له على من وقع منه الإضرار سلطة فعلية في رقابته وتوجيهه ولو لم يكن حرا في اختياره إذا كان الفعل الضار قد صدر من التابع في حال تأدية وظيفته أو بسببها . ٢ - لمن أدى التعويض أن يرجع بما دفع على المحكوم عليه به . الفرع الرابع المسؤولية عن الحيوان والأشياء المادة (١٩٧) حائز الحيوان ولو لم يكن مالكا له مسؤول عما يحدثه الحيوان من ضرر إذا قصر أو تغدى . المادة (١٩٨) ١ - الضرر الذي يحدثه انهيار البناء كله أو بعضه يضمنه مالك البناء أو المُتولى عليه إلا إذا أثبت عدم تقصيره أو تعديه . ٢ - لمن كان مهددا بضرر يصيبه من البناء أن يطالب المالك باتخاذ ما يلزم من التدابير الضرورية لدرء الخطر فإذا لم يقم المالك بذلك جاز للمحكمة أن تأذن له في اتخاذ هذه التدابير على نفقة المالك ، هذا مع عدم الإخلال بما يرد في ذلك من أحكام خاصة . المادة (١٩٩) على من كان تحت تصرفه أشياء تتطلب عناية خاصة للوقاية من ضررها أو آلات ميكانيكية التعويض عما تحدثه من ضرر ما لم يثبت أن وقوع الضرر كان بسبب أجنبى لا يد له فيه . - ٣٦ -
中文条旨: 监护人与管理者责任及赔偿规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 任何人不对他人的行为承担责任;然而,法院可以根据受害方的请求,在认为有正当理由的情况下,责令以下人员承担判决确定的赔偿责任:
a. 根据法律或协议负有监护义务的人,若因其未成年、精神状态或身体状况而需要监护,除非其能够证明已履行监护职责,或者损害的发生无论如何都不可避免,即便已尽到应有的谨慎注意;
b. 对实施侵害行为者具有实际监管与指导权力的人,即使其并非完全自由地选择被监管对象,只要该侵害行为系受托人在履行职务或因职务原因所为。 - 已支付赔偿金的一方有权向被判承担赔偿责任的人追偿其所支付的金额。
第四编 动物及物品的责任
第197条
动物的占有人,即使并非所有者,亦应对该动物造成的损害承担责任,前提是其存在过失或疏忽。
第198条
- 因建筑物整体或部分倒塌而造成的损害,由建筑物的所有人或管理人承担赔偿责任,除非其能够证明自己并无过失或故意行为。
- 若某人面临来自建筑物的潜在危险,有权要求所有人采取必要措施以消除危险;如所有人未予采取,法院可准许该人自行采取相关措施,费用由所有人承担,但此规定不影响其他特别规定的适用。
第199条
对于处于其控制之下、需特别注意以防损害发生的物品或机械设备,其造成之损害应予赔偿,除非能证明损害的发生系由于不可归责于己的外部因素所致。
- 36 -
第五节 责任与公共权利的使用
الفرع الخامس - المسؤولية عن استعمال الحق العام
第 200 条
原文条文:
المادة (٢٠٠) استعمال الحق العام مقيد بعدم الإضرار بالغير فمن استعمله وأضر غيره ضررا يمكن التحرز منه كان ملزما بالتتعويض .
中文条旨: 建筑物倒塌责任及预防措施
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
行使公共权利以不得损害他人为限。凡行使该权利并造成他人可避免之损害的,应当承担赔偿责任。
第四章 有益行为
الفصل الرابع - الفعل النافع
第一节 无原因获利
الفرع الأول - الكسب بلا سبب
第 201 条
原文条文:
المادة (٢٠١) لا يجوز لأحد أن يأخذ مال غيره بدون سبب مشروع فإن أخذنه وجب عليه رده .
中文条旨: 公共权利使用不得损害他人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人不得在无合法理由的情况下占有他人财产;如已占有,则有义务予以返还。
第 202 条
原文条文:
المادة (٢٠٢) ١- من كسب مالا من غيره بدون تصرف مكسب وجب عليه رده إن كان قائما ومثله أو قيمته إن لم يكن قائما . ٢- إذا خرج ملك شخص من يده بدون قصد واتصل قضاء وقدرا بملك غيره اتصالا لا يقبل الفصل دون ضرر على أحد المالكين تبع الأقل القيمة الأكثر بعد دفع قيمته ما لم يقض القانون بغير ذلك .
中文条旨: 不得无故占有他人财物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 凡未经受益人处分而从他人处取得财产者,如该财产尚存,则应予返还;如已不存在,则应返还其等值物。
2- 如某人的财产权利因非故意原因而脱离其占有,并与他人的财产权利发生不可分割的联系,且在不损害任何一方利益的情况下无法予以分割时,价值较低的一方应归属价值较高的一方,并支付其价值;但法律另有规定的除外。
第二节 不当支付
الفرع الثاني - دفع غير المستحق
第 203 条
原文条文:
المادة (٢٠٣) ١- كل من قبض ما ليس مستحقا له وجب عليه رده إلى صاحبه مع ما جناه من مكاسب أو منافع . ٢- لا محل للرد إذا كان من قام بالدفع يعلم أنه غير ملزم بما دفعه ما لم يكن ناقص الأهلية أو مكرها على الدفع .
中文条旨: 无权取得财产应返还或赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 凡收取不应得之款项者,应将其连同由此获得的收益或利益一并返还给原权利人。
2- 如付款人明知其不负有支付义务,则无须返还,但若该付款人为限制行为能力人或受胁迫而付款的情形除外。
第 204 条
原文条文:
المادة (٢٠٤) يصح استرداد غير المستحق إذا كان الوفاء قد تم تنفيذًا لدين لم يتحقق سببه أو لدين زال سببه بعد أن تحقق.
中文条旨: 不当得利应返还及收益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若履行系为尚未发生原因的债务,或为在原因已消灭之后的债务,则可主张不当得利之返还。
第 205 条
原文条文:
المادة (٢٠٥) يصح استرداد ما دفع وفاء لدين لم يحل أجله إذا كان الموافي جاهلا قيام الأجل.
中文条旨: 债务未成立可追回已付款项
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果付款人对债务尚未到期一事不知情,则其已支付的款项可以予以返还。
第 206 条
原文条文:
المادة (٢٠٦) من أدى شيئًا ظانا أنه واجب عليه ثم تبين عدم وجوبه فله استرداده ممن قبضه إن كان قائما ومثله أو قيمته إن لم يكن قائما.
中文条旨: 债务未到期可追回已付款项
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡误以为某项义务而履行者,后经查明该义务并不成立的,如所履行之物尚存,得向受领人请求返还;如该物已不存在,则得请求返还其价款。
第三节 善意行为
الفرع الثالث - الفضالة
第 207 条
原文条文:
المادة (٢٠٧) الفضالة هي أن يتولى شخص عن قصد القيام بشأن عاجل لحساب شخص آخر، دون أن يكون ملزما بذلك.
中文条旨: 误付费用可请求返还
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无因管理是指某人出于自愿,为他人处理紧急事务,而其本人对此并无法律上的义务。
第 208 条
原文条文:
المادة (٢٠٨) تتحقق الفضالة ولو كان الفضولي في أثناء تولييه شأنًا لنفسه قد تولى شأن غيره لما بين الشأنين من ارتباط لا يمكن معه القيام بأحدهما منفصلًا عن الآخر.
中文条旨: 善意代理的定义
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无因管理即使在受托人于处理自身事务的同时亦处理他人事务的情况下仍可成立,因为两种事务之间存在关联,无法将其中任何一项单独进行。
第 209 条
原文条文:
المادة (٢٠٩) تتحقق الفضالة كذلك ولو كان تدخل الفضولي في شؤون غيره مخالفة لإرادة هذا الغير، إذا كان ذلك التدخل تنفيذًا لالتزام فرضه القانون ودعت إليه حاجة ملحة أو قضت بأدائه مصلحة عامة.
中文条旨: 代理行为与自身事务相关时成立
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无因管理亦可成立,即使无因管理人介入他人事务的行为违反了该他人的意愿,只要该介入行为系为履行法律所规定的义务,且出于紧急需要或为公共利益之要求而为之。
第 210 条
原文条文:
المادة (٢١٠) تسرى قواعد الوكالة إذا أقرّ رب العمل ما قام به الفضولي.
中文条旨: 依法履行义务的善意代理有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
(此处无需翻译,原文无内容)
第 211 条
原文条文:
المادة (٢١١) على الفضولي أن يمضي في العمل الذي بدأه إلى أن يتمكن رب العمل من مباشرته بنفسه، كما يجب عليه أن يخطر بتدخله رب العمل متى استطاع ذلك.
中文条旨: 雇主认可代理行为则适用委托规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无权代理人应当继续进行其已经开始的工作,直至委托人能够亲自接手为止;同时,该代理人还应在可能的情况下及时通知委托人其介入行为。
第 212 条
原文条文:
المادة (٢١٢) ١- إذا عهد الفضولي إلى غيره بكل العمل أو ببعضه كان مسؤولًا عن تصرفات نائبه ، دون إخلال بما لرب العمل من الرجوع مباشرة على هذا النائب . ٢- إذا تعدد الفضوليون في القيام بعمل واحد ، كانوا متضامنين في المسؤولية . ٣- يلتزم الفضولي بما يلتزم به الوكيل من رد ما استولى عليه بسبب الفضالة ، وتقديم حساب عما قام به .
中文条旨: 代理责任与连带责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果无因管理人将其全部或部分事务委托给他人,则应对该代理人的行为承担责任,但不影响委托人直接向该代理人追偿的权利。
2- 如有多个无因管理人共同实施同一项事务,他们应承担连带责任。
3- 无因管理人应当履行与代理人相同的义务,包括返还因无因管理而取得的财产,并就其从事的行为提交账目。
第 213 条
原文条文:
المادة (٢١٣) يعتبر الفضولي نائبًا عن رب العمل متى كان قد بذل في إدارته عناية الشخص العادي ، ولو لم تتحقق النتيجة المرجوة ، وفي هذه الحالة يكون رب العمل ملزمًا بأن ينفذ التجهادات التي عقدها الفضولي لحسابه ، وأن يعوضه عن التجهادات التي التزم بها ، وأن يرد له النفقات الضرورية والنافعة التي سوغتها الظروف ، وأن يعوضه عن الضرر الذي لحقه بسبب قيامه بالعمل .
中文条旨: 善意管理人视为代理人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当无因管理人以普通人的注意程度从事管理工作,即使未能实现预期结果时,其被视为委托人的代理人。在此情况下,委托人有义务履行无因管理人为其利益而订立的合同,并补偿其承担的义务;同时,还应偿还因其行为而产生的必要且有益的费用,并赔偿其因此遭受的损害。
第 214 条
原文条文:
المادة (٢١٤) ١- إذا مات الفضولي التزم ورثته بما يلتزم به ورثة الوكيل عند انتهاء الوكالة بموت الوكيل . ٢- إذا مات رب العمل بقي الفضولي ملتزمًا نحو الورثة بما كان ملتزمًا به نحو مورثهم .
中文条旨: 管理人死亡后的责任继承
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如无权代理人死亡,其继承人应承担与代理人在代理人死亡后代理终止时其继承人所承担的相同义务。
2- 如委托人死亡,则无权代理人仍对委托人的继承人承担其原对被继承人所负的义务。
第四节 代他人清偿债务
الفرع الرابع - قضاء دين الغير
第 215 条
原文条文:
المادة (٢١٥) من أوفي دين غيره بأمره كان له الرجوع على الأمر بما أداه عنه وقام مقام الدائن الأصلي في مطالبه به سواء اشترط الرجوع عليه أم لم يشترط .
中文条旨: 代他人清偿债务的追偿权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡经他人委托代为清偿其债务者,有权就其所支付的款项向该委托人追偿,并在对该债务的追索方面取代原债权人之地位,无论是否事先约定可予追偿。
第 216 条
原文条文:
المادة (٢١٦) من أوفي دين غيره دون أمره فليس له الرجوع بما دفعه على المدين ولا على الدائن إلا إذا أبرأ المدين من الدين ولو بعد استيفاء دينه منه .
中文条旨: 未经授权清偿债务不得追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡未经他人委托而代为清偿其债务的,无权就其所支付的款项向债务人或债权人追偿,除非该债务人已免除其债务,即使是在债权人已从其处取得债权后亦然。
第 217 条
原文条文:
المادة (٢١٧) إذا رهن شخص ماله في دين غيره وقضى الدين ليفك ماله المرهون رجع بما قضاه على المدين.
中文条旨: 以物抵债后可向债务人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人以其财产为他人之债务设定抵押,并清偿该债务以解除其抵押财产的负担,则其有权就所支付的款项向债务人追偿。
第五节 共同判决
الفرع الخامس - حكم مشترك
第 218 条
原文条文:
المادة (٢١٨) لا تسمع الدعوى الناشئة عن الفعل النافع بانقضاء خمس سنوات من اليوم الذي علم فيه الدائن بحقه في الرجوع وفي جميع الأحوال لا تسمع الدعوى بانقضاء خمس عشرة سنة من اليوم الذي نشأ فيه حق الرجوع.
中文条旨: 诉讼时效期间规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
因有益行为引起的诉讼,自债权人得知其追索权之日起五年内未提起的,法院不予受理;在任何情况下,自追索权产生之日起十五年内未提起诉讼的,该诉讼亦不予受理。
第五章 法律
الفصل الخامس - القانون
第 219 条
原文条文:
المادة (٢١٩) الالتزامات التي تنشأ مباشرة عن القانون وحده تسري عليها النصوص القانونية التي أنشأتها.
中文条旨: 法律直接产生的义务适用原法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
仅由法律直接产生的义务,适用设立该义务的法律规定。
第二编 义务的效力
الباب الثاني - آثار الالتزام
第一章 一般规定
الفصل الأول - أحكام عامة
第 220 条
原文条文:
المادة (٢٢٠) على المدين الوفاء بالالتزام متى استوفى شروطه القانونية فإذا امتنع وجب تنفيذه جبرا عليه.
中文条旨: 合法条件满足后应履行债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人应当在其义务符合法律规定的条件时履行该义务。如其拒绝履行,则应对其强制执行。
第 221 条
原文条文:
المادة (٢٢١) إذا أصبح الالتزام واجبا ديانة لا قضاء في ذمة المدين فلا جبر في تنفيذه فإذا وفاه مختارا صح وفاقه ولا يعتبر وفاقا بما لا يجب. ١ - الوفاء أ - طرفا الوفاء
中文条旨: 债务人自愿履行不构成违约
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人的义务在宗教上而非法律上成为必须履行的义务,则不得强制执行。若债务人自愿履行,该履行有效且视为双方一致;但不得视为对非必须履行事项的一致。
- 履行
A. 履行主体
第二章 执行方式
الفصل الثاني - طرق التنفيذ
第一节 选择性执行
الفرع الأول - التنفيذ الاختياري
第 222 条
原文条文:
المادة (٢٢٢) يصح الوفاء من المدين أو من نائبه ، أو من أي شخص آخر له مصلحة في الوفاء ، ويصح أيضا ممن لا مصلحة له في الوفاء بأمر المدين أو بغير أمره على أنه يجوز للدائن أن يرفض الوفاء من الغير إذا اعترض المدين على ذلك وأبلغ الدائن اعتراضه .
中文条旨: 债务履行方式及效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人或其代理人,或者任何对履行负有利益的人,均可进行清偿。
此外,即使无利益关系的人,经债务人指示或未经其指示亦可进行清偿,但若债务人对此提出异议并已将该异议通知债权人,则债权人有权拒绝接受来自他人的清偿。
第 223 条
原文条文:
المادة (٢٢٣) يشترط لصحة الوفاء أن يكون الموافق مالكا لما وفى به ، وأن يكون أهلا للتصرف فيه ، وإذا كان المدين غير أهل للتصرف فإن وفاءه للدائن يعتبر صحيحا ما لم يلحق الوفاء ضررا به .
中文条旨: 第三人履行债务的合法性
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
履行有效性的条件是,履行人必须对其所履行的标的享有所有权,并且具有处分该标的的权利能力。
如果债务人不具有处分权利能力,则其向债权人进行的履行仍视为有效,除非该履行对其造成了损害。
第 224 条
原文条文:
المادة (٢٢٤) لا ينفَذ الوفاء لبعض الدائنين في حق الدائنين الآخرين إذا كان المدين محجورا عليه للدائن ووفى من المال المحجور أو مريضا مرض الموت وكان الوفاء يضر ببقية الدائنين .
中文条旨: 履行人须为财产所有人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人已被限制处分财产,或者处于临终病重状态,且向部分债权人履行债务的行为损害了其他债权人的利益,则该履行对其他债权人不发生效力。
第 225 条
原文条文:
المادة (٢٢٥) يكون الوفاء للدائن أو لنائبه ويعتبر ذا صفة في استيفاء الدين من يقدم للمدين مخالصة صادرة من الدائن إلا إذا كان متفقا على أن الوفاء يكون للدائن شخصيا .
中文条旨: 禁止损害其他债权人利益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务的清偿应向债权人或其代理人进行。除非另有约定,否则只要债务人收到由债权人出具的收据,即视为已履行债务。
第 226 条
原文条文:
المادة (٢٢٦) ١ - إذا كان الدائن غير كامل الأهلية فلا تبرأ ذمة المدين إلا بالوفاء إلى وليه . ٢ - إذا حصل الوفاء للدائن غير كامل الأهلية وهلك الموافق به في يده أو ضاع منه فلوليه مطالبة المدين بالدين . ب - رفض الوفاء
中文条旨: 债务履行对象及效力范围
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果债权人不具有完全民事行为能力,则债务人的债务仅在其向其法定代理人履行时方能解除。
2 - 如果债务人已向该不具有完全民事行为能力的债权人履行,而所交付的标的物在其手中灭失或遗失,则其法定代理人有权向债务人主张该债权。
b - 拒绝履行
第 227 条
原文条文:
المادة (٢٢٧) إذا رفض الدائن دون مبرر قبول الوفاء المعروض عليه عرضًا صحيحاً، أو رفض القيام بالأعمال التي لا يتم الوفاء بدونها، أو أعلن أنه لن يقبل الوفاء وجب على المدين إعذاره بإعلان رسمي يحدد فيه مدة مناسبة يقوم فيها الدائن بما يجب عليه لاستيفاء حقه.
中文条旨: 债务人拒绝合理履行义务的处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债权人无正当理由拒绝接受其已合法提出的履行,或者拒绝履行履行所必需的行为,或者声明其将不接受履行,则债务人应当通过正式公告对其予以催告,并在公告中指定适当期限,要求债权人在该期限内履行其应尽义务以实现其权利。
第 228 条
原文条文:
المادة (٢٢٨) إذا تم إعذار الدائن تحمل تبعة هلاك الشيء محل الالتزام وأصبح للمدين الحق في إيداعه بمواقفة المحكمة على نفقة الدائن والمطالبة بتعويض ما أصابه من ضرر.
中文条旨: 债权人未履行义务时债务人可申请法院保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债权人已被催告,其应承担债务标的物灭失的风险,而债务人则有权在经法院同意的情况下,以债权人的费用将该标的物予以提存,并要求赔偿其所遭受的损失。
第 229 条
原文条文:
المادة (٢٢٩) إذا كان محل الوفاء شيئًا معيناً بالذات وكان الواجب أن يسلم في المكان الذي يوجد فيه، جاز للمدين بعد إعذار الدائن بتسليمه أن يحصل على ترخيص من المحكمة في إيداعه، فإذا كان الشيء عقارًا أو شيئًا معداً للبقاء حيث وجد جاز للمدين أن يطلب وضعه تحت الحراسة.
中文条旨: 特定物品履行时债务人可申请法院保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果给付标的为特定物,且该物应当在其所在地交付,
则在债权人经催告后,债务人可以向法院申请许可将其提存;
若该物为不动产或一经设立即长期存在的物品,则债务人可以请求将其置于监管之下。
第 230 条
原文条文:
المادة (٢٣٠) إذا كان محل الوفاء شيئًا يسرع إليه التلف أو يكلف نفقات باهظة في إيداعه أو حراسته جاز للمدين بعد استئناد المحكمة أن يبيعه بسعره السائد في الأسواق، فإن تعذر ذلك فبالمزاد العلني ويقوم إيداع الثمن خزانة المحكمة مقام إيداع الشيء نفسه.
中文条旨: 易损或高费用物品可由法院拍卖处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果履行标的为容易损坏的物品,或者将其存放或保管需要支付高额费用,
则债务人在征得法院同意后,可以按市场现行价格将其出售;如无法按此方式出售,则应通过公开拍卖进行,并将所得价款存入法院金库,以替代对该物品本身的保管。
第 231 条
原文条文:
المادة (٢٣١) يكون الإيداع أو ما يقوم مقامه من إجراء جائزًا إذا كان المدين يجهل شخصية الدائن أو موطنُه أو كان الدائن عديم الأهلية أو ناقصها، وليس له نائب يقبل عنه الوفاء أو كان الدين متنازعاً عليه بين عدة أشخاص أو وجدت أسباب جدية أخرى تبرر هذا الإجراء.
中文条旨: 债务人可因特殊原因进行替代履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人不知道债权人的身份或住所,或者债权人无民事行为能力或限制民事行为能力,且没有可以代其接受清偿的代理人,或者该债务在数人之间存在争议,或者存在其他正当理由支持此程序,则存款或类似措施是允许的。
第 232 条
原文条文:
المادة (٢٣٢) يقوم العرض الحقيقي بالنسبة إلى المدين مقام الوفاء إذا تلاه إيداع مستوفٍ لأوضاعه القانونية أو تلاه أي إجراء مماثل وذلك إذا قبله الدائن أو صدر حكم نهائي بصحته.
中文条旨: 真实履行视为实际履行完成
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于债务人而言,真实履行在随后完成符合法律规定的存款或采取任何类似措施的情况下,等同于清偿;但须经债权人接受,或者由法院作出最终判决确认其有效性。
第 233 条
原文条文:
المادة (٢٣٣) ١- إذا عرض المدين الدين وأتبعه بإيداع أو بإجراء مماثل جاز له أن يرجع في هذا العرض ما دام الدائن لم يقبله أو ما دام لم يصدر حكم نهائي بصحته ، وإذا رجع فلا تبرأ ذمة شركائه في الدين ولا ذمة الضامنين . ٢- إذا رجع المدين عن العرض بعد أن قبله الدائن أو بعد أن حكم بصحته وقبل الدائن هذا الرجوع لم يكن لهذا الدائن أن يتمسك بعد ذلك بما يكفل حقه من تأمينات ، وتبرأ ذمة الشركاء في الدين وذمة الضامنين . ج - محل الوفاء وزماته ونفقاته وإثباته
中文条旨: 债务人可撤回未被接受的履行请求
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果债务人提出清偿债务,并随后进行存款或类似行为,则在债权人未予接受或尚未就其有效性作出终审判决之前,该债务人有权撤回该项提议;若债务人撤回,则其共同债务人的责任以及保证人的责任均不因此而免除。
2- 若债务人在债权人接受该提议后或在法院裁定其有效并经债权人同意的情况下撤回该提议,则该债权人不得再以此为由主张任何担保权利,且共同债务人及保证人的责任亦随之免除。
C - 清偿的标的、条件、费用及其证明
第 234 条
原文条文:
المادة (٢٣٤) يكون الوفاء بالشيء المستحق أصلا ، فلا يجبر الدائن على قبول شيء غيره .
中文条旨: 履行应按原物进行不得替换
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
以原应支付之物进行清偿,债权人不得被强制接受其他替代物。
第 235 条
原文条文:
المادة (٢٣٥) ١- لا يجبر الدائن على قبول وفاء جزئي لدينه ما لم يوجد اتفاق أو نص يجيز ذلك . ٢- إذا كان الدين متنازا في جزء منه وقبل الدائن أن يستوفي الجزء المعترف به فليس للمدين أن يرفض الوفاء بهذا الجزء .
中文条旨: 不得强制接受部分履行除非有约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 除非有协议或法律规定允许,债权人不得被迫接受其债权的部分清偿。
2- 如果债务部分存在争议,而债权人同意受领已被承认的部分,则债务人不得拒绝清偿该部分。
第 236 条
原文条文:
المادة (٢٣٦) إذا تعددت الديون في ذمة المدين وكانت الدائن واحد ومن جنس واحد وكان ما أداه المدين لا يفي بهذه الديون جميعا جاز للمدين عند الوفاء أن يعين الدين الذي يريد الوفاء به ما لم يوجد مانع قانوني أو اتفاق يحول دون هذا التعيين .
中文条旨: 债务人不得拒绝履行已承认的部分债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人负有多笔债务,且债权人仅为一人、这些债务属于同一性质,而债务人所支付的款项不足以清偿全部债务时,债务人在履行债务时有权指定其所要清偿的具体债务,除非存在法律禁止或协议另有规定的情形。
第 237 条
原文条文:
المادة (٢٣٧) إذا لم يعين الدين على الوجه المبين في المادة السابقة كان الحسم من حساب الدين الذي حل فإذا تعددت الديون الحالة فمن حساب أشدها كلفة على المدين فإذا تساوت الديون في الكلفة فمن حساب الدين الذي يعينه الدائن .
中文条旨: 多笔同种类债务可指定履行对象
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务未按照前条规定的方式指定,则应从到期债务的账户中扣除;若有多笔到期债务,则应从对债务人负担最重的债务账户中扣除;若各笔债务的负担程度相同,则应从债权人指定的债务账户中扣除。
第 238 条
原文条文:
المادة (٢٣٨) ١- يجب أن يتم الوفاء فورا بمجرد ترتب الالتزام نهائيًا في ذمة المدين ما لم يوجد اتفاق أو نص يقضي بغير ذلك . ٢ - للمحكمة إذا لم يمنعها نص في القانون أن تنظر المدين إلى أجل معقول أو أجال ينفذ فيها التزامه إذا استدعت حالته ذلك ولم يلحق الدائن من التأجيل ضرر جسيم .
中文条旨: 未指定债务时按最重负担清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 债务人所负义务一经最终确定,应当立即履行,除非另有协议或法律规定。
2- 如债务人的状况需要且延期不会对债权人造成重大损害,法院在法律无禁止性规定的情况下,可以酌情给予债务人合理的履行期限或分期履行的期限。
第 239 条
原文条文:
المادة ( ٢٣٩ ) إذا كان الدين مؤجلًا فللمدين أن يدفعه قبل حلول الأجل ويجب الدائن على قبول الوفاء .
中文条旨: 履行应立即进行除非另有约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务为延期支付,债务人可以在到期日前予以清偿,债权人应当接受该履行。
第 240 条
原文条文:
المادة ( ٢٤٠ ) ١ - إذا كان محل الالتزام شيئًا معينا بذاته وجب تسليمه في المكان الذي كان موجودا فيه وقت نشوء الالتزام ما لم يوجد اتفاق أو نص يقضي بغير ذلك . ٢ - في الالتزامات الأخرى يكون الوفاء في المكان الذي يوجد فيه موطن المدين وقت الوفاء أو في المكان الذي يوجد فيه مركز أعمال المدين إذا كان الالتزام متعلقا بهذه الأعمال .
中文条旨: 法院可酌情延长履行期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果债务标的为特定物,则应在该物产生债务时所在之处交付,除非另有约定或法律规定。
2 - 对于其他债务,履行地点应为债务人履行时的住所地;若该债务与债务人的营业活动相关,则履行地点应为债务人的营业中心所在地。
第 241 条
原文条文:
المادة ( ٢٤١ ) إذا أرسل المدين الدين مع رسوله إلى الدائن فهلك في يد الرسول قبل وصوله فهلاكه على المدين . وإذا أمر الدائن المدين بأن يدفع الدين إلى رسول الدائن فدفعه فهلاكه على الدائن وتببرأ المدين من الدين .
中文条旨: 到期债务可提前支付不得拒绝
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人将其债务连同其使者一并送至债权人处,但在送达之前该债务在使者手中灭失,则其灭失责任由债务人承担。
若债权人指示债务人将债务交付给债权人的使者,并且债务人已按指示交付,则其灭失责任由债权人承担,债务人亦因此免除该笔债务。
第 242 条
原文条文:
المادة ( ٢٤٢ ) تكون نفقات الوفاء على المدين إلا إذا اتفق أو نص القانون على غير ذلك .
中文条旨: 债务履行费用由债务人承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
履行费用由债务人承担,除非另有约定或法律另有规定。
第 243 条
原文条文:
المادة ( ٢٤٣ ) لمن قام بوفاء الدين أو جزء منه أن يطلب مخالصة بما وفاه ، فإذا رفض الدائن ذلك جاز للمدين أن يودع الدين المستحق إيداعا قضائيا . ٢ - التتنفيذ بما يعادل الوفاء أ - الوفاء بعوض
中文条旨: 履行债务后可要求清偿证明,拒收可提存
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何已清偿全部或部分债务的人,均可要求债权人出具已付款项的收据。如债权人拒绝出具,则债务人可以将所欠债务依法进行司法提存。
2 - 以相当于清偿的方式执行
A - 以对价清偿
第 244 条
原文条文:
المادة ( ٢٤٤ ) يصيح وفاء الدين بعوض يتفق عليه الطرفان طبقا للقواعد العامة في العقد .
中文条旨: 以双方约定的对价履行债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务的清偿应以双方根据合同的一般规则所约定的对价进行。
第 245 条
原文条文:
المادة (٢٤٥) تسرى على الوفاء بعوض أحكام البيع إذا كان مقابل الوفاء عينا معينة عوضا عن الدين، كما تسرى عليه أحكام الوفاء في قضاء الدين.
中文条旨: 以特定物抵债适用买卖及债务履行规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果以特定的标的作为债务的对价,则该对价的履行适用买卖的规定,同时亦适用清偿债务的规定。
第 246 条
原文条文:
المادة (٢٤٦) ينقضى الدين مع ضماناته في الوفاء بعوض وينتقل حق الدائن إلى العوض. ب - المقاصلة
中文条旨: 以物抵债消灭债务并转移债权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务连同其担保因支付对价而消灭,债权人的权利随之转移至该对价。
B - 抵销
第 247 条
原文条文:
المادة (٢٤٧) المقاصلة إيفاء دين مطلوب لدائن بدين مطلوب منه لمدينه وهي إما جبرية أو اختيارية. أو قضائية.
中文条旨: 抵销是债务人与债权人相互清偿债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵销是指债权人以其对债务人所享有的债权来清偿其对债务人所负的债务,抵销可以是强制性的、任意性的或司法性的。
第 248 条
原文条文:
المادة (٢٤٨) تقع المقاصلة الجبرية بقوة القانون ويشترط فيها أن يكون كلا الطرفين دائنًا ومدينًا للآخر وأن يتماثل الدينان جنسا ووصفًا واستحقاقًا وقوة وضعفا وألا يضر إجراؤها بحقوق الغير سواء اتحد سبب الدين أو اختلف.
中文条旨: 抵销分为法定、意定和司法三种类型
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
强制抵销依法律之规定而发生,其条件为:双方当事人互为对方的债权人和债务人;两笔债权在性质、种类、到期日及效力上均相同;且该抵销行为不得损害第三人的权利,无论两笔债权的原因是否一致。
第 249 条
原文条文:
المادة (٢٤٩) تتم المقاصلة الاختيارية باتفاق الطرفين إذا لم يتوفر أحد شروط المقاصلة الجبرية.
中文条旨: 法定抵销需双方互为债权人债务人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
自愿抵销须经双方当事人协议进行,除非存在强制抵销的任何条件。
第 250 条
原文条文:
المادة (٢٥٠) تتم المقاصلة القضائية بحكم من المحكمة إذا توفرت شروطها وبطلبها أصلي أو عارض.
中文条旨: 意定抵销需双方协商一致
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
司法抵销须经法院判决方可进行,且需满足其条件,并由当事人提出本诉或反诉。
第 251 条
原文条文:
المادة (٢٥١) إذا كان للمودع لديه دين على صاحب الوديعة أو كان للغاصب دين على صاحب العين المغصوبة والدين من جنس الوديعة أو العين المغصوبة فلا تجري المقاصلة إلا باتفاق الطرفين.
中文条旨: 司法抵销需法院裁定并依申请进行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果保管人对寄存物所有人负有债务,或者侵占人对被侵占之物的所有人负有债务,且该债务与寄存物或被侵占之物属于同一性质,则抵销仅在双方当事人达成一致的情况下方可进行。
第 252 条
原文条文:
المادة (٢٥٢) إذا أتلف الدائن عينا من مال المدين وكانت من جنس الدين وقعت المقاصلة فإن لم تكون من جنسه فلا تقع المقاصلة إلا باتفاق الطرفين.
中文条旨: 保管或侵占他人财物不得强制抵销
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债权人毁损了债务人财产中的一项标的物,且该标的物与债务属于同一种类,则抵销成立;若该标的物与债务不属于同一种类,则除非双方当事人达成一致,否则抵销不成立。
第 253 条
原文条文:
المادة (٢٥٣) تتم المقاصلة بناء على طلب صاحب المصلحة فيها وتقع بقدر الأقل من الدينين.
中文条旨: 损害债务人财产时可抵销但限同类
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵销应根据利害关系人的请求进行,其金额以两项债务中较低者为准。
第 254 条
原文条文:
المادة (٢٥٤) لا يحول مضي المدة التي تمنع من سماع الدعوى بأحد الحقيقين من التمسك بالمقاصلة عند المطالبة بالحق الآخر متى كانت المدة التي تمنع من سماع الدعوى لم تنقض في الوقت الذي أصبحت فيه المقاصلة ممكنة.
中文条旨: 抵销以较低债务金额为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
因其中一项权利而产生的诉讼时效届满,不影响在主张另一项权利时援引抵销权,只要在该抵销成为可能之时,该项权利的诉讼时效尚未届满。
第 255 条
原文条文:
المادة (٢٥٥) إذا وفى المدين دينا عليه وكان له أن يطلب المقاصلة فيه بحق له فلا يجوز له أن يتمسك بضمانات هذا الحق إضرارا بالغير إلا إذا كان يجهل وجوده وكان له في ذلك عذر مقبول. ج - اتحاد الذمتين
中文条旨: 履行债务后不得损害他人担保权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人已清偿其债务,并且有权以其对债权人的权利要求抵销该债务,则不得以损害第三人的利益为由主张该权利的担保,除非其对该权利的存在不知情且有正当理由。
C - 债务与债权的混同
第 256 条
原文条文:
المادة (٢٥٦) ١ - إذا اجتمع في شخص واحد صفتا الدائن والمدين بالنسبة إلى دين واحد انقضى هذا الدين بالقدر الذي اتحدت فيه الذمتان. ٢ - لا يتم اتحاد الذمتين إذا كان الدائن وارثا للمدين ويشارك مع باقي الدائنين في اقتضاء دينه من التركة.
中文条旨: 同一人同时为债权人和债务人时债务消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若同一人同时具有债权人与债务人的身份,且针对同一债务时,则该债务在双方债权债务关系相一致的范围内消灭。
- 当债权人系债务人的继承人,并与其他债权人共同从遗产中受偿其债权时,双方债权债务关系不发生合并。
第 257 条
原文条文:
المادة (٢٥٧) إذا زال سبب اتحاد الذمتين بأثر رجعي عاد الدين إلى ما كان عليه من قبل. ١ - التنفيذ العيني
中文条旨: 债务关系因原因消失而恢复原状
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若导致双方债权债务关系合并的原因溯及既往地消失,则该债务恢复至原状。
- 实际履行
第二节 强制执行
الفرع الثاني - التنفيذ الجبري
第 258 条
原文条文:
المادة (٢٥٨) ١ - يجب المدين بعد إعذاره على تنفيذ التزامه تنفيذا عينا متى كان ذلك ممكنا. ٢ - إذا كان في التفنيذ العيني إرهاق للمدني جاز للمكمة بئاء على طلب المدنى أن تقصّر حق الدائن على اقتضاء تويض نفدي إذا كان ذلك لا يلحق به ضرورا جسيما. الآية ( ٢٥٩ ) ١ - إذا كان محل التزام مالا وستجب طبيعته أو نص الاقتضاء على أن يقوم به المدنى بشخصه جاز للدائن أن يرفض الوافء به من غير المدنى. ٢ - إذا لم يقم المدنى بالعمل جاز للدائن أن يطلب إذا نم المكمة بالقيام به كما يجوز له تنفيذه دون إذن عند الضرورة ويكون التفنيذ في الحالة التي على نفقة المدنى. الآية ( ٢٦٠ ) يقوم حكم المكمة مقام التفنيذ إذا كان محل التزام مالا وسمحت بذلك طبيعته. الآية ( ٢٦١ ) ١ - إذا كان المطلوب من المدنى هو المحافظة على الشيء أو القائم بإدارته أو توجيه الحطة في التفنيذ التامة فإنه يكون قد وشِو بالتزام إذا بدل في تنفيده من العانية كل ما يبذل الشخص المادي ولو لم يتحقق الفرض المقصود، انه ما لم ينص القانون أو الاقتضاء على غير ذلك. ٢ - في جميع الأحوال يبقى المدنى مسؤولا عما يأتيه من غش أو خطا جسيم. الآية ( ٢٦٢ ) إذا كان محل التزام هو الممتاع عن عمل وأخل به المدنى جاز للدائن أن يطلب من المكمة إزالة ما وقع مخالفا له، أو أن يطلب منها إذا كانت بالقيام بهذه الإزالة على نفقة المدنى. الآية ( ٢٦٣ ) إذا تم التفنيذ العيني بعد حكم المكمة أو أصر المدنى على عدم التفنيذ حدث المكمة مقاضاة التويض الذي يلزم به المدنى مراوعية في ذلك لكل الضرر الذي أصاب الدائن والتعنت الذي بدأ من المدنى.
- ٤٧ - ٢ - التنفيذ بطريق التعويض
中文条旨: 债务人应履行实际履行义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 债务人经催告后,应在可能的情况下以原物履行其债务。
- 若原物履行将给债权人造成重大负担,法院可根据债权人的申请,限制债权人仅得请求以金钱形式清偿债务,但此种限制不得对债权人造成严重不利影响。
第259条
- 若债务标的为金钱,且其性质或合同条款明确规定须由债务人亲自履行,则债权人有权拒绝接受非债务人履行的债务。
- 若债务人未能履行义务,债权人可请求法院强制执行,必要时也可不经许可直接代为履行,相关费用由债务人承担。
第260条
若债务标的为金钱,且其性质允许,法院判决可替代原物履行。
第261条
- 若债务人应履行的义务是保管某物、管理某物或引导某项活动,且在全面履行过程中,即使当事人付出了一切努力,仍未能实现预期目的,除非法律或合同另有规定,否则视为已履行义务。
- 在任何情况下,债务人仍对其故意或重大过失造成的后果承担责任。
第262条
若债务标的是某种劳动成果,而债务人未按约定履行,债权人可请求法院责令债务人纠正违约行为,或在必要时要求法院代为履行,并由债务人承担相应费用。
第263条
若法院判决作出后仍未履行,或债务人坚持不履行,法院可依法起诉债务人,追究其对债权人造成的全部损失以及其拒不履行的恶意态度。
- 47 -
- 以补偿方式履行
第 264 条
原文条文:
المادة (٢٦٤) إذا استحال على المدين تنفيذ الالتزام عينا حكم عليه بالتعويض لعدم الوفاء بالتزامه ما لم يثبت أن استحالة التنفيذ قد نشأت عن سبب أجنبي لا يد له فيه، ويكون الحكم كذلك إذا تأخر المدين في تنفيذ التزامه، وتقدر المحكمة التعويض بما يساوي الضرر الذي أصاب الدائن فعلا حين وقوعه.
中文条旨: 实际履行可能造成负担时可改判赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债务人无法以实际履行方式履行义务,则应被判令支付赔偿金,除非能够证明履行不能系不可归责于债务人的外在原因所致。此外,若债务人延迟履行义务,法院应根据债权人实际遭受的损害程度确定赔偿金额。
第 265 条
原文条文:
المادة (٢٦٥) لا يستحق التعويض إلا بعد إعذار المدين ما لم ينص على غير ذلك.
中文条旨: 债务人亲自履行义务不得由他人代为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
除法律另有规定外,只有在向债务人发出催告后,方可主张赔偿。
第 266 条
原文条文:
المادة (٢٦٦) لا ضرورة لإعذار المدين في الحالات الآتية: ١ - إذا أصبح تنفيذ الالتزام عينا غير ممكن أو غير مجد بفعل المدين. ٢ - إذا كان محل الالتزام تعويضا ترتب على عمل غير مشروع. ٣ - إذا كان محل الالتزام رد شيء يعلم المدين أنه مسروق أو شيء تسلمه دون حق وهو عالم بذلك. ٤ - إذا صرح المدين كتابة أنه لا يريد القيام بالتزامه.
中文条旨: 法院判决可替代实际履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在下列情形下,无需向债务人发出催告:
- 因债务人自身原因导致实际履行不可能或无意义;
- 债务标的是因违法行为而产生的赔偿;
- 债务标的是返还债务人明知为盗窃之物或非法占有之物;
- 债务人书面声明不愿履行其义务。
第 267 条
原文条文:
المادة (٢٦٧) ١ - إذا لم يكن محل الالتزام مبلغا من النقود يجوز للمتعاقدين أن يحددا مقدما قيمة التعويض بالنص عليها في العقد أو في اتفاق لاحق. ٢ - يجوز للمحكمة في جميع الأحوال بناء على طلب أحد الطرفين أن تعدل في هذا الاتفاق بما يجعل التقدير مساويا للضرر، ويقع باطلًا كل اتفاق يخالف ذلك. ١ - ضمان أموال المدين للوفاء
中文条旨: 债务人部分履行即视为完成义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若债务标的并非金钱,则合同双方可在合同或后续协议中预先约定赔偿金额。
- 法院在任何情况下均可应一方当事人的请求调整该约定,使其与实际损害相当;任何违反此规定的协议均属无效。
第三节 保护执行的合法手段
الفرع الثالث - الوسائل المشروعة لحماية التنفيذ
第 268 条
原文条文:
المادة (٢٦٨) أموال المدين جميعها ضامنة للوفاء بديونه وجميع الدائنين متساوون في هذا الضمان إلا من كان له حق التقدم طبقا للقانون. ٢ - الدعوى غير المباشرة
中文条旨: 债务人违约时债权人可请求消除违约行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人的所有财产均作为其债务的担保,所有债权人在此担保下地位平等,但法律另有规定的优先权除外。
2. 间接诉讼
第 269 条
原文条文:
المادة (٢٦٩) ١ - للدائن أن يباشر باسم مدينته جميع حقوق هذا المدين ما كان منها متصلًا بشخصه أو غير قابل للحجز ولا يكون استعمال الدائن لهذه الحقوق إلا إذا أثبت أن المدين لم يستعمل هذه الحقوق وأن عدم استعماله إياها من شأنه أن يسبب إعساره أو أن يزيد من هذا الإعسار، ويجب إدخال المدين في الدعوى. ٢ - يعتبر الدائن نائبًا عن مدينه في استعمال حقوقه وكل نفع يعود من استعمال هذه الحقوق يدخل في أموال المدين ويكون ضمانًا لجميع دائنيه. ٣ - دعوى الصورية
中文条旨: 法院判决后仍不履行则需赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 债权人有权以其债务人为代表,行使与其人身相关的权利或不可被扣押的权利,但仅限于证明债务人未行使其权利且该不作为可能导致或加剧其破产的情形,此时必须将债务人纳入诉讼程序。
- 债权人被视为债务人的代理人行使权利,由此产生的任何收益均计入债务人财产,并作为全体债权人的担保。
- 虚假诉讼
第 270 条
原文条文:
المادة (٢٧٠) إذا ستر المتعاقدان عقدا حقيقيا بعقد صوري فالعقد النافذ بين المتعاقدين والخلف العام هو العقد الحقيقي.
中文条旨: 债务人无法实际履行时应赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若合同双方以虚假合同掩盖真实合同,则在双方及一般继受人之间生效的合同为真实合同。
第 271 条
原文条文:
المادة (٢٧١) ١ - لدائن المتعاقدين والخلف الخاص في العقد الصوري أن يتمسكوا به متى كانوا حسن النية، كما لهم أن يتمسكوا بالعقد المستتر ويثبتوا بجميع الوسائل الصورية العقد الذي أضر بهم. ٢ - إذا تعرضت مصالح ذوي الشأن فتمسك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسك الآخرون بالعقد المستتر كانت الأفضلية للأولين. ٤ - دعوى عدم نفاذ تصرف المدين في حق الدائن
中文条旨: 赔偿须在催告后方可主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 合同双方当事人及合同名义上的继承人,只要其为善意,均可主张该虚假合同的效力;同时,他们亦可主张隐藏合同的效力,并以一切合法方式证明损害其利益的虚假合同。
2 - 若利害关系人的利益受到侵害,部分人主张表面合同的效力,而另一部分人主张隐藏合同的效力,则优先保护前者。
4 - 债务人行为对债权人不发生效力之诉
第 272 条
原文条文:
المادة (٢٧٢) ١ - لكل دائن دينه مستحق الأداء وصدر من مدينته تصرف من شأنه إعساره أو الزيادة في إعساره أن يطلب عدم نفاذ هذا التصرف في حقه وذلك في الحالات الآتية: أ - إذا كان تصرف المدين تبرعا بما لا يلزم فإنه لا يشترط لعدم نفاذه في حق الدائن غش المدين ولا حسن نية المتصرف إليه. ب - إذا كان تصرف المدين معاوضة فيشترط أن يكون كل من المدين والمتصرف إليه عالمين بالإعسار . ج - تطبق الأحكام السابقة في حالة صدور تصرف من الخلف الذي انتقل إليه الشيء من المدين . ٢ - إذا وفى المدين المعسر أحد دائنيه قبل انقضاء الأجل ، كان لكل دائن دينه مستحق الأداء أن يطلب عدم نفاذ هذا الوفاء .
中文条旨: 特定情形下无需催告即可赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 每位债权人对其债务人所作的任何可能致其破产或加重其破产的行为,均有权请求宣告该行为对其无效,具体情形如下:
a. 若债务人实施无偿赠与行为,则无需证明债务人存在欺诈或受赠人存在善意即可宣告无效;
b. 若债务人实施有偿交易行为,则须证明债务人与受让人均知晓对方处于破产状态;
c. 上述规定同样适用于债务人转移财产后的继受人所实施的行为。 - 若破产债务人在到期前清偿了其中一位债权人,则其他每位债权人均有权请求宣告该清偿行为对其无效。
第 273 条
原文条文:
المادة ( ٢٧٣ ) إذا ادعى الدائن إعسار المدين فعلى الدائن أن يثبت ما في ذمة المدين من ديون وإذا ادعى المدين أنه موسر فعليه أن يثبت أن له مالا يساوي قيمة الديون أو يزيد عليها .
中文条旨: 合同约定赔偿金额可调整以符合实际损害
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债权人主张债务人破产,则应举证证明债务人负有的债务数额;若债务人主张自己经济状况良好,则应证明其拥有足以抵消债务的资产或更多。
第 274 条
原文条文:
المادة ( ٢٧٤ ) للمتصرف إليه أن يتخلى من الدعوى إذا أودع قيمة المال المتصرف فيه خزانة المحكمة بما لا يقل عن ثمن المثل .
中文条旨: 债务人所有财产担保债务清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受让人若将所受让财产的价值存入法院指定的保证金账户,且金额不低于市场价,则可放弃对该诉讼的主张。
第 275 条
原文条文:
المادة ( ٢٧٥ ) متى تقرر عدم نفاذ التصرف استفاد من ذلك جميع الدائنين الذين صدر هذا التصرف إضرارا بهم .
中文条旨: 债权人可代位行使债务人权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
一旦裁定某项行为无效,所有因此受到损害的债权人均可据此主张权益。
第 276 条
原文条文:
المادة ( ٢٧٦ ) لا تسمع دعوى عدم نفاذ التصرف بعد انقضاء ستة أشهر من اليوم الذي علم فيه الدائن سبب عدم نفاذ التصرف ، وفي جميع الأحوال لا تسمع الدعوى بعد انقضاء خمس عشرة سنة من وقت صدور التصرف . ٥ - الحجر على المدين المعسر
中文条旨: 名义合同以真实合同为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
自债权人得知某项行为无效之日起六个月内,不得再提起宣告该行为无效的诉讼;无论何种情况,自该行为作出之日起十五年内均不得提起此类诉讼。
- 对破产债务人的限制
第 277 条
原文条文:
المادة ( ٢٧٧ ) يجوز الحجر على المدين إذا زادت ديونه الحالة على ماله .
中文条旨: 债务人财产不足以清偿债务时可实施查封
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当债务人的负债超过其资产时,可对其实施限制。
第 278 条
原文条文:
المادة ( ٢٧٨ ) ١ - يكون الحجر بحكم تصدره المحكمة التي يتبعها موطن المدين بناء على طلب أحد الدائنين أو المدين نفسه وتنظر الدعوى على وجه السرعة . ٢ - يجوز لأي دائن أن يحصل بمقتضى حكم الحجر على أمر من القاضي المختص بحجز جميع أموال المدين التي يجيز القانون الحجز عليها ويبقى الحجز على أموال المدين قائما لمصلحة الدائنين حتى ينتهي الحجر.
中文条旨: 法院可依申请发布查封令并保障债权人权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 限制措施由债务人住所地所属法院依债权人或债务人本人的申请作出,并应迅速审理。
- 任何债权人均可依据限制判决,向主管法官申请查封债务人依法可被查封的所有财产,且该查封将持续有效,直至限制解除为止。
第 279 条
原文条文:
المادة (٢٧٩) على المحكمة قبل أن تحجر على المدين أن تراعي في تقديرها جميع الظروف التي أحاطت به ومدى مسؤوليته عن الأسباب التي أدت إلى طلب الحجز ومصالح دائنيه المشروعة وكل ظرف آخر من شأنه أن يؤثر في حالته المالية.
中文条旨: 法院应综合考虑债务人情况及债权人利益作出裁定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法院在决定对债务人实施限制之前,应充分考虑其周边环境、其对导致限制请求的原因所负的责任、其合法债权人的利益以及其他可能影响其财务状况的因素。
第 280 条
原文条文:
المادة (٢٨٠) ١ - على أمين سر المحكمة في اليوم الذي تقيّد فيه دعوى الحجر أن يسجل ملخص صحيفة الدعوى في سجل خاص يرتب بحسب أسماء المدينين المطلوب الحجز على، عليهم، وعليه أن يقيّد في هذا السجل منطوق الحكم الصادر في الدعوى وكل حكم يصدر بتأييده أو بالغائه وذلك يوم صدور الحكم. ٢ - على أمين السر أيضا أن يرسل إلى الجهة المختصة وفقا للقوانين والمراسيم السلطانية النافذة صورة هذه التسجيلات والقيود لإثباتها في سجل عام ينظم وفقا لقرار تصدره السلطة المختصة بتلك الجهة.
中文条旨: 法院书记员应登记并通报查封案件信息
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 法院书记员应在受理限制诉讼当日,将案件摘要登记于专门账簿,按需限制的债务人姓名顺序排列,并记录判决原文及其支持或撤销判决的相关内容。
- 书记员还应按照现行法律法规和苏丹法令的规定,将上述登记与限制信息报送至相关部门,以便在该部门统一管理的公共登记册中予以备案。
第 281 条
原文条文:
المادة (٢٨١) يجب على المدين إذا تغير موطنه أن يخطر بذلك أمينة سر المحكمة التي يتبعها موطنه السابق، وعلى أمين السر المختص بمجرد علمه بتغيير الموطن سواء أخطره المدين أم علم بذلك من طريق آخر أن يرسل صورة حكم الحجز والبيانات المقيّدة في السجل إلى المحكمة التي يتبعها الموطن الجديد لتقوم بقيدتها في سجلاتها.
中文条旨: 债务人变更住所应及时通知原法院并转交查封信息
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人如变更住所,应当通知其原住所所属法院的书记官;而该书记官在获悉住所变更后,无论系债务人主动告知还是通过其他途径得知,均应将扣押判决书及登记簿中的相关资料副本送交债务人新住所所属法院,由该法院将其登记于本院登记簿中。
第 282 条
原文条文:
المادة (٢٨٢) يترتب على الحكم بالحجز: ١ - أن يحل ما في ذمة المدين من ديون مؤجلة. ٢ - ألا ينفذ في حق الدائنين جميعا تصرف المدين في ماله أو إقراره بدين نشأ بعد الحكم بالحجز وذلك منذ تسجيل ملخص صحيفة الدعوى.
中文条旨: 查封后债务自动到期且不得擅自处分财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
扣押判决产生如下法律效力:
- 债务人所负之延期债务即告清偿。
- 自扣押判决登记之日起,债务人对其财产所作之任何处分行为或其对判决后新增债务之承认,均不得对抗全体债权人。
第 283 条
原文条文:
المادة (٢٨٣) إذا وقع الحجز على أموال المدين كان للمحكمة المختصة بالحجز أن تقرر للمدين بناء على عريضة يقدمها نفقة يتقاضاها من ماله المحجوز، ويجوز الاعتراض على القرار أمام المحكمة خلال خمسة أيام من تاريخ تبليغ القرار للمدين أو الدائنين.
中文条旨: 法院可酌情为债务人核定生活费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若对债务人的财产实施扣押,扣押法院得依债务人提交之申请,裁定给予其一定数额之生活费用,且该裁定可于送达债务人或债权人之日起五日内向法院提出异议。
第 284 条
原文条文:
المادة (٢٨٤) تباع أموال المدين المحجوز عليه وتقسم على الدائنين قسمة غرامات وفقا للإجراءات التي ينص عليها القانون بعد أن تخصص نفقة للمدين ولن تلزمه نفقة.
中文条旨: 查封财产变卖后按法定程序分配给债权人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
被扣押之债务人财产经拍卖后,应按法律规定之程序分配给各债权人,但须先行扣除债务人之生活费用,且不得强制执行该生活费用。
第 285 条
原文条文:
المادة (٢٨٥) يعاقب المدين بعقوبة الاحتيال المنصوص عليها في قانون الجزاء أو أي قانون آخر في الحالات الآتية: ١- إذا رفعت عليه دعوى بدين فتعمد الإعسار بقصد الإضرار بدائنه وانتهت الدعوى بصدور حكم عليه بالدين وبالحجز. ٢- إذا أخفى بعد الحكم عليه بالحجز بعض أمواله ليحول دون التنفيذ عليها أو اصطنع ديوانا صورية أو مبالغ فيها وذلك كله بقصد الإضرار بدائنه. ٣- إذا غير بطرق الغش موظنه وترتب على التغيير ضرر لدائنه.
中文条旨: 债务人欺诈行为将依法承担刑事责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人在下列情形下,将依据刑法或其他法律之规定,受到欺诈罪之处罚:
- 当其因债务纠纷被起诉时,故意制造资不抵债之状态以损害债权人利益,且最终判决其承担债务并予以扣押。
- 在被判决扣押后,隐匿部分财产以阻碍执行,或伪造虚假账目、虚增债务金额,且上述行为均系出于损害债权人之目的。
- 通过欺诈手段变更其工作单位,且该变更行为对债权人造成实际损害。
第 286 条
原文条文:
المادة (٢٨٦) ١- ينتهي الحجز بحكم تصدره المحكمة التي يتبعها موطن المحجوز عليه بناء على طلب ذي شأن في الحالات الآتية: أ- إذا قسم مال المحجوز عليه بين الدائنين. ب- إذا ثبت أن ديون المحجوز عليه أصبحت لا تزيد على أمواله. ج- إذا قام المحجوز عليه بوفاء ديونه التي حلت دون أن يكون للحجز أثر في حلولها، وفي هذه الحالة تعود أجال الديون التي حلت بالحجز إلى ما كانت عليه من قبل، بشرط أن يكون المحجوز عليه قد وفى بجميع أقساطها التي حلت. د- إذا انقضت خمس سنوات من تاريخ صدور الحكم بالحجز. ٢- على أمين سر المحكمة أن يقيد من تلقاء نفسه الحكم الصادر بانتهاء الحجز يوم صدوره في السجل المنصوص عليه في المادة (٢٨٠) من هذا القانون، وعليه أن يرسل صورته إلى الجهة المنصوص عليها في البند (٢) من المادة ذاتها لقيده كذلك.
中文条旨: 法院可依申请终止查封的情形及程序
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 扣押判决自作出之日起,由债务人住所地所属法院依利害关系人之申请,在下列情形下予以终结:
a. 被扣押之财产已分配完毕;
b. 经核实,债务人之负债总额不超过其现有财产价值;
c. 债务人已清偿所有到期债务,且扣押并未影响这些债务之到期;在此情况下,扣押前已到期之债务期限恢复至原有状态,前提是债务人已如期偿还所有到期分期款项;
d. 自扣押判决作出之日起满五年。 - 法院书记官应在判决作出当日,自动将该终结扣押之判决登记于本法第280条所规定的登记簿内,并将判决副本送交同条第2款所指定之机关予以登记。
第 287 条
原文条文:
المادة (٢٨٧) للمدين بعد انتهاء الحجر أن يطلب إعادة الديون التي كانت قد حلت بسبب الحجر ولم يتم دفعها إلى أجلها السابق بشرط أن يكون قد وفى ديونه التي حلت دون أن يكون للحجر أثر في حلولها.
中文条旨: 查封结束后可恢复已到期债务的原期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
扣押结束后,债务人得请求恢复因扣押而到期但尚未支付之债务,条件是其已清偿所有到期债务,且扣押未对其到期产生任何影响。
第 288 条
原文条文:
المادة (٢٨٨) انتهاء الحجر لا يمنع الدائنين من الطعن في تصرفات المدين ولا من التمسك باستعمال حقوقه وفقاً للمواد (٢٦٩) و (٢٧٠) و (٢٧١) و (٢٧٢) و (٢٧٣) و (٢٧٤) و (٢٧٥) و (٢٧٦) من هذا القانون. ٦ - حق الحبس
中文条旨: 查封终止不影响债权人主张其他权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
监护的终止并不妨碍债权人对债务人的行为提出异议,也不妨碍其根据本法第269条、第270条、第271条、第272条、第273条、第274条、第275条和第276条行使权利。
6 - 留置权
第 289 条
原文条文:
المادة (٢٨٩) ١ - لكل من التزم بأداء شيء أن يمتنع عن الوفاء به ما دام الدائن لم يوف بالتزام في ذمته نشأ بسبب التزام المدين وكان مرتبطاً به أو متقابلاً معه. ٢ - لكل من المتعاقدين في المعاوضات المالية أن يحبس المعقود عليه وهو في يده حتى يقبض البديل المستحق. ٣ - يجوز لمن أنفق على ملك غيره وهو في يده مصروفات ضرورية أن يمتنع عن رده حتى يستوفي ما هو مستحق له ما لم يكن الالتزام بالرد ناشئاً عن عمل غير مشروع.
中文条旨: 当事人可拒绝履行义务直至对方履行相应义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 凡负有履行义务之人,只要债权人尚未履行与其相对应之义务,即可拒绝履行自身义务。
- 在金融交易中,合同双方均可扣留对方交付之标的物,直至其收到相应对价为止。
- 对于为他人占有之财产支出必要费用者,可在收回应得款项之前拒绝返还该费用,除非该返还义务系因违法行为所致。
第 290 条
原文条文:
المادة (٢٩٠) على من حبس الشيء أن يحافظ عليه وأن يقدم حساباً عن غلته وله أن يستصدر إذنا من المحكمة ببيع الشيء المحبوس إذا كان يخشى عليه الهلاك أو التعبير وذلك وفقاً للإجراءات الخاصة ببيع المرهون حيازة وينتقل حقه في الحبس من الشيء إلى ثمنه.
中文条旨: 扣押物品者应妥善保管并可申请拍卖
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
扣留标的物之人,应妥善保管该物,并定期报告其收益情况;如担心标的物可能毁损或变质,得依法申请法院许可出售该标的物,且其扣留权随之转移至标的物之价款。
第 291 条
原文条文:
المادة (٢٩١) من حبس الشيء استعمالاً لحقه في حبسه كان أحق من باقي الغرامات في استيفاء حقه منه.
中文条旨: 扣押权优先于其他债权受偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
扣留标的物之人,因其扣留权之行使,较其他债权人在追索权利方面更具优先性。
第 292 条
原文条文:
المادة (٢٩٢) ينقضى الحق في الحبس بخروج الشيء من يد حائزه أو محرزه ومع ذلك يجوز لمن حبس الشيء إذا خرج ذلك الشيء من يده خفية أو بدون رضاء أن يطلب استرداده خلال ثلاثين يوما من الوقت الذي علم فيه بخروجه من يده وقبل انقضاء سنة من وقت خروجه. ١ - الشرط
中文条旨: 丧失占有后可请求返还物品
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
扣留权因标的物脱离占有人或持有人之手而消灭;然而,若标的物系秘密或未经同意而离开占有人之手,扣留权人仍可在知悉该事实后三十日内,或自标的物离开之日起一年内,请求返还该标的物。
第三章 修改义务的描述
الفصل الثالث - الأوصاف المعدلة للالتزام
第一节 条件与期限
الفرع الأول - الشرط والأجل
第 293 条
原文条文:
المادة (٢٩٣) يكون الالتزام معلقا على شرط إذا كان وجوده أو زواله مترتبا على أمر مستقبل غير محقق الوجود.
中文条旨: 义务依未来事实条件而成立
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当某项义务之存在或消灭取决于未来某一尚未确定之事时,该项义务即为附条件义务。
第 294 条
原文条文:
المادة (٢٩٤) يبطل الالتزام إذا علق وجوده على شرط مستحيل أو مخالف لأحكام الشريعة الإسلامية أو لأحكام القانون.
中文条旨: 条件违法或不可能则义务无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某项义务之存在取决于不可能实现或违反伊斯兰教法或现行法律之条件,则该义务无效。
第 295 条
原文条文:
المادة (٢٩٥) لا ينفذ الالتزام المعلق على شرط إلا إذا تحقق الشرط.
中文条旨: 附条件义务须条件成就方可履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
附条件之义务仅在其所附条件成就时方能生效。
第 296 条
原文条文:
المادة (٢٩٦) يزول الالتزام إذا تحقق الشرط الذي قيده ويلتزم الدائن برد ما أخذ، فإذا تعذر الرد بسببه كان ملزما بالتعويض. ٢ - الأجل
中文条旨: 条件成就后义务终止并需赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果限制该义务的条件已经实现,该义务即告消灭,债权人有义务返还其已收取的款项;若因债权人的原因无法返还,则其须承担赔偿责任。
2 - 期限
第 297 条
原文条文:
المادة (٢٩٧) يكون الالتزام لأجل إذا كان نفاذه أو انقضاؤه مترتبا على أمر مستقبل محقق الوقوع ويعتبر الأمر محقق الوقوع متى كان وقوعه محتما ولو لم يعرف الوقت الذي يقع فيه.
中文条旨: 义务依未来确定事项而期限届满
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当某项义务之履行时间取决于未来某一必然发生之事时,该项义务即为附期限义务;一旦该事件发生,该义务即告履行或失效,即使具体时间尚不明确。
第 298 条
原文条文:
المادة (٢٩٨) إذا تبين من الالتزام أن المدين لا يقوم بوفاته إلا عند المقدرة أو الميسرة حددت المحكمة أجل الوفاء مراعية موارد المدين الحالية والمستقبلية ومقتضية منه عناية الحريص على الوفاء بالتزامه.
中文条旨: 法院可依债务人状况确定履行期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若经查明,债务人仅在具备履行能力或条件时才履行其义务,法院应根据债务人当前及未来的经济状况,合理设定履行期限,并要求其尽最大努力履行义务。
第 299 条
原文条文:
المادة (٢٩٩) يسقط حق المدين في الأجل في الأحوال الآتية : ١ - إذا حكم بإفلاسه أو الحجر عليه. ٢ - إذا لم يقدم تأمينات الدين المتفق عليها. ٣ - إذا نقصت التأمينات العينية للدين بفعله أو بسبب لا يد له فيه ما لم يبادر إلى تكملتها.
中文条旨: 债务人丧失期限权利的情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人之附期限权利在下列情形下归于消灭:
- 被宣告破产或被采取扣押措施;
- 未按约定提供债务担保;
- 因债务人自身原因或不可抗力导致实物担保不足,且未及时补足。
第 300 条
原文条文:
المادة (٣٠٠) إذا كان الأجل لمصلحة أي من الطرفين فله أن يتنازل عنه بإرادته المنفردة.
中文条旨: 一方可单方放弃期限利益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若期限有利于任一方当事人,其可单方面放弃该期限。
第 301 条
原文条文:
المادة (٣٠١) الدين المؤجل لا يحل بمoot الدائن ويحل بمoot المدين إلا إذا كان مضمونا بتأمين عيني. ١ - التخبير في المحل
中文条旨: 延期债务仅对债务人有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
延期债务不因债权人的死亡而到期,但除非该债务已以实物担保加以保证,否则也不因债务人的死亡而到期。
1 - 对标的的鉴定
第二节 债务标的的多重性
الفرع الثاني - تعدد محل الالتزام
第 302 条
原文条文:
المادة (٣٠٢) ١ - يجوز أن يكون محل الالتزام عدة أشياء على أن تبرأ ذمة المدين إذا أدى واحدا منها ويكون الخيار للمدين ما لم يقض الاتفاق أو القانون بغير ذلك. ٢ - تسري على محل الالتزام الأحكام الخاصة بخيار التعيين. ٢ - إبدال المحل
中文条旨: 债务标的可为多项物品
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 义务之标的可以为多项物品,债务人只需履行其中一项即可解除义务,选择权归债务人所有,除非协议或法律另有规定。
- 义务之标的适用有关选择权之特别规定。
第 303 条
原文条文:
المادة (٣٠٣) ١ - يكون الالتزام بدلية إذا كان محله شيئا واحدا ولكن تبرأ ذمة المدين إذا أدى بدلا منه شيئا آخر. ٢ - الأصل لا البديل هو وحده محل الالتزام وهو الذي يحدد طبيعته. ١ - التضامن بين الدائنين
中文条旨: 债务标的可替换为其他物品
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若义务之标的仅为单一物品,但债务人以其他物品替代履行时,该义务即告解除。
- 义务之标的应以原物为准,而非替代品,且原物决定义务之性质。
第三节 债务主体的多重性
الفرع الثالث - تعدد طرفي الالتزام
第 304 条
原文条文:
المادة (٣٠٤) لا يكون التضامن بين الدائنين إلا باتفاق أو بنص في القانون.
中文条旨: 债权人之间不自动承担连带责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债权人之间之连带责任仅在协议或法律规定之情形下成立。
第 305 条
原文条文:
المادة (٣٠٥) للمدين أن يوفي دينه إلى أي من الدائنين المتزامنين إلا إذا أنذره أحدهم بعدم وفائه له.
中文条旨: 债务人可向任一连带债权人清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人可向任一同时存在的债权人履行债务,但若其中一名债权人已事先警告其未履行,则债务人仅对该债权人之份额负责,其余债权人之权益不受影响。
第 306 条
原文条文:
المادة (٣٠٦) إذا برئت ذمة المدين قبل أحد الدائنين المتزامنين بسبب غير الوفاء فلا تبرأ ذمته قبل الباقين إلا بقدر حصة ذلك الدائن.
中文条旨: 部分清偿不影响其他债权人权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人在某一共同债务人之前因非履行原因清偿了债务,则其对其他共同债务人的债务并不因此免除,除非该债务人已按其份额比例清偿。
第 307 条
原文条文:
المادة (٣٠٧) لا يجوز لأحد الدائنين المتزامنين أن يأتي عملا من شأنه الإضرار بالدائنين الآخرين.
中文条旨: 禁止连带债权人损害其他债权人利益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何同时存在的债权人不得从事任何可能损害其他债权人之行为。
第 308 条
原文条文:
المادة (٣٠٨) ١ - للدائنين المتزامنين مجتمعين أو منفردين مطالبة المدين بالدين. ٢ - ليس للمدين أن يحتج على أحد دائنيه المتزامنين بأوجه الدفع الخاصة بدائن آخر، وله أن يحتج بأوجه الدفع الخاصة بهذا الدائن وأوجه الدفع المشتركة بين جميع الدائنين.
中文条旨: 连带债权人可单独或共同主张债权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 同时存在的债权人可共同或单独向债务人主张债权。
- 债务人不得以其对其他债权人之抗辩理由来对抗某一位债权人,但可就该债权人之特定抗辩理由以及全体债权人共有的抗辩理由进行辩护。
第 309 条
原文条文:
المادة (٣٠٩) كل ما يؤدى من الدين لأحد الدائنين المتزامنين يعتبر من حقهم جميعا بالتساوي بينهم إلا إذا وجد اتفاق أو نص يقضي بغير ذلك. ٢ - الدين المشترك
中文条旨: 偿还连带债权人视为全体平等受偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何债务人向其中一名同时存在的债权人所支付的款项,均视为全体债权人的共同权利,由各债权人平均分配,除非存在协议或法律规定另有规定。
2 - 共同债务
第 310 条
原文条文:
المادة (٣١٠) يكون الدين مشتركا بين عدة دائنين إذا اتحد سببه إما لوحدة الصفقة أو لسبق الاشتراك. في المثال الذي نشأ عنه الدين.
中文条旨: 债务因同一原因成为共同债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当若干债权人因同一交易或先前参与而共享同一债务原因时,该债务即为共同债务。
第 311 条
原文条文:
المادة (٣١١) لكل من الشركاء في الدين المشترك أن يطلب حصته فيه ويكون ما قبضه مالا مشتركا بين جميع الشركاء لكل بقدر نصيبه .
中文条旨: 共同债务人可请求应得份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共同债务之各合伙人均可要求分得自己之份额,其所收取之款项应作为全体合伙人之共有财产,按各自份额比例分配。
第 312 条
原文条文:
المادة (٣١٢) إذا قبض أحد الشركاء الدائنين حصته في الدين المشترك فللشركاء الآخرين أن يشاركوه فيه كل بنسبة حصته ، ويرجعون على المدين بما بقي أو أن يتركوا للشريك القابض ما قبضه على أن يرجعوا على شريكهم القابض إلا إذا هلكت أنصبتهم ويكون ذلك بنسبة حصصهم فيما قبضه الشريك .
中文条旨: 部分债权人受领后其他债权人可按比例分得
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某一债权人合伙人已收取其在共同债务中的份额,则其他合伙人有权按各自份额比例与其分享该份额,并可向债务人追偿剩余部分,或者将所收取的款项留给该收取份额的合伙人,但须以该合伙人能够向其收取份额的合伙人追偿为前提;除非各合伙人的份额均已灭失,此时应按照其各自份额的比例进行分配。
第 313 条
原文条文:
المادة (٣١٣) إذا قبض أحد الشركاء حصته في الدين المشترك ثم تصرف فيها أو استهلكلها أو هلكت أو تلفت في يده بتقصير منه فللشركاء الآخرين أن يرجعوا عليه بأنصبتهم فيها أما إذا كان الهلاك أو التلف بلا تقصير منه فلا ضمان عليه لأنصبة شركائه فيها .
中文条旨: 债权人擅自处分受领部分需赔偿其他债权人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某一合伙人已收取其在共同债务中的份额,而后对该份额进行了处分、消耗、灭失或因自身过失而毁损,则其他合伙人有权按其各自份额比例向该合伙人追偿;但如果灭失或毁损并非因其过失所致,则该合伙人无需对其余合伙人的份额承担赔偿责任。
第 314 条
原文条文:
المادة (٣١٤) إذا أخذ أحد الشركاء من المدين كفيلًا بحصته في الدين المشترك أو أحاله المدين على آخر فللشركاء أن يشاركوه بحصصهم في المبلغ الذي يأخذه من الكفيل أو المحال عليه .
中文条旨: 债权人从第三人处受领可与其他债权人分摊
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某一合伙人从债务人处取得担保人以清偿其在共同债务中的份额,或债务人将其债权转让给他人,则其他合伙人有权按其各自份额比例分享该合伙人从担保人或受让人处获得的款项。
第 315 条
原文条文:
المادة (٣١٥) إذا اشترى أحد الشركاء بنصيبه في دين مشترك من المدين فللشركاء أن يضمنوه ما أصاب حصصهم من ثمن ما اشتراه أو أن يرجعوا بحصصهم على المدين ، ولهم أن يشاركوه ما اشتراه إذا اتفقوا على ذلك .
中文条旨: 债权人购买债务份额其他债权人可参与或追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某一合伙人以其在共同债务中的份额从债务人处购买了某项财产,则其他合伙人有权要求该合伙人保证其所购财产中属于其份额的部分价值,或按其份额向债务人追偿;如双方同意,亦可按其份额分享该财产。
第 316 条
原文条文:
المادة (٣١٦) يجوز لأحد الشركاء أن يهب حصته في الدين للمدين أو أن يبرئه منها ولا يضمن أنصبة شركته فيما وهب أو أبرأ .
中文条旨: 债权人可单独免除债务人部分债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
某一合伙人可以将其在共同债务中的份额赠与债务人,或免除债务人对该份额的偿还义务,且无须对其所赠与或免除的部分承担任何责任。
第 317 条
原文条文:
المادة (٣١٧) يجوز لأحد الشركاء في الدين المشترك أن يصالح عن حصته فيه فإذا كان بدل الصلح من جنس الدين جاز للباقيين أن يشاركوه في المقبوض أو أن يتبعوا المدين، وإن كان بدل الصلح من غير جنس الدين جاز لهم أن يتبعوا المدين أو الشريك بنصيبهم في الدين المصالح عليه.
中文条旨: 债权人可就其份额达成和解
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共同债务中的某一合伙人可以就其份额达成和解协议;若和解补偿系同类债务,则其余合伙人有权分享已收取的款项或向债务人追偿;若和解补偿非同类债务,则其余合伙人有权向债务人或该合伙人追偿其在和解债务中的份额。
第 318 条
原文条文:
المادة (٣١٨) لا يجوز لأحد الشركاء في دين مشترك تأجيله وحده دون موافقة الباقيين على هذا التأجيل، ويجوز له أن يؤجل حصته دون موافقة الباقيين وفي هذه الحالة ليس له أن يشاركهم فيما يقبضون من الدين. ٣ - التضامن بين المدينين
中文条旨: 共同债务人不得单方延期债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共同债务中的某一合伙人不得单独延期履行债务,除非得到其他合伙人的同意;但其可以单方面延期履行自己的份额,此时无权参与其他合伙人所收取的债务款项。
3 - 债务人的连带责任
第 319 条
原文条文:
المادة (٣١٩) لا يكون التضامن بين المدينين إلا باتفاق أو بنص في القانون.
中文条旨: 连带债务须依法或约定成立
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人的连带责任仅在当事人约定或法律明文规定的情况下方可成立。
第 320 条
原文条文:
المادة (٣٢٠) إذا وفى أحد المدينين المتضامنين الدين بتمامه برثت ذمة الآخرين.
中文条旨: 连带债务人之一清偿后其他债务人免责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若连带债务人之一全额清偿债务,则其余债务人的债务即告消灭。
第 321 条
原文条文:
المادة (٣٢١) ١ - للدائن أن يطالب بدينه كل المدينين المتضامنين أو بعضهم مراعيا ما يلحق علاقته بكل مدين من وصف يؤثر في الدين. ٢ - لكل مدين يحتج عند مطالبه بالوفاء بأوجه الدفع الخاصة به أو المشتركة بين المدينين جميعا.
中文条旨: 债权人可向全部或部分债务人主张债权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 债权人可向所有连带债务人或其中部分债务人主张债权,同时应考虑其与每位债务人之间的关系及对债务产生的影响。
- 每位债务人在主张权利时,均可提出其个人抗辩或与其他债务人共有的抗辩理由。
第 322 条
原文条文:
المادة (٣٢٢) إذا اتفق الدائن مع أحد المدينين المتضامنين على تجديد الدين برثت ذمة الباقيين إلا إذا احتفظ بحقه قبلهم جميعا.
中文条旨: 债务人协议延期债务,其他债务人仍需承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债权人与某一位连带债务人达成债务更新协议,则其余债务人的债务仍继续存在,除非债权人事先保留了对所有债务人的求偿权。
第 323 条
原文条文:
المادة (٣٢٣) إذا انقضت حصة أحد المدينين المتضامنين في الدين بسبب غير الوفاء فإن الدين لا ينقضي بالنسبة لباقي المدينين إلا بقدر حصة هذا المدين.
中文条旨: 部分债务人未履行,其余债务人责任不变
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若连带债务人之一因非清偿原因导致其在共同债务中的份额消灭,则其余债务人的债务仅在其份额范围内消灭。
第 324 条
原文条文:
المادة (٣٢٤) ١- إذا أبْرَأ الدائن أحد المدينين المُتَضامِنين من الدين فقط برئت ذمته وذمة الباقين من حصته وباقي تضامنه. ٢- إذا أبْرَأ من التضامن فقط بقي دينه في ذمته وامتنعت مطالبة الدائن له بحصة الآخرين، ولهؤلاء الرجوع عليه بما يدفعونه عنه بحكم التضامن بينهم. ٣- إذا أبْرَأ بصورة مطلقة، انصرف الإبراء إلى الدين والتضامن معاً، ما لم يتبين من ظروف الحال أو من طبيعة التعامل أن الإبراء ينصرف إلى أحدهما.
中文条旨: 债权人免除一人债务,其他债务人责任相应减少
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若债权人仅免除某一位连带债务人的债务,则该债务人及其余债务人的债务均告解除,但其连带责任随之终止。
- 若债权人仅免除连带责任,则该债务人仍负有债务,且债权人不得再向其主张其他债务人的份额;而其余债务人则可依据连带责任向该债务人追偿。
- 若债权人作出绝对性免除,则该免除既涉及债务又涉及连带责任,除非根据具体情况或交易性质表明该免除仅针对其中之一。
第 325 条
原文条文:
المادة (٣٢٥) ١- عدم سماع الدعوى لمرور المدة بالنسبة لأحد المدينين المُتَضامِنين لا يفيد باقي المدينين إلا بقدر حصة هذا المدين. ٢- إذا انتقطع التقادم أو وقف سريانه بالنسبة إلى أحد المدينين المُتَضامِنين فلا يجوز للدائن أن يتمسك بذلك قبل باقي المدينين.
中文条旨: 部分债务人诉讼时效届满,不影响其他债务人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 对于某一位连带债务人而言,诉讼时效届满并不影响其余债务人,但仅对其本人的份额产生效力。
- 若某一位连带债务人的诉讼时效中断或暂停,则债权人不得以此为由对抗其余债务人。
第 326 条
原文条文:
المادة (٣٢٦) المدين المُتَضامِن مسؤول في تنفيذ التزامه عن فعله وإذا أعذره الدائن أو قاضاه فلا أثر لذلك بالنسبة إلى باقي المدينين أما إعذار أحد المدينين المُتَضامِنين للدائن فإنه يفيد الباقين.
中文条旨: 连带债务人责任独立,债权人免责不影响他人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
连带债务人应对自身行为承担履行义务的责任;若债权人或法院予以免责,则此情形不影响其他债务人;但若某一位连带债务人对债权人予以免责,则其余债务人将因此受益。
第 327 条
原文条文:
المادة (٣٢٧) لا ينفذ الصلح الذي يعقدة أحد المدينين المُتَضامِنين مع الدائن إذا رتب في ذمتهم التزاماً جديدًا أو زاد في التزامهم إلا إذا قبلوه ويستفيدون من الصلح إذا تضمن إبراء من الدين أو براءة الذمة منه بأية وسيلة أخرى.
中文条旨: 连带债务人与债权人和解,须经其他债务人同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共同债务人之一与债权人达成的和解协议,如在他们的债务中设定了新的义务或增加了其债务负担,则该和解协议不得生效,除非所有共同债务人均予以接受。若该和解协议包含免除全部债务或以任何其他方式使债务人的债务归于消灭的内容,则共同债务人可从中受益。
第 328 条
原文条文:
المادة (٣٢٨) إقرار المدين المُتَضامِن بالدين لا يسري في حق الباقين ولا يضار باقي المدينين المُتَضامِنين إذا وجه إليه الدائن يميناً فنكل عنها أو وجه إلى الدائن يميناً فحلفها، أما إذا وجه إليه الدائن يميناً فحلفها فإن باقي المدينين يستفيدون من ذلك.
中文条旨: 连带债务人承认债务,不影响其他债务人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
连带债务人对债务的承认不具有约束力,也不会损害其他连带债务人;若债权人向其宣誓,而该债务人拒绝宣誓或向债权人宣誓后拒绝,则该宣誓对其他债务人无效;但若该债务人向债权人宣誓并遵守誓言,则其余债务人将因此受益。
第 329 条
原文条文:
المادة (٣٢٩) إذا صدر حكم على أحد المدينين المتنازعين فلا أثر له على الباقين وإنما يستفيدون منه إذا صدر لصالحه إلا إذا بني على سبب خاص به.
中文条旨: 法院判决仅对被诉债务人有效,不影响其他债务人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若对某一位争议债务人作出判决,则该判决仅对其本人有效,其余债务人仅在判决对其有利时才可受益,除非判决基于其个人特殊原因。
第 330 条
原文条文:
المادة (٣٣٠) لمن وفى الدين من المدينين المتنازعين حق الرجوع على أي من الباقين كل بقدر حصته في الدين.
中文条旨: 已履行债务的连带债务人可向其他债务人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于争议债务人中已清偿债务者,有权按其在债务中的份额向其余债务人追偿。
第 331 条
原文条文:
المادة (٣٣١) إذا كان أحد المدينين المتنازعين هو وحده صاحب المصلحة بالدين فهو الذي يتحمل الدين كله قبل الباقين. ٤ - عدم قابلية الالتزام للتجزئة
中文条旨: 单一利益方承担全部债务,不得分割
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若争议债务人中仅有一人拥有该债务的全部利益,则该债务人需独自承担全部债务,其余债务人无需分担。
4 - 债务不可分割性
第 332 条
原文条文:
المادة (٣٣٢) يكون الالتزام غير قابل للتجزئة : ١ - إذا ورد على محل لا يقبل بطبيعته التجزئة. ٢ - إذا تبين من الغرض الذي قصد إليه المتعاقدان أن الالتزام لا يجوز تنفيذه مجزأ.
中文条旨: 不可分割的债务不得分项履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务不可分割的情形包括:
- 当债务标的本身性质上无法分割时。
- 当合同双方明确约定债务不可分割时。
第 333 条
原文条文:
المادة (٣٣٣) إذا تعدد المدينون في التزام لا يقبل التجزئة كان كل منهم ملزما بوفاء الدين كاملًا ولمن وفى الدين أن يرجع على كل من الباقين بقدر حصته ما لم يوجد نص أو اتفاق يقضي بغير ذلك.
中文条旨: 不可分割债务由所有债务人共同承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债务不可分割,而债务人数量众多,则每个债务人均有义务全额清偿债务;已清偿债务者有权按其份额向其余债务人追偿,除非另有明确规定或协议。
第 334 条
原文条文:
المادة (٣٣٤) ١ - إذا تعدد الدائنون في التزام لا يقبل التجزئة أو تعدد ورثة الدائن في هذا الالتزام جاز لكل دائن أو وارث أن يطالب بأداء الالتزام كاملًا. ٢ - إذا اعترض أحد الدائنين أو الورثة كان على المدين أن يؤدي الالتزام إليهم مجتمعين أو يودعه الجهة المختصة وفقا للقانون. ٣ - يرجع كل من الدائنين بقدر حصته على الدائن الذي استوفى الحق.
中文条旨: 多个债权人可要求全额履行,履行后可追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若债务人数量众多,且债务不可分割,或债权人的继承人众多,则每位债权人或继承人均有权要求全额清偿债务。
- 若有债权人或继承人提出异议,则债务人应向全体债权人或继承人共同履行债务,或依法将债务交由相关机构保管。
- 各债权人按其份额向已清偿债务的债权人追偿。
第四章 债务的消灭
الفصل الرابع - انقضاء الالتزام دون وفاء
第一节 免责
الفرع الأول - الإبراء
第 335 条
原文条文:
المادة (٣٣٥) ينقضي الالتزام إذا أبرأ الدائن مدينه مختاراً، ويتم الإبراء متى وصل إلى علم المدين.
中文条旨: 债权人免除债务人,债务消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债权人主动免除债务人债务,则该免除自债务人知悉之日起生效。
第 336 条
原文条文:
المادة (٣٣٦) لا يتوافق الإبراء على قبول المدين لكنه يرد برده وإن مات قبل القبول فلا يؤخذ الدين من تركته.
中文条旨: 债权人免除债务人,债务人未接受则不生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务免除虽未被债务人接受,但只要债务人知晓即可生效;若债务人去世前尚未接受,则其遗产中不得继承该债务。
第 337 条
原文条文:
المادة (٣٣٧) لا يصح الإبراء إلا من دين قائم.
中文条旨: 无效的免除须基于已存在的债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务免除仅适用于现存债务。
第 338 条
原文条文:
المادة (٣٣٨) تسرى على الإبراء الأحكام الموضوعية التي تسرى على كل تبرع، ولا يشترط فيه شكل خاص ولو وقع على تصرف يشترط لقيامه توافر شكل فرضه القانون أو اتفق عليه. المتعاقدان.
中文条旨: 免除适用赠与的法律规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务免除适用与一般赠与相同的实体规则,无需特定形式,即使相关行为本身需要符合法律规定的特定形式或双方约定的形式。
第二节 履行不能
الفرع الثاني - استحالة التنفيذ
第 339 条
原文条文:
المادة (٣٣٩) ينقضي الالتزام إذا أثبت المدين أن الوفاء به أصبح مستحيلاً عليه لسبب أجنبي لا يد له فيه.
中文条旨: 债务人证明履行不可能时债务消灭
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债务人证明因不可抗力因素导致履行债务变得不可能,则该债务即告消灭。
第三节 诉讼时效的经过
الفرع الثالث - مرور المدة المانع من سماع الدعوى
第 340 条
原文条文:
المادة (٣٤٠) لا تسمع الدعوى بالتزام على المُنكر بانقضـاء خمس عشرة سنة بغير عذر شرعي مع مراعاة ما وردت فيه أحكام خاصة.
中文条旨: 无正当理由逾期十五年不受理债务主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债务人否认债务且无正当理由,超过十五年未予回应,则不予受理相关诉讼,但特殊情况下另有规定除外。
第 341 条
原文条文:
المادة (٣٤١) لا تسمح الدعوى بالتزام على المنكر بالمطالبة بأي حق دوري متجدد بانقضاء عشر سنوات بغير عذر شرعي، أما الريع المستحق في ذمة الحائز سيئ النية والريع الواجب على متولي الوقف أداؤه لمستحقيه فلا تسمح الدعوى بهما على المنكر بانقضاء خمس عشرة سنة بغير عذر شرعي ما لم يوجد نص يقضي بغير ذلك.
中文条旨: 无正当理由十年后不受理定期权利主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债务人否认债务且无正当理由,超过十年未予回应,则不予受理相关诉讼;但对于恶意占有者应得的收益以及托管人应支付给受益人的收益,即使超过十五年未予回应,亦不予受理。
第 342 条
原文条文:
المادة (٣٤٢) لا تسمح الدعوى عند الإنكار وعدم قيام العذر الشرعي إذا انقضت خمس سنوات على الحقوق الآتية: ١ - حقوق الأطباء والصيادلة والمحامين والمهندسين والخبراء والأساتذة والمعلمين والوسطاء المستحققة لهم عما أدوه من أعمال مهنتهم أو حرفتهم وما أنفقوه من مصروفات. ٢ - ما يستحق رده من الضرائب والرسوم إذا دفعت بغير حق. ٣ - حقوق التجارة والصناعة عن الأشياء التي وردوها لأشخاص لا يتاجرون في هذه الأشياء، وحقوق أصحاب الفنادق والمطاعم عن أجر الإقامة أو عن الطعام وكل ما أنفقوه لحساب عملائهم. ٤ - حقوق العمال وخدم المنازل والأجراء من أجور يومية وغير يومية ومن ثم ما قاموا به من توريدات، وذلك ما لم يوجد نص يقضي بغير ذلك.
中文条旨: 五年后不受理特定职业报酬主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若债务人否认债务且无正当理由,超过五年未予回应,则不予受理以下权利相关的诉讼:
- 医生、药剂师、律师、工程师、专家、教授、教师及中介等职业人员因从事专业工作或支出费用而应得的权利。
- 因不当缴纳而应退还的税费及规费。
- 商业及工业领域中,因向非贸易对象提供商品而应得的权利,以及酒店和餐厅经营者因住宿或餐饮服务而应得的权利。
- 劳动者、家政服务人员及其他雇员因每日或非每日工资及相应物资供应而应得的权利,除非另有法律规定。
第 343 条
原文条文:
المادة (٣٤٣) إذا حرر إقرار أو سند بأي حق من الحقوق المنصوص عليها في المادتين السابقتين من هذا القانون فلا تسمح الدعوى به إذا انقضت على استحقاقه خمس عشرة سنة.
中文条旨: 十五年后不受理书面确认的权利主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于本法前两条所规定的各项权利,一旦相关权利凭证或确认书被签发,自权利产生之日起满十五年,即不得再提起诉讼主张该权利。
第 344 条
原文条文:
المادة (٣٤٤) تبدأ المدة التي يمتنع سماع الدعوى بانقضائها من اليوم الذي يصبح فيه الدين مستحق الأداء، ومن وقت تحقق الشرط إذا كان معلقا على شرط، ومن وقت ثبوت الاستحقاق في دعوى ضمان الاستحقاق.
中文条旨: 诉讼时效从债务到期日起计算
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
诉讼时效期间自债务到期应当履行之日起开始计算;如债务附有停止条件,则自该条件成就时起算;在权利担保之诉中,自权利确定之时起算。
第 345 条
原文条文:
المادة (٣٤٥) لا تسمع الدعوى إذا تركها السلف ثم الخلف من بعده وبلغ مجموع المدتين الحد المقرر لعدم سماعها.
中文条旨: 继承人未及时主张权利则不予受理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果前手放弃诉讼,其后继受人亦未提起诉讼,且两段期间之总和已达到法律规定的不予受理期限,则该诉讼不予受理。
第 346 条
原文条文:
المادة (٣٤٦) يقف مرور المدة المانع من سماع الدعوى كلها كلما وجد عذر شرعي تتعذر معه المطالبة بسماع الدعوى، ولا تحسب مدة قيام العذر في المدة المقررة.
中文条旨: 有正当理由时诉讼时效中止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
诉讼时效的经过在任何存在合法理由而无法提起诉讼的情况下均停止计算,且该理由存在的期间不计入规定的时效期限内。
第 347 条
原文条文:
المادة (٣٤٧) تحسب المدة التي يمتنع سماع الدعوى بمضيها بالأيام ولا يحسب اليوم الأول منها وتكمل بانتقض آخر يوم إلا إذا كان عطلة رسمية فإنه يمتد إلى أول يوم عمل تال.
中文条旨: 诉讼时效按日计算并顺延节假日
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
诉讼时效期间以日计算,不计入起始日,并于最后一日届满;但如该日为法定假日,则顺延至下一个工作日。
第 348 条
原文条文:
المادة (٣٤٨) إذا لم يقم بعض الورثة برفع الدعوى المتعلقة بحق لورثهم خلال المدة المقررة لسماعها بغير عذر شرعي وكان لباقي الورثة عذر شرعي تقبل دعوى هؤلاء بقدر أنصبتهم.
中文条旨: 部分继承人未及时主张权利则不予受理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若部分继承人未在法定起诉期限内就其继承人的权利提起诉讼,且无正当理由;而其余继承人具有正当理由,则该等继承人的诉讼请求仅在其各自应得份额范围内予以受理。
第 349 条
原文条文:
المادة (٣٤٩) إقرار المدين بالالتزام صراحة أو دلالة يقطع المدة المقررة لعدم سماع الدعوى.
中文条旨: 债务人承认债务中断诉讼时效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人以明示或默示方式承认其债务,将导致诉讼时效的中断。
第 350 条
原文条文:
المادة (٣٥٠) تنقطع المدة المقررة لعدم سماع الدعوى بالمطالبة القضائية ولو رفعت الدعوى إلى محكمة غير مختصة، وبالإعذار، وبالحجز، أو بأي إجراء قضائي يقوم به الدائن للتمسك بحقه.
中文条旨: 司法主张中断诉讼时效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
诉讼时效期间因司法追索而中断,即使起诉提交至无管辖权的法院;亦因催告、扣押或债权人为维护其权利所采取的任何司法措施而中断。
第 351 条
原文条文:
المادة (٣٥١) إذا انقطعت المدة المقررة لعدم سماع الدعوى بدأت مدة جديدة كاملة الأولى تسري من وقت انتهاء الأثر المترتب على سبب الانقطاع ولا يسقط الحق مهما كان نوعه إذا حكمت به المحكمة بحكم لا يقبل الطعن.
中文条旨: 诉讼时效中断后重新起算
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果导致诉讼时效中断的期限届满,一个新的完整期限即从该中断原因所产生效力终止之时起开始计算;无论权利性质如何,只要法院作出不可上诉的判决确认该权利,则该权利不因时效而消灭。
第 352 条
原文条文:
المادة (٣٥٢) عدم سماع دعوى المطالبة بالحق لمرور المدة يستتبع عدم سماع الدعوى بتوابعها ولو لم تكتمل المدة المقررة لعدم سماع دعوى المطالبة بهذه التوابع.
中文条旨: 诉讼时效届满导致诉讼不受理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
因时效届满而不得主张权利的诉讼,其附带诉讼亦不得受理,即使该附带诉讼的时效尚未届满。
第 353 条
原文条文:
المادة (٣٥٣) ١- لا يجوز للمحكمة أن تقضي من تلقاء نفسها بعدم سماع الدعوى لمروور المدة بل يجب أن يكون ذلك بناء على طلب المدين أو أي شخص آخر له مصلحة في هذا الدفع ولو لم يتمسك به المدين. ٢- يجوز التمسك بالدفع في أية حالة كانت عليها الدعوى ولو أمام محكمة الاستئناف إلا إذا تبين من الظروف أن المدعى عليه قد تنازل عن الدفع.
中文条旨: 法院不得主动以时效为由驳回诉讼
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 法院不得依职权以诉讼时效届满为由裁定不予受理案件,而必须根据债务人或任何对该抗辩具有利害关系的第三人的申请作出该裁定,即使债务人未坚持该项抗辩亦然。
2- 该抗辩可在诉讼的任何阶段提出,即便在上诉法院审理期间亦可,除非从相关情形中可以认定被告已放弃该项抗辩。
第 354 条
原文条文:
المادة (٣٥٤) ١- لا يجوز التنازل عن الدفع بعدم سماع الدعوى لمروور المدة قبل ثبوت الحق في هذا الدفع كما لا يجوز الاتفاق على عدم جواز سماع الدعوى بعد مدة تختلف عن المدة التي حددتها القانون. ٢- يجوز لكل شخص يملك التصرف في حقوقه أن يتنازل ولو دلالته عن الدفع بعد ثبوت الحق فيه على أن هذا التنازل لا ينفذ في حق الدائنين إذا صدر إضرارا بهم. الكتاب الثاني العقود المسماة
中文条旨: 不得提前放弃时效抗辩权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 在该抗辩权成立之前,不得放弃因时效届满而驳回诉讼的主张;亦不得约定在不同于法律规定的期限之后不得受理该诉讼。
2- 任何有权处分其权利的人,均可明示或默示地放弃该抗辩权,但若该放弃行为对其债权人造成损害,则该放弃对债权人不发生效力。
第二编
有名合同
第一编 所有权合同
الباب الأول - عقد التمليك
第一章 买卖
الفصل الأول - البيع
第一节 买卖的定义及其要件
الفرع الأول - تعريف البيع وأركانه
第 355 条
原文条文:
المادة (٣٥٥) البيع عقد تمليك مال أو حق مالي مقابل ثمن نقدي.
中文条旨: 买卖是财产或财产权的转让
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买卖是指以现金价款为对价,将财产或财产权利转移给买方的合同。
第 356 条
原文条文:
المادة (٣٥٦) يجب أن يكون المبيع معلوما عند المشتري علما نافيا للجهالة الفاحشة وذلك ببيان أحواله وأوصافه المميزة له فإذا كان المبيع حاضرا تكفي الإشارة إليه.
中文条旨: 买卖标的应明确无误
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出售标的物必须明确告知买方,使其能够充分了解标的物的状况及特征,避免重大误解;如标的物为实物,只需简单指明即可。
第 357 条
原文条文:
المادة (٣٥٧) إذا ذكر في عقد البيع أن المشتري عالم بالمبيع علما كافيا فلا يحق له طلب إبطال العقد لعدم العلم إلا إذا أثبت أن البائع غرر به.
中文条旨: 买方明知标的不得主张无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果买卖合同中载明买方对标的物已充分了解,则买方无权以不知情为由请求撤销该合同,除非其能够证明卖方对其进行了欺诈。
第 358 条
原文条文:
المادة (٣٥٨) ١ - إذا كان البيع بالنموذج فيجب أن يكون المبيع مطابقا له. ٢ - إذا ظهر أن المبيع غير مطابق للنموذج كان المشتري مخيرا بين قبوله أو رده.
中文条旨: 按样品出售的货物应符合样品标准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如为按样品买卖,标的物必须与样品相符。
2 - 如发现标的物与样品不符,买方有权选择接受或退货。
第 359 条
原文条文:
المادة (٣٥٩) إذا اختلف المتعاقدان في مطابقة المبيع للنموذج وكان النموذج والمبيع موجودين فالرأي لأهل الخبرة، وإذا هلك أو فقد أو تلف النموذج في يد أحد المتعاقدين فالقول في المطابقة أو المغايزة للطرف الآخر ما لم يثبت خصمه العكس.
中文条旨: 样品与货物不符时由专家判断
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双方当事人对标的物是否符合样品存在争议,且样品和标的物均在场,则应以专家意见为准。若样品在任何一方当事人手中灭失、遗失或毁损,则关于是否符合样品或是否存在差异的主张,由另一方承担举证责任,除非其相对方能够证明相反事实。
第 360 条
原文条文:
المادة (٣٦٠) ١ - يجوز البيع بشرط التجربة مع الاتفاق على مدة معلومة فإن سكت المتعاقدان عن تحديدها في العقد حملت المدة المعتادة. ٢ - يلتزم البائع بتمكين المشتري من التجربة.
中文条旨: 试用买卖应约定试用期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 允许附试用条件的买卖,并约定明确的期限;若合同双方对此未作约定,则适用通常的期限。
2 - 卖方有义务使买方能够进行试用。
第 361 条
原文条文:
المادة (٣٦١) ١ - يجوز للمشتري في مدة التجربة إجازة البيع أو رفضه وإن لم يجرب المبيع، ويشترط في حالة الرفض إعلام البائع. ٢ - إذا انقضت مدة التجربة وسكت المشتري مع تمكنه من تجربة المبيع اعتبر سكوته قبولًا ولزم البيع إذا كان المبيع في يده.
中文条旨: 试用期内买方可选择是否购买
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 买方在试用期内可以批准或拒绝该买卖,即使未对标的物进行试用亦可;如选择拒绝,则须通知卖方。
2 - 如试用期届满且买方在能够试用标的物的情况下保持沉默,则其沉默视为接受;若标的物在其手中,则买卖合同生效并具有约束力。
第 362 条
原文条文:
المادة (٣٦٢) إذا هلك المبيع في يد المشتري بعد تسليمه لزمه أداء الثمن المسمى للبائع، وإذا هلك قبل التسليم بسبب لا يد للمشتري فيه يكون مضمونا على البائع.
中文条旨: 货物毁损责任依交付时间确定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果标的物在交付给买方后毁损,买方须向卖方支付约定的价款;若标的物在交付前因非买方过错的原因毁损,则该风险由卖方承担。
第 363 条
原文条文:
المادة (٣٦٣) يسري حكم البيع بعد التجربة والرضا بالمبيع من تاريخ البيع.
中文条旨: 买卖效力自成交日起生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
试验后销售及对标的物满意之规定自销售之日起生效。
第 364 条
原文条文:
المادة (٣٦٤) إذا فقد المشتري أهليته قبل أن يجيز البيع، وجب على الولي أو الوصي أو القيم اختيار ما هو في صالحه.
中文条旨: 买方丧失行为能力时由监护人处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若买受人在批准买卖之前丧失行为能力,其监护人、监护人或管理人应当选择对其最有利的方案。
第 365 条
原文条文:
المادة (٣٦٥) إذا مات المشتري قبل أن يعلن اختياره وكان له دائِن أحاط دينه بمال المشتري انتقل حق التجربة إلى الدائن وإلا انتقل هذا الحق إلى الورثة، فإن اتفقوا على إجازة البيع أو رده لزم ما اتفقوا عليه، وإذا أجاز البعض ورد الآخر لزم الرد.
中文条旨: 买方死亡后试用权转移给债权人或继承人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若买受人在其作出选择之前死亡,且其债权人已以其债权对买受人的财产享有担保,则试用权转移至该债权人;否则,该权利转移至继承人。如继承人一致同意认可或撤销买卖合同,则应按其一致意见执行;若部分继承人同意认可而另一部分同意撤销,则合同应予撤销。
第 366 条
原文条文:
المادة (٣٦٦) لا يجوز للمشتري أن يستعمل المبيع في مدة التجربة إلا بقدر ما تتطلبه التجربة على الوجه المتعارف عليه، فإذا زاد في الاستعمال زيادة لا يقصد منها التجربة لزم البيع.
中文条旨: 试用期间不得滥用标的物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买方在试用期内仅得按照通常方式使用标的物以满足试用之需;若其超出试用目的而过度使用,则买卖合同生效。
第 367 条
原文条文:
المادة (٣٦٧) تسرى أحكام البيع بشرط التجربة على البيع بشرط المذاق.
中文条旨: 试买条款适用于试吃情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
试用条件的买卖规定适用于品尝条件的买卖。
第 368 条
原文条文:
المادة (٣٦٨) إذا اتفق المتبايعان على تحديد الثمن بسعر السوق فيعتبر سعر السوق في زمان ومكان البيع وإن لم يكن في هذا المكان سوق اعتبر المكان الذي يقضي العرف بأن تكون أسعاره سارية.
中文条旨: 市场价格以交易时地为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果买卖双方约定以市场价格确定价款,则应以买卖发生的时间和地点的市场价格为准;若该地点无市场,则应以习惯上认为其价格具有普遍适用性的地点的市场价格为准。
第 369 条
原文条文:
المادة (٣٦٩) إذا أعلن المتعاقدان ثمنا مغايرا لحقيقة ما اتفقا عليه فتكون العبرة بالثمن الحقيقي.
中文条旨: 以实际约定价格为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双方当事人申报的价格与其实际约定的价格不一致,则以实际价格为准。
第 370 条
原文条文:
المادة (٣٧٠) ١- يجوز البيع بطريق المرابحة أو الوضيعة أو التولية إذا كان رأس مال المبيع معلوما حين العقد وكان مقدار الربح في المرابحة ومقدار الخسارة في الوضيعة محددا. ٢- إذا ظهر أن البائع قد زاد في بيان مقدار رأس المال فللمشتري إنقاص الزيادة. ٣ - إذا لم يكن رأس مال المبيع معروفا عند التعاقد فللمشتري فسخ العقد عند معرفته ، وكذا الحكم لو كتم البائع أمرا ذا تأثير في المبيع أو رأس المال ، ويسقط خياره إذا هلك المبيع أو استهلك أو خرج من ملكه بعد تسليمه .
中文条旨: 允许特定买卖方式的条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如在订立合同时,标的物的本金已明确,且在“穆拉巴哈”交易中利润数额、在“瓦迪亚”交易中损失数额均已确定,则允许以“穆拉巴哈”、“瓦迪亚”或“图利亚”方式进行销售。
2- 如发现卖方在说明本金数额时有所虚增,则买方有权扣除该虚增部分。
3- 如在订约时标的物的本金不明确,买方在得知后有权解除合同;同理,若卖方隐瞒了对标的物或本金具有重大影响的事实,亦适用上述规定。但如在交付后,标的物毁损、灭失或已脱离卖方所有,则买方的该项解除权归于消灭。
第 371 条
原文条文:
المادة (٣٧١) ١ - زيادة المشتري في الثمن بعد العقد تلحق بأصل العقد إذا قبلها البائع ويصبح الثمن المسمى مع الزيادة مقابلا للمبيع كله . ٢ - ما أنقصه البائع من الثمن المسمى بعد العقد يلحق بأصل العقد إذا قبله المشتري ويصبح الباقى بعد ذلك هو الثمن المسمى .
中文条旨: 合同后增减价款视为合同内容
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 买方在合同订立后对价款的增加,如经卖方同意,则该增加部分并入合同价款,原定价款与增加部分共同构成对全部标的物的对价。
2 - 卖方在合同订立后从原定价款中减少的部分,如经买方同意,则该减少部分并入合同价款,此后剩余部分即为新的原定价款。
第 372 条
原文条文:
المادة (٣٧٢) يستحق الثمن معجلا ما لم يتفق أو يتعارف على أن يكون مؤجلا أو مقسطا لأجل معلوم .
中文条旨: 价款应即时支付除非另有约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
价款应立即支付,除非双方另有约定或习惯上约定分期付款或延期付款。
第 373 条
原文条文:
المادة (٣٧٣) إذا كان الثمن مؤجلا أو مقسطا فإن الأجل يبدأ من تاريخ تسليم المبيع ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك .
中文条旨: 付款延期从交货日起算
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果价款为延期支付或分期支付,则期限自交付标的物之日起开始计算,除非双方另有约定。
第 374 条
原文条文:
المادة (٣٧٤) إذا دفع المشتري جزءا من الثمن فليس له أن يطالب بتسليم ما يقابله من المبيع إذا ترتب على تجزئة المبيع نقص في قيمته . ١ - نقل الملكية
中文条旨: 部分付款不得要求交付相应货物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果买方已支付部分价款,则其无权要求交付与该部分价款相对应的标的物,若将标的物分割会导致其价值减少。
1 - 所有权的转移
第二节 买卖的效力 - 一:卖方的义务
الفرع الثاني - آثار البيع - أولا : التزامات البائع
第 375 条
原文条文:
المادة (٣٧٥) تنتقل ملكية المبيع إذا كان معينا بالذات أو كان جزفا بمجرد إتمام البيع ، ما لم يقض القانون أو الاتفاق بغير ذلك .
中文条旨: 特定物或分割物所有权即时转移
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果标的物已特定化或属于种类物,则所有权自买卖完成之时转移,除非法律或合同另有规定。
第 376 条
原文条文:
المادة (٣٧٦) إذا لم يعين المبيع إلا بنوعه فلا تنتقل الملكية إلا بإفرازه.
中文条旨: 种类物所有权须经分割后转移
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若仅以种类指明所售标的,则所有权不得转移,除非已将其具体化。
第 377 条
原文条文:
المادة (٣٧٧) يلتزم البائع بأن يقوم بكل ما هو ضروري من جانبه لنقل الملكية إلى المشتري.
中文条旨: 卖方有义务协助所有权转移
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
卖方有义务采取其方面的一切必要措施,将所有权转移给买方。
第 378 条
原文条文:
المادة (٣٧٨) ١- يجوز للبائع إذا كان الثمن مؤجلا أو مقسطا أن يشترط تعليق نقل الملكية إلى المشتري حتى يؤدي جميع الثمن ولو تم تسليم المبيع. ٢- إذا تم استيفاء الثمن، تعتبر الملكية للمشتري للمبيع من وقت البيع. ٢- تسليم المبيع
中文条旨: 所有权可附条件转移至全款付清
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果价款为延期支付或分期支付,卖方可以约定在买方付清全部价款之前,所有权暂不转移给买方,即使标的物已经交付。
2- 如价款已全部付清,则自买卖合同成立之时起,标的物的所有权即归买方所有。
2- 标的物的交付
第 379 条
原文条文:
المادة (٣٧٩) يلتزم البائع بتسليم المبيع إلى المشتري مجردًا من كل حق آخر، ما لم يكن هناك اتفاق أو نص في القانون يقضي بغير ذلك.
中文条旨: 卖方应交付无权利负担的货物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
卖方有义务将标的物交付给买方,且该标的物应无任何其他权利负担,除非另有约定或法律另有规定。
第 380 条
原文条文:
المادة (٣٨٠) يلتزم البائع بتسليم المبيع للمشتري بالحالة التي كان عليها وقت البيع.
中文条旨: 卖方应按原状交付货物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
卖方应当按照买卖时的状况将标的物交付给买方。
第 381 条
原文条文:
المادة (٣٨١) يشمل التسليم ملحقات المبيع وما اتصل به اتصال قرار وما أعد لاستعماله بصفة دائمة وفقا لما تقضي به طبيعة الشيء المبيع وكل ما جرى العرف على أنه من توابع المبيع ولو لم تذكر في العقد.
中文条旨: 交付包括附属物及配套物品
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
交付范围包括标的物的附属物、与之不可分割的附着物以及根据标的物性质所确定的永久性使用配件,还包括依照习惯被视为标的物附属物的一切物品,即使合同中未予明确提及。
第 382 条
原文条文:
المادة (٣٨٢) إذا سلم البائع المبيع إلى المشتري أصبح غير مسؤول عما يصيب المبيع بعد ذلك.
中文条旨: 交付后卖方不再承担责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
一旦卖方将标的物交付给买方,即不再对标的物此后发生的任何损害承担责任。
第 383 条
原文条文:
المادة (٣٨٣) إذا عين في العقد مقدار المبيع من المكيلات أو الموزونات أو المذروعات أو العدديات وظهر فيه نقص أو زيادة ولم يوجد اتفاق أو عرف في هذا الشأن وجب اتباع القواعد الآتية: ١ - إذا كان المبيع لا يضره التبعيض فالزيادة من حق البائع يستحق استردادها عينا والنقص يخير فيه المشتري إن شاء فسخ البيع وإن شاء أخذ المقدار الموجود بحسبته من الثمن . ٢ - إذا كان المبيع يضره التبعيض وسمي ثمنه جملة ، ثم وجد عند التسليم ناقصا فللمشتري فسخ البيع أو أخذ المبيع بكل الثمن ، وإن وجد زائدا فالزيادة للمشتري ، فإذا كان الثمن بسعر الوحدة ثم وجد المبيع زائدا أو ناقصا فللمشتري فسخ البيع أو أخذ المبيع بحسبته من الثمن . المادة ( ٣٨٤ ) لا تسمع الدعوى بفسخ العقد أو إنقاص الثمن أو تكملته إذا انقضت سنة على تسليم المبيع . المادة ( ٣٨٥ ) يكون التسليم بوضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون حائل ، ولو لم يستول عليه استيلاء ماديا ما دام البائع قد أعلمه بذلك ، ويحصل هذا التسليم على النحو الذي يتفق مع طبيعة المبيع . المادة ( ٣٨٦ ) إذا كان المبيع في حوزة المشتري قبل البيع بأية صفة أو سبب تعتبر هذه الحيازة تسليما ما لم يتفق على خلاف ذلك . المادة ( ٣٨٧ ) إذا اتفق المتعاقدان على اعتبار المشتري متسلما للمبيع في حالة معينة أو نص القانون على اعتبار بعض الحالات تسليما اعتبار التسليم قد تم حكما . المادة ( ٣٨٨ ) ١ - يلتزم البائع بتسليم المبيع في محل وجوده وقت العقد . ٢ - إذا تضمن العقد أو اقتضى العرف إرسال المبيع إلى المشتري فلا يتم التسليم إلا إذا وصل إليه ، ما لم يوجد اتفاق على غير ذلك .
中文条旨: 货物数量不符的处理规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同中约定了买卖标的的数量,无论是以容量、重量、面积还是件数计量,且在交付时发现数量存在短缺或溢出,而对此既无约定也无习惯做法,则应遵循以下规则:
- 若买卖标的可以分割而不影响其价值,则溢出部分归卖方所有,卖方有权要求原物返还;短缺部分则由买方选择:要么解除合同,要么按比例减少价款并接收实际数量的标的。
- 若买卖标的不宜分割,且总价已明确约定,则交付时若发现短缺,买方有权解除合同或按全部价款接收现有数量;若发现溢出,溢出部分归买方所有。若价款按单位价格计算,则无论发现短缺还是溢出,买方均有权解除合同或按比例调整价款接收标的。
第384条
自买卖标的交付之日起满一年后,不得再就解除合同、减少价款或补足价款提起诉讼。
第385条
交付是指将买卖标的置于买方支配之下,使其能够无障碍地占有并使用该标的,即使买方尚未实际取得物理上的控制,只要卖方已通知其可予占有即可。此种交付方式应符合标的本身的性质。
第386条
如买卖标的存在于买方名下,不论其先前是以何种身份或基于何种原因持有,则该持有视为已完成交付,除非双方另有约定。
第387条
若当事人约定买方在特定情况下即被视为已接收标的,或者法律明确规定某些情形为推定交付,则视为交付已经完成。
第388条
- 卖方有义务在合同订立时标的所在地交付标的。
- 如合同约定或依交易习惯需将标的运送至买方处,则只有当标的到达买方处时才视为完成交付,除非另有约定。
第 389 条
原文条文:
المادة (٣٨٩) إذا هلك المبيع قبل التسليم بسبب لا يد لأحد المتعاقدین فيه انفسخ البيع واسترد المشتري ما أداه من الثمن، فإذا تلف بعض المبيع يخير المشتري إن شاء فسخ البيع أو أخذ المقدار الباقى بحسبته من الثمن.
中文条旨: 货物灭失前解除买卖合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若标的物在交付前因非任一方过错的原因灭失,合同自动解除,买方有权取回已支付的价款;若标的物部分灭失,买方有权选择解除合同或按比例从价款中扣除剩余部分的价值。
第 390 条
原文条文:
المادة (٣٩٠) ١ - إذا هلك المبيع قبل التسليم أو تلف بعضه بفعل المشتري اعتبر قابضاً للمبيع ولزمه أداء الثمن. ٢ - إذا كان للبائع حق الخيار في هذه الحالة واختار الفسخ ضمن له المشتري مثل المبيع أو قيمته وتملك المشتري ما تبقى منه.
中文条旨: 买方责任导致损失的处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若标的物在交付前灭失或部分毁损,系由买方所致,则买方被视为标的物的占有人,并负有支付价款的义务。
- 若卖方在此种情况下享有解除权并选择解除合同,则买方有权获得相当于标的物价值的赔偿,同时保留标的物剩余部分的所有权。
第 391 条
原文条文:
المادة (٣٩١) ١ - إذا هلك المبيع قبل التسليم بفعل شخص آخر كان للمشتري الخيار إن شاء فسخ البيع وإن شاء أجازه، وله حق الرجوع على المتلف بضمان مثل المبيع أو قيمته. ٢ - إذا تلف بعض المبيع قبل التسليم بفعل شخص آخر كان للمشتري الخيار بين فسخ البيع أو أخذ الباقى بحسبته من الثمن.
中文条旨: 第三方责任导致损失的处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若标的物在交付前因第三方行为灭失或部分毁损,买方有权选择解除合同或接受标的物,并向造成损害的第三方主张赔偿,要求其承担标的物同等价值或等值赔偿。
- 若标的物在交付前因第三方行为部分毁损,买方有权选择解除合同或按比例从价款中扣除剩余部分的价值。
第 392 条
原文条文:
المادة (٣٩٢) يضمّن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضه، سواء كان التعرض من فعله أو من فعل أجنبي يدعي أن له حق متعلقاً بالمبيع وقت البيع يحتج به على المشتري، ويكون البائع ملزماً بالضمان أيضاً، ولو ادعى الأجنبي حقاً نشأ بعد البيع، إذا كان هذا الحق قد آل إليه نتيجة لفعل البائع.
中文条旨: 卖方保证买方不受权利侵害
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
卖方应对买方在使用标的物过程中可能遭受的全部或部分损害提供担保,无论该损害是源于卖方自身行为还是第三方声称拥有与标的物相关的权利并以此对抗买方的行为。此外,即使第三方的权利是在买卖之后产生,只要该权利系因卖方行为导致,卖方亦须承担相应的担保责任。
第 393 条
原文条文:
المادة (٣٩٣) ١ - إذا رفعت على المشتري دعوى باستحقاق المبيع، وجب عليه أن يبادر إلى إخطار البائع بذلك، ويكون على البائع بحسب الأحوال أن يتدخل في الدعوى إلى جانب المشتري أو أن يحل فيها محله. ٢ - إذا تم الإخطار في الوقت الملاائم ولم يتدخل البائع في الدعوى، وجب عليه الضمان، إلا إذا أثبت أن الحكم الصادر في الدعوى كان نتيجة لتدليل من المشتري أو لخطأ جسيم منه. ٣ - إذا لم يخطر المشتري البائع بالدعوى في الوقت الملاائم وصدر عليه حكم حاز قوة الأمر المقضي، فقد حقه في الرجوع بالضمان إذا أثبت البائع أن تدخله في الدعوى كان يؤدي إلى رفض دعوى الاستحقاق.
中文条旨: 买方被起诉时卖方应参与诉讼
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若针对买方提起标的物所有权诉讼,买方应及时通知卖方,卖方则视具体情况决定是否介入诉讼或代替买方参与诉讼。
- 若买方及时通知但卖方未参与诉讼,卖方仍需承担担保责任,除非能证明判决结果系因买方误导或重大过失所致。
- 若买方未及时通知卖方,且法院已作出终审判决,卖方可在证明其参与诉讼有助于驳回所有权主张的情况下,主张免除担保责任。
第 394 条
原文条文:
المادة (٣٩٤) ١ - إذا قضى باستحقاق المبيع كان للمستحق الرجوع على البائع بالثمن إذا أجاز البيع ويخلص المبيع للمشتري. ٢ - إذا لم يجز المستحق البيع انفسخ العقد وللمشتري أن يرجع على البائع بالثمن. ٣ - يضمن البائع للمشتري ما أحدثه في المبيع من تحسين نافع مقدرا بقيمته يوم التسليم للمستحق، ويضمن أيضا للمشتري الأضرار التي نشأت باستحقاق المبيع.
中文条旨: 卖方对买方赔偿损失责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若法院判定标的物归某人所有,该权利人有权要求卖方支付价款,前提是卖方同意出售,标的物则归权利人所有。
- 若权利人不同意出售,合同自动解除,买方有权要求卖方退还价款。
- 卖方还应对买方因标的物改良所产生的有益价值提供担保,该价值按权利人接收标的物当日的市场价值计算;同时,卖方还需对因标的物所有权争议而产生的损害承担赔偿责任。
第 395 条
原文条文:
المادة (٣٩٥) ١ - لا يصح اشتراط عدم ضمان البائع للثمن عند استحقاق المبيع ويفسد البيع بهذا الشرط. ٢ - لا يمنع علم المشتري بأن المبيع ليس ملكا للبائع من رجوعه بالثمن عند الاستحقاق.
中文条旨: 不得约定免除卖方赔偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 禁止在合同中约定卖方不对标的物所有权争议承担担保责任,此类条款无效。
- 卖方知晓标的物并非其所有这一事实,并不构成买方拒绝支付价款的理由。
第 396 条
原文条文:
المادة (٣٩٦) إذا كان الاستحقاق مبنيا على إقرار المشتري أو نكوله عن اليمين، فلا يجوز له الرجوع على البائع.
中文条旨: 买方自认或拒证不得追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若标的物所有权争议基于买方的承认或其未履行宣誓义务,则买方不得再向卖方主张权利。
第 397 条
原文条文:
المادة (٣٩٧) ١ - إذا صالح المشتري مدعى الاستحقاق على مال قبل القضاء له وأنكر البائع حق المدعي كان للمشتري أن يثبت أن المدعي محق في دعوائه، وبعد الإثبات يخير البائع بين أداء ما يعادل بدل الصلح أو رد الثمن إلى المشتري. ٢ - إذا كان الصلح بعد القضاء للمستحق احتفظ المشتري بالمبيع وحق له الرجوع على البائع بالثمن.
中文条旨: 买方与第三人和解后的处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若买方与主张所有权的第三方达成庭外和解协议,且卖方否认该第三方的权利,则买方有权证明第三方主张属实,随后卖方须选择支付和解补偿金或退还买方已支付的价款。
- 若和解发生在法院判决之后,买方保留标的物所有权,同时有权要求卖方支付价款。
第 398 条
原文条文:
المادة (٣٩٨) ١ - إذا استحق بعضاً المبيع قبل أن يقبضه المشتري كله له أن يرد ما قبض ويسترد الثمن أو يقبل البيع ويرجع بحصة الجزء المستحق. ٢ - إذا استحق بعضاً المبيع بعد قبضه كله وأحدث الاستحقاق عيباً في الباقى كان للمشتري رده والرجوع على البائع بالثمن أو التمسك بالباقى بحصته من الثمن، وإن لم يحدث الاستحقاق عيباً وكان الجزء المستحق هو الأقل فليس له إلا الرجوع بحصة الجزء المستحق. ٣ - إذا ظهر بعد البيع أن على المبيع حقاً للغير كان للمشتري الخيار بين انتظار رفع هذا الحق أو فسخ البيع والرجوع على البائع بالثمن. ٤ - لا يضمن البائع حقاً أو قيداً بنقل المبيع إذا كان قد أبان عنه للمشتري.
中文条旨: 部分货物取得所有权的处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若买方在完全占有标的物之前即主张部分标的物的所有权,他有权退回已占有的部分并取回已支付的价款,或接受出售并按比例分得应得份额。
- 若买方在完全占有标的物之后才主张部分所有权,且该主张导致标的物存在瑕疵,则买方有权退回标的物并要求卖方支付价款,或保留剩余部分并按比例分得价款;若未造成瑕疵且主张的部分仅为最小份额,则买方仅能要求退回该部分对应的价款。
- 若标的物在买卖后被发现存在第三方权利,则买方有权选择等待第三方主张解决,或解除合同并要求卖方支付价款。
- 卖方无需对标的物上存在的第三方权利或限制承担担保责任,只要其已向买方明确说明。
第 399 条
原文条文:
المادة (٣٩٩) ١ - إذا وقع الادعاء بالاستحقاق بعد هلاك المبيع بيد المشتري ضمن للمستحق قيمته يوم الشراء، ورجع على البائع بالثمن. ٢ - إذا كانت القيمة التي ضمنها المشتري أكثر من الثمن المسمى له الرجوع بالفرق وبضمان الأضرار التي نشأت باستحقاق المبيع.
中文条旨: 货物灭失后买方的赔偿请求
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若标的物在买方占有期间发生所有权争议,权利人有权要求卖方支付购买当日的标的物价值,并向卖方追偿由此产生的损失。
- 若买方支付的价款高于权利人主张的标的物价值,则权利人有权要求卖方退还差额,并对因所有权争议造成的损害承担赔偿责任。
第 400 条
原文条文:
المادة (٤٠٠) للمستحق مطالبة المشتري بما أفاده من ريع المبيع أو غلته بعد حسم ما احتاج إليه الإنتاج من النفقات ويرجع المشتري على البائع بما أداه للمستحق. ٣ - ضمان العيوب الخفية ( خيار العيب )
中文条旨: 买方获得收益后向卖方追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
权利人有权向买受人追索其自标的物收益或孳息中所获利益,扣除生产所需费用后予以结算;买受人则可就其已支付给权利人的款项向出卖人追偿。
3 - 隐蔽瑕疵担保(瑕疵选择权)
第 401 条
原文条文:
المادة (٤٠١) لا يضمن البائع عيباً جرى العرف على التسامح فيه.
中文条旨: 卖方不承担习惯性瑕疵责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
卖方不对通常被社会普遍容忍的瑕疵承担担保责任。
第 402 条
原文条文:
المادة (٤٠٢) تسرى القواعد العامة بشأن خيار العيب على عقد البيع مع مراعاة أحكام المواد الآتية.
中文条旨: 买卖合同瑕疵选择权适用一般规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于瑕疵担保的一般规则适用于本合同,但应同时遵守以下条款的规定。
第 403 条
原文条文:
المادة (٤٠٣) ١- إذا ظهر في المبيع عيب قديم كان المشتري مخيرا إن شاء رده أو قبله بالثمن المسمى. ٢- يعتبر العيب قديما إذا كان موجودا في المبيع قبل البيع أو حدث بعده وهو في يد البائع قبل التسليم. ٣- يعتبر العيب الحادث عند المشتري في حكم القديم إذا كان مستندا إلى سبب قديم موجود في المبيع عند البائع.
中文条旨: 旧有瑕疵买受人可选择退货或接受
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若标的物存在旧有瑕疵,买方有权选择退货或按原价接受标的物。
- 旧有瑕疵指在买卖前已存在于标的物中,或虽在买卖后出现但仍在卖方手中、尚未交付的情形。
- 若买方在占有期间发现的瑕疵系由卖方原有瑕疵引发,则该瑕疵亦被视为旧有瑕疵。
第 404 条
原文条文:
المادة (٤٠٤) لا يكون البائع مسؤولا عن العيب القديم في الحالات الآتية: ١- إذا بين البائع للمشتري عيب المبيع عند البيع. ٢- إذا اشترى المشتري المبيع وهو عالم بما فيه من العيب. ٣- إذا جرى البيع بالمزاد العلني من قبل السلطات القضائية أو الإدارية.
中文条旨: 卖方对旧有瑕疵免责情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在下列情况下,出卖人对标的物的旧有瑕疵不承担责任:
1- 出卖人在出售时已向买受人说明了标的物的瑕疵;
2- 买受人在购买标的物时已知其存在瑕疵;
3- 买卖系由司法机关或行政机关通过公开拍卖方式进行。
第 405 条
原文条文:
المادة (٤٠٥) إذا تصرف المشتري في المبيع تصرف المالك بعد اطلاعه على العيب القديم سقط حقه في الخيار.
中文条旨: 买受人知情后丧失选择权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果买方在知悉旧有瑕疵后以所有人的身份处分了标的物,则其选择权归于消灭。
第 406 条
原文条文:
المادة (٤٠٦) إذا هلك المبيع المعيّب بعيّب قديم في يد المشتري أو استهلكه قبل علمه بالعيّب رجع على البائع بنقصان العيب من الثمن.
中文条旨: 买受人因旧有瑕疵受损可要求减价
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果因买方手中存在的旧有瑕疵导致标的物灭失,或在买方得知瑕疵之前将其消耗,则买方有权就该瑕疵部分向卖方主张减少价款。
第 407 条
原文条文:
المادة (٤٠٧) ١- إذا حدث في المبيع لدى المشتري عيب جديد فليس له أن يرده بالعيّب القديم وإنما له مطالبة البائع بنقصان الثمن ما لم يرض البائع بأخذه على عيبه الجديد. ٢- إذا زال العيب الحادث عاد للمشتري حق رد المبيع على البائع بالعيّب القديم.
中文条旨: 新瑕疵买受人不可依旧瑕疵退货
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 若在买受人处发生新的瑕疵,则其不得以旧有瑕疵为由退还标的物,但有权要求出卖人减少价款,除非出卖人同意按其新瑕疵接受该标的物。
2- 若所发生的瑕疵消失,则买受人恢复以其旧有瑕疵为由向出卖人退还标的物的权利。
第 408 条
原文条文:
المادة (٤٠٨) ١- إذا حدث في المبيع زيادة مانعة من الرد ثم ظهر للمشتري عيب قديم فيه فإنه يرجع على البائع بنقصان العيب، وليس للبائع الحق في استرداد المبيع. ٢ - الزِيادة المانعة هي كل شيء من مال المشتري يتصل بالمبيع اتصالا لا يقبل الانفصال .
中文条旨: 禁止退货的瑕疵可要求减价
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果在买卖标的物上发生了导致无法退货的增加部分,随后买方发现该标的物存在一项旧有瑕疵,则买方有权就该瑕疵要求卖方承担减价责任,而卖方无权收回该买卖标的物。
2- 所谓“导致无法退货的增加部分”,是指任何属于买方财产并以不可分离的方式附着于买卖标的物之上的物品。
第 409 条
原文条文:
المادة (٤٠٩) ١ - إذا بيعت أشياء متعددة صفقة واحدة وظهر في بعضها عيب قبل التسليم فالمشتري بالخيار بين قبولها بالثمن المسمى أو ردها كلها . ٢ - إذا بيعت أشياء متعددة صفقة واحدة وظهر في بعضها بعد التسليم عيب قديم وليس في تفريقها ضرر فللمشتري رد المعيّب بحصته من الثمن وليس له أن يرد الجميع بدون رضا البائع فإن كان في تفريقها ضرر فله أن يرد جميع المبيع أو يقبله بكل الثمن .
中文条旨: 多物买卖中部分瑕疵处理方式
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 若多项物品以一笔交易出售,且其中部分物品在交付前已存在瑕疵,则买方有权选择按约定价格接受这些物品,或全部退还。
2 - 若多项物品以一笔交易出售,且其中部分物品在交付后被发现存在旧有瑕疵,并且拆分这些物品不会造成损害,则买方可以仅退还存在瑕疵的物品并按其份额扣减价款;但未经卖方同意,买方不得单独退还全部物品。若拆分这些物品会造成损害,则买方可以选择退还全部标的物,或按全部价款予以接受。
第 410 条
原文条文:
المادة (٤١٠) ١ - لا تسمع دعوى ضمان العيب بعد انقضاء سنة على تسليم المبيع ما لم يلتزم البائع بالضمان لمدة أطول . ٢ - ليس للبائع أن يتمسك بهذه المدة إذا ثبت أن إخفاء العيب كان بغش منه . ثانيا : التزامات المشتري ١ - دفع الثمن وتسليم المبيع
中文条旨: 瑕疵担保请求权期限及例外
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 自标的物交付之日起一年届满后,不得再提起瑕疵担保之诉,除非出卖人已承诺承担更长的担保期限。
2 - 如能证明出卖人隐瞒瑕疵系出于欺诈,则该出卖人不得主张上述期限的抗辩。
第二:买受人的义务
1 - 支付价款并接受标的物的交付
第 411 条
原文条文:
المادة (٤١١) على المشتري دفع الثمن عند التعاقد أولا وقبل تسليم المبيع أو المطالبة به ما لم يتفق على غير ذلك .
中文条旨: 买受人应于签约时支付价款
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买方应在订立合同时先行支付价款,且在标的物交付或提出索要之前完成支付,除非另有约定。
第 412 条
原文条文:
المادة (٤١٢) ١ - إذا قبض المشتري المبيع قبل أداء الثمن على مرأى من البائع ولم يمنعه ذلك إذنا بالتسليم . ٢ - إذا قبض المشتري المبيع قبل أداء الثمن بدون إذن البائع كان للبائع استرداده ، وإذا هلك أو تعيّب في يد المشتري اعتبر متسلما إلا إذا أراد البائع استرداده معيّبا .
中文条旨: 买受人未付款前占有标的物效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果买方在未支付价款的情况下当着卖方的面接收了标的物,且卖方并未因此拒绝交付,则视为已获得交付许可。
2 - 如果买方在未支付价款的情况下未经卖方许可接收了标的物,卖方有权将其取回;若该标的物在买方占有期间毁损或发生瑕疵,除卖方要求取回有瑕疵的标的物外,应视为已完成交付。
第 413 条
原文条文:
المادة (٤١٣) إتلاف المشتري للمبيع ولو بدون قصد قبض له.
中文条旨: 买受人无意中毁损标的物责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买方对标的物的毁损,即使其并无占有意图,亦应承担责任。
第 414 条
原文条文:
المادة (٤١٤) إذا لم يكن المبيع في مكان العقد عند التعاقد وكان المشتري يجهله آنذاك، ثم علم به بعد ذلك فله الخيار إن شاء فسخ المبيع أو أمضاء وتسليم المبيع في مكان وجوده.
中文条旨: 买受人不知标的物位置可解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果买卖标的物在订立合同时不在交易地点,且买方当时不知情,事后得知后,买方可选择解除合同或继续履行并要求卖方将标的物交付至其所在地。
第 415 条
原文条文:
المادة (٤١٥) ١ - يلتزم المشتري بتسليم الثمن المُعجل في مكان وجود المبيع وقت العقد ما لم يوجد اتفاق أو عرف يخالف ذلك. ٢ - إذا كان الثمن دينا مؤجلا على المشتري ولم يجر الاتفاق على الوفاء به في مكان معين، لزم أداؤه في موطن المشتري وقت حلول الأجل.
中文条旨: 买受人应在标的物所在地支付价款
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 买方有义务在合同订立时标的物所在地交付已到期的价款,除非另有约定或习惯做法与此相反。
2 - 如果价款为买方所负的延期债务,且未就履行地点达成协议,则应在到期时于买方住所地履行。
第 416 条
原文条文:
المادة (٤١٦) ١ - إذا تعرض أحد للمشتري مستندا إلى حق سابق على البيع أو آيل إليه من البائع، أو إذا خيف لأسباب جديدة أن يستحق المبيع، جاز للمشتري ما لم يمنعه شرط في العقد أن يحبس الثمن حتى ينقطع التعرض أو يزول خطر الاستحقاق ولكن يجوز للبائع في هذه الحالة أن يطالب باستيفاء الثمن. ٢ - يسري حكم الفقرة السابقة في حالة ما إذا تبين للمشتري عيبا قديما في المبيع مضمونا على البائع.
中文条旨: 买受人可扣留价款以应对权利争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果第三人基于先于买卖的权利或由出卖人转移而来的权利对买受人提出主张,或者因新的原因担心标的物可能被追索,则在合同中无禁止性约定的情况下,买受人有权扣留价款,直至该主张终止或追索风险消除;但在这种情况下,出卖人仍可要求支付全部价款。
2 - 前款规定同样适用于买受人发现标的物存在由出卖人担保的旧有瑕疵的情形。
第 417 条
原文条文:
المادة (٤١٧) إذا حدد في البيع موعد معين لأداء الثمن واشترط فيه أنه لم يؤد المشتري الثمن خلاله فلا بيع بينهما، فإن لم يؤده والمبيع لا يزال في يد البائع اعتبار البيع منفسخا حكما.
中文条旨: 未按时付款则买卖无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果在买卖合同中约定了支付价款的特定日期,并约定若买方未在该期限内支付价款,则双方之间不成立买卖关系。若买方未按期支付,且标的物仍由卖方占有,则该买卖关系依法视为自动解除。
第 418 条
原文条文:
المادة (٤١٨) ١ - إذا تسلم المشتري المبيع ثم مات مُعسرا قبل أداء الثمن فليس للبائع استرداد المبيع. ويكون الثمن دينا على الشركة والبائع بقيّة الغرامة. ٢ - إذا مات المشتري معسرا قبل تسليم المبيع وأداء الثمن كان للبائع حبس المبيع حتى يستوفي الثمن ويكون أحق من سائر الغرامات باستيفاء الثمن منه. ٣ - إذا قبض البائع الثمن ومات معسرا قبل تسليم المبيع كان المبيع أمانا في يده والمشتري أحق به من سائر الغرامات. ٢ - نفقات البيع
中文条旨: 买方死亡未付款的处理规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 若买方已接收标的物,但在支付价款之前破产死亡,则卖方无权取回该标的物。
此时,价款应作为债务由公司及卖方承担剩余的赔偿责任。
2 - 若买方在交付标的物并支付价款之前破产死亡,则卖方有权扣留标的物,直至其收到全部价款,并且在优先受偿方面享有优于其他债权人的权利。
3 - 若卖方已收取价款,但在交付标的物之前破产死亡,则标的物仍视为其保管之物,买方对该标的物享有优于其他债权人的权利。
2 - 销售费用
第 419 条
原文条文:
المادة (٤١٩) نفقات تسليم الثمن وعقد البيع وتسجيله تكون على المشتري ونفقات تسليم المبيع تكون على البائع ما لم يوجد اتفاق أو نص في قانون أو عرف يقضي بغير ذلك. ١ - بيع السلم
中文条旨: 买卖费用承担规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
交付价款、订立买卖合同及办理登记的费用由买方承担,而交付标的物的费用则由卖方承担,除非另有约定或法律、习惯另有规定。
1 - 预购买卖
第三节 某些类型的买卖
الفرع الثالث - بعض أنواع البيوع
第 420 条
原文条文:
المادة (٤٢٠) السلم بيع مال مؤجل التسليم بثمن معجل.
中文条旨: 预售定义及特征
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
سلم是指以即期价款出售延期交付的财产。
第 421 条
原文条文:
المادة (٤٢١) يشترط في المسلم فيه أن يكون معلوم الجنس والنوع والصفة والقدر، وأن يكون مما يمكن ضبط صفته بالوصف.
中文条旨: 预售标的物应明确具体
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
所约定的标的物必须明确其种类、类型、性质及数量,并且其性质能够通过描述加以确定。
第 422 条
原文条文:
المادة (٤٢٢) يشترط كذلك في المسلم فيه أن يكون ممكن الوجود عند حلول الأجل.
中文条旨: 预售标的物应具备现实存在性
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
此外,标的物还必须在到期时能够存在。
第 423 条
原文条文:
المادة (٤٢٣) يجب أن يكون رأس المال معلوما للمتعاقدين، وأن يتم الوفاء به عند التعاقد.
中文条旨: 预售资本应明确且合同成立时已具备
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
资本必须为合同双方所知悉,并应在订立合同时予以支付。
第 424 条
原文条文:
المادة (٤٢٤) لا يجوز للمشتري أن يتصرف في المبيع المسلم فيه قبل قبضه.
中文条旨: 预售物未交付前不得处分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买方在未实际占有标的物之前,不得对该标的物进行处分。
第 425 条
原文条文:
المادة (٤٢٥) لا يجوز أن يكون رأس مال السلم والمسلم فيه طعامين أو نقدين ويكفي في غير الطعامين أن يختلفا في الجنس والمنصة.
中文条旨: 预售资本不得为食物或货币
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得以两种粮食或两种货币作为سلم的本金及سلم标的物;在非粮食的情况下,仅需两者在种类和规格上有所不同即可。
第 426 条
原文条文:
المادة (٤٢٦) إذا حل أجل الوفاء بالمسلم فيه، وجب تسليمه في المكان المتفق عليه، وإذا لم يكن هناك اتفاق وجب تسليمه في المكان الذي تم فيه العقد.
中文条旨: 预售物应在约定地点交付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果所交付的款项的偿还期限已到,则应在双方约定的地点进行交付;如无约定,应在其合同订立的地点进行交付。
第 427 条
原文条文:
المادة (٤٢٧) إذا تعذر تسليم المسلم فيه لانقطاع جنسه عند حلول الأجل، جاز للمسلم فسخ العقد واسترداد رأس المال. ٢ - التخراج
中文条旨: 无法交付时可解除预售合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果因标的物灭失而在到期时无法交付该标的物,出卖人有权解除合同并取回本金。
2 - 释义
第 428 条
原文条文:
المادة (٤٢٨) يجوز للوارث بيع نصيبه في التركة بعد وفاة المورث لوarth آخر أو أكثر بعوض معلوم ولو لم تكن موجودات التركة معينة.
中文条旨: 继承人可出售其继承份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
继承人可以在被继承人死亡后,将其在遗产中的份额以确定的对价出售给其他一名或多名继承人,即使遗产中的具体财产尚未确定。
第 429 条
原文条文:
المادة (٤٢٩) ١ - ينقل عقد التخراج حصة البائع الإرثية إلى المشتري ويحل محل البائع في استحقاق نصيبه من التركة. ٢ - لا يشمل عقد التخراج كل مال يظهر للميت بعد العقد ولم يكن المتخارجان على علم به وقت العقد. ٣ - لا يشمل التخراج الحقوق التي للشركة للشركة على المتخارجين أو على أحدهم ولا الحقوق التي عليها لهم أو لأحدهم.
中文条旨: 继承权转让的效力与限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 财产分割协议将卖方的继承份额转移给买方,并使买方取代卖方享有该遗产中的应得份额。
2 - 财产分割协议不包括在协议签订后发现的、且分割双方在签订协议时并不知晓的任何财产。
3 - 财产分割协议不涉及公司对分割双方或其中一方享有的权利,也不涉及公司对其或其中一方所负的权利。
第 430 条
原文条文:
المادة (٤٣٠) لا يضمن البائع للمشتري غير وجود التركة وثبوت حصته الإرثية إذا جرى العقد دون تفصيل مشتملات التركة.
中文条旨: 卖方不担保遗产具体内容
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同未详细列明遗产的具体内容,则出卖人仅对遗产的存在及其继承份额的确定性负责。
第 431 条
原文条文:
المادة (٤٣١) على المشتري اتباع الإجراءات التي يوجبها القانون لنقل كل حق اشتملت عليه الحصة الإرثية محل التخارج. ٣ - البيع في مرض الموت
中文条旨: 买方应履行继承权转移程序
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买方必须遵循法律规定的程序,以转让作为代偿标的的遗产份额所包含的一切权利。
3 - 临终前的出售
第 432 条
原文条文:
المادة (٤٣٢) ١ - كل تصرف قانوني يصدر من شخص في مرض الموت، ويكون مقصودا به التبرع يعتبر تصرفا مضافا إلى ما بعد الموت، وتسري عليه أحكام الوصية أيا كانت التسمية التي تعطى لهذا التصرف. ٢ - على ورثة من تصرف أن يثبتوا أن التصرف القانوني قد صدر من مورثهم وهو في مرض الموت، ولهم إثبات ذلك بجميع الطرق. ٣ - إذا أثبتت الوارثة أن التصرف صدر من مورثهم في مرض الموت، اعتبر التصرف صادرا على سبيل التبرع، ما لم يثبت من صدر له التصرف عكس ذلك.
中文条旨: 病危者赠与行为视为遗嘱处分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 任何人在临终疾病状态下所作出的法律行为,若其目的在于赠与,则该行为视为死后处分,并适用遗嘱的相关规定,无论该行为被冠以何种名称。 2 - 行为人的继承人应当证明该法律行为系其被继承人在临终疾病状态下作出的,且可以采用一切合法方式予以证明。 3 - 若继承人证明该行为确系被继承人在临终疾病状态下作出,则推定该行为属于赠与性质;除非受赠方能够证明相反事实。
第 433 条
原文条文:
المادة (٤٣٣) لا ينفذ بيع المريض لأجنبي بأقل من قيمة مثله ولو بغلب يسير في حق الدائنين إذا كانت التركة مستغرقة بالديون وللمشتري دفع ثمن المثل وإلا جاز للدائنين فسخ البيع.
中文条旨: 病人低价出售财产受债权人限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
即使在债权人看来,债务已完全覆盖遗产的情况下,病人向非亲属出售其财产的价格不得低于该财产的同等价值,即便价格仅略低。买受人应当支付同等价值的价款;否则,债权人有权撤销该买卖合同。
第 434 条
原文条文:
المادة (٤٣٤) لا يجوز فسخ بيع المريض إذا تصرف المشتري في المبيع تصرفا أكسب من كان حسن النية حقا في عين المبيع لقاء عوض وفي هذه الحالة يجوز لدائن لشركة المستغرقة بالديون الرجوع على المشتري من المريض بالفرق بين الثمن وقيمة المبيع والورثة هذا الحق إن كان المشتري أحدهم، وإن كان أجنبيا وجب عليه رد ما يكمل ثلثي قيمة المبيع للشركة. ٤ - بيع الحقوق المتنازع فيها
中文条旨: 善意第三人取得财产后不得撤销买卖
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果买方对标的物进行了处分,且该处分使善意第三人获得了以对价取得标的物所有权的权利,则不得解除病人的买卖合同。在此情况下,债权人有权向病人的买方追偿价款与标的物价值之间的差额;若买方为继承人之一,其继承人亦享有该项权利。若买方为非继承人,则其应向债权人补足标的物价值的三分之二。
4 - 争议权利的买卖
第 435 条
原文条文:
المادة (٤٣٥) ١ - يقع باطلًا بيع الحقوق المتنازع فيها. ٢ - يعتبر الحق متنازعا فيه إذا كان موضوعه قد رفعت به دعوى أو قام في شأنه نزاع جدي.
中文条旨: 争议权利不得进行买卖
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于有争议的权利进行的买卖无效。
2 - 如果某项权利的标的已提起诉讼,或者就此存在实质性争议,则该权利被视为有争议的权利。
第 436 条
原文条文:
المادة (٤٣٦) لا يجوز للقضاة ولا لأعضاء الادعاء العام ولا للمحامين ولا لموظفي المحاكم أن يشتروا بأسمائهم ولا باسم مستعار الحق المتنازع فيه كله أو بعضه إذا كان النظر في النزاع يدخل في اختصاص المحكمة التي يباشرون أعمالهم في دائرتها وإلا كان البيع باطلًا.
中文条旨: 司法人员不得购买争议权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法官、检察官、律师及法院工作人员,不得以本人名义或化名购买争议标的的全部或部分,如果该争议案件属于其任职法院的管辖范围,否则该买卖行为无效。
第 437 条
原文条文:
المادة (٤٣٧) لا يجوز للمحامين أن يتعاملوا مع موكليهم في الحقوق المتنازع فيها إذا كانوا هم الذين يتولون الدفاع عنها سواء أكان التعامل بأسمائهم أو باسم مستعار وإلا كان العقد باطلًا. ٥ - بيع النائب لنفسه
中文条旨: 律师不得与委托人交易争议权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
律师不得就其代理的争议权利与委托人进行交易,无论该交易是以其本人名义还是以他人名义进行,否则该合同无效。
5 - 代理人向自己出售
第 438 条
原文条文:
المادة (٤٣٨) لا يجوز لمن له النيابة عن غيره بنص في القانون أو باتفاق أو أمر من السلطة المختصة أن يشتري لنفسه مباشرة أو باسم مستعار ولو بطريق المزاد ما نيط به بمقتضى هذه النيابة وذلك مع مراعاة أحكام القوانين الخاصة.
中文条旨: 代理人不得购买代理物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
依照法律规定、协议或主管机关命令而对他人享有代理权的人,不得直接或以他人名义购买由该代理权所涉及的财产,即使通过拍卖方式亦不得为之,但应遵守特别法律的规定。
第 439 条
原文条文:
المادة (٤٣٩) لا يجوز للوسطاء أو الخبراء أن يشتروا بأسمائهم أو باسم مستعار الأموال التي عهد إليهم في بيعها.
中文条旨: 中介人不得购买所代理物品
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
中介人或专家不得以其本人名义或化名购买其受托出售的财产。
第 440 条
原文条文:
المادة (٤٤٠) استثناء من الأحكام الواردة في المادتين السابقتين يجوز للنائب أو الوسيط أو الخبير الشراء لنفسه إذا أذن له الموكل أو صاحب الشأن في ذلك. ٦ - بيع ملك الغير
中文条旨: 经委托人同意可例外购买
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
除前两条规定外,如委托人或相关方已予许可,代理人、中介人或专家亦可为自己购买。
6 - 无权处分的买卖
第 441 条
原文条文:
المادة (٤٤١) إذا باع شخص ملك غيره غيره إذنه انعقد بيعه موقوفا على إجازة المالك، فإذا أقر المالك البيع سرى العقد في حقه ونفذه في حق المشتري كما ينفذ العقد إذا آلت ملكية المبيع إلى البائع بعد صدور العقد . ٧ - المقايدة
中文条旨: 未经许可不得出售他人财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人未经他人许可出售其所有物,其买卖合同效力待定,须经所有权人追认。如所有权人认可该买卖,则该合同对其发生效力,并对买受人产生约束力;如同在合同订立后,标的物的所有权归于出卖人时,合同同样有效。
7 - 承包
第 442 条
原文条文:
المادة (٤٤٢) المقايدة عقد مبادلة مال أو حق مالي بعوض غير النقود .
中文条旨: 抵债为非货币交换行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
以非货币对价交换财产或财产权的合同称为抵偿合同。
第 443 条
原文条文:
المادة (٤٤٣) يعتبر كل من المتقايضين بأثْعَة للشيء الذي قايض به ومشتريا للشيء الذي قايض عليه .
中文条旨: 双方互为出卖人与买受人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
双方当事人均被视为以其所交付之物换取其所取得之物,并视为购买其所交付之物。
第 444 条
原文条文:
المادة (٤٤٤) إذا تفاوتت قيمة البديلين في المقايدة عند المتقايضين جاز لهما الاتفاق على تعويض الفرق بمعدل من النقود .
中文条旨: 可约定差价补偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果在互易交易中,双方所交换的标的物价值不相等,双方可以约定以一定数额的货币补偿差额。
第 445 条
原文条文:
المادة (٤٤٥) مصاروفات عقد المقايدة وغيرها من النفقات الأخرى تكون مناصفة بين طرفي العقد ما لم يتفق على غير ذلك .
中文条旨: 费用由双方平均承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包合同的费用及其他各项开支由合同双方平均分担,除非另有约定。
第 446 条
原文条文:
المادة (٤٤٦) تسرى أحكام البيع على المقايدة فيما لا يتعارض مع طبيعتها .
中文条旨: 抵债适用买卖相关规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
买卖的相关规定适用于租赁关系,但不得与租赁本身的性质相抵触。
第二章 赠与
الفصل الثاني - الهبة
第一节 赠与的定义及其要件
الفرع الأول - تعريف الهبة وأركانها
第 447 条
原文条文:
المادة (٤٤٧) الهبة عقد تملك حق آخر حال حياة المالك دون عوض .
中文条旨: 赠与为无偿转移所有权的合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与是指在财产所有人活着的时候,不以对价而将某项权利转移给他人的合同。
第 448 条
原文条文:
المادة (٤٤٨) يجوز للواهب دون التجرد عن نية التبرع أن يشترط على الموهوب له التزاما معينا ويعتبر هذا الالتزام عوضا.
中文条旨: 赠与人可设定受赠人特定义务视为对价
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与人可以在不放弃其捐赠意图的情况下,要求受赠人履行特定的义务,该义务被视为对价。
第 449 条
原文条文:
المادة (٤٤٩) ١- تنعقد الهبة بالإيجاب والقبول وتم بالقبض وباستكمال الإجراءات المقررة قانونا لنفل الملكية. ٢- يكفي في الهبة مجرد الإيجاب إذا كان الواهب ولي الموهوب له أو وصيه والمال الموهوب في حوزته وكذا لو كان الموهوب له صغيرا يقوم الواهب على تربيته.
中文条旨: 赠与需承诺、交付及法定程序完成
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 赠与通过要约和承诺成立,并经占有及完成法律规定的转移所有权的程序而生效。
2- 如赠与人系受赠人的监护人或其法定代理人,且所赠财产在其占有之下,或者受赠人为由赠与人负责抚养的未成年人,则仅需作出要约即可成立赠与。
第 450 条
原文条文:
المادة (٤٥٠) لا ينفذ عقد الهبة إذا كان المال الموهوب غير مملوك للواهب ما لم يجزه المالك ويتم القبض برضاه.
中文条旨: 赠与物非赠与人所有则不得执行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与合同若所赠财产不属于赠与人所有,则不生效力,除非该财产的所有人予以追认,并且在该所有人同意的情况下完成交付。
第 451 条
原文条文:
المادة (٤٥١) تصح هبة الدين إلى الموهوب له وتعتبر إبراء وتصح لغير المدين وتنفذ إذا دفع المدين الدين إلى الموهوب له.
中文条旨: 债权赠与视为清偿且可向受赠人履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与债务给受赠人是有效的,视为免除债务;该赠与亦可向非债务人作出,且在债务人将债务支付给受赠人时生效。
第 452 条
原文条文:
المادة (٤٥٢) ١- يجب أن يكون العوض في الهبة المشروطة به معلوما وإلا جاز لكل من الطرفين فسخ العقد ولو بعد قبض الموهوب ما لم يتفقا على تعيين العوض قبل الفسخ. ٢- إذا هلك الموهوب أو تصرف فيه الموهوب له قبل الفسخ وجب عليه رد قيمته يوم القبض.
中文条旨: 附条件赠与应明确对价否则可解除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 附条件的赠与中的对价必须是明确的,否则任何一方均有权解除合同,即使在受赠人已实际占有赠与物之后亦然,除非双方在解除前就对价达成一致意见。
2- 如果赠与物在解除前灭失或被受赠人处分,则受赠人应当返还其在受领时的价值。
第 453 条
原文条文:
المادة (٤٥٣) إذا توفي أحد طرفي عقد الهبة أو أعسر الواهب قبل قبض الموهوب بطلت الهبة.
中文条旨: 赠与人死亡或无力履行则无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与合同的一方当事人死亡或赠与人丧失行为能力且受赠人尚未接受赠与物时,该赠与合同无效。
第 454 条
原文条文:
المادة (٤٥٤) تسرى على الهبة في مرض الموت أحكام الوصية.
中文条旨: 临终赠与适用遗嘱规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
临终赠与适用遗嘱的相关规定。
第二节 赠与的效力 - 一:赠与人
الفرع الثاني - آثار الهبة - أولا: بالنسبة للواهب
第 455 条
原文条文:
المادة (٤٥٥) يلتزم الواهب بتسليم الموهوب إلى الموهوب له ويتبع في ذلك أحكام تسليم المبيع ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 赠与人应按买卖规定交付赠与物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与人有义务将赠与物交付给受赠人,具体交付程序参照买卖标的物的交付规定执行,除非双方另有约定。
第 456 条
原文条文:
المادة (٤٥٦) لا يضمن الواهب استحقاق الموهوب في يد الموهوب له إذا كانت الهبة غير عوض، ولكنه يكون مسؤولا عن كل ضرر يلحق بالموهوب له من جراء هذا الاستحقاق إذا تعمد إخفاء سبب الاستحقاق أما إذا كانت الهبة بعوض فإنه لا يضمن الاستحقاق إلا بقدر ما أداه الموهوب له من عوض ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 无偿赠与不担保受赠人权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与人对受赠人在其手中所享有的受赠物不承担保证责任,若该赠与为无偿赠与;但若因故意隐瞒受赠物的权属瑕疵而给受赠人造成任何损害,赠与人应对此承担责任。若该赠与为有偿赠与,则赠与人仅在受赠人已支付的对价范围内承担保证责任,除非双方另有约定。
第 457 条
原文条文:
المادة (٤٥٧) إذا استحق الموهوب بعد هلاكه عند الموهوب له واختار المستحق تضمينه كان له الرجوع على الواهب بما ضمن للمستحق.
中文条旨: 受赠人死后受益人可向赠与人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若受赠人在赠与人去世后取得受赠财产的继承权,且该继承人选择代为清偿,则其有权向赠与人追偿其所支付给权利人的款项。
第 458 条
原文条文:
المادة (٤٥٨) إذا استحق الموهوب وكان الموهوب له قد زاد فيه زيادة لا تقبل الفصل دون ضرر فليس للمستحق أن يسترده قبل دفع قيمة الزيادة.
中文条旨: 受赠人增加价值不得要求返还
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果受赠物已归受赠人所有,且受赠人在该物上进行了不可分割的添附而未造成损害,则权利人不得在支付添附价值之前要求返还该物。
第 459 条
原文条文:
المادة (٤٥٩) لا يضمن الواهب العيب الخفي في الموهوب ولو تعمد إخفاءه إلا إذا كانت الهبة بعوض. ثانيا: بالنسبة للموهوب له
中文条旨: 赠与人不担保隐蔽瑕疵除非有偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与人对受赠物的隐蔽瑕疵不承担担保责任,即使其故意隐瞒该瑕疵,除非该赠与附有对价。
第二:关于受赠人
第 460 条
原文条文:
المادة (٤٦٠) على الموهوب له أداء ما اشترطه الواهب من عوض.
中文条旨: 受赠人应履行赠与人约定对价
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受赠人应当履行赠与人所附加的对价义务。
第 461 条
原文条文:
المادة (٤٦١) ١ - إذا اشترط الواهب عوضا عن الهبة وفاء ديونه، فلا يكون الموهوب له ملزما إلا بوفاء الديون التي يحدددها العقد. ٢ - إذا كان الشيء الموهوب مثلا بحق عيني ضمانا لدين في ذمة الواهب، أو في ذمة شخص آخر، فإن الموهوب له يلتزم بوفاء هذا الدين، ما لم يوجد اتفاق على غير ذلك.
中文条旨: 赠与附债务清偿义务仅限合同约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果赠与人以赠与作为偿还其债务的对价,则受赠人仅须清偿合同中所确定的债务。
2 - 如果被赠与之物因担保赠与人或他人之债务而设定有物权担保,则受赠人应承担该债务的清偿义务,除非另有约定。
第 462 条
原文条文:
المادة (٤٦٢) نفقات عقد الهبة ومصروفات تسليم الموهوب ونقله على الموهوب له إلا إذا اتفق على غير ذلك.
中文条旨: 赠与费用及交付责任归属
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与合同的费用以及受赠人接收和转移赠与物的开支,由受赠人承担,除非另有约定。
第三节 返还赠与
الفرع الثالث - الرجوع في الهبة
第 463 条
原文条文:
المادة (٤٦٣) ليس للواهب أن يرجع في الهبة بعد القبض دون رضاء الموهوب له إلا أن يكون الموهوب له ولدا.
中文条旨: 赠与人不得单方撤销赠与
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与人在受赠人接受赠与后,不得在未经受赠人同意的情况下撤销赠与,除非受赠人为其子女。
第 464 条
原文条文:
المادة (٤٦٤) للواهب استرداد الهبة إذا اشترط في العقد حق استردادها في حالة عدم قيام الموهوب له بالتزامات معينة لمصلحة الواهب أو من يهمه أمره فلم يقم بها فإذا هلك المال الموهوب بسبب من الموهوب له أو كان قد تصرف فيه استحق الواهب قيمته وقت التصرف أو الهلاك.
中文条旨: 赠与人可依约收回赠与物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与人有权收回赠与物,如果在合同中约定,在受赠人未履行对赠与人或其利害关系人有利的特定义务时,赠与人享有收回赠与物的权利。若受赠人原因导致赠与物灭失,或者受赠人已对该赠与物进行处分,则赠与人有权要求返还该赠与物在处分或灭失时的价值。
第 465 条
原文条文:
المادة (٤٦٥) يمنع الرجوع في الهبة ما يأتي: ١ - تصرف الموهوب له في الموهوب تصرفًا ناقلا للملكية فإذا اقتصر التصرف على بعض الموهوب جاز للواهب أن يرجع في الباقى. ٢ - موت أحد طرفي العقد بعد قبض الموهوب. ٣ - هَلاكُ المُوهوب في يد المُوهوب له ، فإذَا كان الهلاك جزئيا جاز الرجوع في الباقِي . ٤ - إذَا كانت الهبة بعوض . ٥ - إذَا كانت الهبة صدقة أو لجهة من جهات البر . ٦ - إذَا وهب الدائن الدين للمدين .
中文条旨: 禁止撤销赠与的情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
下列情形下,赠与不得撤销:
1 - 受赠人对赠与物进行了处分,且该处分行为导致所有权转移;若仅对部分赠与物进行处分,则赠与人有权就剩余部分撤销赠与。
2 - 赠与合同一方当事人在受赠人取得赠与物后死亡。
3 - 赠与物在受赠人占有期间灭失;若仅为部分灭失,则赠与人有权就剩余部分撤销赠与。
4 - 赠与附有对价。
5 - 赠与为慈善性质或用于公益事业。
6 - 债权人将债权赠与债务人。
第 466 条
原文条文:
المادة (٤٦٦) لا يرد المُوهوب له الثمار إلا من تاريخ الرجوع رضاء أو تاريخ الحكم وله أن يسترد النفقات الضرورية ، أما النفقات الأخرى فلا يسترد منها إلا ما زاد في قيمة المُوهوب .
中文条旨: 受赠人仅可追偿必要费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受赠人仅自同意撤销或判决生效之日起返还孳息,并有权追回必要费用。至于其他费用,其仅能就增加受赠物价值的部分予以追回。
第 467 条
原文条文:
المادة (٤٦٧) ١ - إذَا استعاد الواهب المُوهوب بغير رضاء أو قضاء كان ضامنا هلاكه مهما كان سببه . ٢ - إذَا صدر حكم بالرجوع في الهبة وهلك المُوهوب في يد المُوهوب له بعد مطالبه وامتناعه عن التسليم فإن المُوهوب له يكون ضامنا الهلاك مهما كان سببه .
中文条旨: 擅自收回赠与物者承担损失责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果赠与人未经受赠人同意或法院判决而收回赠与物,则无论其原因如何,赠与人均应对该赠与物的灭失承担责任。
2 - 如果法院作出撤销赠与的判决,且在赠与人提出要求并受赠人拒绝交付的情况下,赠与物在受赠人手中灭失,则无论其原因如何,受赠人均应对该灭失承担责任。
第三章 公司
الفصل الثالث - الشركة
第一节 一般规定
الفرع الأول - أحكام عامة
第 468 条
原文条文:
المادة (٤٦٨) الشركة عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي بتقديم حصة من مال أو عمل واقتسام ما قد ينشأ عنه من ربح أو خسارة .
中文条旨: 公司为多人合作经营协议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
公司是一种合同,根据该合同,两人或两人以上约定各自以金钱或劳务出资于一项财务项目,并分享由此产生的利润或亏损。
第 469 条
原文条文:
المادة (٤٦٩) ١ - تعتبر الشركة شخصا اعتباريا بمجرد تكوينها ولا يحتج بهذه الشخصية على الغير إلا بعد استيفاء إجراءات التسجيل والنشر التي يقرّرها القانون . ٢ - للغير أن يتمسكوا بهذه الشخصية رغم عدم استيفاء الإجراءات المشار إليها .
中文条旨: 公司具有法人资格的条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司一经成立即视为法人,但该法人资格仅在履行法律规定的登记与公告程序后,方可对第三人产生效力。
2 - 第三人即使未履行上述程序,亦可主张该法人资格。
第 470 条
原文条文:
المادة (٤٧٠) ١ - يجب أن يكون عقد الشركة مكتوباً. ٢ - إذا لم يكن العقد مكتوباً فلا يؤثر ذلك على حق الغير، أما بالنسبة للشركاء أنفسهم فيعتبر العقد صحيحاً إلا إذا طلب أحدهم اعتباره غير صحيح فисري هذا على العقد من تاريخ إقامة الدعوى.
中文条旨: 公司合同应书面形式订立
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司合同必须采用书面形式。
2 - 如合同未采用书面形式,不影响第三人的权利;就合伙人之间而言,该合同仍为有效,除非其中一方请求认定其无效,则自提起诉讼之日起适用此规定。
第 471 条
原文条文:
المادة (٤٧١) ١ - يشترط أن يكون رأس مال الشركة من النقود أو ما في حكمها مما يجري به التعامل وإذا لم يكن من النقود فيجب أن يتم تقدير قيمته. ٢ - يجوز أن تكون حصص الشركة متساوية أو متفاوتة، ولا يجوز أن تكون حصة الشريك من دين له في ذمة الغير، أو أن تقتصر على ما يكون للشريك من نفوذ أو ما يتمتع به من ثقة مالية.
中文条旨: 公司资本应为货币或等值财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司的资本应当为货币或与之等同并可流通的财产;若非货币,则必须对其价值进行评估。
2 - 公司的出资份额可以相等,也可以不等;但合伙人的出资不得为其对第三方享有的债权,亦不得仅以其影响力或其金融信誉作为出资。
第 472 条
原文条文:
المادة (٤٧٢) ١ - يجوز أن تكون حصة الشريك في الشركة حق ملكية أو حق منفعة أو أي حق عيني آخر وتسري عليها أحكام البيع فيما يتعلق بضمانها إذا هلكت أو استحقت أو ظهر فيها عيب أو نقص. ٢ - إذا كانت الحصة مجرد الانتفاع بالمال فإن أحكام الإيجار هي التي تسري في كل ذلك. ٣ - إذا كانت الحصة عملاً وجب على الشريك أن يقوم بالخدمات التي تعهد بها في العقد.
中文条旨: 合伙人出资形式及其权利义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 合伙人在公司的份额可以是所有权、用益物权或其他任何物权。
如该份额灭失、被第三人主张权利或出现瑕疵或短缺,关于其担保的规定适用买卖的相关规定。
2 - 如该份额仅为对财产的使用收益权,则一切均适用租赁的相关规定。
3 - 如该份额为劳务,则合伙人应履行其在合同中所承诺的服务义务。
第 473 条
原文条文:
المادة (٤٧٣) ١ - توزع الأرباح والخسائر على الوجه المشروط في العقد. ٢ - إذا لم يبين في عقد الشركة نصيب كل من الشركاء في الأرباح والخسائر فإنه يتعين توزيعها بنسبة حصة كل منهم في رأس المال ولا يجوز الاتفاق على غير ذلك.
中文条旨: 利润与亏损按出资比例分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 利润和亏损应按照合同约定的方式进行分配。
2 - 如果公司合同中未明确各合伙人应享有的利润和亏损份额,则应当按照各自出资额占注册资本的比例进行分配,不得另行约定。
第 474 条
原文条文:
المادة (٤٧٤) ١ - لا يجوز أن يشترط الشركاء في العقد أن يكون لأيهم قدر مقطوع من الربح، ويبطل الشرط ويتم توزيع الربح طبقاً لحصة كل منهم في رأس المال. ٢ - إذا اتفق في العقد على أن أحد الشركاء لا يستفيد من أرباح الشركة أو لا يساهم في خسائرها كان عقد الشركة باطلًا .
中文条旨: 不得约定固定收益份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 合伙人不得在合同中约定任何一方享有固定数额的利润,该约定无效,利润应按照各合伙人出资比例进行分配。
2 - 如合同约定某位合伙人不享有公司利润或不承担公司亏损,则该合伙合同无效。
第 475 条
原文条文:
المادة (٤٧٥) ١ - إذا كانت حصة الشريك مقصورة على عمله وجب أن يقدر نصيبه في الربح تبعا لما تستفيده الشركة من هذا العمل ، فإذا قدم فوق عمله نقودا أو أي شيء آخر كان له نصيب عن عمله وأخر عما قدمه فوق العمل ما لم يتفق على خلاف ذلك . ٢ - يعفى الشريك الذي لم يقدم غير عمله من المساهمة في الخسائر بشرط ألا يكون قد تقرر له أجر عن عمله .
中文条旨: 以劳务出资者的收益与责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果合伙人的出资仅限于其劳务,则其利润份额应根据公司从该劳务中所获得的利益来确定。若其除劳务外还提供了资金或其他财产,则其利润份额包括劳务所得及对额外出资部分的收益,除非另有约定。
2 - 仅提供劳务的合伙人免于承担亏损,但前提是其劳务未被约定为有偿。
第二节 公司管理
الفرع الثاني - إدارة الشركة
第 476 条
原文条文:
المادة (٤٧٦) ١ - كل شريك يعتبر وكيلًا عن باقي الشركاء في مباشرة أعمال الشركة وفي التصرف بما يحقق الغرض الذي أنشئت من أجله ما لم يكن هناك نص أو اتفاق على غير ذلك . ٢ - كل شريك يعتبر أمينا على مال الشركة الذي في يده .
中文条旨: 合伙人代表公司并保管公司财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 除非另有规定或协议,否则每位合伙人被视为代表其他合伙人处理公司事务,并从事实现公司设立目的的行为。
2 - 每位合伙人对其手中持有的公司财产负有信托责任。
第 477 条
原文条文:
المادة (٤٧٧) ١ - إذا اتفق في عقد الشركة على إنابة أحد الشركاء في تمثيل الشركة وإدارة أعمالها تثبت له وحده ولاية التصرف في كل ما تناولته الإنابة وما يتصل بها من توابع ضرورية . ٢ - إذا كانت الإنابة لأكثر من شريك ولم يؤذن لهم بالانفراد كان عليهم أن يعملوا مجتمعين إلا فيما لا يحتاج فيه إلى تبادل الرأي أو في أمر عاجل يترتب على تفويته ضرر بالشركة . ٣ - لا يجوز عزل من اتفق على إنابته في عقد الشركة ولا تقييد تلك الإنابة دون مسوغ ما دامت الشركة قائمة .
中文条旨: 合伙人代理权与权限范围规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如在公司合同中约定由某一合伙人代表公司并管理其业务,则该合伙人单独享有对所授权事项及其必要附属事务的处分权。
2 - 如授权给多名合伙人且未允许其单独行事,则他们应当共同行动,除非该事项无需交换意见,或属于紧急事务且延误将对公司造成损害。
3 - 在公司存续期间,不得解除在公司合同中被指定为代理人的合伙人的职务,亦不得对该项授权加以限制,除非有正当理由。
第 478 条
原文条文:
المادة (٤٧٨) ١ - يجوز تعيين مدير للشركة من الشركاء أو من غيرهم بأجر أو بغير أجر. ٢ - للمدير أن يتصرف في حدود أغراض الشركة التي نيطت به على أن يتقيد في ذلك بنصوص العقد فإن لم تكن فبما جرى به العرف. ٣ - إذا خرج المدير عن نطاق اختصاصاته ضمن كل ضرر بالشركة من جراء تصرفه.
中文条旨: 公司经理任命及职权范围规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司经理可以由合伙人或非合伙人担任,其报酬可约定为有偿或无偿。
2 - 经理在公司授权范围内行事,但须遵守合同条款;如无合同约定,则应遵循行业惯例。
3 - 如经理超出其职权范围行事,因其行为给公司造成的任何损失,均由其个人承担赔偿责任。
第 479 条
原文条文:
المادة (٤٧٩) ١ - يجوز أن يتعدد المديرون للشركة على أن تحدد اختصاصات كل منهم. ٢ - يجوز عزل المديرين أو عزل أحدهم بالطريقة التي تم تعيينه بها.
中文条旨: 公司可设多名经理及其任免规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司可以有多名董事,但应明确界定每位董事的职权范围。
2 - 董事或其中任何一人可按其任命方式予以解职。
第 480 条
原文条文:
المادة (٤٨٠) لا يجوز لمن أن يب في إدارة الشركة أو عين مديرًا لها أن يعزل نفسه أو يستقيل في وقت يلحق بالشركة ضررا.
中文条旨: 管理者不得擅自离职或辞职
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何在公司管理中任职或被任命为公司经理的人,不得在对公司造成损害的时机自行解除职务或提出辞职。
第 481 条
原文条文:
المادة (٤٨١) ليس للشركاء من غير المديرين حق الإدارة، ولهم أن يطلعوا بأنفسهم أو بوكالاتهم على دفاتر الشركة ومستنداتها، ويقع باطلًا كل اتفاق على خلاف ذلك.
中文条旨: 非经理合伙人无管理权及查阅权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
非经理人的合伙人不享有管理权,但其本人或通过代理人有权查阅公司的账簿和文件。任何与此相反的约定均属无效。
第 482 条
原文条文:
المادة (٤٨٢) يلزم الشريك الذي له حق تدبير مصالح الشركة أن يبذل في سبيل ذلك من العناية ما يبذلله في تدبير مصالحه الخاصة إلا إذا كان منتدى للعمل بأجر فلا يجوز له أن ينزل عن عناية الرجل المعتاد، ويلزمه أيضا أن يمتنع عن أي تصرف يلحق الضرر بالشركة أو يخالف الغرض الذي أنشئت من أجله.
中文条旨: 合伙人应尽善良管理人义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
具有公司事务管理权的合伙人,应当为此尽到如同处理自身事务时所应尽的注意义务;但若其受雇从事该项工作,则不得低于普通人的注意标准。此外,该合伙人还须避免任何可能损害公司利益或违反公司设立目的的行为。
第三节 公司效力
الفرع الثالث - آثار الشركة
第 483 条
原文条文:
المادة (٤٨٣) لا يجوز للشريك أن يحتجز لنفسه شيئًا من أموال الشركة، ولا أن يستخدمه لحسابه الخاص، وإلا كان ملزمًا بتعويض الشركة عن الضرر الذي يلحقها من جراء ذلك.
中文条旨: 合伙人不得私占公司财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合伙人不得为自己保留公司任何财产,亦不得将其用于个人账户,否则应就因此给公司造成的损害向公司承担赔偿责任。
第 484 条
原文条文:
المادة (٤٨٤) إذا كانت الشركة مدينة بدين متصل بأغراض الشركة ولم تف به أموالها لزم الشركاء في أموالهم الخاصة ما بقي من الدين بمقدار نصيب كل منهم في خسائر الشركة، أما إذا اشترطت تضامن الشركاء في عقد الشركة فإنهم يتحملون الدين جميعا بالتزامن.
中文条旨: 合伙人对公司债务承担连带责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果公司对与公司业务相关的债务负有清偿义务,而其财产不足以清偿该债务,则各合伙人应以其个人财产按其在公司亏损中所占份额的比例承担剩余债务。
若公司章程约定各合伙人承担连带责任,则全体合伙人应当对该债务承担连带清偿责任。
第 485 条
原文条文:
المادة (٤٨٥) إذا كان أحد الشركاء مدينا لآخر بدين شخصي فليس لدائن له يستوفي حقه مما يخص ذلك الشريك في رأس المال قبل تصفية الشركة، ولكن يجوز له استيفاؤه مما يخص مدينه من الربح، أما بعد تصفية الشركة فيكون له أن يستوفي حقه من نصيب المدين في رأس مالها ومع ذلك يجوز للدائن الشخصي للشريك توقيع الحجز التحفظي تحت يد المصفي على ما سيؤول إلى مدينه عند التصفية.
中文条旨: 个人债权人不得优先受偿公司资产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某一合伙人对另一合伙人负有个人债务,则该合伙人的债权人不得在公司清算之前,就该合伙人应得的出资份额优先受偿其债权;但其可以在公司清算后,从该合伙人应得的利润中受偿。然而,在公司清算之后,该债权人有权从该合伙人应得的出资份额中受偿其债权。此外,合伙人的个人债权人还可以向清算人申请对该合伙人于清算时应得之财产进行保全性扣押。
第四节 公司终止
الفرع الرابع - انقضاء الشركة
第 486 条
原文条文:
المادة (٤٨٦) تنقضي الشركة بأحد الأمور الآتية: ١ - انقضاء مدها أو انتهاء العمل الذي قامت من أجله. ٢ - هلاك رأس المال أو هلاك رأس مال أحد الشركاء قبل تسليمه. ٣ - موت أحد الشركاء أو الحجر عليه أو إعساره أو إفلاسه ومع ذلك يجوز الاتفاق على استمرارها بين باقي الشركاء أو مع من يمثل ناقصي الأهلية أو فاقديها أو ورثة المتوفى لو كانوا قصرا. ٤ - إجماع الشركاء على حلها. ٥ - صدور حكم قضائي بحلها.
中文条旨: 公司解散情形规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
公司因下列情形之一而终止: 1 - 公司期限届满或其设立目的所从事的业务已完成。 2 - 共同资本灭失,或者在交付之前某一合伙人的出资灭失。 3 - 某一合伙人死亡、被宣告限制行为能力、破产或资不抵债;但其余合伙人之间,或与代表无行为能力人、限制行为能力人的人,以及若继承人为未成年人时与其监护人,可以约定公司继续存续。 4 - 全体合伙人一致同意解散公司。 5 - 法院作出解散公司的判决。
第 487 条
原文条文:
المادة (٤٨٧) ١ - يجوز قبل انقضاء المدة المحددة للشركة مد أجلها ويكون ذلك استمرارا للشركة، أما إذا مد أجل الشركة بعد انقضاء المدة المحددة لها كان هذا شركة جديدة. ٢ - إذا انقضت المدة المحددة للشركة أو انتهت العمل الذي قامت من أجله ثم استمر الشركاء بأعمالهم كان هذا امتدادا ضمنيا للشركة بشروطها الأولى ولكن لمدة غير محددة . ٣ - يجوز لدائن أحد الشركاء أن يعترض على امتداد الشركة ويترتب على اعتراضه وقف أثر الامتداد في حقه .
中文条旨: 公司期限届满后延续或终止规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在公司规定的期限届满前,可以延长其期限,此时视为公司的延续;
若在公司规定的期限届满后延长其期限,则视为成立一家新的公司。
2 - 若公司规定的期限届满或其设立目的已实现,而各合伙人仍继续从事相关业务,则视为公司在原条件基础上的默示延续,但期限为不定期。
3 - 任何合伙人的债权人有权对公司的延续提出异议,其异议将导致该延续对其不发生效力。
第 488 条
原文条文:
المادة (٤٨٨) يجوز للمحكمة أن تقضي بحل الشركة بناء على طلب أحد الشركاء لعدم وفاء شريك بما تعهد به أو لإلحاقه بالشركة ضرا جوهريا .
中文条旨: 法院可依申请判决公司解散
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法院可以根据任何一名合伙人的请求,因某合伙人未履行其承诺或对合伙企业造成重大损害而判决解散该公司。
第 489 条
原文条文:
المادة (٤٨٩) ١ - إذا كانت مدة الشركة غير محددة جاز لأي من الشركاء أن ينسحب منها على أن يعلن إرادته في الانسحاب إلى سائر الشركاء قبل حصوله بستة أشهر على الأقل ، وألا يكون انسحابه في وقت غير مناسب . ٢ - يترتب على انسحاب الشريك من الشركة انتهاء الشركة ما لم يتفق على خلاف ذلك .
中文条旨: 合伙人可依法退出公司
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如公司的期限未作明确规定,任何合伙人均可退出公司,但须在退出前至少六个月将其退出意愿通知其他合伙人,且其退出不得发生在不适当的时间。
2 - 合伙人退出公司即导致公司终止,除非各方另有约定。
第 490 条
原文条文:
المادة (٤٩٠) ١ - يجوز لأي شريك أن يطلب من المحكمة الحكم بإخراج أي من الشركاء يكون وجوده قد أثار اعتراضًا على مد أحلها أو تكون تصرفاته مما يمكن اعتبارها سببا مسوغا لحل الشركة على أن تظل الشركة قائمة بين الباقين . ٢ - يجوز لأي شريك أن يطلب من المحكمة إخراجه من الشركة إذا كانت المدة محددة واستند في ذلك لأسباب معقولة وفي هذه الحالة تحل الشركة ما لم يتفق باقي الشركاء على استمرارها .
中文条旨: 法院可依申请解除合伙人资格
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 任何合伙人可以请求法院判决将存在引起异议的合伙人除名,或者其行为可被视为解散公司的正当理由;在此情况下,公司应在其余合伙人之间继续存续。
2 - 如合同期限已定,任何合伙人可以基于合理理由请求法院将其从公司中除名;在此情形下,公司应予解散,除非其他合伙人同意继续存续。
第五节 公司清算与分割
الفرع الخامس - تصفية الشركة وقسمتها
第 491 条
原文条文:
المادة (٤٩١) تتم تصفية أموال الشركة وقسمتها بالطريقة التي اتفق عليها الشركاء ، فإذا لم يتفقوا جاز لأي من أصحاب المصلحة أن يطلب من المحكمة تعيين مصف أو أكثر لإجراء التصفية والقسمة .
中文条旨: 公司清算方式及程序规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
公司的财产应按照合伙人所约定的方式进行清算和分配;如合伙人未达成一致意见,任何利害关系人均可请求法院指定一名或多名清算人进行清算和分配。
第 492 条
原文条文:
المادة (٤٩٢) ١ - تبقى للشركة شخصيتها الاعتبارية بالقدر اللازم للتصفية. ٢ - يعتبر مدير الشركة أو مديروها في حكم المصفي بالنسبة إلى الغير حتى يتم تعيين المصفي.
中文条旨: 公司法人资格延续至清算结束
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司在清算所需范围内,其法人资格仍然存续。
2 - 在指定清算人之前,公司经理或全体经理被视为对外的清算人。
第 493 条
原文条文:
المادة (٤٩٣) ١ - يقوم المصفي بجميع أعمال التصفية من جرد موجودات الشركة واستيفاء حقوقها ووفاء ديونها وبيع أموالها حتى يصبح المال مهيأ للقسمة مراعيا في ذلك القيود المنصوص عليها في أمر تعيينه وليس له أن يقوم بعمل لا تقتضيه التصفية. ٢ - إذا تعدد المصفون فلا يجوز للواحد منهم أن ينفرد بالعمل ما لم يصرح له بذلك في أمر تعيينه أو في أمر لاحق.
中文条旨: 清算人履行清算职责并受限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 清算人应执行所有清算事务,包括清点公司资产、收回其权利、清偿其债务以及出售其财产,直至财产已具备分配条件,并在此过程中遵守其任命令中规定的限制。清算人不得从事任何非清算所必需的行为。
2 - 如清算人有数人,则其中任何一人均不得单独行事,除非其任命令或后续命令另有授权。
第 494 条
原文条文:
المادة (٤٩٤) ١ - يقسم مال الشركة بين الشركاء بعد وفاء حقوق الدائنين وحفظ مبلغ لوفاء الديون غير الحالة أو المتنازع عليها كما تؤدى النفقات الناشئة عن التصفية. ٢ - يختص كل شريك بمبلغ يتناسب مع حصته في رأس المال وينال من الربح ويتحمل من الخسارة بنسبة حصته من رأس المال.
中文条旨: 公司财产在清偿债务后按出资比例分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 公司财产在清偿债权人债权并留存足以清偿未到期或有争议债务的款项后,由各合伙人进行分配;同时应支付清算所产生的各项费用。
2 - 每位合伙人按其出资比例享有利润分配和承担亏损的权利。
第 495 条
原文条文:
المادة (٤٩٥) تتبع في قسمة الشركات القواعد المتعلقة بقسمة المال الشائع.
中文条旨: 公司分割适用共同财产分割规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在公司分割时,应遵循关于共有财产分割的相关规定。
第四章 借款合同
الفصل الرابع - عقد القرض
第 496 条
原文条文:
المادة (٤٩٦) القرض عقد تنتقل بمقتضاها ملكية مال أو شيء مثلي آخر على أن يرد المقترض عند نهاية القرض مثله مقدارا وصفة ونوعا.
中文条旨: 借贷为返还等值财物的合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
借款是指通过合同将某项财产或同类其他物品的所有权转移给借款人,借款人应在借款期限届满时按原物的数量、性质和种类予以返还。
第 497 条
原文条文:
المادة (٤٩٧) ١ - يتوقف تمام عقد القرض على تسليم المال أو الشيء المقترض ويثبت في ذمة المقترض. مثله. ٢ - إذا هلك المال أو الشيء المقترض قبل تسليمه إلى المقترض كان الهلاك على المقرض .
中文条旨: 借贷合同以交付标的物为生效条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 贷款合同的成立以交付贷款资金或物品为前提,并在借款人一方形成债务。
同上。
2 - 如贷款资金或物品在交付给借款人之前灭失,则灭失风险由贷款人承担。
第 498 条
原文条文:
المادة (٤٩٨) ١ - يشترط في المقرض أن يكون أهلاً للتبرع وفي المقترض أن يكون أهلاً لللتزام . ٢ - لا يملك الولي أو الوصي أو القيم إقراض أو اقتراض مال من هو في ولايته .
中文条旨: 借贷双方须具备相应资格
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 贷款人必须具备捐赠能力,借款人必须具备承担义务的能力。
2 - 监护人、监护人或法定管理人不得为其监护下的财产进行借贷活动。
第 499 条
原文条文:
المادة (٤٩٩) يشترط في المال أو الشيء المقترض أن يكون مثلياً استهلاكياً .
中文条旨: 借贷标的物须为可消耗物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
借款的财物或物品必须属于可消耗性的一类。
第 500 条
原文条文:
المادة (٥٠٠) إذا استحق المال أو الشيء المقترض ، فلا ضمان على المقرض ، إلا أن يكون قد تعمد إخفاء سبب الاستحقاق ، وفي هذه الحالة تقدر المحكمة للمقترض تعويضاً عادلاً عما أصابه من ضرر .
中文条旨: 标的物已届期时出借人不承担担保责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果借款的本金或物品到期,出借人不承担担保责任,除非其故意隐瞒到期原因;在此情形下,法院可根据借款人遭受的实际损失酌情判决出借人给予合理赔偿。
第 501 条
原文条文:
المادة (٥٠١) إذا كان للقرض أجل فليس للمقرض استرداده قبل حلول الأجل وإن لم يكن له أجل قدرت المحكمة ميعاداً مناسباً للرد .
中文条旨: 有期限借贷不得提前收回
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果贷款约定了期限,则贷款人在期限届满前不得要求返还;如未约定期限,由法院酌情确定适当的返还期限。
第 502 条
原文条文:
المادة (٥٠٢) ١ - يلتزم المقترض برد مثل ما قبض مقداراً ونوعاً وصفة عند انتهاء مدة القرض ولا عبارة لما يطرأ على قيمته من تغيير وذلك في الزمان والمكان المتفق عليهما . ٢ - إذا تعدد رد مثل المال أو الشيء المقترض انتقل حق المقرض إلى قيمته يوم قبضه .
中文条旨: 借款人应按约定返还等值物品
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 借款人应在借款期限届满时,按照约定的数量、质量和规格归还借款,且不得因价值变动而改变还款内容,还款时间和地点应按双方约定执行。
2 - 若借款本金或物品多次归还,则出借人有权按其实际收到的金额主张权利。
第 503 条
原文条文:
المادة (٥٠٣) إذا اقترض عدة أشخاص مالاً وقبضه أحدهم برض الباقيين فليس لأي منهم أن يطالب القابض إلا بمقدار حصته فيما قبض .
中文条旨: 多人借款时仅可主张各自份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若数人共同借款,其中一人经其余人同意而收取该款项,则任何一方仅得向收款人主张其应得的份额。
第五章 和解合同
الفصل الخامس - عقد الصلح
第 504 条
原文条文:
المادة (٥٠٤) الصلح عقد يحسم الطرفان بمقتضاه نزاعاً قائماً أو يتوقيان نزاعاً محتملاً وذلك فيما يجوز التصالح فيه .
中文条旨: 和解协议解决现有或潜在争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
和解是指双方当事人通过订立合同,就已发生的争议达成解决或预防可能发生的争议,但仅限于可以进行和解的事项。
第 505 条
原文条文:
المادة (٥٠٥) ١- يشترط فيمن يعقد صلحا أن يكون أهلا للتصرف بعوض في الحقوق التي يشملها عقد الصلح. ٢- تشترط أهلية التبرع إذا تضمن الصلح إسقاط شيء من الحقوق.
中文条旨: 和解人须具备处分权利能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 订立和解协议的人,必须具备对和解协议所涵盖的权利进行有偿处分的资格。
2- 如果和解协议包含放弃部分权利,则须具备赠与行为的资格。
第 506 条
原文条文:
المادة (٥٠٦) صلح الصبي المميز والمتعهده المأذونين صحيح إن كان نافعا وكذا الحكم في صلح الأولياء والأوصياء والقوام.
中文条旨: 未成年人及监护人和解有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
已具辨别能力的未成年人及经许可的监护人所达成的和解,若对其有利,则为有效;同理,对于监护人、遗嘱执行人及法定代理人所达成的和解亦适用此规定。
第 507 条
原文条文:
المادة (٥٠٧) يشترط أن يكون المصالح عنه مما يجوز أخذ العوض في مقابلة وأن يكون معينا فيما يحتاج إلى القبض والتسليم.
中文条旨: 标的物须可转让且需交付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
要求返还的标的物必须是可获得补偿的财产,且在需要接收和交付时应明确指定。
第 508 条
原文条文:
المادة (٥٠٨) ١- يشترط أن يكون العوض عن الصلح معلوما إن كان يحتاج إلى القبض والتسليم. ٢- إذا كان العوض عن الصلح مالا أو شينا أو منفعة مملوكة للغير فإن نفاذ الصلح يتوقف على إجازة ذلك الغير.
中文条旨: 赔偿须明确且涉及他人财产时需同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如和解的对价需要交付和接收,则该对价必须是明确的。
2- 如和解的对价为金钱、物品或属于他人的权益,则该和解的效力以该他人之同意为前提。
第 509 条
原文条文:
المادة (٥٠٩) ١- يصح الصلح عن الحقوق سواء أقر بها المدعى عليه أو أنكرها أو سكت ولم يبد فيها إقرارا ولا إنكارا. ٢- إذا وقع الصلح في حالة الإقرار على عوض معين يدفعه المقر فهو في حكم البيع وإن كان على المنفعة فهو في حكم الإجارة. ٣- إذا وقع الصلح عن إنكار أو سكوت فهو في حق المدعى معاوضة وفي حق المدعى عليه افتداء للليمين وقطع للخصومة.
中文条旨: 和解可针对已承认、否认或沉默的权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 关于权利的和解是有效的,无论被告是否承认该权利、否认该权利,或保持沉默未予承认或否认。
2- 如果在被告承认的情况下达成和解,并约定由承认方支付特定对价,则该和解视为买卖;如果和解涉及的是某种利益,则视为租赁。
3- 如果和解是在被告否认或保持沉默的情况下达成的,则对于原告而言属于一种对价交换;对于被告而言,则是对宣誓义务的赎回及对争议的终结。
第 510 条
原文条文:
المادة (٥١٠) إذا صالح شخص على بعض المدعى به فقد أسقط حق ادعائه في الباقى.
中文条旨: 部分和解则放弃剩余主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人就部分诉讼请求达成和解,则其对剩余部分的诉讼权利即告放弃。
第 511 条
原文条文:
المادة (٥١١) إذا تصالح شخصان يدعي كل منهما ما في يد الآخر على أن يحتفظ كل واحد بما في يده جرى على الصلح حكم المقايدة.
中文条旨: 双方各保有各自所持之物的和解效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双方当事人各自主张对方所持有的财产归自己所有,并达成和解,约定各自保留其手中的财产,则该和解适用对抗判决的规定。
第 512 条
原文条文:
المادة (٥١٢) ١- يترتب على الصلح انتقال حق المصالح إلى العوض المصالح عليه وسقوط حقه الذي كان محل النزاع. ٢- يكون الصلح ملزما لطرفيه ولا يسوغ لأيهمَا أو لورثته من بعده الرجوع فيه.
中文条旨: 和解后权利转移且不可反悔
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 和解的效力在于,和解权利人将其权利转移至被和解方,并导致其原本作为争议标的的权利归于消灭。
2- 和解对双方具有约束力,任何一方及其继承人均不得反悔。
第 513 条
原文条文:
المادة (٥١٣) يقتصر أثر الصلح على الحقوق التي تناولها وحسم الخصومَة فيها دون غيرها.
中文条旨: 和解仅限于所涉权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
和解的效力仅限于其所涉及并已解决争议的权利,而不涉及其他权利。
第 514 条
原文条文:
المادة (٥١٤) يجوز لطرف في الصلح فسخه بالتراضي إذا كان في حكم المعاوضة ولا يجوز فسخه إذا تضمن إسقاطا لبعض الحقوق.
中文条旨: 协商一致可解除和解,但不得放弃权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果和解属于对价性质,当事人可以经协商一致予以解除;但如果和解包含放弃部分权利,则不得解除。
第 515 条
原文条文:
المادة (٥١٥) تسرى على الصلح أحكام العقد الأكثر شبها به من حيث صحته والآثار التي تترتب عليه.
中文条旨: 和解适用类似合同的法律效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
和解适用与其性质最为相似的合同的相关规定,包括其效力及由此产生的法律后果。
第二编 利益合同
الباب الثاني - عقود المنفعة
第一章 租赁
الفصل الأول - الإيجار
第一节 租赁一般规定
الفرع الأول - الإيجار بوجه عام
第 516 条
原文条文:
المادة (٥١٦) الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينة لقاء عوض معلوم.
中文条旨: 租赁为约定使用特定物并支付租金的合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁是指出租人根据合同约定,在特定期限内使承租人享有对特定标的物的使用权,以换取确定的报酬。
第 517 条
原文条文:
المادة (٥١٧) يشترط لانعقاد الإيجار أهلية العاقدين وقت العقد.
中文条旨: 租赁合同需双方具备缔约能力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁合同的成立须以订立合同时双方当事人具有行为能力为前提。
第 518 条
原文条文:
المادة (٥١٨) ١- يلزم لنفاذ العقد أن يكون المؤجر أو من ينوب من مالكها حق التصرف فيما يؤجره. ٢- ينعقد إيجار الفضولي موقوفا على إجازة صاحب حق التصرف بشرائطها المعتبرة.
中文条旨: 出租人须有权处分租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 为使合同生效,出租人或经其授权的代理人必须拥有对所出租物的处分权。
2- 无权处分人的租赁合同效力待定,须经有权处分人按照其有效条件予以追认。
第 519 条
原文条文:
المادة (٥١٩) المعقود عليه في الإيجار هو المنفعة ويتحقق تسليمها بتسليم محلها.
中文条旨: 租赁标的为使用权,交付场所即视为交付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁合同的标的为收益权,其交付通过交付租赁物来实现。
第 520 条
原文条文:
المادة (٥٢٠) يشترط في المنفعة المعقود عليها: ١- أن تكون مقدورا على استيفائها. ٢- أن تكون معلومة علما كافيا لحسم النزاع.
中文条旨: 租赁标的须可履行且明确无争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
订立的用益物权应当具备以下条件:
1- 必须能够实际取得该用益物权。
2- 必须足以明确,以消除争议。
第 521 条
原文条文:
المادة (٥٢١) يشترط أن تكون الأجرة معلومة وذلك بتعيين نوعها ومقدارها إن كانت من النقود وبيان نوعها ووصفها وتحديد مقدارها إن كانت من غير النقود.
中文条旨: 租金须明确,包括种类与金额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租金必须是明确的,即以货币形式支付时应确定其种类和数额;以非货币形式支付时应说明其种类、描述并确定其数量。
第 522 条
原文条文:
المادة (٥٢٢) ١- يجوز أن تكون الأجرة عينا أو دينا أو منفعة وكل ما صلح ثمنا في البيع. ٢- إذا كانت الأجرة مجهولة جاز فسخ العقد ولزم أجر المثل عن المدة الماضية قبل الفسخ.
中文条旨: 租金可为实物、货币或利益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 租金可以是实物、债权或利益,凡适合作为买卖价款者均可作为租金。
2- 如租金不明确,合同可予解除,但对解除前已履行的期间,应支付同类租金。
第 523 条
原文条文:
المادة (٥٢٣) تستحق الأجرة باستيفاء المنفعة أو بالقدرة على استيفائها.
中文条旨: 租金在受益后或具备受益条件时应支付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租金应在受益得到实现或具备实现受益的能力时产生。
第 524 条
原文条文:
المادة (٥٢٤) يصح اشتراط تعجيل الأجرة أو تأجيلها أو تقسيطها إلى أقساط تؤدى في أوقات معينة.
中文条旨: 可约定租金提前、延期或分期支付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
可以约定提前支付租金、延期支付租金,或将租金分期支付,并在特定时间履行。
第 525 条
原文条文:
المادة (٥٢٥) ١- إذا لم يبين في العقد ميعاد دفع الأجرة استحقت الأجرة المحددة للمنفعة بصورة مطلقة بعد استيفاء المنفعة أو بعد تحقق القدرة على استيفائها. ٢ - الأجرة المستحقة عن وحدة زمنية يتبع العرف بشأن مواعيد أدائها وإلا حددتها المحكمة بناء على طلب من صاحب المصلحة.
中文条旨: 未约定租金支付时间则按受益后支付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如合同未明确规定支付报酬的期限,则为获得利益而确定的报酬应在利益已实现或具备实现利益的能力后立即到期。
2- 对于按时间单位计算的应付款项,其支付期限适用习惯做法;如无习惯做法,则由法院根据利害关系人的申请予以确定。
第 526 条
原文条文:
المادة (٥٢٦) لا تستحق الأجرة عن مدة انقضت قبل تسليم العين المؤجرة ما لم يكن المستأجر هو المسبب في ذلك.
中文条旨: 未交付租赁物不计租金
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
除非承租人对此负有责任,否则在租赁标的物交付之前所经过的期间不享有租金请求权。
第 527 条
原文条文:
المادة (٥٢٧) تبدأ مدة الإيجار من التاريخ المتفق عليه في العقد فإن لم يحدد فمن تاريخ العقد.
中文条旨: 租赁期从合同约定日期起算
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁期限自合同中约定的日期起算;如未约定,则自合同签订之日起算。
第 528 条
原文条文:
المادة (٥٢٨) تصح إضافة الإيجار إلى مدة مستقبلة وتلزم بالعقد إلا إذا كان الشيء المؤجر مال وقف أو يتيّم فلا تصح إضافته إلى مدة مستقبلة تزيد على سنة.
中文条旨: 可将租赁期限延至未来但有限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁期限可以延至未来期间,且该合同具有约束力,除非所出租的标的为清真寺财产或用于宗教慈善目的之财产,则不得将其延至超过一年的未来期间。
第 529 条
原文条文:
المادة (٥٢٩) إذا انتهى عقد الإيجار وباقي المستأجر منفعا بالشيء المؤجر بعلم المؤجر دون اعتراض منه يعتبر الإيجار قد تجدد بشروطه الأولى إلى الوقت الذي يطلب فيه أحد الطرفين التخلي عن الشيء المؤجر.
中文条旨: 租赁期满承租人继续使用视为续租
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果租赁合同终止后,承租人在出租人知情且未提出异议的情况下继续使用租赁物,则视为该租赁已按原条件续期,直至任何一方要求交还租赁物为止。
第 530 条
原文条文:
المادة (٥٣٠) لا يصح إيجار مال الوقف واليتيم مدة تزيد على ثلاث سنوات إلا بإذن المحكمة المختصة فإذا عقد لمدة أطول ردت إلى ثلاث سنوات.
中文条旨: 宗教慈善财产租赁不得超过三年
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得将清真寺财产及孤儿财产的租赁期限超过三年,除非经主管法院许可;若合同约定的期限超过三年,则应视为仅为三年。
第二节 出租人义务
الفرع الثاني - التزامات المؤجر
第 531 条
原文条文:
المادة (٥٣١) ١ - على المؤجر تسليم الشيء المؤجر وتوابعه في حالة يصح معها لاستيفاء المنفعة المقصودة كاملة. ٢ - يتم التسليم بتمكين المستأجر من الشيء المؤجر دون مانع يعوق الانتفاع به مع بقائه في يده بقاء متصللا حتى تنقضي مدة الإيجار.
中文条旨: 出租人应交付完整可用的租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 出租人应当将租赁物及其附属设施交付给承租人,且该租赁物应处于能够充分实现其预期用途的状态。
2 - 交付方式为使承租人得以占有并使用租赁物,不得有任何妨碍其使用的障碍,且承租人应持续占有该租赁物直至租赁期限届满。
第 532 条
原文条文:
المادة (٥٣٢) للمؤجر أن يمتنع عن تسليم الشيء المؤجر حتى يستوفي الأجرة المعلنة.
中文条旨: 出租人可拒交租赁物直至收到租金
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出租人有权在承租人未支付约定租金之前,拒绝交付租赁物。
第 533 条
原文条文:
المادة (٥٣٣) ١- إذا عقد الإيجار على شيء معين بأجرة إجمالية وذكر عدد وحداته دون بيان أجرة كل وحدة منها فظهرت وحداته أزيد أو أنقص كانت الأجرة هي المسماة في العقد لا يزاد عليها ولا يحط منها وفي حالة النقصان للمستأجر الخيار في فسخ العقد. ٢- إذا سمي في العقد أجر كل وحدة فإن المستأجر يلتزم بالأجر المسمى للوحدات الزائدة ويلتزم المؤجر بحط الأجر المسمى للوحدات الناقصة. وللمستأجر خيار الفسخ في الحالتين. ٣- إذا كان مقدار النقص أو الزيادة يسيراً ولا أثر له على المنفعة المقصودة فلا خيار للمستأجر.
中文条旨: 租赁物数量不符时按合同金额处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若租赁合同约定以总租金租赁特定标的物,且仅载明标的物的单位数量而未明确每单位租金,则应按合同中所约定的租金计算,不得增减;如出现单位数量多于或少于合同约定的情形,租金仍以合同约定为准,承租人有权选择解除合同。
- 若合同中已明确每单位租金,则承租人应对超出部分按约定租金支付,出租人则应对不足部分按约定租金予以扣减;在上述两种情形下,承租人均享有解除合同的权利。
- 若数量上的增减微小且不影响合同约定之用途,则承租人无权主张解除合同。
第 534 条
原文条文:
المادة (٥٣٤) يسري على تسليم الشيء المؤجر وتوابعه ما يسري على تسليم المبيع من آثار ما لم يتفق الطرفان على ما يخالفه.
中文条旨: 租赁物交付适用买卖交付规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于租赁标的物及其附属物的交付,适用与买卖标的物交付相同的法律规定,除非双方另有约定。
第 535 条
原文条文:
المادة (٥٣٥) ١- يلتزم المؤجر بأن يقوم بإصلاح ما يحدث من خلل في الشيء المؤجر يؤثر في استيفاء المنفعة المقصودة فإن لم يفعل جاز للمستأجر فسخ العقد أو الحصول على إذن من المحكمة يخوله الإصلاح والرجوع على المؤجر بما أنفق بالقدر المتعارف عليه. ٢- إذا كان الخلل الذي يلزم المؤجر إصلاحه عرفاً من الأمور البسيطة أو المستعجلة التي لا تحتمل التأخير وطلب إليه المستأجر إصلاحه فتأخر أو تعذر الاتصال به جاز للمستأجر إصلاحه واقتطاع نفقته بالقدر المتعارف عليه من الأجرة.
中文条旨: 出租人应修复影响使用的缺陷
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 出租人有义务对租赁标的物发生的、影响其正常使用功能的瑕疵进行修复;如未履行该义务,承租人有权解除合同,或经法院许可自行修复,并就实际支出费用向出租人追偿,追偿金额以通常标准为准。
- 如出租人应予修复的瑕疵属于日常生活中常见且紧急、不容延误的事项,且承租人已要求其修复但出租人拖延或无法联系时,承租人可自行修复,并按通常标准从租金中扣除相应费用。
第 536 条
原文条文:
المادة (٥٣٦) إذا أحدث المستأجر بإذن المؤجر إنشاءات أو إصلاحات لمنفعة الشيء المؤجر أو صيانته رجع. عليه بما أنفقه وإن لم يشترط له الرجوع فإذا كان ما أحدهه المستأجر عائدًا لمنفعته الشخصية فقط فليس له الرجوع على المؤجر ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 承租人经同意进行修缮可要求补偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承租人在出租人的许可下,为租赁标的物的使用便利或维护而进行的建设、修缮或其他改造,出租人有权要求承租人返还其所支出的费用;若承租人未事先约定返还权利,则不适用此规定。但若承租人所实施的行为仅为其个人利益所需,则除另有约定外,承租人无权向出租人主张返还。
第 537 条
原文条文:
المادة (٥٣٧) للمؤجر أن يمنع المستأجر من أي عمل يؤدي إلى تخريب أو تغيير في الشيء المؤجر ومن وضع آلات وأجهزة قد تضره أو تنقص من قيمته فإذا لم يمتنع المستأجر كان للمؤجر أن يطلب من المحكمة فسخ العقد والتعويض عن الضرر الذي سببه هذا التعدي.
中文条旨: 出租人有权禁止承租人损害租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出租人有权禁止承租人从事任何可能损坏或改变租赁标的物的行为,以及安装可能损害标的物或降低其价值的机器设备;如承租人拒不遵守,出租人得请求法院解除合同,并要求赔偿因该侵权行为造成的损失。
第 538 条
原文条文:
المادة (٥٣٨) لا يجوز للمؤجر أن يتعرض للمستأجر في استيفاء المنفعة مدة الإيجار ولا أن يحدث في الشيء المؤجر تغييرا يمنع من الانتفاع به أو يخل بالمنفعة المعقود عليها وإلا كان ضامنا ما أحده من ضرر.
中文条旨: 出租人不得妨碍承租人正常使用租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出租人在租赁期限内不得妨碍承租人正常行使租赁权益,亦不得对租赁标的物作出任何足以妨碍使用或损害合同约定之用途的变更;否则,出租人应对由此造成的损害承担赔偿责任。
第 539 条
原文条文:
المادة (٥٣٩) إذا ترتب على التعرض حرمان المستأجر من الانتفاع بالشيء المؤجر طبقا للعقد جاز له أن يطلب الفسخ واسترداد ما دفعه من أجر يعادل مدة الحرمان.
中文条旨: 承租人被剥夺使用权可请求解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若因出租人的不当行为导致承租人无法正常使用租赁标的物,承租人有权请求解除合同,并要求退还相当于被剥夺使用权期间的租金。
第 540 条
原文条文:
المادة (٥٤٠) ١- يضمن المؤجر للمستأجر جميع ما يوجد في الشيء المؤجر من عيوب تحول دون الانتفاع به أو تنقص منه نقصا فاحشا ولا يضمن العيوب التي جرى العرف على التسامح فيها. ٢- لا يضمن المؤجر العيب إذا كان المستأجر على علم به وقت التعاقد.
中文条旨: 出租人应赔偿租赁物重大瑕疵
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 出租人应对租赁标的物中存在的、足以妨碍使用或严重降低其价值的瑕疵承担担保责任;但对于通常被视为可容忍的瑕疵,出租人不承担担保责任。
- 若承租人在订立合同时已知悉相关瑕疵,则出租人对该瑕疵不承担担保责任。
第 541 条
原文条文:
المادة (٥٤١) إذا ترتب على العيب حرمان المستأجر من الانتفاع بالشيء المؤجر جاز له أن يطلب الفسخ واسترداد ما دفعه.
中文条旨: 因瑕疵致无法使用可解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若因瑕疵导致承租人无法正常使用租赁标的物,承租人有权请求解除合同并要求退还已支付的租金。
第 542 条
原文条文:
المادة (٥٤٢) تسرى على وجود العيب أحكام خيار العيب في المبيع فيما لا يتنافي مع طبيعة الإيجار.
中文条旨: 瑕疵问题适用买卖中的选择权规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于瑕疵的存在,适用与买卖标的物瑕疵相关的“瑕疵选择权”相关规定,但须符合租赁关系的特殊性质。
第 543 条
原文条文:
المادة (٥٤٣) كل اتفاق يقضي بالإعفاء من ضمان التعرض أو العيب يقع باطلًا.
中文条旨: 免除瑕疵或损害责任的协议无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何免除出租人对瑕疵或侵权行为承担责任的协议均属无效。
第三节 承租人义务
الفرع الثالث - التزامات المستأجر
第 544 条
原文条文:
المادة (٥٤٤) ١- الشيء المؤجر أمانة في يد المستأجر يضمن ما يلحقه من نقص أو تلف أو فقدان ناشيء عن تعديه أو تقصيره، وعليه أن يحافظ عليه محافظة الشخص العادي. ٢- إذا تعدد المستأجرون كان كل منهم ضامنًا للأضرار الناشئة عن تعديه أو تقصيره.
中文条旨: 承租人应妥善保管租赁物并承担责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 租赁标的物在承租人保管期间,承租人应对因自身过失或不当行为造成的任何短缺、损坏或丢失承担赔偿责任;承租人应以普通人的谨慎程度妥善保管租赁标的物。
- 若存在多名承租人,则每位承租人对其各自造成的损害承担相应的赔偿责任。
第 545 条
原文条文:
المادة (٥٤٥) لا يجوز للمستأجر أن يتجاوز في استعمال الشيء المؤجر حدود المنفعة المتفق عليها في العقد، فإن لم يكن هناك اتفاق وجب الانتفاع به طبقًا لما أعد له وعلى نحو ما جرى عليه العرف فإذا جاوز في الانتفاع حدود الاتفاق أو خالف ما جرى عليه العرف وجب عليه تعويض ما ينجم عن فعله من ضرر.
中文条旨: 承租人不得超出约定用途使用租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承租人不得超出合同约定的使用范围;如无明确约定,则应按照租赁标的物的原定用途及通常习惯使用;若承租人超出约定范围或违反通常习惯,则应就其行为造成的损害承担赔偿责任。
第 546 条
原文条文:
المادة (٥٤٦) ١- لا يجوز للمستأجر أن يحدث بالشيء المؤجر تغييرًا بدون إذن المؤجر إلا إذا كان هذا التغيير يستلزمه الشيء المؤجر ولا ينشأ عنه أي ضرر للمؤجر. ٢- إذا تجاوز المستأجر هذا المنع وجب عليه عند انقضاء الإيجار إعادة الشيء المؤجر إلى الحالة التي كان عليها ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 未经许可不得擅自更改租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 承租人不得在未经出租人许可的情况下对租赁标的物进行任何变更,除非该变更系租赁标的物本身所需且不会对出租人造成任何损害。
- 若承租人违反上述规定,则在租赁期满后,应将租赁标的物恢复至原状,除非双方另有约定。
第 547 条
原文条文:
المادة (٥٤٧) ١- يلتزم المستأجر بإجراء الترميمات التي تم الاتفاق عليها أو جرى العرف على أنه مكلف بها. ٢- يلتزم المستأجر خلال مدة الإيجار بتنظيف الشيء المؤجر وإزالة ما تراكم فيه من أتربة أو نفايات وسائر ما يقضي العرف بأنه مكلف به.
中文条旨: 承租人应履行约定或习惯的修缮义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 承租人应按合同约定或通常习惯承担的维修工作予以执行。
- 在租赁期内,承租人应定期清洁租赁标的物,清除积尘、垃圾及其他通常认为由其负责清理的杂物。
第 548 条
原文条文:
المادة (٥٤٨) ١- لا يجوز للمستأجر يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن يمنع أن
中文条旨: 承租人不得擅自阻止出租人行使权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 租户不得以任何理由阻止出租人行使本法所赋予的权利,亦不得妨碍租赁物的正常使用。
第 553 条
原文条文:
المادة (٥٥٣) ١- إذا أحدث المستأجر في الشيء المؤجر بإذن المؤجر بناء أو غراسا أو غير ذلك من التحسينات مما يزيد في قيمة العقار، التزم المؤجر أن يرد للمستأجر عند انقضاء الإيجار ما أنفقه في هذه التحسينات أو ما زاد في قيمة العقار ما لم يكن هناك اتفاق يقضي بغير ذلك. ٢- إذا كانت تلك التحسينات قد استحدثت دون إذن المؤجر أو رغم معارضته، كان له أن يطلب من المستأجر إزالتها وله أن يطلب فوق ذلك تعويضا عن الضرر الذي يصيب العقار من هذه الإزالة.
中文条旨: 经同意的改善由出租人补偿价值增加部分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果承租人在出租人的许可下,在租赁物上进行了建筑、种植或其他使房地产价值增加的改善,出租人应在租赁期满时向承租人返还其在这些改善上所支出的费用或房地产价值的增值部分,除非另有约定。 2- 如果这些改善是在未经出租人许可或虽经其反对的情况下进行的,则出租人有权要求承租人予以拆除,并可进一步要求赔偿因拆除行为给房地产造成的损害。
第 554 条
原文条文:
المادة (٥٥٤) لا يجوز للمستأجر أن يؤجر الشيء المؤجر أو يتنازل عن كله أو بعضه إلا بإذن كتابي من المؤجر.
中文条旨: 承租人不得擅自转租或转让租赁物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承租人不得将租赁物转租,亦不得将其全部或部分转让,除非获得出租人的书面许可。
第 555 条
原文条文:
المادة (٥٥٥) يتقيد المستأجر المأذون له بالتأجير أو التنازل للغير بقيود المنفعة التي كان يملكها نوعا وزمنا.
中文条旨: 转租或转让须遵守原租赁用途和期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
经授权将租赁权转租或转让给第三方的承租人,其享有的使用权在性质和期限上均应受其所拥有的原使用权的限制。
第 556 条
原文条文:
المادة (٥٥٦) إذا أجر المستأجر الشيء المؤجر بإذن المؤجر فإن المستأجر الجديد يحل محل المستأجر الأول في جميع الحقوق والالتزامات المترتبة بمقتضى العقد الأول.
中文条旨: 承租人经同意转租,新承租人享有原承租人权利义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果承租人经出租人许可将租赁物转租,则新的承租人取代原承租人在原合同项下的一切权利和义务。
第 557 条
原文条文:
المادة (٥٥٧) إذا فسخ عقد الإيجار المبرم مع المستأجر الأول كان مؤجره حق نقض العقد المبرم مع المستأجر الثاني واسترداد الشيء المؤجر
中文条旨: 原承租人解约后,出租人可解除与次承租人的合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果与第一承租人签订的租赁合同被解除,则出租人有权解除其与第二承租人签订的合同,并收回所出租的标的物。
第四节 租赁终止
الفرع الرابع - انتهاء الإيجار
第 558 条
原文条文:
المادة (٥٥٨) ينتهي عقد الإيجار بانقضاء المدة المحددة في العقد ما لم يشترط تجديده تلقائيا.
中文条旨: 租赁期满则合同终止,除非另有自动续约约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁合同在合同中规定的期限届满时终止,除非另有约定自动续期。
第 559 条
原文条文:
المادة (٥٥٩) ١ - لا ينتهي الإيجار بوفاة أحد المتعاقدين إلا أنه يجوز لورثة المستأجر طلب إنهاء العقد إذا أثبتوا أن أعباء العقد قد أصبحت بسبب وفاة مورثهم أقل من أن تتحملها مواردهم أو تجاوز حدود حاجتهم. ٢ - إذا لم يعقد الإيجار إلا بسبب حرفة المستأجر أو اعتبارات أخرى تتعلق بشخصه ثم مات جاز لورثته أو للمؤجر طلب إنهاء العقد.
中文条旨: 承租人死亡不当然终止租赁,但可由继承人申请终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 租赁合同不因任何一方当事人的死亡而终止,但承租人的继承人如能证明由于其被继承人的死亡,合同负担已低于其经济承受能力或超出其必要限度,则可以请求解除合同。
2 - 如租赁合同仅因承租人的职业或其他与其个人相关的原因而订立,且承租人死亡后,其继承人或出租人均可请求解除合同。
第 560 条
原文条文:
المادة (٥٦٠) ١ - لكل من المتعاقدين أن يطلب إنهاء عقد الإيجار لعذر طارئ متعلق به وحينئذ يلتزم بتعويض المتعاقد الآخر عما ينشأ من ضرر. ٢ - إذا كان المؤجر هو الذي طلب إنهاء العقد فلا يجبر المستأجر على رد الشيء المؤجر حتى يستوفي التعويض أو يحصل على ضمان كاف. ١ - إيجار الأراضي الزراعية
中文条旨: 当事人可因紧急事由请求终止租赁并赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 双方当事人均可因与自身相关的紧急事由请求终止租赁合同,此时应就由此造成的损害向另一方当事人承担赔偿责任。
2 - 如系出租人请求终止合同,则在获得赔偿或取得充分担保之前,承租人无须返还租赁物。
1 - 农业用地的租赁
第五节 第五类租赁
الفرع الخامس - بعض أنواع الإيجار
第 561 条
原文条文:
المادة (٥٦١) يصح إيجار الأرض الزراعية مع بيان ما يزرع فيها أو تخيير المستأجر أن يزرع ما يشاء.
中文条旨: 农业用地租赁应明确种植内容或允许自由种植
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
农业用地的租赁合同可以明确约定种植作物种类,也可以由承租人自行选择种植其意愿的作物。
第 562 条
原文条文:
المادة (٥٦٢) لا يجوز إيجار الأرض إيجارا منجزا وهي مشغولة بزرع غير المستأجر وكان الزرع غير
中文条旨: 已种植土地不得直接出租给他人使用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
禁止出租已种植作物的土地,尤其是当土地上种植的是非承租人所种作物时。
第 563 条
原文条文:
المادة (٥٦٣) يجوز إيجار الأرض المشغولة بالزرع ويكلف صاحبه بقلعه وتسليمها للمستأجر: ١ - إذا كانت مزروعة بحق والزرع مدرك حين الإيجار. ٢ - إذا كانت مزروعة بغير حق سواء كان الزرع مدركا أم لا.
中文条旨: 已种植土地可出租,出租人需负责清除作物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
已种植农作物的土地可以出租,出租人须将该土地连同作物一并交付承租人:
1 - 若该土地系合法种植且在租赁时作物已成熟;
2 - 若该土地系非法种植,无论作物是否已成熟。
第 564 条
原文条文:
المادة (٥٦٤) يجوز إيجار الأرض المشغولة بالزرع إيجارا مضافا إلى وقت تكون الأرض فيه خالية.
中文条旨: 已种植土地可附加条件出租至空置时
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
已种植土地的租赁可以约定为在该土地空闲时生效的租赁。
第 565 条
原文条文:
المادة (٥٦٥) ١- إذا استأجر شخص الأرض للزراعة شمل الإيجار جميع حقوقها ولا تدخل الأدوات الزراعية وما لا يتصل بالأرض اتصال قرار إلا بنص في العقد. ٢- إذا تناول العقد إيجار الأدوات والآلات الزراعية وغيرها وجب على المستأجر أن يتعهد بها بالصيانة وأن يستعملها طبقا للمألوف.
中文条旨: 农业用地租赁包含全部权利,工具设备另作约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如某人租赁土地用于耕种,则该租赁涵盖土地的所有权利,但农业工具及与土地无直接联系的物品除外,除非合同中有明确规定。
2- 如合同涉及农业工具、机械及其他物品的租赁,则承租人须承担其维护义务,并按通常习惯使用这些物品。
第 566 条
原文条文:
المادة (٥٦٦) من استأجر أرضًا على أن يزرعها ما شاء فله أن يزرعها في جميع فصول السنة.
中文条旨: 自由种植的农田可在全年各季种植
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承租人以自行决定种植何种作物为条件租赁土地的,有权在一年四季均进行耕种。
第 567 条
原文条文:
المادة (٥٦٧) إذا انقضت مدة إيجار الأرض قبل أن يدرك الزرع لسبب لا يد للمسأجر فيه ترك بأجر المثل حتى يتم إدراك الزرع وحصاده.
中文条旨: 租赁期满前作物未成熟,承租人可继续收取租金
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若土地租赁期限在农作物成熟之前届满,且该情形并非由承租人所致,则应按同类租金继续租赁,直至农作物成熟并收获为止。
第 568 条
原文条文:
المادة (٥٦٨) على المستأجر أن يستغل الأرض الزراعية وفقا لمقتضيات الاستغلال المألوف وعليه أن يعمل على أن تبقى الأرض صالحة للإنتاج وليس له أن يغير في طريقة الانتفاع بها تغييرا يمتد أثره إلى ما بعد انقضاء الإيجار.
中文条旨: 农业用地应按常规方式使用并保持生产性
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承租人应当按照通常的耕作要求使用农业用地,并应确保该土地保持生产状态。承租人不得改变其使用方式,致使该改变的影响延续至租赁期满之后。
第 569 条
原文条文:
المادة (٥٦٩) يلتزم المؤجر بإجراء الإصلاحات التي يتوقف عليها استيفاء المنفعة المقصودة، وعلى المستأجر إجراء الإصلاحات التي يقتضيها الانتفاع المعتاد بالأرض وصيانة الأفلاج والبرك والسوaqي والمصارف والطرق والفنائر والأبار، وهذا كلّه ما لم يجر الاتفاق أو العرف بغير ذلك.
中文条旨: 出租人负责必要修缮,承租人负责日常维护
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出租人应当进行那些对于实现预期收益所必需的维修;承租人则应当进行为正常使用土地所必需的维修,并对水渠、池塘、灌溉沟、排水沟、道路、分水闸及水井予以维护。上述规定在未另有约定或习惯做法的情况下适用。
第 570 条
原文条文:
المادة (٥٧٠) إذا غلب الماء على الأرض المؤجرة حتى تعذر زرعها أو انقطع الماء عنها واستحال ريها أو أصبح ذا كلفة باهظة أو حالت قوة قاهرة دون زراعتها فللمستأجر فسخ العقد ولا تجب عليه الأجرة.
中文条旨: 不可抗力导致无法耕种,承租人可解除合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若水淹没出租土地,致使无法耕种;或水源中断,灌溉成为不可能;或灌溉成本过高;或因不可抗力因素导致无法耕种,则承租人有权解除合同,且无需支付租金。
第 571 条
原文条文:
المادة (٥٧١) إذا هلك الزرع قبل حصاده بسبب لا يد للمستأجر فيه وجب عليه من الأجرة بقدر ما مضى من المدة قبل هلاك الزرع وسقط عنه الباقى إلا إذا كان في استطاعته أن يزرع مثل الأول فعليه حصة ما بقي من المدة.
中文条旨: 租户承担部分租金直至作物毁损前
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若农作物在收获前因非承租人过错的原因而灭失,承租人应按农作物灭失前已履行的期限支付相应租金,其余部分予以免除;但如其有能力种植与原作物同类的作物,则应就剩余期限支付相应的租金份额。
第 572 条
原文条文:
المادة (٥٧٢) لا يجوز فسخ العقد ولا إسقاط الأجرة أو بعضها إذا كان بإمكان المستأجر الحصول على تعويض أو ضمان مناسب من أية جهة عما أصابه من ضرر. ٢ - المزارعة
中文条旨: 不得解除合同或减免租金若可获赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果承租人能够从任何一方获得适当的赔偿或担保以弥补其所遭受的损害,则不得解除合同,亦不得免除全部或部分租金。
2 - 农业租赁
第 573 条
原文条文:
المادة (٥٧٣) المزارعة عقد استثمار أرض زراعية بين صاحب الأرض وآخر يعمل في استثمارها على أن يكون المحصول مشتركا بينهما بالحصص التي يتفقان عليها.
中文条旨: 土地租赁为双方共享收成的协议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租佃合同是指土地所有者与他人之间就农业用地的投资所订立的合同,双方约定按其商定的比例分享农作物收益。
第 574 条
原文条文:
المادة (٥٧٤) يشترط لصحة عقد المزارعة: ١ - أن تكون الأرض معلومة وصالحة للزراعة. ٢ - أن يعين نوع الزرع وجنس البذرة أو يترك الخيار للزارع في زراعة ما يشاء. ٣ - أن تكون حصة كل من الطرفين في المحصول مقدرة بنسبة شائعة. ٤ - أن تحدد مدة الزراعة بحيث تكون متفقة مع تحقيق المقصود منها فإن لم تحدد انصرف العقد إلى دورة زرع واحدة.
中文条旨: 土地租赁合同需满足四项基本条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁耕种合同的有效性须具备以下条件:
1 - 土地必须明确且适宜耕种。
2 - 必须确定种植的种类及种子的品种,或者将选择权交由耕种者自行决定种植何种作物。
3 - 双方在农作物收益中的份额必须以常见比例予以明确。
4 - 耕种期限应当设定,且与合同目的相一致;如未设定,则该合同视为仅适用于一个耕种周期。
第 575 条
原文条文:
المادة (٥٧٥) لا يصح الاتفاق على أن تكون حصة أحد المتعاقدین مقدارا محددا من المحصول أو محصول موضع معين من الأرض أو شيئا من غير الحاصلات، ولا يجوز اشتراط إخراج البذرة أو الضريبة المترتبة على رقبة الأرض من أصل المحصول قبل القسمة.
中文条旨: 不得约定固定份额或特定作物分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得约定任何一方的份额为特定数量的农作物、某块土地的特定作物或非农产品;亦不得在分配前约定从总产量中扣除种子费用或该土地应缴纳的税款。
第 576 条
原文条文:
المادة (٥٧٦) إذا تم عقد المزارعة كان المحصول شائعا بين المتعاقدین يقتسمانه بالنسبة المتفق عليها.
中文条旨: 租赁双方按约定比例分配收成
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若订立了耕作合同,则农作物归双方共有,按约定比例进行分配。
第 577 条
原文条文:
المادة (٥٧٧) ١- إذا استحققت أرض المزارعة بعد زرعها قبل أن يحين حصاد الزرع وكان طرفها العقد حسني النية غير عاملين بسبب الاستحقاق فلهما استبقاء الأرض تحت المزارعة إلى نهاية حصاد ما زرع فيها وعلى من قدم الأرض أجر مثلها للمستحق. ٢- إذا كان كلاهما سيثي النية كان للمستحق قلع الزرع وأخذ أرضه خالية من كل شاغل ولا شيء عليه لأحد منهما. ٣- إذا كان من قدم الأرض وحده سيث النية ولم يرض المستحق بترك الأرض لهما بأجر المثل إلى الحصاد يطبق ما يأتي: أ- إذا كان البذر ممن قدم الأرض فعليه للمزارع أجر مثل عمله مع تعويض يعادل ما بذله من مال وأجور عمل وغيرها بالقدر المعروف إذا كان العقد يلزمه ببذل ما ذكر. ب- إذا كان البذر من المزارع فله على من قدم الأرض قيمة حصته من الزرع مدركا. ج- للمزارع في الحالتين سواء أكان البذر منه أو ممن قدم الأرض أن يختار أخذ حصته من الزرع مقلوعا وحينئذ لا شيء له سواء.
中文条旨: 土地归属权变更后继续履行租赁合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如在农作物收获之前,租赁土地被他人合法取得,且合同双方均为善意,并非因自身原因导致该土地被取得,则双方有权继续维持租赁关系直至所种植作物的收获结束;提供土地的一方应向合法取得人支付相当于该土地租金的费用。
2- 若双方均为恶意,则合法取得人有权拔除农作物并收回其土地,且无需向任何一方承担任何责任。
3- 若仅提供土地的一方为恶意,而合法取得人不同意将土地以同等租金条件交由其继续耕种至收获,则适用以下规定:
a- 若种子由提供土地的一方提供,则其应向承租人支付与其劳动相当的报酬,并补偿其所投入的资金、人工及其他费用,具体数额以合同约定为准;
b- 若种子由承租人提供,则承租人有权要求提供土地的一方支付其应得份额的农作物价值;
c- 在上述两种情况下,无论种子由何方提供,承租人均可选择将其应得份额的农作物连根拔起,此时其不再享有任何其他权利。
第 578 条
原文条文:
المادة (٥٧٨) على صاحب الأرض تسليمها صالحة للزراعة مع حقوقها الارتفاقية وجميع ما هو مخصص لاستغلالها إذا كان متصلًا بها اتصال قرار، كما يلتزم بإصلاح الأدوات الزراعية التي يجب عليه تسليمها صالحة للعمل إذا احتاجت إلى الإصلاح نتيجة الاستعمال المعتاد.
中文条旨: 土地所有者须提供合格农业用地
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
土地所有者应保证土地具备耕种条件,并保留其使用权及相关权益,同时确保所有附属设施处于可用状态;此外,还应负责维护农业工具,使其在正常使用后仍能正常运作。
第 579 条
原文条文:
المادة (٥٧٩) ١- يلتزم المزارع بمؤونة الأعمال الزراعية وصيانة الزرع والمحافظة عليه وبنفقات مجري الرعي وما يماثلها إلى أن يحين أوان حصاد الزرع. ٢- مؤونة الزرع بعد إدراكه من الحصاد وما يتلوه والنفقات التي يحتاج إليها حتى تقسيم الغلة يلتزم بها كل من المتعاقدين بقدر حصته.
中文条旨: 承租人负责耕种及收成前费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 承租人应承担农业生产的各项费用,包括作物养护、管理以及放牧等相关开支,直至收获期到来。
- 收获后,双方应按各自份额分担后续处理费用及农产品分配的相关开销。
第 580 条
原文条文:
المادة (٥٨٠) على المزارع أن يبذل في الزراعة وفي المحافظة على الأرض وما يتبعها وعلى الزرع والمحصول من العناية ما يبذلله الشخص العادي، وإذا قصر في شيء من ذلك ونشأ عن تقصيره ضرر التزم بالتعويض.
中文条旨: 承租人应尽合理照料义务并赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
农民在耕种以及维护土地及其附属物、作物和收获物时,应当尽到普通人的注意义务。如其未尽上述义务并因此造成损害,则应承担赔偿责任。
第 581 条
原文条文:
المادة (٥٨١) ١- لا يجوز للمزارع أن يؤجر الأرض أو يكل زراعتها لغيره إلا برضاء صاحب الأرض. ٢- إذا خالف المزارع هذا الالتزام كان لصاحب الأرض فسخ المزارعة فإن كانت الأرض حين الفسخ مزروعة والبذر من صاحب الأرض فله استردادها والرجوع على المزارع بما لحقه من ضرر وإن لم يكن البذر منه فله الخيار بين استرداد الأرض مزروعة مع إعطاء قيمة البذر لصاحبه وبين ترك الزرع لهما إلى وقت حصاده وتضمين المزارع الأول أجر المثل وما تسبب فيه من ضرر.
中文条旨: 未经同意不得转租或委托他人耕种
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 农户不得将土地出租或将其耕种委托他人,除非经土地所有者同意。
2- 如农户违反此项义务,土地所有者有权解除农地租赁合同。若在合同解除时土地已种植作物且种子由土地所有者提供,则土地所有者有权收回土地,并向农户追偿其所遭受的损失;若种子并非由其提供,则土地所有者可选择以下两种方式之一:一是收回已种植的土地并支付种子价值给农户;二是允许双方继续保留作物直至收获,并由首任农户承担相当于市场租金的费用及因其行为造成的其他损害赔偿。
第 582 条
原文条文:
المادة (٥٨٢) ينتهي عقد المزارعة بانتقضاء مدتها فإذا انقضت قبل أن يدرك الزرع فلللمزارع استبقاء الزرع إلى أن يدرك وعليه أجر مثل الأرض بقدر حصته من المحصول عن المدة اللاحقة وتكون نفقة ما يلزم للزرع على كل من مالك الأرض والمزارع بقدر حصصهما.
中文条旨: 租赁期满后承租人可继续耕种至收成
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租佃合同在其期限届满时终止。若期限届满时尚未收获农作物,则佃农有权保留该作物直至其成熟,但须就后续期间按其应得的农作物份额支付相当于土地租金的费用。此外,为维持该作物所需的一切费用由地主与佃农按照各自应得份额承担。
第 583 条
原文条文:
المادة (٥٨٣) ١- إذا مات صاحب الأرض والزرع لم يدرك يستمر المزارع في العمل حتى يدرك الزرع وليس لورثة صاحب الأرض منعه. ٢- إذا مات المزارع والزرع لم يدرك فلورثته أن يقوموا مقامه في العمل حتى يدرك الزرع وإن أبي صاحب الأرض.
中文条旨: 土地主去世后承租人继续耕种至收成
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果土地所有者在庄稼成熟之前死亡,佃农仍可继续耕作直至庄稼成熟,土地所有者的继承人不得阻止其继续耕作。
2- 如果佃农在庄稼成熟之前死亡,则其继承人有权代替其继续耕作直至庄稼成熟,即使土地所有者不同意亦然。
第 584 条
原文条文:
المادة (٥٨٤) ١- إذا فسخ عقد المزارعة أو قضي بإبطاله كان جميع المحصول لصاحب البذر فإن كان صاحب البذر هو صاحب الأرض استحق المزارع أجر مثل عمله وإن كان صاحب البذر هو المزارع استحق صاحب الأرض أجر مثل الأرض. ٢ - لا يجوز في الحالتين أن يتجاوز أجر مثل العمل أو الأرض قيمة حصة صاحبه من المحصول. ٣ - المساقاة
中文条旨: 合同终止时作物归播种方所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如承包耕作合同被解除或被裁定无效,则全部农作物归种子提供方所有。若种子提供方同时为土地所有人,则耕作者有权获得其劳动的合理报酬;若种子提供方为耕作者,则土地所有人有权获得该土地的合理租金。
2- 在上述两种情况下,劳动或土地的合理报酬均不得超过其在农作物中应得份额的价值。
3- 穆萨卡阿(穆萨卡阿:一种特殊的农业合作经营方式)
第 585 条
原文条文:
المادة (٥٨٥) ١ - المساقاة عقد بين عامل وصاحب شجر أو زرع على أن يقوم العامل بخدمة الشجر أو الزرع مدة معلومة في نظير جزء شائع من غلته. ٢ - المراد بالشجر أو الزرع هنا كل نبات تبقى أصوله في الأرض أكثر من سنة.
中文条旨: 果园或作物承包为定期服务合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 代耕合同是指由耕作人与树木或农作物的所有人订立的合同,约定由耕作人在一定期限内对树木或农作物进行管理,作为回报,耕作人可获得其收益中的固定份额。
2 - 此处所称的树木或农作物,是指所有根系在土地中存活超过一年的植物。
第 586 条
原文条文:
المادة (٥٨٦) ١ - إذا لم تبين في العقد مدة المساقاة تنصرف إلى أول غلة تحصل في سنة العقد ما لم يجر العرف على غير ذلك. ٢ - إذا حددت في العقد مدة يحتمل فيها ظهور الثمر ولم يبد أصلا فلا يستحق أحد العاقدين شيئا على الآخر.
中文条旨: 未定期限按年收益分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如合同未明确规定穆萨卡合同的期限,则该期限应视为自合同签订之日起一年内首次收获的果实,除非习惯另有规定。
2 - 如合同中已明确约定了期限,且在该期限内虽有可能出现果实但尚未实际显现,则任何一方当事人均无权向另一方主张任何权利。
第 587 条
原文条文:
المادة (٥٨٧) الأعمال والنفقات التي تحتاج إليها المساقاة تتبع فيها الأحكام الآتية ما لم يتفق على خلافها: ١ - الأعمال التي يحتاج إليها في خدمة الشجر ونمو الغلة وجودتها والمحافظة عليها إلى أن تدرك كالسقي وتلقيح الشجر وتقليمه تكون على عهدة المساقى، أما الأعمال الثابتة التي لا تتكرر كل سنة كحضر الآبار وإقامة مستودعات لحفظ الغلة فهي على صاحب الشجر. ٢ - النفقات المالية التي تحتاج إليها الخدمة والعناية المعتادة كثمن سماد أو أدوية لمكافحة الحشرات إلى حين إدراك الغلة تلزم صاحب الشجر. ٣ - النفقات التي يحتاج إليها بعد إدراك الغلة كنفقة القطاف والحفظ فتلزم الطرفين كلا بنسبة حصته في الغلة.
中文条旨: 管理费用责任划分规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在穆萨卡合同中,所需进行的工作及支出适用下列规定,除非双方另有约定:
为树木的养护、果实的生长及其品质以及直至成熟期间的保护所必需的工作,如灌溉、授粉和修剪等,均由穆萨卡方承担;而每年不重复发生的固定性工作,如修筑水井和建造用于储存果实的仓库,则由树主承担。
在果实成熟之前,因日常养护与照料所需的财务支出,如肥料费用或防治虫害的药物费用,均由树主负担。
果实成熟之后所需的支出,如采摘和保管费用,由双方按其各自在果实中的份额比例分担。
第 588 条
原文条文:
المادة (٥٨٨) لا يجوز للمساقِي أن يساقِي غيره دون إذن صاحب الشجر فإن فعل كان صاحب الشجر بالخيار إن شاء أخذ الغلة كلها وأعطى من قام بالعمل أجر مثل عمله وإن شاء ترك الغلة لهمَا ورجع على المساقِي الأول بأجر مثل محل المساقاة وبالتعويض عما لحق به من ضرر بسبب فعله.
中文条旨: 未经许可不得转包
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
灌溉者不得在未经树木所有人许可的情况下为他人进行灌溉。若其擅自为之,树木所有人在以下两种方式中任选其一:一是全部收取收益,并向实际从事劳动的人支付与其劳动相当的报酬;二是将收益归双方共有,并向最初的灌溉者追偿相当于该灌溉合同项下应得报酬的费用,以及因其行为所造成的损害赔偿。
第 589 条
原文条文:
المادة (٥٨٩) إذا استحق الشجر وكان المتعاقدان في المساقاة أحدهما قد أنفق أو قام بعمل ذي أثر في نمو الشجر ترتب ما يأتي بحسب الأحوال: ١ - إذا أجاز المستحق عقد المساقاة حل محل من قدم الشجر تجاه المساقِي في جميع الحقوق والالتزامات الناشئة عن العقد ويؤدي المستحق إلى من قدم الشجر مثل ما أنفقه من نفقات نافعة بحسب العرف. ٢ - إذا لم يجز المستحق العقد وكانت المساقاة معقودة بحسن نية دون علم أحد من الطرفين بسبب الاستحقاق كان للمستحق الخيار إما أن يأخذ ما استحقه ويدفع للمساقِي أجر مثله ويؤدي لمن قدم الشجر ما أنفق من نفقات نافعة بحسب العرف وإما أن يترك لهم الغلة إلى نهاية موسمها ويأخذ ممن قدم الشجر تعويضا عادلا بحسب العرف عما فاته من منفعة بسبب هذا الانتظار. ٣ - إذا كان المتعاقدان في المساقاة سيئي النية حين التعاقد كان للمستحق أخذ ما استحقه ولا شيء عليه لأحدهما. ٤ - إذا كان أحدهما سيئ النية والآخر حسنها ترتب لحسن النية منهما على المستحق تعويض عادل بحسب العرف عما أفاد الشجر بنفقتة أو بعمله.
中文条旨: 权利归属与补偿规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若树木已到期,且在穆萨卡合同中的一方曾支出费用或进行过对树木生长有影响的劳动,则根据具体情况产生以下后果:
1 - 若权利人批准该穆萨卡合同,则其取代提供树木的一方,就合同产生的所有权利与义务向承租者承担相应责任,并按习惯支付给提供树木的一方其所支出的有益费用。
2 - 若权利人未批准该合同,且穆萨卡合同系双方善意订立,但因权利归属问题不知情,则权利人可选择:要么取得其应得之物,并向承租者支付同等报酬,同时按习惯向提供树木的一方支付其所支出的有益费用;要么允许承租者继续收获直至当季结束,并按习惯向提供树木的一方支付因其等待而造成的合理损失补偿。
3 - 若双方在订立合同时均属恶意,则权利人仅需取回其应得之物,无需向任何一方承担任何责任。
4 - 若一方为善意,另一方为恶意,则善意方有权要求权利人按习惯给予其因支出费用或劳动而使树木受益的合理补偿。
第 590 条
原文条文:
المادة (٥٩٠) إذا انقضت مدة المساقاة انتهت العقد فإن كان على الشجر ثمر لم يبد صلاحه فللمساقِي الخيار إن شاء قام على العمل حتى يدرك الثمر بغير أجر عليه لحصة صاحب الشجر وإن شاء رد العمل فإذا كان صاحب الشجر بالخيار بين أن يقسم الثمر على الشرط المتفق عليه أو أن يعطي المساقي قيمة نصيبه منها أو أن ينفق عليه حتى يدرك فيرجع بما أنفقه في حصة المساقي من الثمر.
中文条旨: 合同期满未成熟果实处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果合同期限届满,合同即告终止。若树上尚有未成熟的果实,则受托经营人有权选择:要么继续管理直至果实成熟,且其在委托人应得份额中无需支付任何报酬;要么停止管理。此时,委托人可选择按双方约定的条件分配果实,或向受托经营人支付其应得份额的价值,或为其提供费用直至果实成熟,并在其应得的果实份额中扣除已支出的费用。
第 591 条
原文条文:
المادة (٥٩١) ١- لا تنفسخ المساقة بوفاة صاحب الشجر وليس لورثته منع المساقي من متابعة عمله طبقا للعقد. ٢- إذا توفي المساقي فلورثته الخيار بين فسخ العقد أو الاستمرار في العمل فإن اختاروا الفسخ والثمر لم ينضج عند استحقوا ينضج ما يصيب مورثهم منه بنسبة ما عمل حتى وفاته. ٣- إذا كان مشروطا على المساقي أن يعمل بنفسه تنفسخ المساقة بوفاة ويستحق ورثته عند نضج الثمار ما يصيبه منها بنسبة عمله.
中文条旨: 死亡后合同继续履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 种植园的灌溉权不因树木所有人的死亡而终止,其继承人不得阻止灌溉人按照合同继续履行其工作。
2- 如灌溉人死亡,其继承人有权选择解除合同或继续履行工作;若选择解除合同且果实尚未成熟,则其继承人有权按其被继承人在死亡前所完成的工作比例获得相应的果实。
3- 若合同约定灌溉人必须亲自从事灌溉工作,则灌溉权因灌溉人死亡而终止,其继承人在果实成熟时有权按其被继承人所完成的工作比例获得相应的果实。
第 592 条
原文条文:
المادة (٥٩٢) إذا قصر المساقي في القيام بالعمل الذي شرط عليه أو جرى به العرف فإنه يحط من نصيبه في الغلة بنسبة ما قصر فيه من عمله.
中文条旨: 工作不足扣减收益比例
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果灌溉者未履行其约定的义务或未按习惯做法行事,则应根据其工作不足的程度相应扣减其在收益中的份额。
第 593 条
原文条文:
المادة (٥٩٣) إذا عجز المساقي عن العمل أو كان غير مأمون على الثمر جاز لصاحب الشجر فسخ المساقة وعليه أجر مثل عمل المساقي قبل الفسخ.
中文条旨: 违约可解除合同并赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若耕作人无法履行其职责,或其对果实的安全性不可信赖,则果树所有人有权解除耕作合同,并应支付在合同解除前耕作人所完成工作的合理报酬。
第 594 条
原文条文:
المادة (٥٩٤) تسرى أحكام المزارعة على المساقة فيما لم تتناوله النصوص السابقة. ٤- المغارسة
中文条旨: 类推适用其他条款
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于前文未涉及的内容,适用耕作合同的规定。
4- 林木种植合同
第 595 条
原文条文:
المادة (٥٩٥) يجوز عقد المساقة في صورة مغارسة بأن يتفق صاحب أرض مع آخر على تسليمه الأرض ليقوم بغرسها وتربيتها الغراس والعناية به وإنشاء ما يستلزمه ذلك من الوسائل خلال مدة معينة على أن تكون بعدها الأرض والشجر المغروس وما يتبعها من منشآت شركة بينهما طبقا للاتفاق.
中文条旨: 土地种植合作协议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
以种植形式订立的代耕合同,允许土地所有人与他人约定,将土地交付给对方进行栽植、培育树苗并予以照料,并在特定期限内建设为此所需的各种设施;期满后,该土地及其所栽植的树木以及附属设施应按照双方协议成为双方共同所有。
第 596 条
原文条文:
المادة (٥٩٦) تسرى أحكام المساقاة على المغارسة فيما لا يتعارض مع طبيعتها. ٥ - إيجار الوقف
中文条旨: 合作种植适用相关规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在不与穆加拉萨的性质相冲突的情况下,穆萨卡的规定适用于穆加拉萨。
5 - 慈善基金的租赁
第 597 条
原文条文:
المادة (٥٩٧) ١ - لوكيل الوقف ولاية إيجاره. ٢ - إذا كانت الوكالة على الوقف لاثنين فليس لأحدهما الانفراد برأيه في الإيجار دون الآخر.
中文条旨: 共同代理人不得单独决定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - وقف的代理人有权出租该 وقف。
2 - 若 وقف 的代理权由两人共同享有,则其中任何一方不得在未经另一方同意的情况下单独作出出租决定。
第 598 条
原文条文:
المادة (٥٩٨) لا يجوز للوكيل أن يستأجر الوقف لنفسه أو يؤجره لأصوله أو فروعه ولو بأجر المثل إلا بإذن المحكمة.
中文条旨: 不得私自出租宗教财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理人不得将该宗教基金租赁给自己,亦不得以同等租金将其租赁给其直系亲属或后代,除非经法院许可。
第 599 条
原文条文:
المادة (٥٩٩) ١ - يراعى شرط الواقف في إيجار الوقف فإن عين مدة للإيجار فلا يجوز مخالفتها. ٢ - إذا لم يوجد من يرغب في استئجار الوقف المدة المعينة ولم يشترط للوكيل حق التأجير بما هو أنفع للوقف رفع الأمر إلى المحكمة لتأذن بالتأجير المدة التي تراها أصلح للوقف.
中文条旨: 按指定期限出租宗教财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在清真寺财产的租赁中,应遵守捐赠人的条件;如其已指定租赁期限,则不得违反该期限。
2 - 如无人愿意按指定期限承租该清真寺财产,且未规定代理人有权以更有利于清真寺财产的方式进行出租时,应将此事提交法院,由法院批准以认为最有利于清真寺财产的期限予以出租。
第 600 条
原文条文:
المادة (٦٠٠) ١ - إذا لم يحدد الواقف المدة تؤجر العقارات لمدة سنة ما عدا الأراضي فلمدة ثلاث سنوات على الأكثر إلا إذا اقتضت مصلحة الوقف غير ذلك وصدر به إذن من المحكمة. ٢ - إذا عقد الإيجار لمدة أطول بغير إذن المحكمة ولو بعقود مترادفة أنقصت إلى المدة المبينة في الفقرة السابقة.
中文条旨: 未定租期最长三年限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如设立人未规定期限,不动产应按一年期限出租,但土地最长不得超过三年,除非符合公益需要并经法院批准。
2 - 如未经法院批准而订立超过上述期限的租赁合同,即使为连续性合同,其期限亦应缩短至前款所规定的期限。
第 601 条
原文条文:
المادة (٦٠١) ١ - لا يصح إيجار الوقف بأقل من أجر المثل إلا بغير يسير ويلزم المستأجر بإتمام أجر المثل ودفع ما نقص منه عن المدة الماضية من العقد وله الخيار في فسخه أو القبول بأجر المثل عن المدة الباقية. ٢ - يجرى تقدير أجر المثل من قبل الخبراء في الوقت الذي أبرم فيه العقد ولا يعتد بالتغيير الطارئ في أثناء المدة المعقود عليها.
中文条旨: 租赁不得低于市价,违约需补足差额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 以低于市场租金出租清真寺财产无效,除非差额极小;此时承租人须补足市场租金,并支付合同已履行期间的差额;对于剩余期限,承租人有权选择解除合同或按市场租金继续履行。
2 - 市场租金应由专家在订立合同时予以评估,合同履行期间发生的任何临时性变化均不予考虑。
第 602 条
原文条文:
المادة (٦٠٢) إذا طرأ على موقع عقار الوقف تحسن في ذاته وأدى ذلك إلى زيادة الأجرة زيادة فاحشة ولم يكن لما أنفقه المستأجر وما أحدثه من إصلاح وتعمير دخل فيه، خير المستأجر بين الفسخ أو قبول أجر المثل الجديد من وقت التحسن.
中文条旨: 财产增值后租金增加,承租人可选择解除或接受新租金
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果停赠不动产的状况本身发生改善,导致租金大幅上涨,而承租人所支出的费用及其进行的修缮和重建并未因此受益,则承租人可在改善发生之时起选择解除合同或接受新的市场租金。
第 603 条
原文条文:
المادة (٦٠٣) ١ - إذا انقضت مدة الإيجار وكان المستأجر قد بنى أو غرس في العين الموقوفة من ماله لنفسه بإذن من له ولاية التأجير كان أولى من غيره بالإيجار لمدة مستقبلة بأجر المثل. ٢ - إذا أبى المستأجر القبول بأجر المثل وكان هدم البناء أو قلع الشجر مضرًا بالعين المُؤجرة حق لجهة الوقف أن تتملك ما أقيم عليها بقيمتِه مستحق القلع ما لم يتفقا على أن يترك البناء أو الغرس إلى أن يسقط فيأخذ المستأجر ما بقي منه. ٣ - يجوز للوكيل أن يؤجر العين الموقوفة مع البناء والغراس بإذن مالكهما على أن يعطيه مقدار ما يصيب ملكه من بدل الإيجار.
中文条旨: 租赁期满后,承租人有权优先续租,但需支付市价租金
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 如果租赁期限届满,且承租人在经出租权人许可的情况下,以自有资金在该停赠不动产上建造房屋或种植树木,则其在今后的租赁期内享有优先权,按市场租金收取租金。
- 若承租人拒绝接受市场租金,且拆除建筑物或拔除树木会对出租不动产造成损害,则停赠机构有权按拆除时的估价取得该建筑物或树木的所有权,除非双方同意保留建筑物或树木直至自然倒塌,届时承租人可取回剩余部分。
- 代理人经所有权人许可,可以将停赠不动产连同建筑物及树木一并出租,并按其应得的租金份额收取租金。
第 604 条
原文条文:
المادة (٦٠٤) إذا انتهت مدة الإيجار وكان للمستأجر بناء أو شجر أقامه بماله في العين الموقوفة دون إذن يؤمر بهدم ما بناء وقلع ما غرسه إن لم يكن في ذلك ضرر على الوقف وإن كان يحصل من ذلك ضرر على الوقف يجبر على الترتيث حتى يسقط البناء أو الشجر فيأخذ أنقاضه وفي كلتا الحالتين يحق لجهة الوقف أن تتملك ما شيد أو غرس بثمن لا يتجاوز أقل قيمتيه مهدوما في البناء ومقلوعا في الغراس أو قائما في أي منهما.
中文条旨: 租赁期满后,未经许可的建筑或种植物需拆除或赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若租赁期限届满,而承租人在未经许可的情况下于停赠不动产上以自有资金建造了建筑物或种植了树木,则应命令其拆除建筑物并拔除树木;如不致对停赠财产造成损害,则可立即执行;若拆除或拔除行为会对停赠财产造成损害,则应暂缓执行,待建筑物或树木自然倒塌后方可取走残余物。无论哪种情况,停赠机构均有权按不超过建筑物拆除价值与树木拔除价值中较低者的价格取得该建筑物或树木的所有权。
第 605 条
原文条文:
المادة (٦٠٥) في الأمور التي يحتاج فيها إلى إذن المحكمة على وكيل الوقف أخذ رأي الجهة المختصة بشؤون الأوقاف فيما تقتضيه مصلحة الوقف قبل طلب الإذن.
中文条旨: 申请法院许可前应征求相关机构意见
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于需要法院许可的事项,停赠代理人应在申请许可前征询专门负责停赠事务的机构意见,以确保符合停赠利益的要求。
第 606 条
原文条文:
المادة (٦٠٦) تسرى أحكام عقد الإيجار على إيجار الوقف في كل ما لا يتعارض مع النصوص السابقة. الإعارة الفقرة الأول أحكام عامة
中文条旨: 租赁合同适用于宗教基金租赁,不冲突者有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
租赁合同的规定适用于停赠不动产的租赁,但不得与前述条款相抵触。
出借
第一款
一般规定
第二章
الفصل الثاني
第 607 条
原文条文:
المادة (٦٠٧) الإعارة تملك الغير منفعة شيء غير عوض لمدة معينة على أن يرده بعدها.
中文条旨: 借用为无偿使用他人财物,期限届满须归还
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出借是指在一定期限内将某物的使用权让与他人,而借用方需在期满后归还该物。
第 608 条
原文条文:
المادة (٦٠٨) تتم الإعارة بقبض العارية ولا أثر لها قبل القبض.
中文条旨: 借用以实际交付为生效条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出借须以实际占有出借物为生效要件,未实际占有则不产生法律效力。
第 609 条
原文条文:
المادة (٦٠٩) يشترط في العارية أن تكون معينة صالحة للانتفاع مع بقاء عينها، وأن تكون منفعتها مباحة للاستعمال.
中文条旨: 借用物须明确、可用且合法使用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出借物必须是特定的、适于使用且保持原状的物品,其用途应当合法且允许使用。
第 610 条
原文条文:
المادة (٦١٠) الإعارة عقد غير لازم ولكل من الطرفين إنهاؤه متى شاء ولو ضرب له أجل.
中文条旨: 借用合同可随时解除,无需事先约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出借合同并非强制性合同,任何一方均可随时终止合同,即使约定了履行期限亦然。
第 611 条
原文条文:
المادة (٦١١) العارية أمانة في يد المستعير فإذا هلكت أو ضاعت أو نقصت قيمتها بلا تعد ولا تقصير. فلا ضمان عليه ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 借用物灭失或损坏,非故意不负责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出借物在借用人手中属于信托性质,若出借物灭失、毁损或价值减少,且非因借用人故意或过失所致,则借用人无需承担赔偿责任,除非另有约定。
第 612 条
原文条文:
المادة (٦١٢) لا يجوز للولي أو الوصي أو القيم إعارة مال من هو تحت ولايته فإذا أعراه أحدهم لزم. المستعير أجر المثل فإذا هلكت العارية كان المعيير ضامنا.
中文条旨: 监护人不得擅自借用被监护人财物,否则承担赔偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
监护人、监护人或管理人不得将其管辖范围内的财产出借,若擅自出借,则出借人应承担市场租金;若出借物灭失,则出借人应承担赔偿责任。
第 613 条
原文条文:
المادة (٦١٣) لا يجوز لأحد أن يعير ما لا يملك عينه أو منفعته لآخر بغير إذن صاحبه، فإذا فعل كان لصاحب الحق الرجوع بالضمان على المعيير أو المستعير ولزم المستعير أجر المثل ولا يرجع المعيير على المستعير فيما ضمن.
中文条旨: 无权处分他人财物的借用无效,责任人需赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人不得在未经权利人许可的情况下将其拥有之物或其使用权出借给他人;若违反规定,权利人有权向出借人或借用人追偿,并要求借用人支付市场租金,而出借人无权向借用人追偿已承担的赔偿责任。
第 614 条
原文条文:
المادة (٦١٤) ١ - لا ضمان على المعيّر إذا استحققت العارية إلا إذا تعمد إخضاع سبب الاستحقاق. ٢ - لا ضمان على المعيّر إذا ظهرت بالعارية عيوب خفية إلا إذا تعمد إخضاعها أو ضمن سلامتها منها. ٣ - إذا وقع استحقاق بعد هلاك العارية عند المستعير بلا تعد أو تقصير منه واختار المستحق تضمينه فللمستعير الرجوع على المعيّر بما ضمن للمستحق. ٤ - المعيّر يكون مسؤولا عن كل ضرر يلحق بالمستعير بسبب تعمد إخضاع العيب أو الاستحقاق.
中文条旨: 借用物有瑕疵时,出借人仅在故意情况下承担责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 出借人对出借物不负担保责任,除非其故意引发出借物到期情形。
- 出借人对出借物隐藏瑕疵亦不承担责任,除非其故意隐瞒或保证该物无瑕疵。
- 若出借物在借用人处因非故意或过失原因灭失,且借用人选择承担赔偿责任,则出借人有权向出借人追偿已赔付的金额。
- 出借人应对因故意隐瞒瑕疵或引发出借物到期而导致借用人遭受的一切损失承担责任。
第 615 条
原文条文:
المادة (٦١٥) ١ - إذا كانت الإعارة مؤقتة بأجل نصا أو عرفا فرجع المعيّر فيها قبل حلول الأجل ولحق المستعير ضرر بسبب ذلك لزم المعيّر تعويضه عن ضره. ٢ - إذا كان الرجوع يجعل المستعير في حرج كالرجوع في واسطة النقل المعاقة للسفر خلال الطريق، أو الرجوع في الأرض المعاقة للزرع بعد زرعها قبل الأجل كان للمستعير حق استبقاء العارية إلى أن يزول الحرج لقاء أجر مثلها عن المدة التي تلي الرجوع.
中文条旨: 临时借用提前终止造成损失,出借人应赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若出借为有期限的临时出借,且出借人于期限届满前收回出借物,致使借用人因此遭受损害,则出借人应赔偿借用人所受损失。
- 若收回出借物使借用人陷入困境,例如交通工具无法通行或土地无法耕种等情形,且借用人选择继续使用出借物至困境消除,则借用人有权在收回后按市场租金支付相应期间的费用。
第二节 第二类承租人义务
الفرع الثاني - التزامات المستعير
第 616 条
原文条文:
المادة (٦١٦) ١ - على المستعير أن يبذل في المحافظة على العارية العناية التي يبذلها الشخص العادي في المحافظة على ماله. ٢ - إذا قصر في دفع ضرر عن العارية وكان يستطيع دفعه كان ملزما بالتعويض.
中文条旨: 借用物应尽合理保管义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 借用人应尽普通人在保管自身财物时应有的谨慎义务来维护出借物。
- 若借用人未能避免出借物受损,且本可避免却未采取措施,则应承担赔偿责任。
第 617 条
原文条文:
المادة (٦١٧) على المستعير نفقة العارية ومصاريف ردها ومؤونة نقلها ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 借用方承担借用费用及返还费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
借用人应承担出借物的日常维护费用、归还费用以及运输费用,除非另有约定。
第 618 条
原文条文:
المادة (٦١٨) ١ - للمستعير أن ينتفع بالعارية على الوجه المعتاد في الإعارة المطلقة التي لم تقيّد بزمن أو مكان أو بنوع من الانتفاع. ٢ - إذا كانت العارية مقيدة بزمن أو مكان وجب عليه مراعاة هذا القيد وليس له عند تعيين نوع الانتفاع أن يجاوز القدر المماثل أو الأقل ضرراً.
中文条旨: 借用方按约定方式使用借用物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 借用人可在不受时间、地点或使用方式限制的绝对出借情况下,按照通常方式使用出借物。
- 若出借物受到时间或地点限制,则借用人应遵守相关限制,且在确定使用方式时不得超出同等程度或更少损害的范围。
第 619 条
原文条文:
المادة (٦١٩) ١ - إذا حدث من استعمال العارية عيب يوجب نقصاً من قيمتها فلا يضمن المستعير قيمة ذلك النقص إلا إذا كان ناشئاً عن استعمال على خلاف المعتاد. ٢ - إذا تجاوز المستعير المعتاد في استعمال العارية أو استعملها على خلافه فهلكت أو تعيبت ضمن للمعير ما أصابها.
中文条旨: 借用物损坏责任的承担条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若因使用出借物导致其价值降低,则借用人仅对因不当使用造成的价值减损承担责任,除非该减损系由其他原因引起。
- 若借用人超出常规使用范围或以不当方式使用出借物,导致出借物损坏或灭失,则出借人有权就其所受损失获得赔偿。
第 620 条
原文条文:
المادة (٦٢٠) لا يجوز للمستعير بدون إذن المعير أن يتصرف في العارية تصرفاً يرتب لأحد حقاً في منفعتها أو عينها بإعارة أو رهن أو إيجار أو غير ذلك.
中文条旨: 未经许可不得处分借用物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
借用人未经出借人许可,不得以出借、抵押、出租或其他方式处分出借物,从而使其使用权或所有权转移给他人。
第 621 条
原文条文:
المادة (٦٢١) للمستعير أن يودع العارية لدى شخص أمين قادر على حفظها ولا يضمنها المستعير إذا هلكت عند الأمين دون تعد أو تقصير.
中文条旨: 借用物可交由第三方保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
借用人可将出借物寄存于可靠人士处,由其妥善保管;若出借物在保管人处因非故意或过失原因灭失,则出借人不承担赔偿责任。
第三节 租赁终止
الفرع الثالث - انتهاء الإعارة
第 622 条
原文条文:
المادة (٦٢٢) ينتهي عقد الإعارة بانتضاء الأجل المتفق عليه أو باستيفاء المنفعة محل الإعارة.
中文条旨: 借用合同因期限届满而终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出借合同于约定的期限届满或出借目的达成时自动终止,且不随借用人继承人而转移。
第 623 条
原文条文:
المادة (٦٢٣) ١ - تنفسخ الإعارة برجوع المعير أو المستعير عنها أو بموت أحدهما ولا تنتقل إلى ورثة المستعير. ٢ - إذا مات المستعير مجهاً العارية ولم توجد في تركته تكون قيمتها وقت الوفاة ديناً على التركة.
中文条旨: 借用合同因双方撤回或死亡终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 出借合同因出借人或借用人主动撤销或其中一方死亡而终止,且不转移至借用人继承人。
- 若借用人去世且未留下出借物,则其遗产中的出借物价值视为债务,由遗产承担。
第 624 条
原文条文:
المادة (٦٢٤) ١ - إذا انفسخت الإعارة أو انتهت وجب على المستعير رد العارية إلى صاحبها والامتثال عن استعمالها ما لم يجز له القانون استباقاً لها. ٢ - إذا انفسخت الإعارة بموت المستعير لزم الورثة تسليمها إلى المعيّر عند الطلب.
中文条旨: 借用终止后应返还借用物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若出借合同被撤销或终止,借用人应将出借物归还给出借人,并停止使用该物,除非法律另有规定允许提前使用。
- 若出借合同因借用人去世而终止,则继承人应按要求将出借物交还给出借人。
第 625 条
原文条文:
المادة (٦٢٥) ١ - إذا كانت العارية من الأشياء النفسية وجب على المستعير تسليمها بنفسه إلى المعيّر، أما الأشياء الأخرى فيجوز له تسليمها بنفسه أو بواسطة من هم في رعايته من القادرين على تسليمها. ٢ - يجب رد العارية في المكان المتفق عليه وإلا ففي المكان الذي أُعيرت فيه أو الذي يقضي به العرف. ٣ - إذا توفي المستعير فلا يلتزم ورثته بتسليمها إلا في مكان وجودها. عقد المقاولة الفقرة الأولى تعريف المقاولة ونطاقها
中文条旨: 借用物返还方式与地点规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若出借物为精神类物品,借用人应亲自归还给出借人;其他物品则可由借用人本人或其监护下的有能力人员代为归还。
- 归还出借物应按约定地点进行,否则应在出借地或习惯性归还地完成。
- 若借用人去世,则其继承人仅在出借物所在地负有归还义务。
承包合同
第一款
承包合同的定义与适用范围
第三编 劳动合同
الباب الثالث - عقد عقود العمل
第一章
الفصل الأول
第 626 条
原文条文:
المادة (٦٢٦) المقاولة عقد يلتزم بمقتضاها المقاول بصنع شيء أو أداء عمل لقاء أجر.
中文条旨: 承包合同定义与内容
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包合同是指承包商承诺根据合同约定制作某物或完成某项工作,并收取报酬的合同。
第 627 条
原文条文:
المادة (٦٢٧) يجوز أن يقتصر التزام المقاول على تقديم العمل ويقدم صاحب العمل المادّة التي يستخدمها المقاول أو يستعين بها في القيام بعمله كما يجوز أن يقدم المقاول العمل والمادة معًا.
中文条旨: 承包人可单独提供劳务或材料
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包商的义务可以仅限于提供劳务,而雇主则提供承包商用于完成工作的材料或辅助工具;亦可由承包商同时提供劳务与材料。
第 628 条
原文条文:
المادة (٦٢٨) يجب في عقد المقاولة تعيين محله ببيان أوصافه ونوعه ومقداره وطريقة أدائه. ومدة إنجازه وتحديد ما يقابله من أجر. ١ - التزامات المقاول
中文条旨: 承包合同应明确工作内容与报酬
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包合同必须明确约定工程地点、描述、类型、数量、施工方法、工期以及相应的报酬。
- 承包商的义务
第二节 第二类承包的效力
الفرع الثاني - آثار المقاولة
第 629 条
原文条文:
المادة (٦٢٩) ١ - إذا اشترط على المقاول تقديم مادة العمل كلها أو بعضها وجب عليه تقديمها وفقاً للشروط والمواصفات المنصوص عليها في العقد ، وإلا فطبقاً للعرف الجاري. ٢ - إذا كان صاحب العمل هو الذي قدم مادة العمل وجب على المقاول أن يحرص عليها وأن يراعي في عمله الأصول الفنية وأن يرد لصاحبها ما بقي منها ، فإن وقع خلاف ذلك فتلفت أو تعيّب أو فقدت فعليه ضمانها.
中文条旨: 承包人应按约定提供材料
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若合同约定承包商需提供全部或部分工程材料,则承包商应按合同规定的条件与规格提供材料,否则应按行业惯例处理。
- 若由雇主提供材料,则承包商应妥善保管材料,严格遵守技术规范,并在完工后将剩余材料归还给雇主;若违反上述规定导致材料损坏、变质或丢失,则承包商应承担相应赔偿责任。
第 630 条
原文条文:
المادة (٦٣٠) على المقاول أن يأتي بما يحتاج إليه في إنجاز العمل من آلات وأدوات إضافية على نفقتِه ما لم يقض الاتفاقي أو العرف بغير ذلك.
中文条旨: 承包人自担额外工具费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包商应自行承担完成工程所需的额外机械与工具费用,除非合同或惯例另有规定。
第 631 条
原文条文:
المادة (٦٣١) يجب على المقاول إنجاز العمل وفقاً لشروط العقد وفي المدة المتفق عليها ، فإن لم تكن هناك شروط أو لم يتفق على مدة التزم بإنجاز العمل وفقاً للأصول المتعارف عليها وفي المدة المعقولة التي تقتضيها طبيعته.
中文条旨: 承包人应按合同约定完成工作
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包人应当按照合同约定的条件和期限完成工作;如无合同约定或未就期限达成一致,承包人应当按照通常惯例并在合理期限内完成工作。
第 632 条
原文条文:
المادة (٦٣٢) يضمّن المقاول ما تولد عن فعله وصنعة من ضرر أو خسارة وينتفي الضمان إذا نجم ذلك عن حادث لا يمكن التحريز منه.
中文条旨: 承包人应对自身行为造成的损害负责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包人应对因其行为及工艺造成的损害或损失承担赔偿责任;但若该损害或损失系由不可抗力事件所致,则不适用上述担保责任。
第 633 条
原文条文:
المادة (٦٣٣) ١ - إذا كان لعمل المقاول أثر في العين جاز له حبسها حتى يستوفي الأجرة المستحقة وإذا تلفت في يده قبل سداد أجره فلا ضمان عليه ولا أجر له. ٢ - إذا لم يكن لعمله أثر في العين فليس له أن يحبسها لاستيفاء الأجرة فإن فعل وتلفت كان عليه ضمان الفصب.
中文条旨: 承包人有权留置工程以索要报酬
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若承包人的工作对标的物产生影响,其有权留置标的物以收取应付报酬;若在支付报酬前标的物在其手中毁损,则承包人不承担责任,亦无权要求报酬。
- 若承包人的工作对标的物不产生影响,则不得留置标的物以索要报酬;如擅自留置且标的物毁损,承包人应承担相应的赔偿责任。
第 634 条
原文条文:
المادة (٦٣٤) ١ - يضمن المهندس والمقاول متضامنين كل ما يحدث خلال عشر سنوات من تهدم كلي أو جزئي فيما شيداه من مبان أو أقاماه من منشآت ثابتة أخرى، ولو كان التهدم ناشئا عن عيب في الأرض ذاتها، أو كان صاحب العمل قد أجاز إقامة المنشآت المعيّبة، ما لم يكن المتعاقدان في هذه الحالة قد أرادا أن تبقى هذه المنشآت مدة أقل من عشر سنوات. ٢ - يشمل الضمان المنصوص عليه في الفقرة السابقة ما يوجد في المباني والمنشآت من عيوب يترتب عليها تهديد متانة البناء وسلامته. ٣ - تبدأ مدة السنوات العشر من وقت تسليم العمل.
中文条旨: 承包人与工程师对工程质量承担连带责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 工程师与承包人对所建造的建筑物或其他固定设施在十年内发生的全部或部分倒塌事故承担连带责任,即使倒塌系因土地本身存在缺陷或业主已批准建设有缺陷的设施所致,除非双方明确约定该设施的使用期限少于十年。
- 前款规定的担保范围包括建筑物及设施中可能危及结构安全与稳定的各种缺陷。
- 十年期限自工程交付之日起开始计算。
第 635 条
原文条文:
المادة (٦٣٥) إذا اقتصر عمل المهندس على وضع التصميم دون الإشراف على التنفيذ كان مسؤولا فقط عن عيوب التصميم.
中文条旨: 仅设计工程师对设计缺陷负责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若工程师仅负责设计而未参与施工监督,则其仅对设计缺陷承担责任。
第 636 条
原文条文:
المادة (٦٣٦) يقع باطلًا كل شرط يقصد به إعفاء المقاول أو المهندس من الضمان أو الحد منه.
中文条旨: 免除或限制责任的条款无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何旨在免除或限制承包人或工程师担保责任的条款均属无效。
第 637 条
原文条文:
المادة (٦٣٧) لا تسمع دعوى الضمان بعد انقضاء ثلاث سنوات على حصول التهدم أو اكتشاف العيب. ٢ - التزامات صاحب العمل
中文条旨: 担保请求权时效为三年
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保诉讼自建筑物倒塌或缺陷被发现之日起三年届满后,不得受理。
2 - 业主的义务
第 638 条
原文条文:
المادة (٦٣٨) يلتزم صاحب العمل بتسلم ما تم من العمل حتى أنجزه المقاول ووضعه تحت تصرفه فإذا امتنع بغير سبب مشروع رغم دعوته إلى ذلك بإنتذار رسمي وتلف في يد المقاول أو تعييب دون تعديه أو تقصيره فلا ضمان عليه.
中文条旨: 业主应接收已完成的工作
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
业主有义务接收承包人已完成并交付的工作;如经正式催告后仍无正当理由拒绝接收,且导致承包人财产受损或出现非因承包人过错或过失造成的瑕疵,则业主不承担相应责任。
第 639 条
原文条文:
المادة (٦٣٩) يلتزم صاحب العمل بالوفاء بالأجر عند تسليم المعقود عليه إلا إذا نص الاتفاق أو جرى العرف على غير ذلك.
中文条旨: 业主应在交付时支付约定报酬
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
业主应在交付标的物时支付约定报酬,除非合同另有规定或行业惯例不同。
第 640 条
原文条文:
المادة (٦٤٠) ١- إذا أبرم عقد بمقتضى مقايسة على أساس الوحدة وتبين في أثناء العمل أن من الضروري لتنفيذ التصميم المتفق عليه مجاوزة المقايسة المقدرة مجاوزة مرهقة وجب على المقاول أن يخطر في الحال صاحب العمل بذلك مبينا مقدار ما يتوقعه من زيادة الثمن فإن لم يفعل سقط حقه في استرداد ما جاوز به قيمة المقايسات من نفقات. ٢- إذا كانت المقاوزة التي يقتضيها تنفيذ التصميم مرهقة جاز لصاحب العمل أن يتحلل من العقد ويوقف التنفيذ على أن يكون ذلك دون إبطاء مع إيفاء المقاول قيمة ما أنجزه من الأعمال مقدرة وفقا لشروط العقد.
中文条旨: 超出预算需及时通知业主
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若合同以单位计价为基础订立,且在施工过程中发现为实现约定设计有必要大幅超出原预算,则承包人应立即通知业主,并说明预计增加的费用金额;如未及时通知,承包人将丧失追回超出预算部分费用的权利。
- 若为实现设计所需的预算超支严重,业主可解除合同并停止施工,但应尽快履行付款义务,同时按合同约定结算承包人已完成工作的价款。
第 641 条
原文条文:
المادة (٦٤١) ١- إذا أبرم عقد المقاولة على أساس تصميم متفق عليه لقاء أجر إجمالي فليس للمقاول أن يطالب بأية زيادة في الأجر يقتضيها تنفيذ هذا التصميم. ٢- إذا حدث في التصميم تعديل أو إضافة برشا صاحب العمل يراعى الاتفاق الجاري مع المقاول بشأن هذا التعديل أو الإضافة.
中文条旨: 承包人不得要求增加固定总价合同的费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若承包合同以约定设计为基础并采用总价包干方式,则承包人无权要求因执行该设计而产生的任何额外报酬。
- 如设计发生变更或新增内容,业主应与承包人协商确定相关变更或新增部分的报酬标准。
第 642 条
原文条文:
المادة (٦٤٢) إذا لم يعين في العقد أجر على العمل استحق المقاول أجر المثل مع قيمة ما قدمه من المواد التي تطلبها العمل.
中文条旨: 未约定报酬时按市场价支付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若合同未明确约定报酬,则承包人有权获得与其工作性质相当的市场报酬,并补偿其所提供的材料成本。
第 643 条
原文条文:
المادة (٦٤٣) ١- إذا لم يتفق المهندس الذي قام بتصميم البناء والإشراف على تنفيذه على الأجر استحق أجر المثل طبقا للعرف الجاري. ٢- إذا طرأ ما يحول دون إتمام تنفيذ العمل وفقا للتصميم الذي أعده استحق أجر مثل ما قام به.
中文条旨: 设计师未约定报酬时按市场价收取
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若负责建筑设计与施工监督的工程师未就报酬达成一致,则应按行业惯例支付市场报酬。
- 若因特殊情况无法按原设计完成施工,承包人有权获得与其实际完成工作相当的报酬。
第三节 第三类内部承包
الفرع الثالث - المقاولة من الباطن
第 644 条
原文条文:
المادة (٦٤٤) ١- يجوز للمقاول أن يكل تنفيذ العمل كله أو بعضه إلى مقاول آخر إذا لم يمنعه شرط في العقد أو لم تكن طبيعة العمل تقتضي أن يقوم به بنفسه. ٢- تبقى مسؤولية المقاول الأصلي قائمة قبل صاحب العمل.
中文条旨: 承包人可将部分工作转包
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 承包人可在合同未禁止的情况下,将其全部或部分工作委托给其他承包商;但前提是原承包商须对受托方承担相应责任。
- 原承包商对业主的责任依然存在。
第 645 条
原文条文:
المادة (٦٤٥) لا يجوز للمقاول من الباطن أن يطالب صاحب العمل بشيء مما يستحقه المقاول الأصلي إلا إذا أحاله المقاول الأصلي على صاحب العمل.
中文条旨: 分包人不得直接向业主主张权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
分包商不得向业主主张任何属于总承包商的权利,除非总承包商已将相关权利转授给分包商。
第四节 第四类承包终止
الفرع الرابع - انقضاء المقاولة
第 646 条
原文条文:
المادة (٦٤٦) ينقضي عقد المقاولة بإنجاز العمل المتفق عليه أو بفسخ العقد رضاء أو قضاء.
中文条旨: 合同因完成工作或解除而终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
承包合同在约定工作完成或经双方同意或法院判决解除时终止。
第 647 条
原文条文:
المادة (٦٤٧) إذا حال عذر دون تنفيذ العقد أو إتمام تنفيذه جاز لأحد عاقديه أن يطلب فسخه أو إنهاءه حسب الأحوال.
中文条旨: 一方无法履行合同时可请求解除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若因不可抗力因素导致合同无法履行或未能如期完成,合同一方当事人可根据具体情况请求解除或终止合同。
第 648 条
原文条文:
المادة (٦٤٨) إذا بدأ المقاول في التنفيذ ثم أصبح عاجزا عن إتمامه لسبب لا يد له فيه فإنه يستحق قيمة ما تم من الأعمال وما أنفق في سبيل التنفيذ بقدر ما عاد على صاحب العمل من نفع.
中文条旨: 承包人无法完成工作时可获已付款项
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若承包人已开始施工,但因不可控原因无法继续完成,则其有权获得已完成工作的价值以及为实施该工作所支出的费用,同时根据业主的实际收益予以折算。
第 649 条
原文条文:
المادة (٦٤٩) ١ - ينفسخ عقد المقاولة بموت المقاول إذا كان متفقا على أن يعمل بنفسه أو كانت مؤهلاته الشخصية محل اعتبار في التعاقد. ٢ - إذا خلا العقد من مثل هذا الشرط أو لم تكن شخصية المقاول محل اعتبار جاز لصاحب العمل أن يطلب فسخ العقد إذا لم تتوافر في الورثة الضمانات الكافية لحسن تنفيذ العمل. ٣ - في كلتا الحالتين السابقتين يستحق الورثة قيمة ما تم من الأعمال وال النفقات وفقا لشروط العقد وما يقتضيه العرف.
中文条旨: 承包人死亡时合同可终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若承包人去世,且合同约定其需亲自完成工作或其个人资质在合同中被特别考虑,则合同自动终止。
- 若合同未作类似约定或承包人的个人资质未被重视,业主可在继承人无法提供充分保障以确保工作顺利进行时请求解除合同。
- 在上述两种情况下,继承人均有权依据合同约定及行业惯例获得已完成工作的价值及相关费用。
第 650 条
原文条文:
المادة (٦٥٠) للمتضرر من الفسخ أن يطالب الطرف الآخر بتعويضه في الحدود التي يقرها العرف.
中文条旨: 受损方可要求赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
因合同解除而遭受损失的一方,有权根据行业惯例要求对方给予适当赔偿。
第二章 劳动合同
الفصل الثاني - عقد العمل
第一节 第一类劳动合同的成立及其条件
الفرع الأول - انعقاد عقد العمل وشروطه
第 651 条
原文条文:
المادة (٦٥١) عقد العمل يلتزم أحد طرفيه بأن يقوم بعمل لمصلحة الآخر تحت إشرافه أو إدارته لقاء أجر.
中文条旨: 劳动合同为一方提供服务并收取报酬
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动合同是指一方当事人在另一方的监督或管理下,为其利益从事特定工作并获取报酬的协议。
第 652 条
原文条文:
المادة (٦٥٢) ١- يجوز أن يكون عقد العمل لمدة محددة أو غير محددة ولعمل معين. ٢- لا يجوز أن تزيد مدة عقد العمل عن خمس سنوات فإذا عقد لمدة أطول ردت إلى خمس.
中文条旨: 劳动合同可约定期限或特定任务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 劳动合同可以是固定期限或无固定期限,也可针对特定工作签订。
- 劳动合同期限不得超过五年;若超过则自动调整为五年。
第 653 条
原文条文:
المادة (٦٥٣) تبدأ مدة العمل من الوقت الذي عين في العقد فإن لم يعين وقت بدئه فمن تاريخ العقد ما لم يقض العرف أو ظروف العقد بغير ذلك.
中文条旨: 劳动期限从合同约定时间开始计算
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动期限自合同约定的时间起算;如未约定具体开始时间,则自合同签订之日起计算,除非行业惯例或合同另有规定。
第 654 条
原文条文:
المادة (٦٥٤) ١- أجر العامل هو ما يتقاضاه بمقتضى العقد من مال أو منفعة في أي صورة كانت. ٢- إذا لم يكن الأجر مقدرًا في العقد كان للعامل أجر مثله طبقًا لما جرى عليه العرف فإذا لم يوجد عرف تولت المحكمة تقديره وفقًا لمقتضيات العدالة.
中文条旨: 工资按合同约定或习惯确定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 劳动者的报酬是指其依据合同约定所获得的金钱或任何形式的利益。
- 若合同未明确约定报酬,则劳动者有权获得与行业惯例相符的市场报酬;如无行业惯例,法院将根据公平原则酌情裁定。
第 655 条
原文条文:
المادة (٦٥٥) تدخل في أجر العامل وتعتبر جزءًا منه العمولات والنسب المثوية والمنح ومقابل الخدمة في الأعمال التي جرى العرف فيها على منحها وتحتسب عند تسوية حقوقه أو توقيع الحجز عليها.
中文条旨: 佣金、奖金等应计入工资
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动者的报酬中包含佣金、提成、津贴及服务费等项目,这些均被视为报酬的一部分,在结算权益或扣押工资时一并计入。
第 656 条
原文条文:
المادة (٦٥٦) إذا عمل أحد الآخر عملا بناء على طلبه دون اتفاق على الأجر فله أجر المثل إن كان ممن يعمل بالأجر أو كان العمل مما لم تجر العادة بالتلبرع به. ١ - التزامات العامل
中文条旨: 未约定工资时按同类工资标准支付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人应他人要求从事工作,但未就报酬达成一致,则其有权获得与一般劳动者同等水平的报酬,前提是该工作属于常规性劳务或未被习惯性无偿提供。
第二节 第二类劳动合同的效力
الفرع الثاني - آثار عقد العمل
第 657 条
原文条文:
المادة (٦٥٧) يجب على العامل : ١ - أن يؤدي العمل بنفسه ويبذل في تأديته عناية الشخص العادي . ٢ - أن يأتِم بأوامر صاحب العمل الخاصة بالعمل بما لا يعرضه للخطر ولا يخالف القانون والآداب . ٣ - أن يحرص على حفظ الأشياء المسلمة إليه لتأدية عمله وهو أمين عليها ولا يضمن إلا بتعديه . ٤ - أن يحتفظ بأسرار العمل ولو بعد انقضاء العقد وفقا لما يقتضيه الاتفاق أو العرف .
中文条旨: 雇员应亲自履行工作并尽合理注意义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动者应:
- 亲自完成工作,并以普通人的谨慎态度履行职责;
- 严格遵守雇主关于工作的各项指令,确保自身安全且不违反法律与道德规范;
- 妥善保管交付用于工作的物品,对其负有保管责任,除非因故意或过失造成损坏;
- 保守工作秘密,即使在合同终止后亦应遵守合同约定或行业惯例。
第 658 条
原文条文:
المادة (٦٥٨) يلتزم العامل بكل ما جرى العرف على أنه من توابع العمل ولو لم يشترط في العقد .
中文条旨: 雇员应遵守工作惯例和规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动者应遵守所有行业惯例中被视为工作附属事项的规定,即便合同未对此作出明确规定。
第 659 条
原文条文:
المادة (٦٥٩) لا يجوز للعامل أن يشغل نفسه وقت العمل بشيء آخر ولا أن يعمل خلال مدة العقد لدى غير صاحب العمل جاز لصاحب العمل فسخ العقد أو إنقاص الأجر بقدر تقصير العامل في عمله لديه .
中文条旨: 雇员不得从事其他工作或兼职
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动者在工作时间内不得从事其他活动,亦不得在合同期限内为其他雇主工作;否则,雇主有权解除合同或根据劳动者表现减少其报酬。
第 660 条
原文条文:
المادة (٦٦٠) يضمِن العامل ما يصيب مال صاحب العمل من نقص أو تلف أو فقد بسبب تقصيره أو تعديه .
中文条旨: 雇员应对雇主财产损失负责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
劳动者应对因自身过失或故意行为导致雇主财产损失、损坏或灭失承担赔偿责任。
第 661 条
原文条文:
المادة (٦٦١) ١ - إذا كان العامل يقوم بعمل يسمح له بالاطلاع على أسرار العمل أو معرفة عملاء المنشأة جاز للطرفين الاتفاق على أنه لا يجوز للعامل أن ينافس صاحب العمل أو يشترك في عمل ينافسه بعد انتهاء العقد على أن هذا الاتفاق لا يكون صحيحا إلا إذا كان مقيدا بالزمان والمكان ونوع العمل بالقدر الضروري لحماية المصالح المشروعة لصاحب العمل. ٢ - لا يجوز أن يتمسك صاحب العمل بهذا الاتفاق إذا أنهى العقد دون أن يقع من العامل ما يبرر ذلك كما لا يجوز له التمسك بالاتفاق إذا وقع منه ما يبرر إنهاء العامل للعقد.
中文条旨: 竞业限制协议的效力条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如劳动者从事的工作使其能够接触单位的商业秘密或了解其客户,双方可以约定,在劳动合同终止后,劳动者不得与雇主竞争或参与任何与其竞争的业务。但该约定仅在对时间、地点及业务类型作出必要限制,且该限制足以保护雇主的合法利益时方为有效。
2 - 如果雇主无正当理由解除劳动合同,则不得主张该约定的效力;同样,如果因雇主自身的原因导致劳动者有权解除劳动合同,雇主亦不得主张该约定的效力。
第 662 条
原文条文:
المادة (٦٦٢) إذا اتفق على التعيوض في حالة الإخلال بالامتثال عن المنافسة وكان التعيوض مبالغا فيه بقصد إجبار العامل على البقاء لدى صاحب العمل كان الاتفاق باطلًا.
中文条旨: 不当竞业补偿条款无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果双方约定在违反竞业限制义务的情况下以补偿作为替代,且该补偿金额过高,目的在于迫使劳动者继续留在雇主处,则该约定无效。
第 663 条
原文条文:
المادة (٦٦٣) ١ - إذا وفق العامل في اختراع أو اكتشاف جديد في أثناء عمله فلا حق لصاحب العمل فيه إلا في الأحوال الآتية: أ - إذا كانت طبيعة العمل المتفق عليه تستهدف هذه الغاية. ب - إذا اتفق في العقد صراحة على أن يكون له الحق في كل ما يهتدي إليه العامل من اختراع. ج - إذا توصل العامل إلى اختراعه بواسطة ما وضعه صاحب العمل تحت يده من مواد أو أدوات أو منشآت أو أية وسيلة أخرى لا استخدامه لهذه الغاية. على أنه إذا كان للاختراع أو الاكتشاف في الحالات سالفة الذكر أهمية اقتصادية كبيرة جاز للعامل أن يطالب صاحب العمل بمقابل خاص تراعى فيه مقتضيات العدالة كما يراعى فيه ما قدمه صاحب العمل من معاونة. ٢ - لا تخل الأحكام السابقة بما تقرره القوانين الخاصة بالاختراع والاكتشاف. ٢ - التزامات صاحب العمل
中文条旨: 员工发明权归属及补偿规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果劳动者在其工作期间发明或发现了新的事物,则雇主对此不享有任何权利,除非出现以下情况:
a) 双方约定的工作性质旨在实现这一目的;
b) 劳动合同中明确约定雇主对劳动者所取得的一切发明享有权利;
c) 劳动者利用雇主为其提供的材料、工具、设施或其他任何专门用于此目的的手段而完成其发明。
然而,在上述情况下,如果该发明或发现具有重大的经济价值,劳动者可以向雇主要求给予特别报酬,该报酬应兼顾公平原则,并考虑雇主所提供的协助程度。
2 - 前述规定不影响有关发明与发现的专门法律之规定。
2 - 雇主的义务
第 664 条
原文条文:
المادة (٦٦٤) ١ - على صاحب العمل أن يؤدي للعامل أجره المتفق عليه متي أدى عمله أو أعد نفسه وتضرع له وإن لم يسند إليه عمل. ٢ - يكون أداء الأجر للعامل في الزمان والمكان اللذين يحددهما العقد أو العرف.
中文条旨: 雇主支付工资义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 雇主应当在雇员完成其工作或已做好准备并请求履行工作时,向其支付双方约定的工资,即使未指派其具体工作。
2 - 工资的支付应当在合同或惯例所规定的地点和时间进行。
第 665 条
原文条文:
المادة (٦٦٥) على صاحب العمل : ١ - أن يوفر كل أسباب الأمن والسلامة في منشأته وأن يهيئة كل ما يلزم لتمكين العامل من تنفيذ التزاماته . ٢ - أن يعنى بصلاحية الآلات والأجهزة الخاصة بالعمل حتى لا يقع منها ضرر . ٣ - أن يعطي العامل في نهاية خدمته شهادة بنوع عمله وتاريخ مباشرته وانتهائه ومقدار أجره وكل ما كان يتقاضاه من إضافات أخرى . ٤ - أن يرد للعامل كافة الأوراق الخاصة به . ٥ - أن يتحمل مصاريف ترحيل العامل إذا ما طلب ذلك خلال خمسة عشر يوما من انتهاء العقد أو فسخه من جانب صاحب العمل .
中文条旨: 雇主安全与保障责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
雇主应当:
1 - 在其经营场所提供一切安全与保障措施,并配备必要条件,使劳动者能够履行其义务。
2 - 确保用于工作的机器和设备处于良好状态,以避免由此造成任何损害。
3 - 在劳动关系终止时,向劳动者出具一份证明,载明其从事的工作种类、开始及结束日期、工资数额以及其所领取的其他各项津贴。
4 - 将所有属于劳动者的相关文件归还给劳动者本人。
5 - 如劳动者提出要求,雇主应承担其遣返费用,且该费用应在合同终止或由雇主单方面解除合同之日起十五日内支付。
第 666 条
原文条文:
المادة (٦٦٦) على صاحب العمل كسوة العامل وإطعامه وسكنه إذا جرى العرف أو اقتضت طبيعة العمل ذلك .
中文条旨: 雇主提供衣食住义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果习惯做法或工作性质要求,雇主应当为雇员提供衣物、食物和住所。
第三节 第三类劳动合同的终止
الفرع الثالث - انتهاء عقد العمل
第 667 条
原文条文:
المادة (٦٦٧) ١ - ينتهي عقد العمل بانقضاء المدة المحددة له ما لم يشترط تجديده كما ينتهي بإنجاز العمل المتفق عليه . ٢ - إذا استمر الطرفان في تنفيذ العقد بعد انقضاء مدته أو بعد إنجاز عمل قابل بطبيعته لأن يتجدد اعتبر ذلك تجديدا للعقد لمدة غير محددة .
中文条旨: 劳动合同终止情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 劳动合同在约定的期限届满时终止,除非双方约定续订。合同亦因约定工作的完成而终止。
2 - 如果双方在合同期限届满后或在具有自然延续性的约定工作完成后继续履行合同,则视为将合同续订为无固定期限。
第 668 条
原文条文:
المادة (٦٦٨) ١ - إذا لم تكن المدة معينة بالاتفاق أو بنوع العمل أو بالغرض منه جاز لكل من المتعاقدين إنهاء العقد في أي وقت بشرط أن يعلن الطرف الآخر برغبته في ذلك قبل انتهاء العقد بوقت مناسب أو في المواعيد التي حددتها القانون أو العرف . ٢ - يستحق العامل في هذه الحالة أجر المثل عن المدة التي عمل فيها على ألا يتجاوز الأجر المسمى .
中文条旨: 无固定期限合同解除规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果合同期限既未由双方约定,也未根据工作性质或其目的确定,则任何一方当事人均可在任何时候终止合同,但须在合同到期前以适当的时间或依照法律或习惯所规定的时间向另一方当事人发出终止合同的意向通知。
2 - 在此情况下,劳动者有权就其实际工作期间获得相当于同类工作的报酬,但该报酬不得超过约定的工资数额。
第 669 条
原文条文:
المادة (٦٦٩) يجوز لأحد المتعاقدين عند وجود عذر طارئ يتعلق به أن يطلب فسخ العقد ويلتزم بتعويض الطرف الآخر عما ينشأ عن الفسخ من ضرر .
中文条旨: 紧急情况下的合同解除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当一方当事人存在与其自身相关的紧急事由时,可以请求解除合同,并应就因解除合同而给对方造成的损害承担赔偿责任。
第 670 条
原文条文:
المادة (٦٧٠) ينتهي العقد بوفاة العامل كما ينتهي بوفاة صاحب العمل إذا كانت شخصيته محل اعتبار عند إبرام العقد .
中文条旨: 合同因死亡而终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
合同因劳动者死亡而终止,亦因雇主死亡而终止,但若在订立合同时已将雇主的个人身份作为考虑因素,则合同随之终止。
第 671 条
原文条文:
المادة (٦٧١) فيما عدا الدعاوى المتعلقة بإفشاء أسرار العمل لا تسمع الدعاوى الناشئة عن عقد العمل بعد انقضاء سنة من تاريخ انتهاء العقد . ولا تسري هذه المدة على الدعاوى المتعلقة بالعمولات والنسب المثوية إلا من التاريخ الذي يسلم فيه صاحب العمل بيانا بما يستحقه العامل من هذه العمولات والنسب المثوية بحسب آخر جرد .
中文条旨: 劳动争议诉讼时效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
除涉及泄露商业秘密的诉讼外,因劳动合同产生的诉讼,自合同终止之日起满一年后不得受理。本期限不适用于与佣金及提成相关的诉讼,但该等诉讼的时效期间自雇主提交一份清单,列明根据最后一次盘点工人应得的佣金及提成之日起算。
第三章 委托
الفصل الثالث - الوكالة
第一节 第一类一般规定
الفرع الأول - أحكام عامة
第 672 条
原文条文:
المادة (٦٧٢) الوكالة عقد يقيم الموكل بمقتضاه شخصا آخر مقام نفسه في تصرف جائز معلوم .
中文条旨: 代理定义与法律性质
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理是指委托人通过合同将自己置于某人地位,由该人代为实施某一特定的合法行为。
第 673 条
原文条文:
المادة (٦٧٣) يشترط لصحة الوكالة : ١ - أن يكون الموكل مالكا حق التصرف بنفسه فيما وكل فيه . ٢ - أن يكون الوكيل أهلا لمباشرة التصرف الذي وكل به . ٣ - أن يكون الموكل به معلوما وقابلًا للنيابة .
中文条旨: 代理有效要件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理的有效性须具备以下条件: 1 - 委托人必须拥有亲自处理其所委托事务的权利。 2 - 受托人必须具备实施其被委托行为的资格。 3 - 所委托的事项必须明确且可由他人代为处理。
第 674 条
原文条文:
المادة (٦٧٤) يصح أن تكون الوكالة مطلقة أو مقيدة أو معلقة على شرط أو مضافة إلى وقت مستقبل.
中文条旨: 代理形式分类
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理可以是无限制的,也可以是有限制的,或者是附条件的,或者是指定于未来某一时间的。
第 675 条
原文条文:
المادة (٦٧٥) تكون الوكالة خاصة إذا اقتصرت على أمر أو أمور معينة وعامة إذا شملت كل أمر يقبل النيابة.
中文条旨: 代理权限范围划分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理可以是特别代理,如果仅限于某一或某些特定事项;也可以是一般代理,如果涵盖所有可由他人代为处理的事项。
第 676 条
原文条文:
المادة (٦٧٦) إذا كانت الوكالة خاصة فليس للوكيل مباشرا الأمور المعينة فيها وما يتصل بها من توابع ضرورية تقتضيها طبيعة التصرفات الموكَّل بها.
中文条旨: 专属代理不得处理其他事务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果代理是特别代理,则代理人仅得处理其中所指定的事务及其与之相关的、因所委托行为性质所必需的附属事项。
第 677 条
原文条文:
المادة (٦٧٧) إذا كانت الوكالة عامة جاز للوكيل مباشرة المعاوضات والتصرفات عدا التبرعات والصلح والإبراء والتحكيم والقرض والأحوال الشخصية ما لم يكن مصرحا بها في التوكيل.
中文条旨: 普通代理可处理多数事务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果代理为一般代理,代理人可以进行各类交易和处分行为,但不包括赠与、和解、免除、仲裁、借贷以及涉及个人身份的事务,除非授权书中另有明确规定。
第 678 条
原文条文:
المادة (٦٧٨) إذا كانت الوكالة بلفظ عام لم يقتَرن بما يوضح المقصود منه فلا تخلو الوكيل إلا أعمال الإدارة والحفظ.
中文条旨: 通用授权限于管理与保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果授权采用一般性措辞,且未附有明确说明其含义的内容,则代理人的权限仅限于管理和保存行为。
第 679 条
原文条文:
المادة (٦٧٩) الإذن والأمر يعتبران توكيلا إذا دلت القرينة على ذلك، والإجازة اللاحقَة كالوكالة السابقة. ١ - التزامات الوكيل
中文条旨: 授权形式可视为代理权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果根据相关情况可以推断出授权和命令即为委托,则该授权和命令被视为委托;事后追认等同于事先委托。 1 - 委托人的义务
第二节 第二类委托的效力
الفرع الثاني - آثار الوكالة
第 680 条
原文条文:
المادة (٦٨٠) يجب على الوكيل أن يلتزم في تنفيذ الوكالة حدودها المرسومة فلا يجاوز هذه الحدود إلا إذا كان في ذلك نفع أكبر لمصلحة الموكل.
中文条旨: 代理须在权限范围内行事
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理人应当在代理权限范围内履行其职责,不得超越该权限范围,除非这样做对委托人更有利。
第 681 条
原文条文:
المادة (٦٨١) على الوكيل أن يبذل في تنفيذ ما وكل به العناية التي يبذلها في أعماله الخاصة إذا كانت الوكالة بلا أجر وعليه أن يبذل في العناية بها عناية الشخص العادي إذا كانت بأجر.
中文条旨: 无酬代理需尽合理注意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理人应当在其所受委托事项的履行中,尽到其处理自身事务时应有的注意;如该代理为无偿代理,则应尽到处理自身事务时的注意;如该代理为有偿代理,则应尽到普通人的注意。
第 682 条
原文条文:
المادة (٦٨٢) ١ - إذا تعدد الوكالات وكان لكل منهم عقد مستقل كان له الانفراد فيما وكل به، إلا أن يشترط عليهم الموكل عدم الاستقلال فلا يجوز لأي منهم أن يستقل بالتصرف ولا يلزم الموكل بكل ما يستقل به. ٢ - إذا عين الوكالات بعقد واحد دون أن يرخص بانفراد أي منهم في العمل كان عليهم أن يعملوا مجتمعين إلا إذا كان العمل لا يمكن الاجتماع عليه كالخصوصة بشرط أخذ رأي من وكل معه أو كان مما لا يحتاج فيه إلى تبادل الرأي كقبض الدين أو وفائه. ٣ - إذا تعدد الوكالات كانوا مسؤولين بالتضامن حتى كانت الوكالة غير قابلة للانقسام أو كان الضرر الذي أصاب الموكل نتيجة خطأ مشترك.
中文条旨: 多代理分工与责任规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果代理人有多个,且每人签订独立的合同,则各人仅在其被委托的范围内单独行事,除非委托人特别约定不得单独行事,在此情况下,任何人均不得单独进行处分行为,且委托人亦不对任何人的单独行为承担责任。 2 - 如果代理人通过一份合同被指定,但未授权任何人单独行事,则他们应当共同履行职责,除非该事务无法共同处理,例如需要征求其他代理人的意见,或属于无需交换意见的事务,如收取或清偿债务。 3 - 如果代理人有多个,则他们应承担连带责任,除非代理事务不可分割,或者因共同过错给委托人造成的损害。
第 683 条
原文条文:
المادة (٦٨٣) ١ - ليس للوكيل أن يوكِّل غيره فيما وكل به إلا إذا كان مأذونا له من قبل الموكل ويعتبر الوكيل الثاني وكيلًا عن الموكل الأصلي. ٢ - إذا كان الوكيل مخولا حق توكيل غير دون تحديد فإنه يكون مسؤولًا تجاه موكله عن خطئه في توكيل غيره أو فيما أصدره له من توجيهات.
中文条旨: 转授权须经委托人同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 代理人不得将其所受委托事项再转委托他人,除非已获得委托人的授权;此时,第二位代理人被视为原委托人的代理人。
2 - 如代理人被授予无限制的转委托权,则其应对因转委托他人或对其发出的指示所造成的过错向委托人承担责任。
第 684 条
原文条文:
المادة (٦٨٤) لا تصح عقود الهبة والإعارَة والرهن والإيداع والإقراض والشركة والمضاربة والصلح عن إنكار التي يعقدها الوكيل إذا لم يضفها إلى موكله.
中文条旨: 特殊契约需经委托人认可
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
赠与合同、借用合同、抵押合同、保管合同、借贷合同、合伙合同、穆达拉巴合同以及和解协议,若代理人未将其归属于委托人,则均无效。
第 685 条
原文条文:
المادة (٦٨٥) لا تشتُرط إضافة العقد إلى الموكل في عقود البيع والشراء والإيجار والصلح عن إقرار فإن أضافه الوكيل إلى الموكل في حدود الوكالة فإن حقوق العقد تعود للموكل وثبتت الملكية له، وإن أضافه الوكيل لنفسه دون أن يعلن أنه يتعاقد بوصفه وكيلًا فإن حقوق العقد تعود إليه.
中文条旨: 买卖合同需经委托人确认
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在买卖、租赁及和解协议中,无需将合同附加给委托人。
若代理人在授权范围内将合同附加给委托人,则合同权利归委托人所有,其所有权亦随之确立;
若代理人将其附加给自己,且未声明其以代理身份订立合同,则合同权利归代理人所有。
第 686 条
原文条文:
المادة (٦٨٦) يعتبر المال الذي قبضه الوكيل لحساب موكله في حكم الوديعة فإذا هلك في يده بغير تعد أو تقصير فلا ضمان عليه.
中文条旨: 代理收取财物不担责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受托人以其委托人的名义收取的款项,视为寄托物。如该款项在其手中因非故意或过失而灭失,则其不承担赔偿责任。
第 687 条
原文条文:
المادة (٦٨٧) الوكيل بالقبض لا يملك الخصومة والوكيل بالخصومة لا يملك القبض إلا بإذن خاص من الموكل.
中文条旨: 代理收款与诉讼权限区分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受托收款的代理人无权进行诉讼,而受托进行诉讼的代理人除非经委托人特别授权,否则无权收取款项。
第 688 条
原文条文:
المادة (٦٨٨) لا يجوز لمن وكل بشراء شيء معين أن يشترية لنفسه، ولا يجوز للوكيل بالشراء أن يبيع ماله لموكله.
中文条旨: 代理采购不得自用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得由受托购买特定物品之人将其购入自己名下,亦不得由代为购买之代理人将其自有财产出售给委托人。
第 689 条
原文条文:
المادة (٦٨٩) يلتزم الوكيل بأن يوفي موكله بالمعلومات الضرورية كما وصل إليه في تنفيذ الوكالة وبأن يقدم إليه الحساب عنها. ٢ - التزامات الموكل
中文条旨: 代理须提供必要信息
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理人有义务向委托人提供其在执行代理事务过程中所获悉的必要信息,并就该事务向委托人提交详细报告。
2. 委托人的义务
第 690 条
原文条文:
المادة (٦٩٠) على الموكل أداء الأجر المتفق عليه للوكيل حتى قام بالعمل فإن لم يتفق على الأجر وكان الوكيل ممن يعملون به فله أجر المثل وإلا كان متبرعا.
中文条旨: 委托人应支付约定报酬
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
委托人应当按照约定向代理人支付报酬;如未约定报酬且代理人属通常从事该项工作的人员,则应按市场行情支付相应报酬;否则视为无偿委托。
第 691 条
原文条文:
المادة (٦٩١) على الموكل أن يرد للوكيل ما أنفقه بالقدر المعتاد في تنفيذ الوكالة.
中文条旨: 委托人应偿还代理人合理支出
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
委托人应当按照通常惯例偿还代理人在执行代理事务过程中所支出的合理费用。
第 692 条
原文条文:
المادة (٦٩٢) يلتزم الموكل بكل ما ترتب في ذمة الوكيل من حقوق بسبب تنفيذ الوكالة تنفيذا معتادا.
中文条旨: 委托人应承担代理人的权利义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
委托人应对因正常履行代理事务而产生的、属于代理人的所有权利与义务承担全部责任。
第 693 条
原文条文:
المادة (٦٩٣) تسرى أحكام النيابة في التعاقد المنصوص عليها في هذا القانون على علاقة الموكل والوكيل بالغير الذي يتعامل مع الوكيل.
中文条旨: 代理规定适用于委托人与第三方关系
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
本法中有关合同代理的规定同样适用于委托人与代理人之间与第三人之间的法律关系。
第三节 第三类委托的终止
الفرع الثالث - انتهاء الوكالة
第 694 条
原文条文:
المادة (٦٩٤) تنتهي الوكالة بأي من الحالات الآتية : ١ - إتمام العمل الموكل به . ٢ - انتهاء الأجل المحدد لها . ٣ - وفاة الموكل أو بفقدة الأهلية إلا إذا تعلق بالوكالة حق للغير . ٤ - وفاة الوكيل أو بفقدة الأهلية ولو تعلق بالوكالة حق للغير ، وفي هذه الحالة يجب على الوارث أو الوصي إذا توافرت فيه الأهلية وكان على علم بالوكالة أن يبادر إلى إخطار الموكل بوفاة مورثه وأن يتخذ من التدابير ما تقتضيه الحال لمصلحة الموكل .
中文条旨: 代理终止的情形包括多种情况
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
代理关系因下列情形之一而终止:
- 委托事项已完成;
- 代理期限届满;
- 委托人死亡或丧失民事行为能力,但若代理权涉及第三人利益则不适用此规定;
- 代理人死亡或丧失民事行为能力,即使代理权涉及第三人利益亦然。在此情况下,继承人或监护人如具备相应资格并知悉代理事实,应当及时通知委托人其被代理人已去世,并采取适当措施以维护委托人的合法权益。
第 695 条
原文条文:
المادة (٦٩٥) للموكل أن يعزل وكيله متى أراد إلا إذا تعلق بالوكالة حق للغير أو كانت قد صدرت لصالح الوكيل فإنه لا يجوز للموكل أن ينهيها أو يقيد بها دون موافقة من صدرت لصالحه .
中文条旨: 委托人可解除代理人职务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
委托人有权随时解除其代理人之职务,但若代理权涉及第三人利益或已为代理人设定专属权利,则未经相关权利人同意,委托人不得单方面终止或限制该代理权。
第 696 条
原文条文:
المادة (٦٩٦) يلتزم الموكل بتعويض الضرر الذي لحق بالوكيل من جراء عزله في وقت غير مناسب أو بغير مبرر مقبول .
中文条旨: 委托人应赔偿不当解除代理的损害
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
委托人应当赔偿因其不当或无正当理由解除代理关系而给代理人造成的损害。
第 697 条
原文条文:
المادة (٦٩٧) ١ - للوكيل أن يتخلى عن الوكالة بشرط ألا يتعلق بها حق للغير وأن يعلم موكله بالتخلي . ٢ - يجب على الوكيل أن يتابع القيام بالأعمال التي بدأها حتى يبلغ مرحلة لا يخشى معها ضرر على الموكل .
中文条旨: 代理人可放弃代理但需通知委托人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 代理人可在不涉及第三人利益且已告知委托人的情况下放弃代理权;
- 代理人应继续完成其已开始办理的事务,直至达到不会对委托人造成任何损害的状态。
第 698 条
原文条文:
المادة (٦٩٨) ١ - يلتزم الوكيل بتعويض الضرر الذي لحقه من جراء التخلي في وقت غير مناسب أو بغير مبرر مقبول . ٢ - إذا تعلق بالوكالة حق للغير فقد وجب على الوكيل أن يتم ما وكل به ما لم تقم أسباب جدية تبرر تنازله ، وعليه في هذه الحالة أن يعلن صاحب الحق وأن ينظره إلى أجل يستطيع فيه صيانة حقه .
中文条旨: 代理人应赔偿不当放弃代理的损害
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 代理人因不当或无正当理由放弃代理权而遭受的损失,应当予以赔偿;
- 若代理权涉及第三人利益,代理人必须完成原委托事项,除非存在足以证明其放弃合理的重大事由,在此情况下,代理人应通知权利人并给予其足够时间以维护自身权益。
第四章 保管
الفصل الرابع - الإياداع
第一节 一般规定
الفرع الأول - أحكام عامة
第 699 条
原文条文:
المادة (٦٩٩) الإياداع عقد يتولى شخص بمقتضاه حفظ مال لشخص آخر ، والوديعة هي المال المودع عند أمين لحفظه .
中文条旨: 保管为他人保管财物的合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
寄托是指一方依约保管另一方财物的合同,而“寄托物”即指存放于保管人处的财物。
第 700 条
原文条文:
المادة (٧٠٠) يشترط لصحة العقد أن تكون الوديعة مالا قابلا لإثبات اليد عليه .
中文条旨: 保管物须可证明归属
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
为使该合同有效,寄托物必须是可实际占有之财产。
第 701 条
原文条文:
المادة (٧٠١) يتم الإياداع بقبض الوديعة حقيقة أو حكما .
中文条旨: 保管通过实际或法律占有完成
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
寄托通过实际或推定方式接收寄托物而成立。
第 702 条
原文条文:
المادة (٧٠٢) ليس للمودع لديه أن يتقاضى أجرا على حفظ الوديعة ما لم يتفق على غير ذلك . ١ - التزامات المودع لديه
中文条旨: 保管人不得索取报酬除非另有约定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人不得就保管寄托物收取报酬,除非双方另有约定。
- 保管人的义务
第二节 合同的效力
الفرع الثاني - آثار العقد
第 703 条
原文条文:
المادة (٧٠٣) الوديعة أمانة في يد المودع لديه وعليه ضمانها إذا هلكت بتعديه أو بتقصيره في حفظها ما لم يتفق على غير ذلك .
中文条旨: 保管物由保管人负责保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
寄托物系保管人之信托,如因保管人过错或过失导致寄托物毁损或灭失,保管人应承担相应赔偿责任,除非双方另有约定。
第 704 条
原文条文:
المادة (٧٠٤) يجب على المودع لديه أن يعنى بحفظ الوديعة عناية الشخص العادي بحفظ ماله وعليه أن يضعها في حرز مثلها .
中文条旨: 保管人应以普通方式保管财物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人应当以普通谨慎程度妥善保管寄托物,并将其置于类似自身财产的安全保管环境中。
第 705 条
原文条文:
المادة (٧٠٥) ١- ليس للمودع لديه أن يودع الوديعة لدى الغير بدون إذن من المودع إلا إذا كان مضطراً إلى ذلك وعليه استعادتها بعد زوال السبب. ٢- إذا أودعها لدى الغير بإذن من المودع تحلل من التزامه وأصبح الغير هو المودع لديه.
中文条旨: 保管人未经许可不得转交第三方
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 保管人不得擅自将寄托物交予第三方保管,除非经委托人许可且确属必要;
- 如经委托人许可交由第三方保管,保管人即告解除义务,该第三方成为新的保管人。
第 706 条
原文条文:
المادة (٧٠٦) ١- لا يجوز للمودع لديه أن يستعمل الوديعة أو يرتب عليها حقاً للغير بغير إذن المودع فإن فعل فهلكت أو نقصت قيمتها كان ضامناً. ٢- إذا كانت الوديعة مبلغًا من النقود أو أي شيء آخر مما يهلك بالاستعمال وكان المودع لديه مأذوناً له في استعماله اعتبر العقد قرضاً.
中文条旨: 未经许可不得使用他人存款或设定权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 保管人不得在未经委托人许可的情况下使用寄托物或为其设定第三人权利;如违反规定导致寄托物毁损或价值减少,保管人应承担赔偿责任。
- 若寄托物为货币或其他易耗品,且保管人获准使用,则该合同性质转为借贷关系。
第 707 条
原文条文:
المادة (٧٠٧) ١- على المودع لديه رد الوديعة وتسليمها إلى المودع في مكان إيداعها ما لم يتفق على غير ذلك. ٢- إذا هلكت الوديعة أو نقصت قيمتها بدون تعد أو تقصير من المودع لديه، وحصل المودع لديه بسبب ذلك على مبلغ من النقود أو عوض آخر وجب عليه أن يؤدي ذلك إلى المودع، وأن يحول إليه ما عسى أن يكون له من حقوق قبل الغير بشأن الوديعة.
中文条旨: 保管人应按约定返还保管物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 保管人应当在约定地点归还寄托物并交付给委托人,除非双方另有约定。
- 如因保管人非故意或非过失原因导致寄托物毁损或价值减少,且保管人因此获得金钱或其他补偿,则应将所得款项返还给委托人,并清偿其可能对第三人享有的相关权利。
第 708 条
原文条文:
المادة (٧٠٨) على المودع لديه رد منافع الوديعة وثمارها إلى المودع.
中文条旨: 保管人应返还保管物的收益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人应当将寄托物所产生的收益及孳息一并返还给委托人。
第 709 条
原文条文:
المادة (٧٠٩) إذا تعدد المودع لديهم وكانت الوديعة لا تقبل القسمة جاز حفظها لدى أحدهم بمواقفة الباقيين أو بالتبادل بينهم فإن كانت تقبل القسمة جازت قسمتها بينهم ليحفظ كل منهم حصته.
中文条旨: 多人保管时可共同保管或分割保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若多名保管人共同保管同一寄托物,且该物不可分割,则可由其中一人保管,其余保管人可协商轮流保管;若该物可分割,则可按份额分配各自保管部分。
第 710 条
原文条文:
المادة (٧١٠) إذا غاب المودع غيبة منقطعة وجب على المودع لديه حفظ الوديعة حتى يتحقق من موته أو حياته فإن كانت الوديعة مما يضسد بالملك كان عليه أن يطلب من المحكمة المختصة بيعها وحفظ ثمنها أمانة بخزينة المحكمة.
中文条旨: 失踪者保管物应妥善保管至确认生死
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若委托人长期下落不明,保管人应当妥善保管寄托物,直至确认其生死状态;若该物属不宜长期保存之财产,保管人应申请法院拍卖,并将拍卖所得款项作为托管资金存入法院金库。
第 711 条
原文条文:
المادة (٧١١) ١- إذا أودع اثنان مالا مشتركا لهما عند شخص وطلب أحدهما رد حصته المعلومة في غيبة الآخر فعليه ردها إن كان المال مثليا ورفض ردها إن كان المال قيميا إلا بقبول الآخر. ٢- إذا كانت الودية محل نزاع بينهما فليس له ردها إلى أحدهما غير موافقة الآخر أو أمر من المحكمة المختصة.
中文条旨: 共有人请求返还时应依物性处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若两人共同保管某项共有财产,其中一人要求归还其明确份额,而另一人不在场时,若该财产为等价物,则应予归还;若为价值物,则需征得对方同意方可归还。
- 若双方对寄托物归属存在争议,未经对方同意或法院裁决,不得擅自将寄托物归还任一方。
第 712 条
原文条文:
المادة (٧١٢) ١- إذا مات المودع لديه ووجدت الودية عينا في تركته فهي أمانة في يد الوارث وعليه ردها إلى صاحبها. ٢- إذا لم توجد عينا فلا ضمان على التركة: أ- إذا أثبت الوارث أن المودع لديه قد بين حال الودية كان ردها أو هلكت أو ضاعت منه دون تعد أو تقصير. ب- إذا عرفها الوارث ووصفها وأظهر أنها ضاعت أو هلكت بعد وفاة المورث بدون تعد أو تقصير. ٣- إذا مات المودع لديه مجها لحال الودية ولم توجد في تركته فإنها تكون دينا فيها ويشارك صاحبها بقيّة الغرماء.
中文条旨: 保管人死亡后由继承人继续保管
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如受托人去世,且其遗产中存在该委托物,则该委托物视为受托人的继承人所保管的信托财产,继承人应将其返还给委托人。
2- 如遗产中不存在该委托物,则遗产不承担赔偿责任:
a- 若继承人证明受托人在交付委托物时已说明其状况,且该委托物在其手中毁损、灭失或遗失并非因故意或过失所致;
b- 若继承人已知悉并描述该委托物,并能证明其在被继承人死亡后非因故意或过失而灭失或毁损。
3- 如受托人去世时未说明该委托物的状况,且其遗产中亦不存在该委托物,则该委托物视为一项债务,由其继承人与其余债权人按比例共同分担。
第 713 条
原文条文:
المادة (٧١٣) ١- إذا مات المودع لديه فباع وارثه الودية وسلمها للمشتري فهلكت فصاحبها بالخيار بين تضمين البائع أو المشتري إذا كان سيئ النية قيمتها يوم البيع إن كانت قيمية أو مثلها إن كانت مثليّة. ٢- إذا كانت الودية قائمة بيد المشتري يخير صاحبها إن شاء أخذها ورد البيع وإن شاء أجاز البيع وأخذ الثمن. ٢- التزامات المودع
中文条旨: 继承人出售保管物后发生损失的责任承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若保管人去世,其继承人将寄托物售出并交付给买方,若该物在交易过程中毁损,则原所有人有权选择追究卖方或买方的责任,视其是否恶意而定:若为价值物,则按交易当日价值索赔;若为等价物,则按同等价值索赔。
- 若寄托物仍由买方持有,原所有人可选择收回该物并撤销交易,或接受交易并领取价款。
第 714 条
原文条文:
المادة (٧١٤) على المودع أن يؤدي الأجر المتفق عليه إذا كانت الودية بأجر.
中文条旨: 保管人应支付约定的保管费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人应当支付双方约定的报酬,若寄托物为有偿保管。
第 715 条
原文条文:
المادة (٧١٥) على المودع أن يؤدي إلى المودع لديه ما أنفقه في حفظ الوديعة بإذن المودع، فإذا كان المودع غائبًا جاز للمودع لديه أن يرفع الأمر إلى المحكمة لتأمر فيه بما تراه.
中文条旨: 保管人应赔偿经同意的保管支出
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人应当向委托人支付其为保管寄托物所支出的费用,若委托人不在场,保管人可向法院申请裁决。
第 716 条
原文条文:
المادة (٧١٦) ١- إذا أنفق المودع لديه على الوديعة بغير إذن المودع أو المحكمة كان متبوعًا. ٢- يجوز للمودع لديه في الحالات الضرورية أو المستعجلة أن ينفق على الوديعة بالقدر المتعارف عليه ويرجع بما أنفقه من ماله على المودع.
中文条旨: 未经许可支出由保管人自行承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若保管人未经委托人或法院许可擅自为寄托物支出费用,则应由保管人自行承担相关费用。
- 在紧急或必要情况下,保管人可按通常惯例为寄托物支出费用,并随后向委托人报销。
第 717 条
原文条文:
المادة (٧١٧) على المودع مصاريف الوديعة ونفقات تسليمها وعليه ضمان كل ما لحق المودع لديه من ضرر بسبب الوديعة ما لم يكن ناشئًا عن تعيينه أو تقصيره.
中文条旨: 寄存人应承担保管费用及损害赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人应承担寄托物的保管费用及交付费用,并对其因寄托物而遭受的一切损害承担责任,除非该损害系由其自身疏忽或过失所致。
第 718 条
原文条文:
المادة (٧١٨) إذا استحققت الوديعة وضمنها المودع لديه حق له الرجوع بما ضمنه على المودع.
中文条旨: 保管人有权向寄存人追偿已担保部分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若寄托物产生收益,保管人应确保其享有相应的权利,并有权向委托人追索相关款项。
第 719 条
原文条文:
المادة (٧١٩) إذا مات المودع سلمت الوديعة لوارثه إلا إذا كانت تركته مستغرقة بالديون فلا يجوز تسليمها بغير إذن المحكمة.
中文条旨: 寄存人死亡后保管物应交付继承人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若委托人去世,寄托物应移交其继承人,除非其遗产负债累累,否则不得在未经法院许可的情况下移交。
第三节 某些保管的特别规定
الفرع الثالث - أحكام خاصة ببعض الودائع
第 720 条
原文条文:
المادة (٧٢٠) ١- يعتبر إيداع الأشياء الخاصة بالنزلاء في الفنادق أو ما يماثلها مقرونا بشرط الضمان وعلى أصحاب هذه الأماكن ضمان كل ضياع أو نقص يحل بها. ٢- الأشياء الثمينة أو النقود أو الأوراق المالية لا ضمان لها بغير تعد أو تقصير إلا إذا قبل أصحاب الأماكن المشار إليها حفظها وهم يعرفون قيمتها.
中文条旨: 酒店等场所应对寄存物品负担保责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 酒店及其他类似场所应为住客寄存物品提供担保服务,且须对由此发生的遗失或损坏承担相应责任。
- 贵重物品、现金及有价证券等,除因故意或过失外,一般不予担保,除非相关场所经营者主动接受保管并了解其价值。
第 721 条
原文条文:
المادة (٧٢١) ١- على نزلاء الفنادق أو ما يماثلها أن يخطروا أصحابها بما ضاع منهم أو سرق قبل مغادرتها. ٢- لا تسمع دعوى ضمان ما ضاع أو سرق بعد انقضاء ستة أشهر من تاريخ المغادرة.
中文条旨: 旅客遗失物品须及时通知酒店
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 酒店及其他类似场所的住客应在离店前及时告知酒店工作人员其遗失或被盗物品。
- 自离店之日起六个月后,不再受理有关遗失或被盗物品的索赔请求。
第 722 条
原文条文:
المادة (٧٢٢) لكل من المودع والمودع لديه إنهاء العقد في أي وقت قبل حلول الأجل فإذا كان الإيداع بأجر فليس للمودع لديه أن ينهي العقد قبل حلول الأجل إلا إذا كان له عذر مشروع فيستحق ما يقابل المدة من الأجرة وللمودع أن ينهي العقد في أي وقت على أن يدفع كامل الأجرة المتفق عليها.
中文条旨: 存款人可随时终止合同
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
存款人和受托保管人均可在到期日之前随时终止合同。若为有偿保管,受托保管人不得在到期日前终止合同,除非其具有正当理由,在此情况下,其有权收取与已履行期间相对应的报酬;而存款人则可随时终止合同,但须支付双方约定的全部报酬。
第 723 条
原文条文:
المادة (٧٢٣) ١ - إذا عرض للمودع لديه جنون لا ترجى إفاقته أو صحوة منه وأثبت المودع الوديعة في مواجهة الوالي أو القيم فإن كانت موجودة عينا ترد إلى صاحبها وإن كانت غير موجودة يستوفي المودع ضمانها من مال المجنون على أن يقدم كفيلًا ملِيًا. ٢ - إذا أفَق المودع لديه وادعى ردها أو هلاكها بدون تعد ولا تقصير صدق بيمينه واسترد من المودع أو كفيله ما أخذ من ماله بدلا عن الوديعة.
中文条旨: 精神病人遗失物品处理规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如受托人出现无法康复或清醒的疯病,且委托人已向监护官或监护人证明该寄托物的存在,则若该寄托物仍以原物形式存在,应归还其所有人;若该寄托物已不存在,委托人可从该疯人的财产中获得赔偿,但须提供一名信誉良好的担保人。
2 - 如受托人恢复清醒并主张该寄托物已被返还或因非故意或过失原因而灭失,则以其宣誓为准,并可从委托人或其担保人处追回其为该寄托物所支付的替代款项。
第五章 争议财产的保管
الفصل الخامس - حراسة الأموال المتنازع فيها
第 724 条
原文条文:
المادة (٧٢٤) الحراسة وضع مال متنازع فيه بيد شخص ليقوم بحفظه وإدارته على أن يرده مع غلته إلى من يثبت له الحق فيه.
中文条旨: 保管他人财物的职责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
监护是指将有争议的财产交由某人保管和管理,该人应将其连同孳息一并返还给经证实享有该项权利的人。
第 725 条
原文条文:
المادة (٧٢٥) تكون الحراسة بالاتفاق أو بأمر من القضاء.
中文条旨: 保管需协议或法院命令
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
监护可以由协议确定,也可以由法院命令指定。
第 726 条
原文条文:
المادة (٧٢٦) يكون تعيين الحارس باتفاق ذوي الشأن جميعا فإذا لم يتفقوا تولت المحكمة تعيينه.
中文条旨: 保管人由当事人协商或法院指定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
监护人的指定应由所有利害关系人协商一致决定;如未能达成一致,由法院指定。
第 727 条
原文条文:
المادة (٧٢٧) تطبق على الحراسة أحكام الإيداع وأحكام الوكالة بالقدر الذي لا تتعارض فيه مع أحكام المواد التالية، وذلك ما لم يحدد الاتفاق أو حكم المحكمة حقوق الحارس والتزاماته على نحو مغاير.
中文条旨: 保管适用寄存与代理规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
监护适用保管及代理的相关规定,但上述规定不得与下列各条款的规定相抵触。除非协议或法院判决另行确定监护人的权利和义务。
第 728 条
原文条文:
المادة (٧٢٨) ١ - يلتزم الحارس بالمحافظة على المال المجهود إليه حراسته وإدارته . ويجب أن يبذل في ذلك عناية الشخص العادي . ٢ - لا يجوز أن ينبيب عنه في أداء مهمته كلها أو بعضها أحدا من ذوي الشأن دون رضاء الآخرين أو إذن المحكمة .
中文条旨: 保管人应尽合理注意义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 管理人有义务妥善保管并管理其受托保管和管理的财产。在此过程中,应当尽到普通人的注意义务。
2 - 未经其他相关方同意或法院许可,不得将其全部或部分职责委托给任何利害关系人代为履行。
第 729 条
原文条文:
المادة (٧٢٩) لا يجوز للحارس في غير ما تقتضيه الإدارة أن يجري أعمال التصرف إلا برضاء ذوي الشأن جميعا أو بترخيص من القضاء .
中文条旨: 保管人不得擅自委托他人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
除管理所必需外,监护人不得进行处分行为,除非经全体利害关系人同意或经法院许可。
第 730 条
原文条文:
المادة (٧٣٠) يلتزم الحارس أن يوافق ذوي الشأن بالمعلومات الضرورية التي تتعلق بتنفيذ مهمته وبأن يقدم الحساب عنها في المواعيد وبالطريقة التي يتفق عليها الطرفان أو تأمر بها المحكمة .
中文条旨: 保管人应定期报告账目
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保管人有义务向利害关系人提供与其履行职责有关的必要信息,并在双方约定或法院指定的时间和方式下提交相关账目。
第 731 条
原文条文:
المادة (٧٣١) ١ - للحارس الحق في أن يتقاضى أجرا ما لم يكن قد قبل القيام بالحراسة تبرعا . ٢ - له أن يسترد ما أنفقه من مصروفات على حفظ وإدارة المال المجهود إليه حراسته .
中文条旨: 保管人有权获取报酬及费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 保管人有权收取报酬,除非其已自愿接受该项保管工作。
2 - 保管人有权就其为保管和管理所托付的财产而支出的各项费用获得补偿。
第 732 条
原文条文:
المادة (٧٣٢) ١ - تنتهي الحراسة باتفاق ذوي الشأن جميعا أو بحكم القضاء كما تنتهي بانتقضاء مدتها إذا كانت لمدة محددة . ٢ - على الحارس حينئذ أن يبادر إلى رد المال المجهود إليه حراسته إلى من يختاره ذوو الشأن أو من تعيينه المحكمة .
中文条旨: 保管终止后应返还财物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 监护期满后,如各方当事人一致同意或经法院判决,监护即告终止;若监护期限为固定期限,则在该期限届满时亦自动终止。
2 - 此时,监护人应当立即将其监护的财产返还给由各方当事人指定的人或由法院指定的人。
第四编 保证合同
الباب الرابع - عقود الفرر
第一章 赌博与赌博
الفصل الأول - الرهان والمقامرة
第 733 条
原文条文:
المادة (٧٣٣) ١ - يقع باطلًا كل اتفاق على مقامرة أو رهان . ٢ - لمن خسر في المقامرة أو الرهان أن يسترد ما دفعه خلال ثلاث سنوات من الوقت الذي أدى فيه ما خسره ، ولو كان هناك اتفاق يقضي بغير ذلك وله أن يثبت ما أداه بجميع طرق الإثبات .
中文条旨: 赌博协议无效及赔偿期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 所有涉及赌博或打赌的协议均属无效。
2 - 赌博或打赌失败者可在三年内追回其所支付的金额,即使双方另有约定,亦可通过各种合法证据证明其支出。
第 734 条
原文条文:
المادة ( ٧٣٤ ) يستثنى من أحكام المادة السابقة الرهان الذي يعقد بجعل لمن يفوز بتحقيق هدف معين فيما هو من الرياضة استعدادا لأسباب القوة على أن يكون الجعل من أحد المتسابقين أو من غيرهما على أن يعطى للفائز ، ولا يجوز أن يشترط المتعاقدان جعلا لمن يفوز قبل الآخر .
中文条旨: 体育比赛奖励不属赌博
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
前款规定不适用于以特定体育项目中实现某一目标为条件而设立的赌注,该赌注旨在增强实力;但所设赌注应由参赛者之一或他人提供,并在比赛结束后支付给获胜者。合同双方不得约定以一方先于另一方获胜为条件的赌注。
第二章 保险合同
الفصل الثاني - عقد التأمين
第 735 条
原文条文:
المادة ( ٧٣٥ ) التأمين تنظم أحكامه القوانين الخاصة .
中文条旨: 保险由特别法律规范
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保险由专门法律予以规范。
第五编 人身保险合同
الباب الخامس - عقود التأمينات الشخصية
第一章 保证
الفصل الأول - الكفالة
第一节 保证的要素
الفرع الأول - أركان الكفالة
第 736 条
原文条文:
المادة ( ٧٣٦ ) الكفالة ضم ذمة إلى ذمة في المطالبة بتنفيذ التزام .
中文条旨: 担保系对债务的追偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保证是指将一个债务人的责任与另一个债务人的责任合并,以要求履行某项义务。
第 737 条
原文条文:
المادة ( ٧٣٧ ) يكفي في انعقاد الكفالة ونفاذها إيجاب الكفيل ما لم يرددها المكفول له .
中文条旨: 担保成立仅需保证人承诺
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保的成立及效力,仅需保证人作出承诺,除非被保证人予以拒绝。
第 738 条
原文条文:
المادة ( ٧٣٨ ) يشترط في انعقاد الكفالة أن يكون الكفيل أهلا للتبرع .
中文条旨: 担保须以有资格者为保证人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
成立保证的条件是,保证人必须具备赠与能力。
第 739 条
原文条文:
المادة (٧٣٩) يصح أن تكون الكفالة منجزة أو مقيدة بشرط صحيح أو معلقة على شرط ملائم أو مضافة إلى زمن مستقبل أو مؤقتة.
中文条旨: 担保可附合法条件或期限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保可以是即时履行的,也可以附有合法条件,或以适当条件为前提,或者附加于未来时间,亦可以是临时性的。
第 740 条
原文条文:
المادة (٧٤٠) تصح الكفالة بنفقة الزوجة والأقارب ولو قبل القضاء بها أو التراخي عليها.
中文条旨: 妻子及亲属可作担保人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
配偶及亲属的赡养费担保有效,即使在法院尚未判决或对此项义务有所拖延的情况下亦然。
第 741 条
原文条文:
المادة (٧٤١) لا تصح الكفالة من المريض مرض الموت إذا كان مدينا بدين محيط بماله وتصح كفالته إذا كان دينه غير محيط بماله وتطبق عليها أحكام الوصية.
中文条旨: 绝症者担保视情况有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人因临终疾病而负债,且其债务已超过其全部财产,则该担保无效;若其债务未超过其全部财产,则该担保有效,并适用遗嘱的相关规定。
第 742 条
原文条文:
المادة (٧٤٢) الكفالة بشرط براءة ذمة الأصيل حوالا والحوالة بشرط عدم براءة ذمة المحيل كفالة.
中文条旨: 保证与汇票的条件相对立
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
以主债务人清偿为条件的保证即为汇票保证;以出让人未清偿为条件的转让亦视为保证。
第 743 条
原文条文:
المادة (٧٤٣) للكلفيل في الكفالة المعلقة أو المضافة أن يرجع عن كفالته قبل ترتيب الدين.
中文条旨: 附条件担保可撤销
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在附条件或附加条件的保证中,保证人可以在债务尚未确定之前撤回其保证。
第 744 条
原文条文:
المادة (٧٤٤) ١ - تعتبر كفالة الدين التجاري عملا مدنيا، ولو كان الكفيل تاجرا. ٢ - الكفالة الناشئة عن ضمان الأوراق التجارية ضمانا احتياطيا، أو من تظهير هذه الأوراق، تعتبر دائما عملا تجاريا.
中文条旨: 商业债务担保属民事行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 商业债务的保证被视为民事行为,即使保证人是商人。
2 - 因对商业票据进行担保或通过背书而产生的保证,始终被视为商事行为。
第 745 条
原文条文:
المادة (٧٤٥) تشمل الكفالة ملحقات الدين ومصروفات المطالبة ما لم يتفق على غير ذلك. ١ - بين الكفيل والدان
中文条旨: 担保包括债务附属费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保范围包括债务的从属部分及追索费用,除非另有约定。
1 - 在保证人与债权人之间
第二节 保证的效力
الفرع الثاني - آثار الكفالة
第 746 条
原文条文:
المادة (٧٤٦) ١ - على الكفيل أن يفي بالتزامه عند حلول الأجل. ٢ - إذا كان التزام الكفيل معلقا على قيد أو شرط فإنه يتعين الوفاء به عند تحقق القيِد أو الشرط.
中文条旨: 保证人应按期履行义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 保证人应当在到期时履行其义务。
2 - 如果保证人的义务附有期限或条件,则应在该期限届至或该条件成就时履行。
第 747 条
原文条文:
المادة (٧٤٧) يجوز أن تكون الكفالة مقيدة بأداء الدين من مال المدين المودع تحت يد الكفيل وذلك بشرط موافقة المدين.
中文条旨: 担保可限制由债务人资金支付
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保可以限定为由债务人存放在保证人处的财产来清偿债务,但须经债务人同意。
第 748 条
原文条文:
المادة (٧٤٨) إذا وقعت الكفالة مطلقة فإن التزام الكفيل يتبع التزام الأصيل معجلا كان أو مؤجلا.
中文条旨: 无条件担保随债务变动
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若保证为无条件保证,则保证人的义务应随主债务人义务的履行而履行,无论该义务是即期还是延期。
第 749 条
原文条文:
المادة (٧٤٩) إذا كفل شخص المدين بالدين المعلَّق كفالة مؤجلة تأجل الدين على الكفيل والأصيل معا إلا إذا أضاف الكفيل الأجل إلى نفسه أو اشترط الدائن الأجل للكفيل فإن الدين لا يتأجل على الأصيل.
中文条旨: 延期债务担保同时延至保证人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某人为附有延期偿还条件的债务提供担保,则该债务对保证人和主债务人同时产生延期效力。 除非保证人将延期条件仅适用于自己,或者债权人约定仅对保证人享有延期权利,则该债务不对主债务人产生延期效力。
第 750 条
原文条文:
المادة (٧٥٠) إذا كان الدين مضمونا بتأمين عيني قبل الكفالة وكان الكفيل قد اشترط الرجوع على الأصيل ولا فلا يجوز التنفيذ على أموال الكفيل قبل التنفيذ على الأموال الضامنة للدين.
中文条旨: 先执行担保物再执行保证人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务在提供保证之前已由特定财产担保,且保证人已约定优先向主债务人追偿,则不得在未先对担保该债务的财产进行执行之前,对保证人的财产予以执行。
第 751 条
原文条文:
المادة (٧٥١) لا يجوز للدائن أن يرجع على كفيل الكفيل قبل رجوعه على الكفيل ما لم يكن متضامنا معه.
中文条旨: 债权人不得向保证人追偿前须先向主债务人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债权人不得在未向保证人追偿之前,向保证人的保证人追偿,除非该保证人与其共同承担连带责任。
第 752 条
原文条文:
المادة (٧٥٢) إذا مات الكفيل أو المدين قبل حلول الدين المؤجل استحق الدين في مال أو تركه المدين بحسب الأحوال.
中文条旨: 债务人死亡或保证人去世后债务可由其财产清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若保证人或债务人在延期债务到期之前死亡,则该债务应按具体情况在债务人的财产或遗产中予以清偿。
第 753 条
原文条文:
المادة (٧٥٣) إذا تعدد الكفلاة لدين واحد جازت مطالبة كل منهم بكل الدين إلا إذا كفلوا جميعا بعقد واحد ولم يشترط فيه تضامنهم فلا يطالب أحد منهم إلا بقدر حصته.
中文条旨: 同一债务有多个保证人时可分别追偿除非共同保证未约定连带责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若就同一笔债务有多名保证人,得向其中任何一人追索全部债务,除非他们均以同一合同提供保证且未约定连带责任,则任何人仅得按其应承担的份额被追索。
第 754 条
原文条文:
المادة (٧٥٤) إذا كان الكفلاة متضامنين فيما بينهم ووفى أحدهم الدين عند حلوله كان له أن يرجع على الباقين كل بحسبه في الدين وبنصيبه في حصة الميسر منهم.
中文条旨: 保证人连带责任下已履行债务可向其他保证人追偿各自份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第七百五十四条 如果保证人之间为连带责任,其中一人在债务到期时履行了债务,则其有权就该债务按各自份额向其余保证人追偿,并按其在共同担保中所占份额进行分摊。
第 755 条
原文条文:
المادة (٧٥٥) في الكفالة القضائية أو القانونية يكون الكفلاة دائما متضامنين.
中文条旨: 司法或法律保证中保证人始终承担连带责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在司法担保或法律担保中,保证人始终承担连带责任。
第 756 条
原文条文:
المادة (٧٥٦) إذا استوفى الدائن في مقابل دينه شيئا آخر برثت ذمة الأصيل والكفيل إلا إذا استحق ذلك الشيء.
中文条旨: 债权人以其他方式受偿后主债务人与保证人仍需承担责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债权人以其债权换取了其他财产,则该财产应归属于主债务人和保证人的共同责任范围,除非该财产已归他人所有。
第 757 条
原文条文:
المادة (٧٥٧) ١ - تبرأ ذمة الكفيل بقدر ما أضاعه الدائن بخطته من التأمينات. ٢ - يقصد بالتأمينات كل تأمين خصص لضمان الدين حتى لو تقرر بعد الكفالة، وكذلك كل تأمين مقرر بحكم القانون.
中文条旨: 保证人因债权人过错损失的担保可免责,包括事后设立的担保
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 保证人的责任在其程度上因债权人因其计划而丧失的担保而免除。
2 - 所称担保,是指为确保债务履行而设定的一切担保,即使该等担保是在保证之后确定的,以及依照法律规定所设定的一切担保。
第 758 条
原文条文:
المادة (٧٥٨) ١ - إذا استحق الدين، ولم يطالب الدائن المدين به فيجوز للكفيل أن ينذر الدائن باتخاذ الإجراءات ضد المدين، وإذا لم يقم بذلك خلال ستة أشهر من تاريخ الإendir ولم يقدم المدين للكفيل ضمانا كافيا برثت ذمة الكفيل من الكفالة. ٢ - لا يحول دون حق الكفيل في التمسك ببراءة ذمته أن يمنح الدائن المدين أجلا دون موافقة الكفيل.
中文条旨: 债权人未及时催告债务人,保证人可免责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如债务已到期,而债权人未向债务人主张该债权,保证人有权通知债权人对债务人采取法律程序;若债权人自收到通知之日起六个月内既未采取上述措施,亦未向保证人提供充分担保,则保证人的保证责任即告解除。
2 - 债权人在未经保证人同意的情况下给予债务人延期履行债务的,不影响保证人主张其保证责任已解除的权利。
第 759 条
原文条文:
المادة (٧٥٩) على الدائن إذا أعسر أو أفلس مدينه أن يتقدم بدينه للجهة المختصة بحصر الديون أو التفليسة وإلا سقط حقه في الرجوع على الكفيل بقدر ما ترتب على تراخيه من ضرر.
中文条旨: 债权人未及时申报破产债权,丧失向保证人追偿权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债权人之债务人陷入无力偿还或破产状态,债权人应当向负责清查债务或破产事务的主管机关申报其债权,否则其就因自身迟延而造成的损害向保证人追偿的权利将归于消灭。
第 760 条
原文条文:
المادة (٧٦٠) ليس للكفيل أن يرجع على الأصيل بشيء مما يؤديه عنه إلا إذا كانت الكفالة بطلبه أو موافقته وقام الكفيل بأدائها وليس له أن يرجع بما عجل أداءه من الدين المؤجل إلا بعد حلول الأجل.
中文条旨: 保证人仅在被要求或同意下可向主债务人追偿已履行部分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第七百六十条
保证人不得就其代为履行的款项向主债务人追偿,除非该保证系应主债务人之请求或经其同意而提供,且保证人已实际履行了该项义务。此外,保证人亦不得就其提前支付的到期债务进行追偿,直至该债务的履行期限届至为止。
第 761 条
原文条文:
المادة (٧٦١)
على الدائن أن يسلم الكفيل عند وفائه للدين جميع المستندات اللازمة لاستعمال حقه
في الرجوع على المدين فإذا كان الدين بتأمين عيني آخر فإنه يجب على الدائن
الختيل عنه للكفيل إن ناك متفول لا أو نقل حققه له إن ناك عقرا على أن يتحمل الكفيل
فتقات هذا الثقل ويرجع بها على المدين.
中文条旨: 债权人应向保证人提供追偿所需文件,若涉及抵押应协助转让权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债权人应当在清偿债务后,将行使对债务人追索权所需的所有文件交付给保证人。若该债务另有其他物的担保,则债权人应将该担保移转给保证人;如无移转或转让权利之情形,则应由保证人承担该项负担,并据此向债务人追偿。
第 762 条
原文条文:
المادة (٧٦٢)
لا يجوز للنادئ أن يرجر على الكفيل وحده إلا بعد رجوعه على المدين والكفيل أن يتسك
بهذا الحق.
中文条旨: 债权人不得单独向保证人追偿,须先向主债务人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债权人不得仅向保证人追偿,除非其已先向债务人追偿;保证人有权据此主张该权利。
第 763 条
原文条文:
المادة (٧٦٣)
لا يجوز للنادئ أن ينفذ على أموال الكفيل إلا بعد تجريد المدين من أمواله والكفيل
أن يتسك بهذا الحق.
٢ - بين الكفيل والمدين
中文条旨: 债权人不得执行保证人财产,须先执行主债务人财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保人的债权人不得在债务人财产被清偿完毕之前对担保人的财产采取执行措施,除非该担保人已放弃此项权利。
2 - 担保人与债务人之间
第 764 条
原文条文:
المادة (٧٦٤)
إذا أدى الكفيل عوضا عن المدين شيئا آخر فإنه يرجع على المدين بما كلفه لا بما أداه.
أما إذا حاص النادئ على مقدار من المدين فإنه يرجع بما أداه لصحال يجمي المدين.
中文条旨: 保证人代为清偿其他内容后,仅可向主债务人追偿实际支出
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果保证人代替债务人支付了其他款项,则其只能就其所支出的金额向债务人追偿,而不能就其实际支付的金额追偿。
然而,如果债权人从债务人处获得了部分清偿,则保证人有权就其已支付的全部金额向债务人追偿。
第 765 条
原文条文:
المادة (٧٦٥)
١- إذا أدى المدين المدين قبل أداء الكفيل أو علم بأي سبب يمنع النادئ من الاطلب وجب
عليه إخطار الكفيل فإن لم يفعل فأوأى الكفيل المدين ناك له الخيار في الرجوع على
المدين أو النادئ.
٢- إذا أُقيمت الدعوى على الكفيل وجب عليه إدخال المدين فيه فإن لم يفعل جاز للمدين
أن يتسك بلبه بكل ما يستطيع أن يدعي به دعوى النادئ.
中文条旨: 债务人提前清偿或知悉债权人无法主张时应通知保证人,否则保证人可选择追偿对象
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果债务人先于保证人履行了债务,或者得知任何使债权人无法请求履行的理由,债务人应当通知保证人;若未予通知,则保证人对债务人享有选择权,可以向债务人追偿,也可以向债权人追偿。
2- 如果针对保证人提起了诉讼,保证人应当将债务人列为共同被告;若未将其列为共同被告,债务人有权以其能够主张的全部抗辩理由对抗债权人的诉讼请求。
第 766 条
原文条文:
المادة (٧٦٦)
للكفيل أن يرجع على المدين بما يؤديه من نفقات لتثمين مقتصى الكافلة.
中文条旨: 保证人可向债务人追偿合理费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
保证人有权就其为评估抵押物价值而支付的费用向债务人追偿。
第 767 条
原文条文:
المادة (٧٦٧)
إذا ناك المدينون متضامنين فلمن كفلهم بطلهم جميعا أن يرجع على أي منهم بكل ما
وهاؤ من المدين.
- ١٣٨ -
中文条旨: 连带债务人可向任一债务人追偿全部债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债务人之间存在连带责任,则为其提供担保的保证人有权向任一债务人追偿全部担保金额。
- 138 -
第三节 保证的终止
الفرع الثالث - انتهاء الكفالة
第 768 条
原文条文:
المادة (٧٦٨) إذا صالح الكفيل أو المدين الدائن على قدر من الدين برئت ذمتهم من الباقى فإذا اشترطت براءة الكفيل وحده فالدائن بالخيار إن شاء أخذ القدر المصالح عليه من الكفيل والباقي من المدين وإن شاء ترك الكفيل وطالب المدين بكل الدين.
中文条旨: 保证人与债务人可协商部分清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果保证人或债务人与债权人就部分债务达成和解,则其对剩余债务的责任即告免除。若仅约定保证人单独免责,债权人可选择:要么向保证人主张已和解的金额,并向债务人追索剩余债务;要么放弃追究保证人的责任,直接要求债务人偿还全部债务。
第 769 条
原文条文:
المادة (٧٦٩) إذا مات الدائن وانحصر إرثه في المدين برئ الكفيل من الكفالة فإن كان له وارث آخر برئ الكفيل من حصة المدين فقط.
中文条旨: 债权人死亡时保证人免责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果债权人死亡且其遗产仅归于债务人,则保证人对保证责任予以免除;若债权人另有其他继承人,则保证人仅对其在债务人份额中的部分承担责任。
第 770 条
原文条文:
المادة (٧٧٠) لا يطالب الكفيل في الكفالة المؤقتة إلا عن الالتزامات المترتبة في مدة الكفالة.
中文条旨: 临时保证仅限于保证期间债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
临时担保的保证人仅对担保期限内产生的义务承担责任。
第 771 条
原文条文:
المادة (٧٧١) ١- إذا أحال الكفيل أو المدين الدائن بالدين المكفول به أو بجزء منه على آخر حواله مقبولة من المحال له والمحال عليه برئ المدين والكفيل في حدود هذه الحواله. ٢- إذا اشترط في الحواله براءة الكفيل فقط برئ وحده دون المدين.
中文条旨: 转让债务后保证人责任受限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果保证人或债务人将所担保的债务或其部分转让给另一方,且该转让经被转让人和受让人接受,则债务人和保证人在该转让范围内免责。
2- 如果在转让中仅约定保证人免责,则仅保证人免责,债务人仍不免除责任。
第二章 汇票
الفصل الثاني - الحواله
第一节 汇票的设立
الفرع الأول - إنشاء الحواله
第 772 条
原文条文:
المادة (٧٧٢) الحواله نقل الدين والمطالبة من ذمة المحيلى إلى ذمة المحال عليه.
中文条旨: 转账是债务转移行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让是指将债务及债权从被转让人的责任范围转移至受让人的责任范围。
第 773 条
原文条文:
المادة (٧٧٣) الحواله عقد لازم إلا إذا اشترط أحد أطرافه لنفسه خيار الرجوع.
中文条旨: 转账合同具有约束力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让合同为约束性合同,除非当事人一方为自己保留了撤销权。
第 774 条
原文条文:
المادة (٧٧٤) ١- تكون الحوالة مقيدة أو مطلقة. ٢- الحوالة المقيدة هي التي تقييد بأدائها من الدين الذي للمحيل في ذمة المحال عليه أو من العين التي في يده أمانة أو مضمونة. ٣- الحوالة المطلقة هي التي لم تقييد بشيء من ذلك ولو كان موجودا.
中文条旨: 转账可为限制或无条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 转让可以是附限制的,也可以是无限制的。
2- 附限制的转让是指该转让以履行债务为条件,即转让人对受让人所负的债务,或其手中作为信托财产或担保物的标的物。
3- 无限制的转让是指未附加任何上述条件的转让,即使存在相关债务或标的物。
第 775 条
原文条文:
المادة (٧٧٥) ١- يشترط لصحة الحوالة رضا المحيل والمحال عليه والمحال له. ٢- تنعقد الحوالة التي تتم بين المحيل والمحال عليه موقوفة على قبول المحال له.
中文条旨: 转账需三方同意方可有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 转让的有效性须经转让人、被转让人及受让人同意。
2- 转让人在被转让人之间达成的转让,其效力以受让人的接受为前提。
第 776 条
原文条文:
المادة (٧٧٦) يشترط لانعقاد الحوالة فضلا عن الشروط العامة: ١- أن تكون منجزة غير معلقة إلا على شرط ملائم أو متعارف عليه ولا مضافة فيها العقد إلى المستقبل. ٢- ألا يكون الأداء فيها مؤجلا إلى أجل مجهول. ٣- ألا تكون مؤقتة بموعد. ٤- أن يكون المال المحال به دينا معلوما يصح الاعتياض عنه. ٥- أن يكون المال المحال به في الحوالة المقيدة دينا أو عينا لا يصح الاعتياض عنه وأن يكون كالا المماليين متساويين جنسا وقدرا وصفة. ٦- ألا تنطوي على جعل لأحد أطرافها بصورة مشروطة أو ملحوظة ولا تتأثر الحوالة بالجعل الملحق بعد عقدها ولا يستحق.
中文条旨: 转账需满足多项法定条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第七百七十六条
除一般条件外,转让的成立还须具备以下条件:
1- 转让必须是确定的,不得附带任何不适当或不常见的条件,且合同不得附加于未来事项。
2- 其履行不得延期至不确定的期限。
3- 不得设定临时性的期限。
4- 被转让的标的应当为已知的债务,且该债务可以作为替代物予以清偿。
5- 在限制性转让中,被转让的标的无论是债务还是实物,均不得作为替代物予以清偿;并且,如为奴隶等标的,则其种类、数量及品质应当相同。
6- 转让不得包含以附条件或明示方式使任一方当事人获得利益的情形;转让一经订立,其所附的利益即不受影响,且不可主张享有该利益。
第 777 条
原文条文:
المادة (٧٧٧) يشترط لصحة الحوالة أن يكون المحيل مدينا للمحال له ولا يشترط أن يكون المحال عليه مدينا للمحيل فإذا رضي بالحوالة لزمه الدين للمحال له.
中文条旨: 转账人须对受让人负有债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让的有效性须以转让人对受让人负有债务为前提,但并不要求被转让人对转让人负有债务。若被转让人同意该转让,则其对受让人负有偿还债务的义务。
第 778 条
原文条文:
المادة (٧٧٨) قبول الأب أو الوصي الحوالة على الغير جائز إن كان فيه مصلحة للصغير بأن يكون المحال عليه أملا من المحيل أو مساويا له في اليسار.
中文条旨: 监护人接受转账须有利未成年人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
父亲或监护人接受向第三方的转让,如该转让对未成年人有利,则该项转让无效;所谓有利,是指被转让方的资力与转让方相当或更为雄厚。
第 779 条
原文条文:
المادة (٧٧٩) ١ - تبطل الحوالة إذا انتفى أحد شرائط انعقادها ويعود الدين على المحيل . ٢ - إذا كان المحال عليه قد دفع إلى المحال له قبل تبين البطلان فإنه يكون مخيرا بين الرجوع على المحيل أو على المحال له .
中文条旨: 转账无效时债务回归原债务人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果构成转让的某一要件缺失,则该转让无效,债务仍由转让人承担。
2 - 如果受让人在转让无效被确认之前已向受让方支付了款项,则其有权选择向转让人或受让方追偿。
第 780 条
原文条文:
المادة (٧٨٠) تبطّل الحوالة ببطلان سبب الدين المحال به أو المحال عليه . ١ - فيما بين المحال له والمحال عليه
中文条旨: 转账因债务无效而失效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让无效的情形包括:转让原因或被转让债务本身无效。
1 - 在受让人与被转让人之间
第二节 转让的效力
الفرع الثاني - آثار الحوالة
第 781 条
原文条文:
المادة (٧٨١) يثبت للمحال له حق مطالبة المحال عليه ويبرأ المحيل من الدين ومن المطالبة معا إذا انعقدت الحوالة صحيحة .
中文条旨: 合法转让后债务人免责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受让人享有向债务人主张权利的权利,若债权转让有效成立,则出让人同时免除债务及被追索的责任。
第 782 条
原文条文:
المادة (٧٨٢) ينتقل الدين على المحال عليه بصفته التي على المحيل فإن كان حالا تكون الحوالة به حالة وإن كان مؤجلا تكون مؤجلة .
中文条旨: 债务随转让人身份转移
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受让人所承担的债务,以其在转让人处的身份为准;如该债务为即期,则该转让亦为即期;如该债务为延期,则该转让亦为延期。
第 783 条
原文条文:
المادة (٧٨٣) تبقى للدين المحال ضماناته بالرغم من تغيير شخص المدين ومع ذلك لا يبقى الكفيل عينيا كان أو شخصيا ملتزمما قبل الدائن إلا إذا رضي بالحوالة .
中文条旨: 担保责任不因转让而终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
尽管债务人主体发生变更,被转让的债权仍保留其担保。然而,除非债权人同意该债权转让,否则无论是物保还是人保的保证人均不再对债权人负有义务。
第 784 条
原文条文:
المادة (٧٨٤) للمحال له والمحال عليه بعد انعقاد الحوالة التراخي على جزء من الدين أو أقل منه أو على تأجيل الدين الحال أو تعجيل المؤجل أو أخذ عوض الدين ما لم يؤد ذلك إلى ربا النسيئة .
中文条旨: 可部分免除或延期债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在债权转让成立后,受让人和债务人可以就部分债务或少于全部的债务进行延期,也可以将即期债务延期或提前清偿延期债务,或者收取债务的对价,但不得因此产生利息之债。
第 785 条
原文条文:
المادة (٧٨٥) للمحال عليه أن يتمسك قبل المحال له بكافة الدفوع المتعلقة بالدين والتي كانت له في مواجهة المحيل وله أن يتمسك بكافة الدفوع التي للمحيل قبل المحال له . ٢ - فيما بين المحيل والمحال عليه
中文条旨: 债务人可对抗债权人权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
被追索人可以向受让人主张其对转让人所享有的一切与该债权有关的抗辩,并且还可以主张转让人对受让人所享有的一切抗辩。
2 - 在转让人与被追索人之间
第 786 条
原文条文:
المادة (٧٨٦) للمحيل حق مطالبة المحال عليه بما له في ذمته من دين أو عين إذا لم تقيد الحوالة بأيهما وليس للمحال عليه حق حبسهما حتى يؤدي إلى المحال له.
中文条旨: 转让人有权要求偿还债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让人有权向受让人追索其在受让人账上所欠的债务或财产,除非该转让已明确限定为其中任何一项。受让人无权扣留上述债务或财产,直至其向受让方履行完毕为止。
第 787 条
原文条文:
المادة (٧٨٧) يسقط حق المحيل في مطالبة المحال عليه بما له عنده من دين أو عين إذا كانت الحوالة مقيدة بأيهما واستوفت شرائطها ولا تبرأ ذمة المحال عليه تجاه المحال له إذا أدى أيهما للمحيل.
中文条旨: 受让人不得拒绝履行债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果转让是以其中任何一项为限并已满足其条件,则转让人对受让人享有的债权或物权的请求权即告消灭;若受让人向转让人履行了其中任何一项,受让人的债务并不因此而免除。
第 788 条
原文条文:
المادة (٧٨٨) لا يجوز للمحال عليه في الحوالة الصحيحة بنوعيها أن يمتنع عن الوفاء إلى المحال له ولو استوفى المحيل من المحال عليه دينه أو استرد العين التي كانت عنده.
中文条旨: 受让人不得拒绝履行义务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在两种类型的合法债权转让中,被转让人不得拒绝向受让人履行债务,即使转让人已从被转让人处收回其债权或取回其持有的标的物。
第 789 条
原文条文:
المادة (٧٨٩) إذا تمت الحوالة المطلقة برضاه المحيل وكان له دين عند المحال عليه جرت المقاصلة بدينه بعد الأداء وإذا لم يكن له دين عنده يرجع المحال عليه على المحيل بعد الأداء. ٣ - فيما بين المحال له والمحيل
中文条旨: 无债务时受让人可向转让人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第七百八十九条
如果绝对转让经转让人同意进行,且转让人在被转让人处享有债权,则在履行后可与其债权进行抵销;若转让人在被转让人处不享有债权,则被转让人在履行后得向转让人追偿。
3 - 在受让人与转让人之间
第 790 条
原文条文:
المادة (٧٩٠) على المحيل أن يسلم إلى المحال له سند الحق المحال به وكل ما يلزم من بيانات أو وسائل لتمكينه من حقه.
中文条旨: 转让人应移交相关凭证
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让人应当向受让人交付所转让的权利凭证以及一切必要的资料或手段,以使其能够行使该权利。
第 791 条
原文条文:
المادة (٧٩١) إذا ضمن المحيل للمحال له يسار المحال عليه فلا ينصرف هذا الضمان إلا إلى يساره وقت الحوالة ما لم يتفق على غير ذلك.
中文条旨: 担保仅限转让时的资产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果转让人向受让人保证债务人的偿付能力,则该保证仅及于债务人在债权转让时的偿付能力,除非另有约定。
第 792 条
原文条文:
المادة (٧٩٢) ١ - إذا مات المحيل قبل استيفاء دين الحوالة المقيدة اختص المحال له بالمطال الذي بذمة المحال عليه أو بدينه في أثناء حياة المحيل. ٢ - يبقى أجل الدين في الحوالة بنوعيها إذا مات المحيل ويحل بموت المحال عليه.
中文条旨: 债务人死亡后由受让人主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 若转让人在已登记的债权转让尚未得到清偿之前死亡,则受让人在转让人去世期间,有权向债务人主张其对债务人的债权或该债权本身。
2 - 无论何种类型的债权转让,若转让人死亡,债权的履行期限仍然有效,并于债务人死亡时届满。
第 793 条
原文条文:
المادة (٧٩٣) ١- تبطل الحوالة المقيّدة إذا سقط الدين أو استحقت العين بأمر سابق عليها ويرجع المحال له بحقه على المحيِل. ٢- لا تبطل الحوالة المقيّدة إذا سقط الدين أو استحقت العين بأمر عارض بعدها وللمحال عليه الرجوع بعد الأداء على المحيِل بما أداه.
中文条旨: 债务消灭后转让无效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果债务消灭或标的物在转让之前已归于他人所有,则附条件的债权转让无效,受让人有权向转让人主张其权利。
2- 如果债务消灭或标的物是在转让之后因偶然事件而归于他人所有,则附条件的债权转让不因此无效;受让人在履行后有权就其所支付的款项向转让人追偿。
第 794 条
原文条文:
المادة (٧٩٤) للمحال له أن يرجع على المحيِل في الأحوال الآتية: ١- إذا فسخت الحوالة باتفاق أطرافها. ٢- إذا جحد المحال عليه الحوالة ولم تكن ثمة بينة بها وحلف على نفيها. ٣- إذا كانت الحوالة مقيّدة وسقط الدين أو هلكت العين أو استحقت وكانت غير مضمونة. ٤- فيما بين المحال له والغير.
中文条旨: 受让人可向转让人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受让人在下列情况下可以向让与人追偿:
1- 如果该转让经各方当事人协议而被解除。
2- 如果债务人否认该转让,且无任何证据证明其存在,并宣誓否认之。
3- 如果该转让附有特定条件,而债权已消灭、标的物已毁损或灭失,或者该标的物已被第三人合法取得,且未予担保。
4- 在受让人与第三人之间的情形。
第 795 条
原文条文:
المادة (٧٩٥) ١- إذا تعددت الحوالة بحق واحد فضلت الحوالة التي تصبح قبل غيرها نافذة في حق الغير. ٢- لا تكون الحوالة نافذة في حق الغير إلا بإعلانها رسمياً للمحال عليه أو قبوله لها بوثيقة ثابتة التاريخ.
中文条旨: 转让需正式通知才有效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若同一债权存在多重转让,则优先适用最先对第三人发生效力的转让。
- 转让仅在向债务人正式通知或以具有固定日期的书面文件形式被其接受时,方对第三人发生效力。
第 796 条
原文条文:
المادة (٧٩٦) إذا وقع تحت يد المحال عليه حجز قبل أن تصبح الحوالة نافذة في حق الغير كانت الحوالة بالنسبة إلى الحاجز بمثابة حجز آخر وفي هذه الحالة إذا وقع حجز بعد أن أصبحت الحوالة نافذة في حق الغير فإن الدين يقسم بين الحاجز المتقدم والمحال له والحاجز المتأخر قسمة غرماء على أن يؤخذ من حصة الحاجز المتأخر ما يستكمل به المحال له قيمة الحوالة.
中文条旨: 先查封者优先受偿规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若在转让对第三人发生效力之前,债务人已被第三人申请扣押,则该转让对于扣押权人而言视为另一项扣押;在此情形下,若在转让对第三人发生效力之后又发生新的扣押,则债务应按普通债权人的方式在先扣押权人、受让人及后扣押权人之间进行分配,且后扣押权人的份额中应扣除足以使受让人获得转让价款的部分。
第三节 转让的终止
الفرع الثالث - انتهاء الحوالة
第 797 条
原文条文:
المادة (٧٩٧) تنتهي الحوالة بأداء محلها إلى المحال له أداء حقيقيا أو حكما. الكتاب الثالث الحقوق العينية الأصلية
中文条旨: 转让因履行而终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
转让因受让人实际履行或法院判决而终止。
第三卷
原始物权
第一编 所有权
الباب الأول - حق الملكية
第一章 一般所有权
الفصل الأول - حق الملكية بوجه عام
第一节 权利范围及保护手段
الفرع الأول - نطاق الحق ووسائل حمايته
第 798 条
原文条文:
المادة (٧٩٨) حق الملكية هو سلطة المالك في أن يستعمل الشيء المملوك له وأن يستغله وأن يتصرف فيه بجميع التصرفات الجائزة شرعا.
中文条旨: 所有权包括使用、收益与处分权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
所有权是所有人对其所有之物享有使用、收益及处分的权利,且该权利包括一切法律允许的处分方式。
第 799 条
原文条文:
المادة (٧٩٩) ١- مالك الشيء يملك كل ما يعد من عناصره الجوهرية بحيث لا يمكن فصله عنه دون أن يهلك أو يتلف أو يتغير. ٢- كل من ملك أرضا، ملك ما فوقها وما تحتها إلى الحد المفيد في التمتع بها علوا وعمقا، إلا إذا نص القانون أو قضى الاتفاق بغير ذلك.
中文条旨: 所有权人享有地上与地下的权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 所有人对其所有之物享有全部构成其本质要素的权利,这些要素不得与该物分离,否则将导致该物毁损、灭失或性质改变。
- 任何人拥有土地时,亦同时拥有其地上及地下至可合理利用范围内的权益,除非法律另有规定或当事人另有约定。
第 800 条
原文条文:
المادة (٨٠٠) ١- لا يحرم أحد من ملكه إلا بسبب شرعي. ٢- لا ينزع ملك أحد إلا للمنفعة العامة، وفي مقابل تعويض عادل وفقا لما يقرره القانون.
中文条旨: 非依法不得剥夺财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 任何人不得因其所有权而被剥夺,除非基于合法理由。
- 任何人的所有权仅得为公共利益而被征收,并须依法给予公平补偿。
第二节 对所有权的限制
الفرع الثاني - القيود التي ترد على حق الملكية
第 801 条
原文条文:
المادة (٨٠١) على المالك أن يراعي في استعمال ملكه ما تقضي به القوانين والنظم من قيود مقررة للمصلحة العامة أو الخاصة .
中文条旨: 所有权行使须遵守公共利益限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
所有人行使所有权时,应当遵守法律及法规所规定的为公共或私人利益而设定的各项限制。
第 802 条
原文条文:
المادة (٨٠٢) إذا تعلق حق الغير بالمملك ، فليس للمالك أن يتصرف فيه تصرفًا ضارًا إلا بإذن صاحب الحق .
中文条旨: 未经许可不得损害他人权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若他人的权利涉及某项财产,所有人不得在未经该权利人许可的情况下作出任何损害该权利的行为。
第 803 条
原文条文:
المادة (٨٠٣) ١ - إذا أحدث المالك في استعماله ملكه ضرراً غيره كان للمضرور أن يطلب إزالة الضرر مع حقه في التعويض إن كان له مقتضى . ٢ - لا يحول الترخيص الإداري الصادر للمالك دون استعمال المضرور لحقه في طلب الإزالة أو التعويض .
中文条旨: 损害他人可请求赔偿与排除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若所有人因行使所有权而给他人造成损害,受害人有权要求消除该损害,并在有正当理由时请求赔偿。
- 行政机关颁发的许可并不影响受害人主张消除损害或请求赔偿的权利。
第 804 条
原文条文:
المادة (٨٠٤) إذا كان لأحد ملك يتصرف فيه تصرفًا مشروعًا فأحدث غيره بجواره بناء تضرر من الوضع القديم فليس للمحدث أن يدعي التضرر من ذلك وعليه أن يدفع الضرر عن نفسه .
中文条旨: 新建者不得主张旧有损害
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人对其所有之物进行了合法处置,但其邻近之人因原有状况而遭受损害,则该新行为人不得以此为由主张自身受损,且应自行承担由此造成的损害。
第 805 条
原文条文:
المادة (٨٠٥) ١ - ليس للمالك أن يشترط في تصرفه عقداً كان أو وصية شروطاً تقييد حقوق المتصرف إليه إلا إذا كانت هذه الشروط لمدة محددة ومعقولة وقصد بها حماية مصلحة مشروعة للمتصرف أو المتصرف إليه أو الغير . ٢ - يقع باطلًا كل شرط يمنع المتصرف إليه من التصرف ما لم تتوافر فيه أحكام الفقرة السابقة .
中文条旨: 限制处分权的条件应合理合法
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 所有人在其处分行为中,无论是通过合同还是遗嘱,均不得附加限制受让人权利的条件,除非该等条件期限明确、合理,且旨在保护处分人、受让人或第三方的合法权益。
- 凡禁止受让人处分的条款,如不符合前述规定,则一律无效。
第 806 条
原文条文:
المادة (٨٠٦) إذا كان شرط المنع من التصرف صحيحاً وفقاً لأحكام المادة السابقة وتصرف المشترط عليه بما يخالف الشرط ، كان لكل من المشترط ومن تقرر الشرط لمصلحته إبطال التصرف المخالف، ومع ذلك يصح التصرف المخالف إذا أقره المشترط، وذلك ما لم يكن الشرط قد تقرر لمصلحة الغير، فيجب كذلك أن يقره هذا الغير.
中文条旨: 违反限制处分条款可撤销
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若根据前述条款,禁止处分的条件有效,而被附条件的一方仍违反该条件进行处分,则附条件一方及其受益方均有权撤销该违法处分;然而,若附条件一方事后予以追认,则该违法处分仍属有效,但前提是该条件并非为第三方利益而设,此时亦需经该第三方追认。
第 807 条
原文条文:
المادة (٨٠٧) ١ - لا يحتج بالشرط المانع أو المقييد للتصرف على الغير إلا إذا كان على علم به وقت التصرف أو كان في مقدوره أن يعلم به. ٢ - إذا كان الشيء عقاراً وتم إعلان التصرف الذي ورد به الشرط اعتبر الغير عالماً بالشرط من وقت الإعلان. ١ - أحكام عامة
中文条旨: 限制条款对不知情者不具约束力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 禁止或限制处分的条款仅对知晓该条款的第三人有效,或者在第三人能够合理知晓该条款的情况下有效。
- 若标的物为不动产,且已公告包含该条款的处分行为,则自公告之时起,第三人即被视为知晓该条款。
第三节 共有产权
الفرع الثالث - الملكية الشائعة
第 808 条
原文条文:
المادة (٨٠٨) مع مراعاة أحكام الحصص الإرثية لكل وارث إذا تملك اثنان أو أكثر شيئاً بسبب من أسباب التملك دون أن تفرز حصة كل منهم فيه فهم شركاء على الشيوع، وتحسب حصص كل منهم متساوية إذا لم يقم الدليل على غير ذلك.
中文条旨: 共有财产按均等份额分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在考虑各继承人法定继承份额的前提下,若两人或以上因某种原因共同取得某项财产,但未明确划分各自份额,则视为共有关系;如无相反证据,各共有人的份额应视为相等。
第 809 条
原文条文:
المادة (٨٠٩) ١ - لكل واحد من الشركاء في الملك أن يتصرف في حصته كيف شاء دون إذن من باقي شركائه بشرط ألا يلحق ضرراً بحقوق الشركاء. ٢ - إذا كان التصرف منصباً على جزء مفرز من المال الشائع ولم يقع هذا الجزء عند القسمة في نصيب المتصرف حق المتصرف إليه من وقت التصرف إلى الجزء الذي آل إلى المتصرف بطريقة القسمة، وإذا كان المتصرف إليه يجهل أن المتصرف لا يملك العين المتصرف فيها مفرزة حين العقد فله الحق في إبطال التصرف أيضاً.
中文条旨: 共有人可自由处分自己份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 共有人中的每一方均可自由处分其份额,无需征得其他共有人同意,但不得损害其他共有人的合法权益。
- 若处分行为针对的是共有财产中已分割的部分,而该部分在分割时并未归属处分方,则处分方自处分之时起对该部分享有相应权利,直至该部分最终归属处分方为止;若受让人不知处分方在订立合同时并未拥有该处分对象的独立产权,则受让人亦有权撤销该处分行为。
第 810 条
原文条文:
المادة (٨١٠) للشريك على الشيوع بيع حصته بلا إذن من الشريك الآخر إلا في صورة الخلط والختلاط فإنه لا يجوز البيع بغير إذن شريكه وليس له أن يتصرف في حصته تصرفاً مضرًا بدون إذن شريكه.
中文条旨: 共有财产出卖需其他共有人同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有关系中的共有人可在未经其他共有人同意的情况下出售其份额,但若出现混同或混淆情形,则不得擅自出售,且不得在未获其他共有人许可的情况下作出任何损害其份额的处分行为。
第 811 条
原文条文:
المادة (٨١١) ١ - تكون إدارة المال الشائع من حق الشركات مجتمعين ما لم يتفق على غير ذلك. ٢ - إذا تولى أحد الشركات الإدارات دون اعتراض من الباقين عد وكيلًا عنهم.
中文条旨: 共有财产由公司共同管理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 共有财产的管理原则上由全体共有人共同负责,除非另有约定。
- 若某一共有人在未遭其他共有人反对的情况下单独承担管理职责,则视为其代表全体共有人行事。
第 812 条
原文条文:
المادة (٨١٢) ١ - لأغلبية الشركات، على أساس قيمة الحصص، أن تقوم بأعمال الإدارة المعتمدة ولها أن تعيّن من الشركات أو من غيرهم مديرا يقوم بهذه الأعمال ولها أن تضع نظاما للإدارة. ٢ - يسري ما تتخذه الأغلبية على جميع الشركات وخلفائهم سواء كان الخلف عاما أو خاصا.
中文条旨: 多数公司有权管理共有财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 根据股份价值比例,多数共有人有权决定实施相应的管理措施,并可从本共有人或其他人员中任命一名管理者负责相关事务,同时制定相应的管理制度。
- 多数共有人所作出的决定对全体共有人及其继任者均具约束力,无论继任者为一般继任还是特殊继任。
第 813 条
原文条文:
المادة (٨١٣) إذا لم تتوفر الأغلبية المنصوص عليها في المادة السابقة فللمحكمة بناء على طلب أي شريك أن تتخذ من التدابير ما تقتضيه الضرورة أو المصلحة ولها أن تعيّن عند الحاجة من يدير المال الشائع.
中文条旨: 无多数时法院可介入管理共有财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若前述条款所规定的多数未能达成,则法院可根据任何共有人的申请采取必要或符合公共利益的措施,并在必要时指定专人负责共有财产的管理。
第 814 条
原文条文:
المادة (٨١٤) ١ - للشركات الذين يملكون على الأقل ثلاثة أرباع المال الشائع أن يقرروا في سبيل تحسين الانتفاع بهذا المال من التغييرات الأساسية والتعديل في الغرض الذي أعد له ما يخرج عن حدود الإدارة المعتمدة على أن يبلغوا قراراتهم إلى باقي الشركات، ولن خالف من هؤلاء حق الرجوع إلى المحكمة خلال شهرين من تاريخ التبليغ. ٢ - للمحكمة عند الرجوع إليها إذا وافقت على قرار تلك الأغلبية أن تقرر مع هذا ما تراه مناسبًا من التدابير ولها بوجه خاص أن تقرر إعطاء المخالف من الشركات كفالة تضمن الوفاء بما قد يستحق من التعويضات.
中文条旨: 多数股东可决定重大变更并通知其他股东
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 拥有至少四分之三共有财产的共有人,可就改善该财产的使用效益提出重大变更或调整原定用途的建议,但须将其决议告知其他共有人;若上述共有人在两个月内未向法院提起异议,则视为默认。
- 法院在审理此类案件时,若认可多数共有人的决定,可酌情采取适当措施,尤其可决定对违规共有人施加担保,以确保其履行可能产生的赔偿义务。
第 815 条
原文条文:
المادة (٨١٥) لكل شريك في الشيوع الحق في أن يتخذ من الوسائل ما يحفظ المال المشترك ولو كان ذلك بغير موافقة باقي الشركات.
中文条旨: 合伙人有权保护共有财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有关系中的每位共有人均有权采取必要措施保护共有财产,即使此举未获其他共有人同意。
第 816 条
原文条文:
المادة (٨١٦) نفقات إدارة المال الشائع وحفظه والضرائب المفروضة عليه وسائر التكاليف الناتجة عن الشيوع أو المقررة على المال يتحملها جميع الشركاء كل بقدر حصته. ٢ - قسمة المال الشائع
中文条旨: 共有财产费用由各合伙人按份额承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有财产的管理、保存费用以及对该财产征收的税款和因共有关系而产生的其他一切费用,均由全体共有人按其各自份额承担。
2 - 共有财产的分割
第 817 条
原文条文:
المادة (٨١٧) القسمة إفراز وتعيين الحصة الشائعة وقد تتم بالتراضي أو بحكم المحكمة.
中文条旨: 共有财产分配可通过协议或法院裁定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
财产分割是指对共有财产进行划分并确定各共有人的份额,可通过协商或法院判决完成。
第 818 条
原文条文:
المادة (٨١٨) يجب أن يكون المقسمون عينا قابلة للقسمة مملوكة للشركاء عند إجرائها.
中文条旨: 分配需为可分割的共有财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
参与分割的各方必须是可供分割的实物财产,且该财产须归各共有人所有。
第 819 条
原文条文:
المادة (٨١٩) مع مراعاة أحكام القوانين الخاصة، يجوز لمن يريد الخروج من الشيوع ولم يتفق مع باقي شركائه على ذلك أن يطلب القسمة القضائية.
中文条旨: 退出共有可申请法院分割
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在遵守相关法律法规的前提下,若某人欲退出共有关系但尚未与其他共有人达成一致,可申请司法分割。
第 820 条
原文条文:
المادة (٨٢٠) لا يجوز إجراء القسمة بالاتفاق إذا كان أحد الشركاء غير كامل الأهلية ما لم يكن له ولي وكذلك إذا كان أحدهم غائبا أو مفقودا وثبتت غيبته أو فقده.
中文条旨: 无行为能力人不得协议分割
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某位共有人不具备完全民事行为能力,或其监护人未到场,或其失踪状态已被确认,则不得通过协商方式进行分割。
第 821 条
原文条文:
المادة (٨٢١) ١ - يشترط لصحة القسمة القضائية أن تتم بطلب من أحد أصحاب الحصص المشتركة. ٢ - تتم القسمة ولو امتنع أحد الشركاء أو تغيب.
中文条旨: 法院分割需由共有人申请
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 司法分割的有效性要求必须由持有共有份额之一的共有人提出申请。
- 即使某位共有人拒绝或缺席,分割程序仍可继续进行。
第 822 条
原文条文:
المادة (٨٢٢) يجب أن يكون المال المشترك قابلا للقسمة بحيث لا تفوت المنفعة المقصودة منه بالقسمة.
中文条旨: 共有财产应可分割且不损害其用途
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有财产必须具备可分割性,以便在分割过程中不致丧失其预期用途。
第 823 条
原文条文:
المادة (٨٢٣) إذا تعددت القسمة عينا أو كان من شأنها إحداث ضرر أو نقص كبير في قيمة العين المراد قسمتها جاز لأي من الشركاء بيع حصته لشريك آخر أو أن يطلب من المحكمة بيعها بالطريقة المبينة في القانون.
中文条旨: 可出售股份或请求法院拍卖
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若分割次数过多,或可能导致待分割财产的价值大幅贬损甚至造成严重损害,则任何共有人均可将其份额出售给其他共有人,或请求法院按照法律规定的方式予以变卖。
第 824 条
原文条文:
المادة (٨٢٤) ١ - لدائن كل شريك الاعتراض على القسمة - رضائية كانت أو قضائية - وذلك بإندار يبلغ إلى جميع الشركات إذا كانت رضائية ، أو بالتدخل في الدعوى إذا كانت قضائية . ٢ - لا تنفذ القسمة في حق الدائنين إذا لم يدخلهم الشركات في جميع الإجراءات . ٣ - إذا تمت القسمة فليس للدائنين الذي لم يتدخل أن يطعن فيها إلا في حالة الفشل .
中文条旨: 债权人可对分割提出异议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 各共有人的债权人有权对分割结果提出异议,无论是协商还是司法分割,若为协商则需向全体共有人发出通知,若为司法分割则需介入诉讼程序。
- 若未将债权人纳入分割程序,则分割结果对其不具约束力。
- 若分割已完成,未参与的债权人仅在分割失败时方可提出异议。
第 825 条
原文条文:
المادة (٨٢٥) إذا ظهر دين على الميت بعد تقسيم التركة تنفسخ القسمة إلا إذا أدى الورثة الدين أو أبرأهم الدائنين منه أو ترك الميت مالا آخر غير المقسم وسدد منه الدين .
中文条旨: 遗产分割后发现债务可撤销分割
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产分割后,若发现被继承人尚有债务,则分割无效,除非继承人已偿还该债务,或债权人已放弃对该债务的追索,或被继承人遗留有其他未分割的财产用于偿还债务。
第 826 条
原文条文:
المادة (٨٢٦) يعتبر المتقاسم مالكا على وجه الاستقلال لنصيبه الذي آل إليه بعد القسمة .
中文条旨: 共有人独立享有分得份额所有权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
分割后,各共有人对其所得份额享有独立的所有权。
第 827 条
原文条文:
المادة (٨٢٧) لا يسوغ الرجوع عن القسمة بعد تمامها إلا أنه يجوز لجميع الشركات فسخ القسمة وإقالتها برضائهم وإعادة المقسم مشتركا بينهم كما كان .
中文条旨: 分配合同完成不得随意撤销
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在分割完成后,不得撤销该分割;但全体共有人经其同意,可以解除该分割,并将其恢复为共有状态,如同先前一样。
第 828 条
原文条文:
المادة (٨٢٨) تسرى أحكام خيار الشرط وخير الرؤية وخير العيب في قسمة الأجناس المختلفة في القيميات المتحدة الجنس أما في قسمة المثليات فيسرى في شأنها أحكام خيار العيب دون خيار الشرط والرؤية .
中文条旨: 不同种类分配适用不同瑕疵条款
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在对同属一类的财产进行分割时,适用条件选择权、观察选择权及瑕疵选择权的规定;而在对同类物进行分割时,则仅适用瑕疵选择权的规定,而不适用条件选择权和观察选择权。
第 829 条
原文条文:
المادة (٨٢٩) ١ - يجوز لمن لحقه غبن فاحش في قسمة التراضي أن يطلب من المحكمة فسخ القسمة وإعادتها عادلة . ٢ - تكون العبرة في تقدير الغبن بقيمة المقسم وقت القسمة .
中文条旨: 重大不公可请求法院撤销分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如在协议分割中遭受重大损失的一方,可以向法院申请撤销该分割,并重新进行公平的分割。
2 - 评估损失时,应以分割时的财产价值为准。
第 830 条
原文条文:
المادة (٨٣٠) لا تسمع دعوى الفسخ وإعادة القسمة إذا لم ترفع خلال سنة من تاريخ القسمة .
中文条旨: 一年内未起诉则丧失撤销权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果未在分割之日起一年内提起解除及重新分割之诉,则该诉讼不予受理。
第 831 条
原文条文:
المادة (٨٣١) تبطل القسمة إذا استحق المقسمون كلّه أو جزء شائع منه ويتعيّن حينئذ إعادة القسمة فيما بقي منه.
中文条旨: 部分共有人取得全部份额时应重新分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若共有物全部或其部分被他人取得所有权,则分割行为无效,此时应当对剩余部分重新进行分割。
第 832 条
原文条文:
المادة (٨٣٢) قسمة الفضولي موقوفة على إجازة الشركاء في المال المقسم صراحة أو دلالة. ٣ - قسمة المهايأة
中文条旨: 第三方分配须经合伙人同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第三条:合伙分割
第832条
无权处分人的分割行为,须经被分割财产的共有人明示或默示同意方为有效。
第 833 条
原文条文:
المادة (٨٣٣) المهايأة قسمة المنافع، وقد تكون زمانية أو مكانية، ففي الأولى يتناوب الشركاء في الانتفاع بجميع المال المشترك مدة تتناسب مع حصة كل منهم وفي الثانية ينتفع كل منهم بجزء معين من العين المشتركة.
中文条旨: 共有物管理可按时间或空间分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第八百三十三条 合伙分成是指利益分配,可以是时间上的,也可以是空间上的。在前者情况下,合伙人轮流使用全部共有财产,使用期限与其各自份额相适应;在后者情况下,各合伙人则分别使用共有物中的特定部分。
第 834 条
原文条文:
المادة (٨٣٤) ١ - يجب تحديد المدة في المهايأة الزمانية ولا يلزم ذلك في المهايأة المكانية. ٢ - يتفق الشركاء على مدة المهايأة وإذا لم يتفقوا فللمحكمة أن تحدد المدة التي تراها مناسبة حسب طبيعة النزاع والمال المشترك وتجري القرعة لتحديد البدء في المهايأة. زمانا، وتعيين المحل في المهايأة مكانا.
中文条旨: 时间分配需约定期限,空间分配无需
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 在时间上的合营中必须确定期限,而在空间上的合营中则无需如此。
2 - 合营各方应当就合营期限达成一致;如未能达成一致,则由法院根据争议的性质、共有财产的情况,酌情确定适当的期限,并通过抽签方式确定合营开始的时间。
无论是时间上的合营还是空间上的合营,均应明确合营的起始时间和地点。
第 835 条
原文条文:
المادة (٨٣٥) تخصّص المهايأة من حيث أهلية المتقاسمين وحقوقهم والتزاماتهم لأحكام عقد الإيجار إذا لم تتعارض مع طبيعة المهايأة.
中文条旨: 共有分配适用租赁合同相关规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在不与共有经营的性质相冲突的情况下,共有经营在共有人的资格及其权利和义务方面适用租赁合同的规定。
第 836 条
原文条文:
المادة (٨٣٦) ١ - للشركاء أن يتفقوا في أثناء إجراءات القسمة النهائية على أن يقسم المال الشائع مهايأة بينهم حتى تتم القسمة النهائية. ٢ - إذا تعدد اتفاق الشركاء على قسمة المهايأة جاز للمحكمة بناء على طلب أحد الشركاء أن تأمر بها.
中文条旨: 可协议将共有物按共有方式分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 共有人可以在最终分割程序进行期间,约定将共有财产以估价方式在他们之间进行分配,直至完成最终分割。
2 - 如果共有人就估价分配达成的协议不止一项,则法院可根据任何一方共有人的申请,命令实施该估价分配。
第 837 条
原文条文:
المادة (٨٣٧) ١- إذا طلب القسمة أحد الشركاء في المال المشترك القابل للقسمة وطلب الآخرون المهايأة تقبل دعوى القسمة. ٢- إذا طلب أحدهم المهايأة دون أن يطلب أيهم القسمة وامتنع الآخرون يجبرون على المهايأة. ٣- إذا طلب أحدهم المهايأة في العين المشتركة التي لا تقبل القسمة وامتنع الآخرون يجبرون على المهايأة.
中文条旨: 一方要求分割另一方要求共有则应分割
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 共同财产中可分割的部分,若有成员提出分割请求,其他成员则可申请共同管理;
2 - 若部分成员申请共同管理而其他成员拒绝,则强制实行共同管理;
3 - 若共同财产中不可分割的部分,有成员申请共同管理而其他成员拒绝,则强制实行共同管理。
第 838 条
原文条文:
المادة (٨٣٨) لا تبطل المهايأة بموت أحد أصحاب الحصص، أو بموتهم جميعاً ويحل ورثة من مات محله.
中文条旨: 共有人死亡不影响共有分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有份额的任何一方死亡,或所有共有人均死亡时,共有关系不因此而终止;死者之继承人代其成为共有关系的一方。
第 839 条
原文条文:
المادة (٨٣٩) ليس للشركاء في مال شائع أن يطلبوا قسمته إذا تبين من الغرض الذي خصص له هذا المال أنه يجب أن يكون دائماً على الشيوع. ٤- ملكية الطبقات والشقق
中文条旨: 特定用途财产不得要求分割
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有财产的共有人不得请求对该财产进行分割,如果从该财产所指定用途可以看出,该财产应当始终保持共有状态。
4- 楼层及公寓所有权
第 840 条
原文条文:
المادة (٨٤٠) إذا تعدد ملاك طبقات البناء أو شققه المختلفة فإنهم يعدون شركاء في ملكية الأرض وملكية أجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك بين الجميع أو أي جزء آخر تسجل بهذا الوصف أو تقتضي طبيعة البناء أن يكون مشتركاً فيه وتشمل بوجه خاص ما يأتي: ١- الأساسات والجدران الرئيسية. ٢- الجدران الفاصلة المشتركة، والجدران المعدة للمداخل، ولحمل السقف. ٣- مجاري التهوية للمنافع. ٤- ركائز السقوف والقناطر والمداخل والأفنية والأسطح والسلالم وأقفالها والممرات والدهاليز وقواعد الأرضيات والمساعد وغرف البوابين. ٥ - أجهزة التدفئة والتبريد وسائر أنواع الأنابيب والمزاريب والمجاري والتركيبات والمتمدидات المشتركة كتجهيزات الإنارة والمياه وملحقاتها، وكل ما يكون تابعا للبناء، إلا ما كان منها داخل الطبقة أو الشقة. كل ذلك ما لم يوجد في سندات الملك أو قانون خاص ما يخالفه.
中文条旨: 多层建筑共有人共同拥有公共部分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第八百四十条
若建筑物的不同楼层或公寓的业主为多人,则他们被视为土地所有权及专供全体共同使用的建筑物部分的所有权的共有人,或者任何以该性质登记的其他部分,或根据建筑物的性质应为共同使用的部分。尤其包括以下各项:
1- 基础与主要墙体;
2- 共用隔墙、用于入口的墙体以及承重屋顶的墙体;
3- 公用通风管道;
4- 屋顶支柱、拱门、入口、庭院、屋面、楼梯及其锁具、走廊、通道、地面基层、辅助设施及门卫室;
5- 供暖与制冷设备,以及其他各类管道、排水沟、下水道、装置和公共延伸设施,如照明设备、供水系统及其附属设施,以及所有属于建筑物的附属物,但不包括位于某一楼层或公寓内部的部分。
除非产权证书或特别法律规定另有规定,否则适用上述规定。
第 841 条
原文条文:
المادة (٨٤١) الأجزاء المشتركة من المبنى المنصوص عليها في المادة السابقة لا تقبل القسمة، ويكون نصيب كل مالك فيها بنسبة نصيبه في المبنى، وليس لأي مالك أن يتصرف في نصيبه مستقلا عن الجزء الذي يملك.
中文条旨: 共有部分不得分割,按份额共有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第八百四十一条
前条所规定的建筑物的共有部分不得分割,各所有人的份额应按其在建筑物中所占份额的比例确定。任何所有人不得单独处分其份额,而必须与其所拥有的部分一并处分。
第 842 条
原文条文:
المادة (٨٤٢) الحوائط المشتركة بين شقتين تكون ملكيتها مشتركة بين أصحاب هاتين الشقتين إذا لم تكن في عداد القسم المشترك.
中文条旨: 两套房屋共用墙壁归双方共有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第八百四十二条
两套住宅之间的共有墙体,其所有权由这两套住宅的所有人共同享有,除非该墙体属于共有部分。
第 843 条
原文条文:
المادة (٨٤٣) الحوائط الذي يكون وقت إنشائه فاصلا بين بناءين يعد مشتركا حتى مفرقهما ما لم يقم دليل على غير ذلك.
中文条旨: 分隔建筑的墙体视为共有,除非另有证明
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在建造时作为两栋建筑物之间分隔的墙体,应视为共有部分,直至其分叉处为止,除非有相反证据。
第 844 条
原文条文:
المادة (٨٤٤) لكل مالك أن ينتفع بالأجزاء المشتركة فيما أعدت له على ألا يحول ذلك دون استعمال باقي الشركاء لحقوقهم.
中文条旨: 业主可使用共有部分但不得妨碍他人权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
每个所有权人可以就其专有部分所对应的共有部分进行使用,但不得妨碍其他共有人行使自己的权利。
第 845 条
原文条文:
المادة (٨٤٥) ١ - على كل مالك أن يشترك في تكاليف حفظ الأجزاء المشتركة وصيانةتها وإدارتها ويكون نصيبه في التكاليف بنسبة قيمة ما يملك في العقار. ٢ - لا يحق للمالك أن يتخلى عن نصيبه في الأجزاء المشتركة للتخلص من الاشتراك في التكاليف.
中文条旨: 业主须按份额承担共有部分维护费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 每位业主均应分担共有部分的维护、保养及管理费用,其分担比例按其在该不动产中所占价值份额确定。
2 - 业主无权通过放弃其在共有部分中的份额来免除分担相关费用的义务。
第 846 条
原文条文:
المادة (٨٤٦) لا يجوز لأي مالك إحداث تعديل في الأجزاء المشتركة بغير موافقة جميع المالك حتى عند تجديد البناء إلا إذا كان التعديل الذي يقوم به من شأنه أن يعود بالنفع على تلك الأجزاء ودون أن يغير من تخصيصها أو يلحق الضرر بالملاك الآخرين.
中文条旨: 未经全体业主同意不得擅自改动共有部分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何业主不得在未经全体业主同意的情况下对共有部分进行修改,即使是在建筑物翻新时亦然,除非其进行的修改能够使该等共有部分受益,且不会改变其用途或对其他业主造成损害。
第 847 条
原文条文:
المادة (٨٤٧) على صاحب السفل أن يقوم بالأعمال والترميمات اللازمة لمنع سقوط العلو وإذا امتنع عن القيام بهذه الترميمات فللمحكمة بناء على طلب المُتضرر أن تأمر بإجراء الترميمات اللازمة وللمتضرر الرجوع على صاحب السفل بما يصيبه من النفقات.
中文条旨: 楼上业主应负责修缮防止倒塌
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
地上权人应当进行必要的工程和修缮,以防止上层建筑物倒塌。如其拒绝进行上述修缮,法院可根据受害方的请求,责令其实施必要的修缮工作;受害方有权就因此产生的费用向地上权人追偿。
第 848 条
原文条文:
المادة (٨٤٨) ١- إذا انهدم البناء وجب على صاحب السفل أن يعيد بناء سفله كما كان سابقاً، فإذا امتنع وعمره صاحب العلو بإذنه أو بإذن المحكمة فله الرجوع بحصة صاحب السفل مما انفق. ٢- إذا امتنع صاحب السفل وعمره صاحب العلو بدون إذن المحكمة أو إذن صاحب السفل فله أن يرجع على صاحب السفل بنصيبه من قيمة البناء وقت التعمير. ٣- إذا عمر صاحب العلو السفل بدون مراجعة صاحب السفل وثبوت امتناعه فيعتبر صاحب العلو متبرعاً وليس له الرجوع بشيء على صاحب السفل. ٤- يجوز لصاحب العلو في الحالتين المنصوص عليهما في البنددين (١،٢) من هذه المادة أن يمنع صاحب السفل من التصرف والانتفاع حتى يوفيه حقه، ويجوز له أيضاً أن يؤجره بإذن من المحكمة ويستخلص حقه من أجرته.
中文条旨: 楼下业主未修复倒塌建筑时,楼上业主可代为修复并追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如建筑物倒塌,下层所有人应当将其下层恢复至原状;如其拒绝履行,而上层所有人经其同意或经法院许可予以重建,则上层所有人有权就其所支出的费用向下层所有人追偿其应承担的部分。
2- 如下层所有人拒绝履行,而上层所有人未经法院或下层所有人许可即予重建,则上层所有人有权就重建时该建筑物价值中属于下层所有人的份额向其追偿。
3- 如上层所有人未与下层所有人协商且未能证明其拒绝履行的情况下自行重建下层部分,则视为上层所有人系无偿捐助,无权就任何费用向下层所有人追偿。
4- 在本条第1款和第2款规定的情形下,上层所有人有权禁止下层所有人处分或使用该部分,直至其支付应付款项;同时,经法院许可,上层所有人亦可将该部分出租,并从租金中扣除其应得款项。
第 849 条
原文条文:
المادة (٨٤٩) لا يجوز لصاحب العلو أن يزيد في ارتفاع البناء بحيث يضر صاحب السفل. ٥- جمعية ملاك الطبقات والشقق
中文条旨: 楼上业主不得提高建筑高度损害楼下业主
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
上层所有权人不得增加建筑物的高度,以致对下层所有权人造成损害。
5- 层楼及公寓业主协会
第 850 条
原文条文:
المادة (٨٥٠) ١- حيثما وجدت ملكية مشتركة لعقار مقسم إلى طبقات أو شقق جاز للملاك أن يكونوا جمعية فيما بينهم لإدارته وضمان حسن الانتفاع به. ٢ - يجوز أن يكون الغرض من تكوين الجمعية بناء العقارات أو شراءها لتوزيع ملكية أجزائها على أعضائها. ٣ - تخضع الجمعية في تأليفها ونظامها وإدارتها وصلاحيتها وما يتعلق بها لأحكام القوانين الخاصة بذلك. أسباب كسب الملكية الفقر الأول إحراز المباحات ١ - المنقول
中文条旨: 楼层业主可成立管理协会共同管理物业
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 凡存在对已划分为楼层或公寓的不动产的共有所有权时,各共有人得成立业主协会,以共同管理该不动产并确保其良好使用。
2- 成立业主协会的目的可以是建造或购买不动产,并将其各部分的所有权分配给会员。
3- 业主协会的组建、章程、管理及其权限以及与之相关的事项,均受有关法律规定的约束。
取得所有权的理由
第一款
占有合法物
1- 动产
第二章
الفصل الثاني
第 851 条
原文条文:
المادة (٨٥١) من أحرز منقولا مباحا لا مالك له بنية تملكه ملكه.
中文条旨: 占有无主动产者可取得其所有权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人以取得所有权的意图占有无主的动产,即取得该动产的所有权。
第 852 条
原文条文:
المادة (٨٥٢) يصبح المنقول بغير مالك إذا تركه مالكه بقصد التخلي عن ملكيته.
中文条旨: 原物主放弃所有权则动产成为无主物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当动产的所有人以放弃其所有权的意图将其遗弃时,该动产即成为无主物。
第 853 条
原文条文:
المادة (٨٥٣) تنظم القوانين الخاصة الأمور المتعلقة بالكنوز والمعادن والحق في صيد البر والبحر واللقطة والأشياء الأثرية. ٢ - العقار
中文条旨: 法律规范宝藏、矿产、渔猎及文物等事项
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
特别法律对与宝藏、矿产、陆地和海洋狩猎权、拾得物以及文物有关的事项作出规定。
2 - 不动产
第 854 条
原文条文:
المادة (٨٥٤) ١ - الأرض الموات التي لا مالك لها تكون ملكا للدولة. ٢ - لا يجوز تملك هذه الأرض أو وضع اليد عليها بغير إذن من السلطة المختصة وفقا للقوانين.
中文条旨: 无主土地归国家所有,未经许可不得占有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 无人拥有的荒地归国家所有。
2 - 未经主管机关依照法律规定许可,不得对该土地进行所有权登记或占有。
第 855 条
原文条文:
المادة (٨٥٥) ١ - من أحيا أو عمر أرض من الأراضي الموات بإذن السلطة المختصة كان مالكا لها. ٢ - للسلطة المختصة أن تأذن بإحياء الأرض على أن ينتفع بها فقط دون تملكها.
中文条旨: 经许可开发无主土地者可取得其所有权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 凡经主管机关许可,将荒芜土地开垦或加以改良者,即取得该土地之所有权。
- 主管机关得许可对荒芜土地进行开垦,但仅允许其使用,而不予所有权。
第 856 条
原文条文:
المادة (٨٥٦) ١ - تحجير الأرض الموات لا يعتبر إحياء لها. ٢ - من قام بتحجير أرض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات كان أحق بها إذا قام بإحيائها خلال تلك المدة بإذن من السلطة المختصة وإلا جاز إعطاؤها لغيره بشرط أن يحييها.
中文条旨: 土地封禁不视为重新开垦
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 对荒芜土地予以围封并不视为开垦行为。
- 凡对某块荒芜土地实施围封满三年以上者,如在该期限内经主管机关许可将其开垦,则享有优先权;否则,该土地可由他人取得,但须由其负责开垦。
第 857 条
原文条文:
المادة (٨٥٧) من حفر بثرا تامة في أرض مواث بإذن من السلطة المختصة فهي ملكه.
中文条旨: 合法挖掘土地归挖掘者所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡经主管机关许可,在荒芜土地上挖掘完全的水井者,该水井归其所有。
第二节 通过继承取得所有权 - 第一:担保
الفرع الثاني - كسب الملكية بالخلفية - أولا: الضمان
第 858 条
原文条文:
المادة (٨٥٨) المضمونات تملك بالضمان ملكا مستندا إلى وقت سببه بشرط أن يكون المحل قابلا لثبوت الملك فيه ابتداء. ثانيا: الميراث ١ - أحكام عامة
中文条旨: 担保物依时间取得所有权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
担保物依其原因发生之时取得所有权,但前提是该标的物自始即可确定归属。
第二部分:继承
- 一般规定
第 859 条
原文条文:
المادة (٨٥٩) يملك الوارث بطرريق الميراث العقارات والمنقولات والحقوق الموجودة بالشركة، وذلك وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية والقوانين الصادرة تطبيقا لها. ٢ - أحكام الشركة أ - تعيين وصي الشركة
中文条旨: 继承人依法继承遗产及公司权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
继承人依伊斯兰教法及据此制定的相关法律,取得遗产中的不动产、动产以及公司权益等财产。
2. 公司相关条款
A. 指定公司监护人
第 860 条
原文条文:
المادة (٨٦٠) إذا لم يعين المورث وصيا لتركته جاز لأحد أصحاب الشأن أن يطلب من المحكمة تعيين وصي يجمع الوارثة على اختياره من بينهم أو من غيرهم فإذا لم يجمع الوارثة على اختيار أحد تولت المحكمة اختياره بعد سماع أقوالهم.
中文条旨: 无指定监护人时可申请法院指定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若被继承人未指定遗产监护人,利害关系人得向法院申请指定一名监护人,由继承人从其内部或外部选定;如继承人未能达成一致意见,则法院在听取各方陈述后作出裁定。
第 861 条
原文条文:
المادة (٨٦١) إذا عين الموروث وصياً للتركّة وجب على المحكمة بناءً على طلب أحد أصحاب الشأن تثبت هذا التعيين.
中文条旨: 继承人指定的监护人需经法院确认
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若被继承人已指定遗产监护人,利害关系人得请求法院确认该项指定。
第 862 条
原文条文:
المادة (٨٦٢) ١ - لمن عين وصياً للتركّة أن يتنحى عن مهمته وذلك طبقاً لأحكام الوكالة. ٢ - للمحكمة بناءً على طلب أحد ذوي الشأن أو دون طلب، عزل الوصي وتعيين غيره متى ثبت ما يبرره.
中文条旨: 监护人可依代理规定辞职或被解职
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 被指定为遗产监护人者,得依代理相关规定辞去职务。
- 法院得应利害关系人之请求或自行决定,于有充分理由时罢免监护人并另行指定。
第 863 条
原文条文:
المادة (٨٦٣) ١ - على المحكمة أن تقيد في سجل خاص الأوامر الصادرة بتعيين أوصياء التركّة. أو تثبتهم إذا عينهم الموروث أو بعزلهم أو تنحيهم. ٢ - يكون لهذا القيد أثره بالنسبة لمن يتعامل من الغير مع الورثة بشأن عقارات التركّة.
中文条旨: 法院应登记监护人任命及变动情况
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 法院应设立专门登记簿,记录所有关于遗产监护人的任命命令,并对被继承人所指定的监护人、被罢免或辞职的监护人予以登记。
- 此项登记对与继承人就遗产不动产进行交易的第三人具有约束力。
第 864 条
原文条文:
المادة (٨٦٤) يسلم وصي التركّة أموالها بعد تعيينه ويقوم بتصفيتها برقابة المحكمة وله أن يطلب أجراً لمهمته تقدره المحكمة، وتتحمل التركّة نفقات التصفية.
中文条旨: 监护人应移交并清算遗产财产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产监护人应在被指定后移交遗产,并在法院监督下完成清算工作;其可请求法院核定报酬,清算费用由遗产承担。
第 865 条
原文条文:
المادة (٨٦٥) على المحكمة أن تتخذ عند الاقتضاء جميع ما يلزم للمحافظة على التركّة ولها أن تأمر بإيداع النقود والأوراق المالية والأشياء ذات القيمة خزينة المحكمة الكائن في دائرتها أموال التركّة حتى تتم التصفية.
中文条旨: 法院可要求将遗产资金存入法院金库
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法院得视情况采取一切必要措施以保护遗产,并可下令将现金、有价证券及其他贵重物品存入本辖区内的法院金库,直至清算结束。
第 866 条
原文条文:
المادة (٨٦٦) على وصي التركّة: ١ - أن يصرف من مال التركّة نفقات تجهيز الميت. ٢ - استصدار أمر من المحكمة بصرف نفقة كافية إلى الوارث المحتاج على ألا تتجاوز مقدار ما يصيبه من التركّة حتى تنتهي التصفية على أن تخصم النفقة من نصيبه في التركّة وتفصل المحكمة في كل نزاع يتعلق بهذا الخصوص.
中文条旨: 监护人应支付丧葬费用及赡养费
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产监护人:
- 应支付死者丧葬费用。
- 得向法院申请拨付足够资金给有需要的继承人,但不得超过其应得遗产份额,且该笔款项将在清算结束后从其遗产中扣除;法院应对与此相关的任何争议作出裁决。
第 867 条
原文条文:
المادة (٨٦٧) ١ - لا يجوز للدائنين من وقت تعيين وصي التركة أن يتخذوا أي إجراء على التركة ولا الاستمرار في أي إجراء اتخذوه إلا في مواجهة وصي التركة . ٢ - تقف جميع الإجراءات التي اتخذت ضد المورث حتى تتم تسوية جميع ديون التركة متى طلب أحد ذوي الشأن ذلك .
中文条旨: 债权人不得对遗产采取行动,除非针对监护人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 自遗产监护人被指定之时起,债权人不得对遗产采取任何行动,亦不得继续执行此前已采取的措施,除非针对遗产监护人。
- 所有针对被继承人采取的措施,均应暂停执行,直至遗产债务全部清偿完毕,此要求由利害关系人提出时生效。
第 868 条
原文条文:
المادة (٨٦٨) لا يجوز للوارث للوارث قبل أن يسلم حجة ببيان نصيبه في صافي التركة أن يتصرف في مال التركة ولا يجوز له أن يستأدي ما للشركة من ديون أو أن يجعل دينا عليه قصاصا بدين عليها .
中文条旨: 继承人未获分配前不得处分遗产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
继承人在未收到证明其遗产净额分配份额的凭证之前,不得处分遗产中的任何财产,亦不得偿还公司债务或将自身债务作为抵债债权。
第 869 条
原文条文:
المادة (٨٦٩) ١ - على وصي التركة أن يتخذ جميع الإجراءات للمحافظة على أموالها وأن يقوم بما يلزم من أعمال الإدارة وأن ينوب عن التركة في الدعاوى وأن يستوفي ما لها من ديون . ٢ - ويكون وصي التركة مسؤولا مسؤولية الوكيل المأجور ولو إذا لم يكن مأجورا وللمحكمة أن تطالب به بتقديم حساب عن إدارته في مواعيد محددة .
中文条旨: 监护人应管理遗产并承担代理责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 遗产监护人应采取一切必要措施保护遗产,履行管理职责,代表遗产参与诉讼,并追讨遗产债权。
- 遗产监护人应承担委托代理人之责任,即使其并非受雇人员;法院得要求其按期提交管理账目。
第 870 条
原文条文:
المادة (٨٧٠) ١ - على وصي التركة أن يوجه لدائنيها ومدينها دعوة بتقديم بيان بما لهم من حقوق وما عليهم من ديون خلال شهر من تاريخ نشر هذا التكليف . ٢ - يجب أن يلصق التكليف على لوحة المحكمة الكائن في دائرتها آخر موطن للمورث والمحكمة التي تقع في دائرتها أعيان التركة وأن ينشر في إحدى الصفح اليومية .
中文条旨: 监护人应通知债权人及债务人申报债权债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 遗产监护人应在其管辖范围内,于公告发布之日起一个月内,向债权人及债务人发出通知,要求其申报各自的权利与债务。
- 该通知应张贴于被继承人最后居住地所在辖区的法院公告栏,并在当地日报上刊登。
第 871 条
原文条文:
المادة (٨٧١) على وصي التركة أن يودع المحكمة التي صدر منها قرار تعيينه أو تثبيته خلال ثلاثة أشهر من تاريخ التعيين أو التثبيت بيانا بما للشركة وما عليها وتقدير قيمة هذه الأموال وعليه إخطار ذوي الشأن بهذا الإيداع بكتاب مسجل ، وله أن يطلب من المحكمة مد هذا الميعاد إذا وجد ما يبرر ذلك .
中文条旨: 遗嘱执行人需向法院提交财产清单
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产监护人应于被指定或确认之日起三个月内,向作出任命或确认决定的法院提交一份报告,说明遗产的资产与负债状况,并估算其价值;同时应以挂号信形式通知相关利害关系人该报告内容;如有正当理由,可申请延长提交期限。
第 872 条
原文条文:
المادة (٨٧٢) لوصي التركة أن يستعين في تقدير أموال التركة وجردها بخبير وأن يثبت ما تكشف عنه أوراق الموروث وما يصل إلى علمه عنها وعلى الورثة أن يبلغوه بكل ما يعرفونه من ديون التركة وحقوقها.
中文条旨: 遗嘱执行人可聘请专家评估遗产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产监护人得聘请专家协助评估和清点遗产,并记录被继承人遗留文件及所知相关信息;继承人亦应主动向其提供有关遗产债务及权利的所有信息。
第 873 条
原文条文:
المادة (٨٧٣) يعاقب بعقوبة إساءة الأمانة كل من استولى غشا على شيء من مال التركة ولو كان وارثا.
中文条旨: 非法占有遗产财物构成背信罪
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡以欺诈手段非法占有遗产财物者,无论其是否为继承人,均应受到背信罪处罚。
第 874 条
原文条文:
المادة (٨٧٤) كل منازعة في صحة الجرد ترفع بدعوى أمام المحكمة المختصة خلال ثلاثين يوما من تاريخ إيداع البيان المشار إليه في المادة (٨٧١) من هذا القانون. ب - تسوية ديون التركة
中文条旨: 遗产清册争议须在30日内起诉
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡对清点结果存在异议者,应于本法第871条所述报告提交之日起三十日内,向有管辖权的法院提起诉讼。
B. 清算遗产债务
第 875 条
原文条文:
المادة (٨٧٥) ١ - بعد انتقضاء الميعاد المحدد للمنازعة في بيان وصي التركة يقوم بعد استئذان المحكمة بوفاء الديون التي لم يقم في شأنها نزاع. ٢ - أما الديون المتنازع فيها فتسوى بعد الفصل في صحتها نهائيا.
中文条旨: 逾期未争议债务应予清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 在遗产债务争议期限届满后,经法院许可,应优先清偿尚未产生争议的债务。
- 对于存在争议的债务,待法院最终裁定其有效性后方可予以清偿。
第 876 条
原文条文:
المادة (٨٧٦) على وصي التركة في حالة إعسار التركة أو احتمال إعسارها أن يقف تسوية أي دين ولو لم يقم في شأنه نزاع حتى يفصل نهائيا في جميع المنازعات المتعلقة بديون التركة.
中文条旨: 遗产资不抵债时暂停清偿债务
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当遗产陷入无力偿还状态或可能陷入无力偿还状态时,遗产监护人应暂停所有债务的清偿工作,直至所有涉及遗产债务的争议得到最终解决。
第 877 条
原文条文:
المادة (٨٧٧) ١ - يقوم وصي التركة بوفاء ديونها مما يحصله من حقوقها وما تشتمل عليه من نقود ومن ثم من فيها ما منقول من فإن لم يف فمن ثم من فيها ما عقار. ٢ - تباع منقولات التركة وعقاراتها بالمنزاد وطبقا للإجراءات والمواعيد المنصوص عليها في البيوع الجبرية من قانون الإجراءات المدنية والتجارية إلا إذا اتفق الورثة على طريقة أخرى. ٣ - إذا كانت التركة معسرة فإنه يجب موافقة جميع الدائنين، وللورثة في جميع الأحوال حق دخول المزاد .
中文条旨: 遗产债务优先以动产清偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 遗产监护人应以遗产所得权益及现金偿还债务,其次再处置动产;若仍不足以清偿,则转而处置不动产。
- 遗产中的动产与不动产应按民事与商事诉讼法规定的强制拍卖程序进行拍卖,除非继承人另有约定。
- 若遗产确实处于无力偿还状态,须征得全体债权人的同意;无论如何,继承人均有权参与拍卖。
第 878 条
原文条文:
المادة (٨٧٨) للمحكمة بناء على طلب جميع الورثة أن تحكم بحلول الدين المُؤجل وبتعيين المبلغ الذي يستحقه الدائن .
中文条旨: 法院可裁定延期债务履行
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法院得应全体继承人之请求,判决延期偿还债务,并确定债权人应得金额。
第 879 条
原文条文:
المادة (٨٧٩) يجوز لكل وارث بعد توزيع الديون المؤجلة أن يدفع القدر الذي اختص به قبل حلول الأجل .
中文条旨: 继承人可提前支付应得份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
每位继承人在分期偿还延期债务后,得先行支付其应得份额,无需等到到期日。
第 880 条
原文条文:
المادة (٨٨٠) لا يجوز للدائنين الذين لم يستوفوا حقوقهم لعدم ثبوتها في البيان المشار إليه في المادة (٨٧١) من هذا القانون ولم تكن لهم تأمينات على أموال التركة أن يرجعوا على الورثة إلا في حدود ما عاد عليهم من التركة .
中文条旨: 未登记债权不得向继承人追偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于因未在第871条所述报告中列明而未能获得权利保障、且无遗产担保的债权人,不得向继承人追索超出其应得遗产范围的部分。
第 881 条
原文条文:
المادة (٨٨١) يتولى وصي التركة بعد تسوية ديونها تنفيذ وصايا المورث وغيرها من التكاليف . ج - تسليم أموال التركة وقسمتها
中文条旨: 清偿债务后执行遗嘱及其他费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产监护人在完成遗产债务清偿后,应执行被继承人的遗嘱及其他相关义务。
C. 移交与分配遗产
第 882 条
原文条文:
المادة (٨٨٢) بعد تنفيذ التزامات التركة يؤول ما بقي من أموالها إلى الورثة كل بحسب نصيبه الشرعي .
中文条旨: 剩余遗产按法定份额分配
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
遗产清偿义务完成后,剩余遗产应按各继承人法定份额分配。
第 883 条
原文条文:
المادة (٨٨٣) ١ - يسلم وصي التركة إلى الورثة ما آل إليهم من أموالها . ٢ - يجوز للورثة بمجرد انقضاء الميعاد المحدد للمنازعات المتعلقة بجرد التركة المطالبة بتسليم الأشياء والنقود التي لا تستلزمها التصفية أو بعضها وذلك بصفة مؤقتة مقابل تقديم كفالة أو بدونها .
中文条旨: 继承人可要求临时领取遗产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 遗产监护人应将遗产中属于各继承人的部分移交给继承人。
- 继承人可在遗产清点争议期限届满后,要求暂时领取那些无需清算的物品或现金,但需提供担保或无需担保均可。
第 884 条
原文条文:
المادة (٨٨٤) بناء على طلب أحد الورثة أو ذي المصطلحة تصدر المحكمة حجة بحصر الورثة وبيان نصيب كل منهم في إرثه الشرعي وحقه الانتقالي.
中文条旨: 法院可裁定确认继承人及其份额
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
根据任何一名继承人或利害关系人的申请,法院应签发一份证明书,用于确定继承人范围,并明确每位继承人在其法定遗产中的份额及其转继承权。
第 885 条
原文条文:
المادة (٨٨٥) لكل وارث أن يطلب من وصي التركة أن يسلمه نصيبه في الإرث مفرزا إلا إذا كان هذا الوراث ملزما بالبقاء في الشيوع بناء على اتفاق أو نص في القانون.
中文条旨: 继承人可请求分割其应得遗产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
每位继承人得向遗产监护人申请单独领取其应得的遗产份额,除非该继承人因协议或法律规定而必须保持共有状态。
第 886 条
原文条文:
المادة (٨٨٦) ١- إذا كان طلب القسمة مقبولا يقوم وصي التركة بإجراء القسمة على ألا تصبح هذه القسمة نهائية إلا بعد موافقة جميع الورثة. ٢- على وصي التركة إذا لم ينعقد إجماعهم على القسمة أن يطلب من المحكمة إجراءها وفقا لأحكام القانون وتخصم نفقات دعوى القسمة من أنصباء الورثة.
中文条旨: 遗产分割须经继承人同意或法院裁定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如分割请求被接受,遗产监护人应进行分割,但该分割须经全体继承人同意后方为最终生效。
2- 若全体继承人未能就分割达成一致意见,遗产监护人应当向法院申请按照法律规定进行分割,且分割诉讼费用应从各继承人的份额中扣除。
第 887 条
原文条文:
المادة (٨٨٧) تسرى على قسمة التركة القواعد المقررة في القسمة كما تسرى عليها الأحكام الآتية: ١- إذا كان بين أموال التركة ما يستغل زراعيا أو صناعيا أو تجاريا ويُعتبر وحدة اقتصادية قائمة بذاتها ولم يتفق الورثة على استمرار العمل فيها ولم يتعلق بها حق الغير وجب تخصيصه بكامله لمن يطلبه من الورثة إذا كان أقدرهم على الاضطلاع به بشرط تحديد قيمته وخصمه من نصيبه في التركة فإذا تساوت قدرة الورثة على الاضطلاع به خصص لمن يعطي من بينهم أعلى قيمة بحيث لا تقل عن ثمن المثل. ٢- إذا اختص أحد الورثة عند قسمة التركة بدين لها فإن باقي الورثة يضمنون له الدين إذا أفلس المدين أو أُعسر بعد القسمة إلا إذا اتفق على غير ذلك. ثالثا: الوصية
中文条旨: 遗产分割中经济单位应优先分配给有能力者
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第八百八十七条 遗产分割适用关于分割的一般规定,并同时适用以下条款:
1- 如遗产中包含用于农业、工业或商业经营且被视为独立经济单位的财产,若继承人未就继续经营该财产达成一致,且该财产未涉及第三人权利,则应将其全部分配给提出请求且最有能力承担该财产管理与运营的继承人,但须先确定其价值并从该继承人的遗产份额中扣除。如多名继承人承担能力相当,则应将该财产分配给出价最高者,但其出价不得低于市场公允价格。
2- 遗产分割时,若某继承人被分配到属于遗产的债权,则其他继承人对该债权负连带保证责任,直至债务人破产或无力偿还为止,除非另有约定。
第三:遗嘱
第 888 条
原文条文:
المادة (٨٨٨) ١- الوصية تصرف في التركة مضاف إلى ما بعد الموت. ٢ - يملك الموصى له بطريق الوصية المال الموصى به وذلك وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية والقوانين الصادرة تطبيقا لها .
中文条旨: 遗嘱在死后生效并受伊斯兰法约束
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 遗嘱是对遗产所作的延至死后方生效的处分。
2- 受遗赠人依伊斯兰教法及其适用法律的规定,取得被遗赠的财产的所有权。
第 889 条
原文条文:
المادة (٨٨٩) لا تسمع عند الإنكار دعوى الوصية أو الرجوع عنها بعد وفاة الموصى إلا إذا وجدت أوراق رسمية محررة بخط المتوفر وعليها إمضاؤه أو كانت ورقة الوصية أو الرجوع عنها مصدقا على توقيع الموصى عليها .
中文条旨: 遗嘱撤销需有正式书面证据
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在否认的情况下,除非存在由遗嘱人亲笔书写并签名的正式文件,或者遗嘱或撤销遗嘱的文书已由遗嘱人签字并经公证,否则不得受理关于遗嘱或其撤销的主张。
第三节 产权在不同主体间的转移 - 第一:与不动产的联系
الفرع الثالث - انتقال الملكية بين الأحياء - أولا : الاتصال بالعقار
第 890 条
原文条文:
المادة (٨٩٠) الطمي الذي تأتي به الأودية والسيول إلى أرض أحد يكون ملكا له .
中文条旨: 河流冲积土地归原主所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
山洪和溪流冲至某人土地上的淤泥归该人所有。
第 891 条
原文条文:
المادة (٨٩١) الجزر الكبيرة والصغيرة التي تتكون بصورة طبيعية في مجارى المياه والبحار تعتبر من أملاك الدولة .
中文条旨: 自然形成的岛屿属于国家所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在水道和海洋中自然形成的大小岛屿均属于国家所有。
第 892 条
原文条文:
المادة (٨٩٢) الأراضي التي ينكشف عنها البحر أو البحيرات أو الغدران أو المستنقعات التي لا مالك لها تكون ملكا للدولة .
中文条旨: 海水退去后露出的无主土地归国家所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
无人认领的海滩、湖泊、沼泽或湿地等土地,归国家所有。
第 893 条
原文条文:
المادة (٨٩٣) كل ما فوق الأرض أو تحتها من منشآت أو غراس يعتبر من عمل مالك الأرض أقامه على نفقتة ، ويكون ملكا له ما لم يقم دليل على خلافه .
中文条旨: 地上或地下设施归土地所有人所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
地上或地下的任何建筑物或种植物,均视为土地所有者以其自身费用所建造或栽植的,归其所有,除非有相反证据证明。
第 894 条
原文条文:
المادة (٨٩٤) إذا بنى مالك الأرض على أرضه بمoad مملوكة لغيره أو بنزها بحبوب غيره بدون إذنه فإن كانت المواد أو البذور قائمة وطلب صاحبها استردادها وجب على صاحب الأرض إعادتها إليه ، وأما إن كانت هالكة أو مستهلكة فيجب عليه دفع قيمتها لصاحبها ، وفي كلتا الحالتين على صاحب الأرض أن يدفع تعويضا إن كان له وجه .
中文条旨: 非法占用他人土地需返还或赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果土地所有人未经他人许可,在其土地上使用属于他人的材料进行建造,或在其土地上播撒他人的种子,则:
若该等材料或种子尚存且其所有人要求返还,则土地所有人应将其归还;
若该等材料或种子已毁损或被消耗,则土地所有人应向其所有人支付其价值;
在上述两种情况下,若土地所有人因此获得利益,则其应支付相应的补偿。
第 895 条
原文条文:
المادة (٨٩٥) إذا أحدث شخص ببناء أو غراسا أو منشآت أخرى بمواد من عنده على أرض يعلم أنها مملوكة لغيره دون رضاء صاحبها كان لهذا أن يطلب قلع المحدثات على نفقة من أحدها فإذا كان القلع مضرًا بالأرض فصاحب الأرض أن يتملك المحدثات بقيمتها مستحقة القلع.
中文条旨: 未经许可建造需拆除或赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人在他人土地上,使用其自备材料建造建筑物、种植树木或其他设施,且未取得该土地所有人的同意,则该所有人有权要求拆除上述增设物,并由实施者承担拆除费用。如拆除行为对土地造成损害,则该土地所有人可按拆除时的市场价值取得上述增设物的所有权。
第 896 条
原文条文:
المادة (٨٩٦) إذا أحدث شخص ببناء أو غراسا أو منشآت أخرى بمواد من عنده على أرض مملوكة لغيره بزعم سبب شرعي فإن كانت قيمة المحدثات قائمة أكثر من قيمة الأرض كان للمحدث أن يتملك الأرض بثمن مثلها، وإذا كانت قيمة الأرض لا تقل عن قيمة المحدثات كان لصاحب الأرض أن يتملك المحدثات بقيمتها قائمة.
中文条旨: 合法占有他人土地可取得所有权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人擅自在其他人所有的土地上建造房屋、种植作物或兴建其他设施,声称具有合法理由,且新建物的价值高于土地价值,则该新建物可按市场价购买;若土地价值不低于新建物价值,则土地所有人可按新建物的现有价值购买该新建物。
<<ARTICLE:1000>>
第1015条
1 - 抵押权仅限于可交易的不动产或不动产上的用益物权。
2 - 抵押的不动产必须在抵押合同或正式文件中明确注明,否则抵押无效。
<<ARTICLE:1001>>
第1016条
抵押权涵盖抵押不动产的附属物及其相关权益。
<<ARTICLE:1002>>
第1017条
1 - 若某公司将其全部或部分共有股份进行抵押,则抵押权将在分割后转化为该公司所占份额对应的抵押权。
2 - 抵押权所担保的债务清偿资金,应优先用于偿还抵押债务。
<<ARTICLE:1003>>
第1018条
抵押权的设立必须以确定的、固定的债务作为前提。
<<ARTICLE:1004>>
第1019条
抵押权不可分割,抵押不动产的每一部分均对全部债务负责,而每笔债务亦由抵押不动产担保。
<<ARTICLE:1005>>
第1020条
抵押权的规定同样适用于需依法登记的动产抵押。
抵押权的保障效力
第一段
抵押权在合同双方之间的效力
1 - 抵押
第 897 条
原文条文:
المادة (٨٩٧) إذا أحدث شخص منشآت بمواد من عنده على أرض غيره بإذنه فإن لم يكن بينهما اتفاق على مصير ما أحدثه فليس لصاحب الأرض أن يطلب قلع المحدثات، ويجب عليه إذا لم يطلب صاحب المحدثات قلعها أن يؤدي إليه قيمتها قائمة.
中文条旨: 经同意建造物归属按约定处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某人经他人许可在其土地上使用自备材料建造设施,且双方未就该等设施的归属达成协议,则土地所有人不得要求拆除该等设施;若该等设施的所有人亦未要求拆除,土地所有人应向其支付该等设施现存价值的价款。
第 898 条
原文条文:
المادة (٨٩٨) إذا أحدث شخص ببناء أو غراسا أو منشآت أخرى بمواد مملوكة لغيره على أرض مملوكة لشخص ثالث فليس مالك المواد أن يطلب استردادها وإنما له أن يرجع بالتعويض على المحدث، كما يجوز له أن يرجع على صاحب الأرض بما لا يزيد عما هو باق له في ذمة المحدث من قيمة تلك المحدثات. ثانيا : العقد
中文条旨: 使用他人材料建造物可要求赔偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
第八百九十八条
若某人在他人所有的土地上,以属于第三人的材料进行建造、种植或其他设施建设,则该材料的所有人不得请求返还其材料,但有权向建设者主张赔偿;同时,亦可就建设者账上剩余的上述建设物价值部分,向土地所有人追偿。
第二:合同
第 899 条
原文条文:
المادة (٨٩٩) تنتقل الملكية وغيرها من الحقوق العينية في المُنقول والعقار بالعقد حتى استوفى أركانه وشروطه طبقا لأحكام القانون.
中文条旨: 不动产和动产所有权依合同转移
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
动产和不动产的所有权及其他物权,自合同成立并符合法律规定的各项要件和条件时即发生转移。
第 900 条
原文条文:
المادة (٩٠٠) لا تنتقل ملكية المُنقول غير المعيّن بنوعه إلا بإفرازه طبقاً للقانون.
中文条旨: 未特定种类动产需明确区分后转让
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
动产的所有权,如未按种类加以特定,则不得通过法律规定的分割方式予以转移。
第 901 条
原文条文:
المادة (٩٠١) لا تنتقل الملكية ولا الحقوق العينية الأخرى في العقار سواء بين المتعاقدين أو في حق الغير إلا بالتسجيل وفقاً لأحكام القوانين الخاصة به.
中文条旨: 不动产所有权须登记方生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不动产的所有权及其他物权,无论在合同当事人之间还是对第三人,均须依照有关登记的法律规定进行登记后方能发生效力。
第 902 条
原文条文:
المادة (٩٠٢) التعهد بنقل ملكية عقار يقتصر على الالتزام بالتعويض إذا أخل أحد الطرفين بتعهده سواء أكان التعويض قد اشترط في التعهد أم لم يشترط. ثالثاً: الشفعة
中文条旨: 转让承诺仅限于赔偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于不动产所有权转移的承诺,仅限于在一方当事人违反其承诺时承担赔偿责任, 无论该赔偿是否已在承诺中约定。
第三:优先购买权
第 903 条
原文条文:
المادة (٩٠٣) الشفعة هي حق تملك المُبيع أو بعضه الذي تجري فيه الشفعة جبراً على المشتري بما قام عليه من الثمن والنفقات.
中文条旨: 优先购买权强制转移房产
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
优先购买权是指在买卖标的物或其部分适用优先购买权的情况下,买受人有权以原价及所支付的费用强制取得该标的物的权利。
第 904 条
原文条文:
المادة (٩٠٤) يثبت الحق في الشفعة: ١ - للشريك في نفس المبيع. ٢ - للخليط في حق المبيع.
中文条旨: 优先购买权人资格规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
优先购买权的成立条件如下: 1 - 适用于与所售标的物相同的共有人。 2 - 适用于对所售权利的共有者。
第 905 条
原文条文:
المادة (٩٠٥) إذا اجتمعت أسباب الشفعة قدم الشريك في نفس المبيع ثم الخليط في حق المبيع.
中文条旨: 优先购买权顺序规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果同时存在优先购买权的事由,则应优先考虑出售物本身的共有人,其次才是出售物权利上的共有者。
第 906 条
原文条文:
المادة (٩٠٦) ١ - إذا اجتمع الشفعاء من درجة واحدة وشرعوا في طلبها معاً كانت الشفعة بينهم على عدد رؤوسهم. ٢ - إذا اجتمع الخليط قدم الأخص على الأعم.
中文条旨: 多人优先购买时分配规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如同一等级的优先购买权人同时提出购买请求,则该优先购买权按其人数均分。
2 - 如共有权人共同行使优先购买权,特殊共有人优先于一般共有人。
第 907 条
原文条文:
المادة (٩٠٧) إذا اشترى شخص عينا تجوز الشفعة فيها ثم باعها إلى آخر قبل أخذها بالشفعة فللشفع أخذها بالثمن الذي قام على المشتري الأول، وللمشتري الثاني أن يسترد الفرق من المشتري الأول إن وجد.
中文条旨: 转售未完成优先购买权处理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若某人购买了一项可行使优先购买权的标的,并在尚未通过优先购买权取得该标的之前将其转售给他人,
则享有优先购买权的一方有权以原价从第一买受人处取得该标的;而第二买受人如存在差价,则有权向第一买受人追索该差价。
第 908 条
原文条文:
المادة (٩٠٨) ١ - تثبت الشفعة بتمام البيع مع قيام السبب الموجب لها. ٢ - تعتبر الهبة بشرط العوض في حكم البيع.
中文条旨: 优先购买权成立条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 优先购买权应在买卖行为完成且产生该权利的法律原因存在时得以确立。
2 - 附有对价条件的赠与视为买卖。
第 909 条
原文条文:
المادة (٩٠٩) يشترط في العقار المشفوع به أن يكون مملوكا للشفع وقت شراء العقار المبيع.
中文条旨: 优先购买房产须为原业主
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在购买已出售的不动产时,享有优先购买权的不动产必须归该优先购买权人所有。
第 910 条
原文条文:
المادة (٩١٠) إذا ثبتت الشفعة فلا تبطل بموت البائع أو المشتري أو الشفيع.
中文条旨: 优先购买权不因死亡失效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若已确定优先购买权,则该权利不因出卖人、买受人或优先购买权人的死亡而失效。
第 911 条
原文条文:
المادة (٩١١) لا تجوز الشفعة في الحالات الآتية: ١ - في الوقوف ولا له إلا بمسوغ شرعي. ٢ - فيما ملك بهبة بلا عوض مشروط فيها أو صدقة أو إرث أو وصية. ٣ - فيما تجرى قسمته من العقارات. ٤ - في البيع إذا تم بالمزاد العلني وفقا للقانون.
中文条旨: 禁止优先购买的情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在下列情况下不得行使优先购买权:
1 - 对于宗教捐赠财产,除非有合法依据。
2 - 对于通过无对价赠与(附条件的除外)、施舍、继承或遗嘱取得的财产。
3 - 对于已进行分割的房地产。
4 - 在依照法律规定以公开拍卖方式完成的买卖中。
第 912 条
原文条文:
المادة (٩١٢) الشفعة لا تقبل التجزئة، فليس للشفع أن يأخذ بعض العقار جبرا على المشتري إلا إذا تعدد المشترون واتحد البائع فللشفع أن يأخذ نصيب بعضهم ويترك الباقى.
中文条旨: 优先购买不得部分行使
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
优先购买权不得分割,优先购买人不得强制要求取得部分不动产,除非存在多名买受人且出卖人为同一人,则优先购买人可以取得其中部分人的份额而放弃其余部分。
第 913 条
原文条文:
المادة (٩١٣) لا تسمع دعوى الشفعة في الحالات الآتية: ١ - إذا باع الأب لأجنبي ما للولد فيه شفعة. ٢ - إذا باع الولد لأبيه. ٣ - إذا باع أحد الزوجين للآخر. ٤ - إذا نزل المشفع عن حقه في الشفعة صراحة أو دلالة بعد وقوع البيع.
中文条旨: 不受理优先购买的案件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在下列情况下,不得受理优先购买权诉讼:
1 - 父亲将其子享有优先购买权的财产出售给第三人时;
2 - 儿子将其财产出售给父亲时;
3 - 夫妻一方将其财产出售给另一方时;
4 - 优先购买权人在买卖行为发生后,以明示或默示方式放弃其优先购买权时。
第 914 条
原文条文:
المادة (٩١٤) على من يريد الأخذ بالشفعة أن يرفع الدعوى على المشتري خلال ثلاثين يوما من تاريخ علمه بتمام البيع، وإذا أخرها بدون عذر مقبول سقط حقه في الشفعة.
中文条旨: 优先购买权须在三十日内主张
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
欲行使优先购买权的人,应当自得知买卖完成之日起三十日内向买受人提起诉讼;如无正当理由延迟,则其优先购买权归于消灭。
第 915 条
原文条文:
المادة (٩١٥) تفصل المحكمة في كل نزاع يتعلق بالثمن الحقيقي للعقار المشفوء فيه ولها أن تمهل المشفع شهرًا لدفع ما تطلب منه دفعه وإلا بطلت شفعته.
中文条旨: 法院裁定优先购买价格
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
法院对所有与被优先购买权涉及的不动产实际价格有关的争议作出裁决,并可给予优先购买人一个月期限支付其应付款项,否则其优先购买权失效。
第 916 条
原文条文:
المادة (٩١٦) يثبت الملك للمشفع في البيع بحكم نهائي من المحكمة أو بتسليمته من المشتري بالتراضي وذلك مع مراعاة قواعد التسجيل.
中文条旨: 买卖中确认优先购买权的条件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
通过法院的终审判决或经买方同意交付,即可确认转售人对买卖标的物的所有权,但须遵守登记规则。
第 917 条
原文条文:
المادة (٩١٧) ١ - تملك العقار المشفوء قضاء أو رضاء يعتبر شراء جديد يثبت به خيار الرؤية والعيب للمشفع وإن تنازل المشتري عنهما. ٢ - للمشفع الانتفاع بالأجل الممنوح للمشتري في دفع الثمن دون رضاء البائع. ٣ - إذا استحق العقار للغير بعد أخذه بالشفعة فللشفع أن يرجع بالثمن على من أداه إليه من البائع أو المشتري.
中文条旨: 优先购买权人享有瑕疵请求权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 通过司法或协议取得的被优先购买权标的不动产,被视为新的买卖行为,并由此确立了优先购买人对查验权和瑕疵担保请求权,即使买受人已放弃这两项权利。
2 - 优先购买人可在未经卖方同意的情况下,享有买受人为支付价款而被授予的期限。
3 - 若该不动产在被行使优先购买权后被判定归属于第三人,则优先购买人有权向支付价款的卖方或买受人追偿价款。
第 918 条
原文条文:
المادة (٩١٨) ١ - إذا زاد المشتري في العقار المشفوء شيئًا فيه من ماله أو بني أو غرس فيه أشجارا قبل دعوى الشفعة فالشفيع مخير بين أن يترك الشفعة وبين أن يتملك العقار بثمنه مع قيمة الزيادة أو ما أحدث من البناء أو الغراس. ٢ - إذا كانت الزيادة أو البناء أو الغراس بعد الدعوى فللشفع أن يترك الشفعة أو أن يطلب الإزالة إن كان لها محل أو الإبقاء مع دفع قيمة الزيادة وما أحدث مقلوعا.
中文条旨: 优先购买人可选择接受或赔偿增建物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果买受人在被抵押的不动产上,于优先购买权诉讼提起前,以自己的资金对该不动产进行了添附、建造或种植树木,则优先购买权人有权选择放弃优先购买权,或者以该不动产的价款加上添附物的价值或所建建筑物及所种树木的价值而取得该不动产的所有权。
2 - 如果添附、建造或种植行为发生在优先购买权诉讼提起之后,则优先购买权人可以放弃优先购买权,或者要求拆除添附物(如有可拆除之物),或在支付添附物价值及所移除之物价值后保留该添附物。
第 919 条
原文条文:
المادة (٩١٩) للشفع أن ينقض جميع تصرفات المشتري حتى ولو وقف العقار المشفوع فيه أو جعله محل عبادة.
中文条旨: 优先购买人可撤销买方所有处分行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
优先购买权人有权撤销买受人的所有处分行为,即使该被抵押的不动产已被设定为停业场所或用作宗教礼拜场所。
第 920 条
原文条文:
المادة (٩٢٠) لا يسري في حق الشفيع أي رهن تأميني أو أي حق امتياز رتبة المشتري أو رتب ضده على العقار المشفوع فيه إذا كان قد تم بعد إقامة دعوى الشفعة، وتبقى لللدائنين فيما لهم من حقوق الأولوية فيما آل إلى المشتري من ثمن العقار. رابعا: الحيازة ١ - أحكام عامة
中文条旨: 优先购买后抵押权不具对抗效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于优先购买权人而言,任何在优先购买权诉讼提起之后设立的抵押权或其他担保权利,以及针对该被抵押不动产所设定的优先权,均不对其发生效力;同时,债权人仍享有其对买受人从该不动产出售所得价款中所享有的优先受偿权。
第四部分:占有
1 - 一般规定
第 921 条
原文条文:
المادة (٩٢١) ١ - الحيازة سيطرة فعلية من الشخص بنفسه أو بواسطة غيره على شيء أو حق يجوز التعامل فيه. ٢ - يكسب غير المميز الحيازة عن طريق من ينوب عنه نيابة قانونية. ٣ - لا تقوم الحيازة على عمل يأتيه الشخص على أنه مجرد إباحة أو عمل يتحمله الغير على سبيل التسامح.
中文条旨: 占有为事实控制他人权利的行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 占有是指某人亲自或通过他人对某一物或一项可处分的权利所实施的实际控制。
2 - 无民事行为能力人可通过其法定代理人取得占有。
3 - 占有并非因某人仅出于许可或容忍而为之的行为所产生。
第 922 条
原文条文:
المادة (٩٢٢) إذا اقترنت الحيازة بإكراه أو حصلت خفية أو كان فيها لبس فلا يكون لها أثر تجاه من وقع عليه الإكراه أو أخفت عنه الحيازة أو التبس عليه أمرها إلا من الوقت الذي تزول فيه هذه العيوب.
中文条旨: 受胁迫或隐匿占有不具对抗效力
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果占有系因胁迫而取得、系秘密进行,或存在明显混淆情形,则该占有对受到胁迫之人、被隐瞒占有之人或对此存有误解之人不发生法律效力,但自上述瑕疵消除之时起,该占有方始具有效力。
第 923 条
原文条文:
المادة (٩٢٣) ١ - تعتبر الحيازة مستمرة من بدء ظهورها باستعمال الشيء أو الحق استعمالا اعتياديا وبصورة منتظمة. ٢ - يحق لمن يدعي بالتقادم أن يستند إلى حيازة الشخص الذي انتقل منه العقار إليه. ٣ - لا يجوز للمستأجر والمنتفع والموعد لديه والمستعير أو ورثتهم الادعاء بالتقادم.
中文条旨: 占有持续性以常规使用为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 自占有开始以来,只要持续以通常方式并定期使用该物或权利,即视为占有持续存在。
2 - 声称时效抗辩者,得援引其前手对该不动产的占有作为依据。
3 - 租赁人、使用权人、承租人及其继承人均不得主张时效抗辩。
第 924 条
原文条文:
المادة (٩٢٤) تنتقل الحيازة من الحائز إلى غيره إذا اتفقا على ذلك وكان في استطاعة من انتقلت إليه الحيازة أن يسيطر على الشيء أو الحق محل الحيازة ولو لم يتم تسليمه .
中文条旨: 占有可通过协议转移给他人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当占有人与他人达成协议,并且受让方能够实际掌控该物或权利时,占有即由原占有人转移至受让人,即便尚未完成正式交付。
第 925 条
原文条文:
المادة (٩٢٥) ١ - إذا تنازع أشخاص متعددون على حيازة شيء أو حق واحد يعتبر بصفة مؤقتة أن حائزه هو من له الحيازة المادية إلا إذا ثبت أنه قد حصل على هذه الحيازة بطريقة معيبة . ٢ - تبقى الحيازة محتفظة بصفة التي بدأت بها وقت كسبها ما لم يقم دليل على غير ذلك .
中文条旨: 多人争占时以实际占有者为准
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 当多人就同一物或同一权利的占有发生争议时,暂时认定实际占有者为具有物理性占有的人,除非证明其占有系以不当方式取得。
2 - 占有应保持其最初取得时的状态,除非有相反证据证明。
第 926 条
原文条文:
المادة (٩٢٦) يعد حسن النية من يحوّز الشيء وهو يجهل أنه يعتدي على حق الغير ، ويفترض حسن النية ما لم يقم الدليل على غير ذلك .
中文条旨: 不知侵害他人权利视为善意占有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
善意是指占有人在不知情的情况下占有某物,且未侵犯他人权利;除非有相反证据,否则推定其为善意占有。
第 927 条
原文条文:
المادة (٩٢٧) ١ - لا تزول صفة حسن النية لدى الحائز إلا من الوقت الذي يصبح فيه عالما أن حيازته اعتداء على حق الغير . ٢ - يزول حسن النية من وقت إعلان الحائز بعيوب حيازته في صحيفة الدعوى . ٣ - يعد سيئ النية من اغتصب الحيازة من غيره .
中文条旨: 知悉侵害权利后丧失善意状态
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 占有人的善意仅在其意识到其占有已构成对他人权利的侵害时才告终止。
2 - 当占有人在诉状中披露其占有中的瑕疵时,其善意亦随之终止。
3 - 侵占他人占有的人被视为恶意占有人。
第 928 条
原文条文:
المادة (٩٢٨) تزول الحيازة إذا تخلّى الحائز عن سيطرته الفعلية على الشيء أو الحق أو فقدها بأي طريقة أخرى .
中文条旨: 放弃实际控制即丧失占有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当占有人放弃对该物或权利的实际控制,或以其他方式丧失该控制时,占有即告终止。
第 929 条
原文条文:
المادة (٩٢٩) ١ - لا تنقضي الحيازة إذا حال دون مباشرة السيطرة الفعلية على الشيء أو الحق مانع وقتي . ٢ - لا تسمح الدعوى إذا استمر هذا المانع سنة كاملة وكان ناشئا من حيازة جديدة وقعت رغم إراده الحائز أو دون علمه . ٣ - تحسب السنة من الوقت الذي بدأت فيه الحيازة الجديدة إذا كانت ظاهرة ومن وقت علم الحائز الأول إذا بدأت خفية ، وإذا وجد مانع جوهري من إقامة الدعوى تحسب السنة من وقت القدرة على إقامتها .
中文条旨: 暂时障碍不影响占有时效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 若因临时性障碍导致无法实际行使对该物或权利的控制,占有并不因此消灭。
2 - 若此种障碍持续一年以上,且系因新的占有行为所致,无论该新占有是否经占有人同意或在其不知情下发生,均不予受理相关诉讼。
3 - 如属新占有且显而易见,则自新占有开始之时起计算一年期限;如属隐秘占有且首次被发现,则自占有人首次知晓之时起计算一年期限;若存在实质性障碍致使无法提起诉讼,则自具备起诉条件之时起计算一年期限。
第 930 条
原文条文:
المادة (٩٣٠) إذا أقام الحائز دعوى لاسترداد حيازته فله أن يطلب منع المدعى عليه من إنشاء بناء أو غرس أشجار في العقار المتنازع فيه في أثناء قيام الدعوى بشرط أن يقدم تأمينا كافيا لضمان ما قد يصيب المدعى عليه من الضرر إذا ظهر أن المدعي غير محق في دعواه . ٢ - آثار الحيازة أ - التقادم المكسب
中文条旨: 占有诉讼中可申请禁止新建或种植
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当占有人提起恢复占有的诉讼时,得请求法院禁止被告在争议标的物上新建建筑物或种植树木,但须提供充分担保,以确保若原告败诉时被告不会遭受损失。
2 - 占有的法律效力
A - 取得时效
第 931 条
原文条文:
المادة (٩٣١) ١ - من حاز عقارا غير مسجل في جهة التسجيل المختصة باعتباره مالكا له أو حاز حقا عينيا غير مسجل على عقار واستمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة فلا تسمع عليه عند الإنكار دعوى الملك أو دعوى الحق العيني من مدع ليس له عذر شرعي . ٢ - من حاز منقولا أو حقا عينيا عليه واستمرت حيازته دون انقطاع مدة عشر سنين فلا تسمع عليه عند الإنكار دعوى الملك أو دعوى الحق العيني من مدع ليس له عذر شرعي .
中文条旨: 无登记不动产占有满十五年不受理所有权争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于占有未经登记机关登记的不动产并据以主张所有权,或占有未经登记的不动产权利且持续占有十五年未中断者,若非基于正当理由,任何人不得再就该不动产提出所有权或权利主张。
2 - 对于占有动产或动产权利且持续占有十年未中断者,若非基于正当理由,任何人不得再就该动产或权利提出所有权或权利主张。
第 932 条
原文条文:
المادة (٩٣٢) إذا وقعت الحيازة على عقار أو على حق عيني عقاري وكان غير مسجل بالسجل العقاري واقترنت الحيازة بحسن النية ، واستندت في الوقت ذاته إلى سبب صحيح فإن المدة التي تمنع سماع الدعوى تكون عشر سنين . ويعتبر سببا صحيحا : ١ - الاستيلاء على الأرض الموات . ٢ - انتقال الملك بالإرث أو الوصية . ٣ - الهبة . ٤ - البيع والمقايضة .
中文条旨: 善意占有未登记财产十年不受理权属争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若占有对象为不动产或不动产上的不动产权利,且未在不动产登记簿上登记,同时占有系出于善意并基于合法原因,则阻止诉讼的时效期间为十年。
所谓“合法原因”包括:
1 - 占有荒地;
2 - 因继承或遗嘱取得所有权;
3 - 赠与;
4 - 买卖或交换。
第 933 条
原文条文:
المادة (٩٣٣) ١- لا تسمع دعوى أصل الوقف مع التمكين وعدم العذر الشرعي على من كان واضعا يده على عقار متصرفا فيه تصرف المالك بلا منازعة أو انقطاع مدة ست وثلاثين سنة. ٢- لا يجوز تملك الأموال والعقارات المملوكة للدولة أو الهيئات أو المؤسسات العامة التابعة لها وكذلك الأموال والعقارات الموقوفة أو كسب أي حق عيني عليها بالتقادم.
中文条旨: 国家财产及公益财产不得通过时效取得
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于长期占有不动产且未中断达三十六年者,若其占有系基于事实上的实际控制且无正当理由,则不得再就该不动产提出所有权主张。
2 - 国家、公共机构或其下属组织所有的财产和不动产,以及已捐赠或通过时效取得的财产和不动产,均不得再主张所有权。
第 934 条
原文条文:
المادة (٩٣٤) ١- لا تسمع دعوى الملك المطلق ودعوى الإرث على وضع اليد على العقار إذا انقضت على وضع يده ويد من انتقل منه العقار إليه بشراء أو هبة أو وصية أو إرث أو غير ذلك المدة المحددة لعدم سماع الدعوى. ٢- يعتبر وضع اليد إذا كان قائما مع ثبوته في وقت سابق قرينة على قيامه بين الزميين ما لم يقم دليل ينفيه.
中文条旨: 权利人未主张权利超过期限不受理所有权争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于长期占有不动产且未中断达三十年者,若其占有系基于事实上的实际控制且无正当理由,则不得再就该不动产提出所有权或继承主张。
2 - 占有事实本身,若能追溯至先前时期并得到证实,则可作为双方之间占有关系存在的证据,除非有相反证据予以否定。
第 935 条
原文条文:
المادة (٩٣٥) ليس لأحد أن يتمسك بالتقادم المانع من عدم سماع دعوى الملك المطلق إذا كان واضعا يده على عقار بسند غير سندات التمليك، وليس له أن يغير بنفسه لنفسه سبب وضع يده ولا الأصل الذي يقوم عليه.
中文条旨: 非合法凭证占有不得主张时效抗辩
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人不得以时效抗辩来拒绝承认所有权,尤其是当其占有系基于非所有权凭证的文件,且不得自行更改其占有依据或基础。
第 936 条
原文条文:
المادة (٩٣٦) لا يسري التقادم المانع من عدم سماع دعوى الملك ما دام قد حاول بين صاحب الحق والمطالبة بحقه عذر شرعي.
中文条旨: 正当理由存在不适用时效抗辩
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
只要权利人与其主张权利之间存在正当理由,时效抗辩便不适用。
第 937 条
原文条文:
المادة (٩٣٧) لا ينقطع التقادم برفع اليد عن العقار حتى أعادها صاحبها أو رفع دعوى بإعادتها خلال سنة.
中文条旨: 未返还财产不中断时效期间
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
即使当事人已将占有之物归还,或在一年内提起恢复占有之诉,时效亦不因此中断。
第 938 条
原文条文:
المادة (٩٣٨) تسرى قواعد التقادم المسقط على التقادم المكسب فيما يتعلق بحساب المدة ووقف التقادم وانتقطاعه والتمسك به أمام القضاء والتنازل عنه والاتفاق على تعديل المدة، وذلك بالقدر الذي لا تتعارض فيه هذه القواعد مع طبيعة التقادم المكسب ومع مراعاة الأحكام السابقة. ب - حيازة المنقل
中文条旨: 取得时效适用一般时效规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于取得时效的规则同样适用于消灭时效,涉及计算时效期间、暂停时效、中断时效、在法庭上主张时效、放弃时效以及协商调整时效等事项,但前提是这些规则不得与取得时效的本质相冲突,并需兼顾既往相关规定。
B - 动产占有
第 939 条
原文条文:
المادة (٩٣٩) ١ - لا تسمح دعوى الملك على من حاز منقولا أو حقا عينيا على منقول أو سند لحامله وكانت حيازته تستند إلى سبب صحيح وحسن نية. ٢ - تقوم الحيازة بذاتها قرينة على الملكية ما لم يثبت غير ذلك.
中文条旨: 善意占有动产或权利不受理所有权争议
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 对于占有动产或动产权利的人,若其占有系基于合法原因且出于善意,则不得再就该动产或权利提出所有权主张。
2 - 占有本身即可作为所有权的推定依据,除非有相反证据证明。
第 940 条
原文条文:
المادة (٩٤٠) ١ - استثناء من أحكام المادة السابقة يجوز لمالك المنقول أو السند إذا كان قد فقده أو سرق منه أو غصب أن يسترده ممن حازه بحسن نية خلال ثلاث سنوات من تاريخ فقده أو سرقته أو غصبه، وتسري على الرد أحكام المنقول المغصوب. ٢ - إذا كان من يوجد الشيء المسروق أو الضائع أو المغصوب في حيازته قد اشتراه بحسن نية في سوق أو في مزاد علني أو اشتراه ممن يتجر في مثله فإن له أن يطلب ممن يسترد هذا الشيء أن يعجل له الثمن الذي دفعه. ج - تملك الثمار بالحيازة
中文条旨: 失主三年内可追回善意占有人财物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 例外情况:若动产或票据的所有人丢失、被盗或被侵占,可在丢失、被盗或被侵占之日起三年内,向善意占有人请求返还,且返还程序适用有关被盗动产的规定。
2 - 若拾得失窃、遗失或被侵占之物的人,系在市场或公开拍卖中善意购得,或从从事同类交易者处购得,则有权要求返还人尽快退还其支付的价款。
C - 占有果实
第 941 条
原文条文:
المادة (٩٤١) يملك الحائز حسن النية ما قبضه من الثمار والمنافع مدة حيازته.
中文条旨: 善意占有人取得所收果实与收益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
善意占有人对其占有期间所收获的果实及收益享有所有权。
第 942 条
原文条文:
المادة (٩٤٢) يكون الحائز سيئ النية مسؤولا عن جميع الثمار التي يقبضها والتي قصر في قبضها من وقت أن يصبح سيئ النية. د - استرداد النفقات
中文条旨: 恶意占有人须赔偿全部收益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
恶意占有人应对自己占有期间所收获的全部果实负责,包括那些因疏忽而未能及时收取的果实。
D - 占有费用的追偿
第 943 条
原文条文:
المادة (٩٤٣) ١ - على المالك الذي يرد إليه ملكه أن يؤدي إلى الحائز حسن النية جميع ما أنفقه من النفقات الضرورية اللازمة لحفظ العين من الهلاك. ٢ - المصاروفات النافعة تسري في شأنها أحكام المادتين (٨٩٦، ٨٩٧) من هذا القانون . ٣ - لا يلتزم المالك برد النفقات الكمالية ، ويجوز للحائز أن ينتزع ما أقامه بهذه النفقات على أن يعيد الشيء إلى حالته الأولى ، وللمالك أن يستبقيها لقاء قيمتها مستحقة الإزالة .
中文条旨: 善意占有人有权请求必要费用偿还
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 所有权人恢复其所有权时,应当向善意占有人支付其为保存标的物免于毁损所支出的所有必要费用。
2 - 关于有益费用,适用本法第896条和第897条的规定。
3 - 所有权人无须返还奢侈性费用;占有人可以拆除其以该等费用所增设的附着物,但应将标的物恢复至原状;所有权人亦可保留该等附着物,但需按其价值支付相应价款。
第 944 条
原文条文:
المادة (٩٤٤) إذا تلقى شخص الحياة من مالك أو حائز سابق ، وأثبت أنه أدى إلى سلفه ما أنفقه من نفقات فله أن يطالب بها سلفه أو المسترد .
中文条旨: 继受人可向原占有人追偿已支出费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某人从先前的所有人或占有人处获得利益,并且证明其已向该前任支付了所支出的费用,则其有权向该前任或受让人主张该等费用。
第 945 条
原文条文:
المادة (٩٤٥) ١ - إذا انتفع الحائز الحائز حسن النية بالشيء معتقدا أن ذلك من حقه فلا يلتزم لمن استحقه بمقابل هذا الانتفاع . ٢ - لا يكون الحائز حسن النية مسؤولا عما أصاب الشيء من هلاك أو تلف إلا بقدر ما عاد عليه من تعويضات أو تأمينات ترتبت على هذا الهلاك أو التلف .
中文条旨: 善意占有人不承担使用利益补偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果善意占有人在认为自己有权的情况下使用了该物,则其对该物的真正权利人不负因该使用而产生的任何对价义务。
2 - 善意占有人仅在其因该物的灭失或损坏而获得的赔偿或保险金额范围内,对由此造成的灭失或损坏承担责任。
第 946 条
原文条文:
المادة (٩٤٦) إذا كان الحائز سيئ النية فإنه يكون مسؤولا عن هلاك الشيء أو تلفه ولو وقع ذلك بسبب لا يد له فيه .
中文条旨: 恶意占有人对物品灭失或损害负责
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果占有人为恶意,则其应对物的灭失或毁损承担责任,即使该灭失或毁损系因不可归责于其的原因所致。
第二编 与所有权相关的权利
الباب الثاني - الحقوق المتفرعة عن حق الملكية
第一章 处分权
الفصل الأول - حق التصرف
第 947 条
原文条文:
المادة (٩٤٧) ١ - للدولة أن تبيح حق التصرف في الأراضي المملوكة لها لمن يرغب بالشروط التي يفرضها القانون . ٢ - يجب أن يكون سند التصرف مسجلًا في السجل العقاري .
中文条旨: 国家土地处分权的条件与登记要求
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 国家可以依照法律规定之条件,允许任何有意者取得对其所拥有的土地的处分权。
2 - 处分文书必须在不动产登记簿上予以登记。
第 948 条
原文条文:
المادة (٩٤٨) ١- يجوز له من حق التصرف في الأراضي المملوكة للدولة أن يزرعها وأن ينتفع بها ويستفيد من حاصلاتها الناتجة عن عمله ، ومما ينبت فيها بدون عمله ، وأن يغرس فيها ما شاء من الأشجار والدوالي ، وأن يتخذها حديقة أو مرعى ، وله أن ينشيء فيها دورة أو محلات أو مصانع أو أي بناء يحتاج إليه في زراعته على ألا يتوسع في ذلك بشكل يجعل الشيء المتصرف فيه مخالفا لما أعد له وله أن يؤجرها وأن يعيرها وأن يرهن حقه في التصرف فيها رهنا حيازيا أو توقيقا للدين. ٢- الأبنية وما يتبعها التي تنشأ على الأراضي المملوكة للدولة وما يغرس فيها منأشجار ودوالي تسري عليها الأحكام الموضوعية للأراضي المملوكة للدولة فيما يتعلق بالتصرف والانتقال.
中文条旨: 国家土地使用权人的使用与处分权利
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 享有国家所有土地处分权的人,可以耕种该土地并从中受益,可以从其劳动所得的收益以及未经其劳动自然生长的产物中获益;可以种植任意数量的树木和藤蔓植物,也可以将其作为花园或牧场使用;还可以在其上建造房屋、店铺、工厂或其他与其农业经营相关的建筑物,但不得过度扩展,以致使该处分对象与原定用途不符。此外,他有权将该土地出租、出借,并可将其处分权以占有质或债务抵押的方式设定担保。
2- 在国家所有土地上建造的建筑物及其附属设施,以及所种植的树木和藤蔓植物,在处分和转移方面适用国家所有土地的相关实体法规定。
第 949 条
原文条文:
المادة (٩٤٩) لمن له حق التصرف في الأراضي المملوكة للدولة أن ينتفع بترابها وأن يبيع رملها وأحجارها بشرط مراعاة القوانين والأنظمة الخاصة بذلك.
中文条旨: 国家土地使用者出售砂石的限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
享有对国家所有土地处分权的人,可以利用其表层土壤,并可出售其沙石,但须遵守相关法律和规章。
第 950 条
原文条文:
المادة (٩٥٠) يرد على حق التصرف من القيد القانونية والاتفاقية ما يرد على حق الملكية.
中文条旨: 处分权受法律与约定限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对法定及约定限制的处分权,与对所有权的限制相同。
第 951 条
原文条文:
المادة (٩٥١) يسري على الشيوع في حق التصرف ما يسري على الشيوع في حق الملكية من الأحكام إلا ما تعارض منها مع نص خاص أو مع طبيعة حق التصرف.
中文条旨: 共有处分权适用共有所有权规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
关于处分权的共有,适用关于所有权共有的各项规定, 但与特别规定或处分权性质相抵触者除外。
第 952 条
原文条文:
المادة (٩٥٢) حق التصرف في الأراضي المملوكة للدولة لا يوصى به ولا يوقف.
中文条旨: 国家土地处分权不得继承或中止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
国家所有的土地的处分权不得遗赠,亦不得中止。
第 953 条
原文条文:
المادة (٩٥٣) يراعى في المواد الواردة في هذا الفصل ما يرد في التشريعات الخاصة من أحكام. حقوق الانتفاع والاستعمال والسكنى الفقر الأول حق الانتفاع ١ - أحكام عامة
中文条旨: 特别法规优先于本章规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
本章所载各项条款,应遵守特别立法中所规定的各项规定。
用益物权、使用权及居住权
第一款
用益物权
1 - 一般规定
第二章
الفصل الثاني
第 954 条
原文条文:
المادة (٩٥٤) حق الانتفاع حق عيني أصلي يخول للمنتفع استعمال واستغلال عين مملوكة لغيره ما دامت قائمة على حالها.
中文条旨: 用益物权是独立的物权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
用益物权是一种原始的物权,赋予用益人对他人所有的财产在保持其原状的情况下进行使用和收益的权利。
第 955 条
原文条文:
المادة (٩٥٥) ١ - يكسب حق الانتفاع بالتصرف القانوني أو بالحيازة. ٢ - يكون تقرير حق الانتفاع بالأراضي المملوكة للدولة وفقا لأحكام القوانين الخاصة. ٢ - آثار حق الانتفاع
中文条旨: 用益物权的取得方式与规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 通过法律行为或占有取得使用权。
2 - 国有土地的使用权确认应依照相关法律规定办理。
2 - 使用权的效力
第 956 条
原文条文:
المادة (٩٥٦) يراعى في حقوق المنتفع والتزاماته السند الذي أنشأ حق الانتفاع وكذلك الأحكام المنصوص عليها في المواد الآتية.
中文条旨: 用益物权人权利义务依据设立文件
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在受益人的权利和义务方面,应遵守设立使用权的文书以及下列条款中所规定的规定。
第 957 条
原文条文:
المادة (٩٥٧) ثمار الشيء المنتفع به من حق المنتفع مدة انتفاعه.
中文条旨: 用益期间收益归用益人所有
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在使用权存续期间,该物的孳息归使用权人所有。
第 958 条
原文条文:
المادة (٩٥٨) ١ - على المنتفع أن يستعمل الشيء بحالته التي تسلمته بها، وبحسب ما أعد له وأن يديره إدارة حسنة. ٢ - مالك الرقبة أن يعترض على أي استعمال غير مشروع أو لا يتفق مع طبيعة الشيء المنتفع به وأن يطلب من المحكمة إنهاء حق الانتفاع ورد الشيء إليه دون إخلال بحقوق الغير.
中文条旨: 用益人应按原状使用并妥善管理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 受益人应当以其接收时的状态并按照该物的用途使用该物,并以善管之方式管理该物。
2 - 所有权人可以对任何不合法或不符合所受益物性质的使用提出异议,并请求法院终止该受益权,将该物返还给自己,但不得损害第三人的权利。
第 959 条
原文条文:
المادة (٩٥٩) يلزم المُنتفع في أثناء انتفاعه بالنفقات التي يقتضيها حفظ العين المُنتفع بها، ونفقات أعمال الصيانة أما النفقات غير المعتادة والإصلاحات الجسيمة التي لم تنشأ عن خطأ المُنتفع فإنها تكون على عاتق المالك، كل هذا ما لم يوجد اتفاق يقضي بغير ذلك.
中文条旨: 用益人承担正常维护费用
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在使用期间,受益人须承担为维护所使用的标的物而产生的费用及维修费用。但非通常性支出以及并非因受益人过错而产生的重大修缮费用,则由所有权人承担,除非另有协议另行规定。
第 960 条
原文条文:
المادة (٩٦٠) على المُنتفع أن يبذل من العناية في حفظ الشيء ما يبذله الشخص المعتاد وإذا تلف الشيء أو هلك دون تعد أو تقصير من المُنتفع فلا ضمان عليه.
中文条旨: 用益人无过失不承担物品损毁责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受用权人应当以通常人的注意程度保管该物。如该物在无受用权人故意或过失的情况下毁损或灭失,受用权人不承担赔偿责任。
第 961 条
原文条文:
المادة (٩٦١) على المُنتفع ضمان قيمة الشيء المُنتفع به إذا تلف أو هلك بعد انقضاء مدة الانتفاع ولم يرده إلى مالكه مع إمكان الرد، ولو لم يستعمل ذلك الشيء بعد انقضاء المدة وإن لم يطلبه المالك.
中文条旨: 未归还物品需赔偿损失
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
受益人应当对所享有的利益的价值承担保证责任,如果该利益在使用权期限届满后毁损或灭失,且在可以返还的情况下未将其返还给所有权人,即使该人在期限届满后并未使用该利益,且所有权人也未提出要求。
第 962 条
原文条文:
المادة (٩٦٢) ١ - على المُنتفع أن يخطر المالك في الحالات الآتية: أ - إذا ادعى الغير حقا على الشيء المُنتفع به أو غصبه غاصب. ب - إذا هلك الشيء أو تلف أو احتاج إلى إصلاحات جسيمة مما يقع على عاتق المالك. ج - إذا احتاج إلى اتخاذ إجراء لدفع خطر كان خفيا. ٢ - إذا لم يقم المُنتفع بالإخطار فإنه يكون مسؤولا عن الضرر الذي يلحق المالك. ٣ - انتهاء حق الانتفاع
中文条旨: 使用人须及时通知权利人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 受益人应当在下列情况下立即通知所有权人:
a - 第三人对所受益之物主张权利或该物被他人非法占有时;
b - 该物灭失、毁损,或者需要由所有权人承担的重大修缮时;
c - 需要采取措施以排除先前未被察觉的危险时。
2 - 如受益人未履行通知义务,则其应对因此给所有权人造成的损害承担责任。
3 - 受益权的终止
第 963 条
原文条文:
المادة (٩٦٣) ينتهي حق الانتفاع بانقضاء الأجل المعيّن، فإن لم يعين له أجل عد مقررا لحياة المُنتفع وهو ينتهي على أي حال بموت المُنتفع، حتى قبل انقضاء الأجل المعيّن.
中文条旨: 权利期限届满或使用者死亡终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
用益物权因所定期间届满而终止;如未规定期间,则以用益物权人的生命为期限。
无论如何,用益物权均因用益物权人死亡而终止,即使在所定期限尚未届满之前亦然。
第 964 条
原文条文:
المادة (٩٦٤) ١ - ينتهي حق الانتفاع بهلاك الشيء، إلا أنه ينتقل من هذا الشيء إلى ما قد يقوم مقامه من عوض. ٢ - إذا لم يكن الهلاك راجعا إلى خطأ الممالك، فلا يجبر على إعادة الشيء إلى أصله، ولكنه إذا أعاده رجع للمنتفع حق الانتفاع إذا لم يكن الهلاك بسببه، وفي هذه الحالة تطبق المادة (٩٥٩) من القانون.
中文条旨: 物品灭失后权利可转移至替代物
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 使用权因标的物的灭失而终止,但该权利可从该标的物转移至替代其地位的补偿物。
2 - 如灭失并非由所有权人过错所致,则所有权人无须将标的物恢复原状;但若所有权人予以恢复,则在灭失非由使用权人造成的情况下,使用权人的权利得以恢复;在此情形下,适用本法第959条的规定。
第 965 条
原文条文:
المادة (٩٦٥) ينتهي حق الانتفاع إذا اجتمعت في شخص واحد صفتا المنتفع والممالك، غير أنه لا يعد منتهيا إذا كان للمالك مصلحة في بقائه.
中文条旨: 权利人与所有人合一时权利终止
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
用益物权在受益人与所有权人合为一体时终止,但若所有权人有维持该权利存在的利益,则不视为终止。
第 966 条
原文条文:
المادة (٩٦٦) ١ - لا تسمح الدعوى بحق الانتفاع إذا يستعمل مدة خمس عشرة سنة. ٢ - إذا كان حق الانتفاع لعدة شركاء على الشيوع، فاستعمل أحدهم الحق يقطع مدة عدم سماع الدعوى لمصلحة الباقين، كما أن وقف المدة لمصلحة أحد الشركاء يقفها لمصلحة الآخرين.
中文条旨: 十五年未主张权利不予受理
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果使用权被连续使用满十五年,则不得再提起关于该权利的诉讼。
2 - 如果使用权由数名共有人共同享有,其中任何一人对该权利的行使均将导致针对其他共有人的诉讼时效中断;同样,对其中一名共有人的诉讼时效中止也将同时中止对其他共有人的诉讼时效。
第二节 使用权和居住权
الفرع الثاني - حق الاستعمال وحق السكنى
第 967 条
原文条文:
المادة (٩٦٧) يجوز أن يقع الانتفاع على حق الاستعمال أو حق السكنى أو عليهما معًا.
中文条旨: 权利可适用于使用权或居住权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
使用权可以设定于使用权或居住权之上,也可以同时设定于两者之上。
第 968 条
原文条文:
المادة (٩٦٨) يتحدد مدى حق الاستعمال وحق السكنى بحاجة صاحب الحق وأسرته لأنفسهم فحسب، مع مراعاة أحكام السند المنشيء للحق.
中文条旨: 使用权和居住权限于本人及家属
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
使用权和居住权的范围仅限于权利人及其家庭成员自身的需求,同时应遵守设立该权利的文书中的相关规定。
第 969 条
原文条文:
المادة (٩٦٩) ١ - يلتزم صاحب حق السكنى بإجراء عمارة الدار إذا احتاجت لها ويكون ما بينيه ملكا له ولورثته من بعده. ٢ - إذا امتنع عن القيام بها جاز للمحكمة أن تؤجر الدار إلى آخر يقوم بتعميرها وتخصم نفقات العمارة من الأجرة على أن ترد الدار إلى صاحب حق السكنى بعد انتهاء مدة الإيجار. ٣ - كل ذلك ما لم ينص السند المنشيء للحق أو القانون على غير ذلك.
中文条旨: 居住权人应负责房屋修缮
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 住宅权人有义务对房屋进行修缮,如该房屋需要修缮;其修缮费用归其本人及其继承人所有。
2 - 如其拒绝履行修缮义务,法院得将该房屋出租给他人进行修缮,并从租金中扣除修缮费用,待租赁期满后,应将房屋返还给住宅权人。
3 - 以上规定,除非设立该权利的文书或法律另有规定。
第 970 条
原文条文:
المادة (٩٧٠) لا يجوز التنازل للغير عن حق الاستعمال أو عن حق السكنى إلا بناء على شرط صريح في سند إنشاء الحق.
中文条旨: 不得擅自转让使用权或居住权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不得将使用权或居住权转让给他人,除非在设立该权利的文件中载有明确条款。
第 971 条
原文条文:
المادة (٩٧١) تسرى أحكام حق الانتفاع على حق الاستعمال وحق السكنى فيما لا يتعارض مع الأحكام السابقة وطبيعة هذين الحقين.
中文条旨: 权利适用规则适用于使用权和居住权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
用益物权的规定适用于使用权和居住权,但不得与前述规定及这两项权利的性质相抵触。
第三章 禁止令
الفصل الثالث - الوقف
第 972 条
原文条文:
المادة (٩٧٢) الوقف ينظمه قانون خاص. حقوق الارتفاق الفقرة الأولى إنشاء حقوق الارتفاق
中文条旨: 宗教慈善财产由特别法规范
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不动产的停止由专门法律予以规范。 地役权 第一款 地役权的设立
第四章
الفصل الرابع
第 973 条
原文条文:
المادة (٩٧٣) الارتفاق حق مقرر لمنفعة عقار على عقار مملوك لآخر.
中文条旨: 地役权为一地产对另一地产的权益
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
地役权是指为某一不动产的利益而在他人所有之不动产上设定的权利。
第 974 条
原文条文:
المادة (٩٧٤) يجوز أن يترتب الارتفاق على مال عام إن كان لا يتعارض مع الاستعمال الذي خصص له هذا المال.
中文条旨: 公共财产可设立地役权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果地役权不与该公共财产的特定用途相冲突,则该地役权可以设定于公共财产之上。
第 975 条
原文条文:
المادة (٩٧٥) ١ - تكتسب حقوق الارتفاق بالتصرف القانوني أو بالإرث. ٢ - لا تكتسب بالتقادم إلا حقوق الارتفاق الظاهرة بما فيها حق المرور والمجرى والمسيل.
中文条旨: 地役权可通过法律行为或继承取得
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 地役权可通过法律行为或继承取得。
2 - 除包括通行权、水道权和排水权在内的明显地役权外,其他地役权不得通过时效取得。
第 976 条
原文条文:
المادة (٩٧٦) إذا أنشأ مالك عقارين منفصلين ارتفاقا ظاهرا بينهما بقي الحق إذا انتقل العقاران أو أحدهما إلى أيدي ملاك آخرين دون تغيير في حالتهما ما لم يتفق على غير ذلك. ١ - حق الطريق
中文条旨: 共有地通行权延续
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某人设立了两处独立的不动产之间存在显性地役权,则该权利在两处不动产或其中一处转移至他人名下时仍然有效,除非另有约定。
1 - 道路权
第二节 一些地役权
الفرع الثاني - بعض حقوق الارتفاق
第 977 条
原文条文:
المادة (٩٧٧) الطريق الخاص كامل المشارك من له حق المرور فيه، ولا يجوز لأحد أصحاب الحق فيه أن يحدث شيئا غير إذن من الباقيين.
中文条旨: 共用道路通行须经同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
专有道路的权利人对其享有通行权,其他权利人未经其余权利人许可不得擅自进行任何改变。
第 978 条
原文条文:
المادة (٩٧٨) لا يجوز لمن لهم حق المرور في الطريق الخاص الاتفاق على بيعه أو قسمته أو سد مدخله.
中文条旨: 共用道路不得擅自处分
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
专有道路的权利人不得就其道路达成出售、分割或封闭入口的协议。
第 979 条
原文条文:
المادة (٩٧٩) ١ - لا يجوز لغير الشركاء في الطريق الخاص فتح أبواب عليه أو المرور فيه. ٢ - يجوز للمارين في الطريق العام الدخول إلى الطريق الخاص عند الضرورة.
中文条旨: 非共有人不得擅入共用道路
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 专有道路的权利人以外的人不得在其道路上开设门或通行。
2 - 在公共道路上行走的人在必要时可以进入专有道路。
第 980 条
原文条文:
المادة (٩٨٠) إذا قام أحد الشركاء في الطريق الخاص بسد بابه المفتوح عليه فلا يسقط حق مروره ويجوز له ولخلفه من بعده أن يعيد فتحه.
中文条旨: 封闭共用道路不损通行权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果专有道路的权利人之一将其开放的通道封闭,则其通行权并不因此丧失,其本人及其继承人有权重新开启该通道。
第 981 条
原文条文:
المادة (٩٨١) نفقات تعمير الطريق الخاص على كل من الشركاء فيه بنسبة ما يعود عليه من فائدة. ٢ - حق المرور
中文条旨: 共用道路修缮费用按受益分担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
专有道路的修建费用由各权利人按其所享利益的比例分担。
2 - 通行权
第 982 条
原文条文:
المادة (٩٨٢) إذا ثبت لأحد حق المرور في أرض مملوكة لآخر فليس لصاحبها منعه إلا إذا كان مروره عملا من أعمال التسامح.
中文条旨: 土地使用权不得无理阻拦
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某人在他人所有的土地上确立了通行权,则土地所有人不得无故加以阻止,除非该通行行为属于一种宽容之举。
第 983 条
原文条文:
المادة (٩٨٣) مالك الأرض المحبوبة عن الطريق العام أو التي لا يصلها بهذا الطريق ممر كاف أو كان لا يتيسر له الوصول إلى ذلك الطريق إلا بnfقة باهظة أو مشقة كبيرة له حق المرور في الأرض المجاورة بالقدر اللازم للممر على الوجه المألوف وذلك نظير تعويض عادل ، ولا يستعمل هذا الحق إلا في العقار الذي يكون المرور فيه أخف ضررا.
中文条旨: 土地通行权以合理补偿为限
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于那些拥有通往公共道路的土地,或者因缺乏足够通道而无法到达公共道路,又或者必须付出高昂代价或极大困难才能到达公共道路的人,有权在相邻土地上按照通常方式获得必要的通行权,但需支付合理补偿;且该权利仅限于对通行损害最小的地块行使。
第 984 条
原文条文:
المادة (٩٨٤) إذا كان الحبس عن الطريق العام ناشئا عن تجزئة عقار تمت بناء على تصرف قانوني فلا تجوز المطالبة بحق المرور إلا في أجزاء هذا العقار. ٣ - حق الشرب
中文条旨: 分割土地不得主张通行权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果因法律行为导致的不动产分割致使通往公共道路的通道被阻断,则只有该不动产的部分区域才可主张通行权。
3 - 饮水权
第 985 条
原文条文:
المادة (٩٨٥) الشرب هو نوبة الانتفاع بالماء سقيا للأرض أو الغرس.
中文条旨: 饮水指灌溉土地用水
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
饮水是指为灌溉土地或种植作物而使用水资源的行为。
第 986 条
原文条文:
المادة (٩٨٦) لكل شخص أن ينتفع بموارد المياه وفروعها وجداولها ذات المنفعة العامة وذلك طبقا لما تقضي به القوانين والأنظمة الخاصة.
中文条旨: 公众可依法律使用公共水源
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
每个人均可根据相关法律法规的规定,利用具有公共利益的水资源及其分支和渠道。
第 987 条
原文条文:
المادة (٩٨٧) من أنشأ جدولا أو مجرى ماء أو فلجا لري أرضه فليس لأحد غيره حق الانتفاع به إلا بإذنه أو وفقا للقانون.
中文条旨: 他人不得擅自使用灌溉设施
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
凡为灌溉自家土地而开凿水渠、水道或灌渠者,除经其许可或依法外,他人不得享有使用权。
第 988 条
原文条文:
المادة (٩٨٨) ليس لأحد الشركاء في موارد المياه أو الفلج أو الجدول المشترك أن يشق منه مجرى مائي آخر إلا بإذن باقي الشركاء.
中文条旨: 共用水利不得擅自开渠
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
水资源、灌渠或共同水道的各权利人不得在未经其他权利人同意的情况下另辟新水道。
第 989 条
原文条文:
المادة (٩٨٩) إذا لم يتفق أصحاب حق الشرب على القيام بالإصلاحات الضرورية لموارد المياه أو الفلج أو الجدول المشترك جاز إلزامهم بها بنسبة حصصهم بناء على طلب أي منهم. ٤ - حق المجرى
中文条旨: 共用水利维修费用按份额承担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果饮水权人未能就水资源、灌渠或共同水道的必要维修达成一致,则可根据任何一方的请求,按其份额强制实施相关维修工作。
4 - 水道权
第 990 条
原文条文:
المادة (٩٩٠) ١ - حق المجرى هو حق مالك الأرض في جريان ماء الري في أرض غيره لتصل من موردها البعيد إلى أرضه. ٢ - إذا ثبت لأحد هذا الحق فليس مللاك الأرض التي تجري فيها هذه المياه منعه.
中文条旨: 土地所有者享有引水权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 水道权是指土地所有者有权让灌溉用水流经他人的土地,以使其从遥远的水源抵达自己的土地。
2 - 如果某人享有此权利,则水流经过的土地的所有者不得无故加以阻止。
第 991 条
原文条文:
المادة (٩٩١) إذا ثبت لأحد حق المجرى في ملك آخر وتحقق ضرره فعلى صاحب المجرى تعميره وإصلاحه لرفع الضرر فإذا امتنع جاز لصاحب الملك أن يقوم به على نفقة صاحب المجرى بالقدر المعروف.
中文条旨: 水流损害赔偿责任
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果某人对他人的土地享有水道权,并因此遭受损害,则水道权人应负责修复并消除损害;如其拒绝履行义务,土地所有人有权自行出资修复,费用由水道权人承担,金额以实际损害程度为准。
第 992 条
原文条文:
المادة (٩٩٢) ١ - لكل مالك أرض يريد أن يستعمل لري أرضه المياه الطبيعية أو الصناعية التي يكون له حق التصرف بها أن يحصل على مرور لهذه المياه في الأراضي المتوسطة بينها وبين أرضه بشرط أن يدفع عن ذلك تعويضا معجلا، وعلى شرط ألا يخل ذلك بانتفاع صاحب الأرض إخلالا بينا، وإذا أصاب الأرض ضرر من جراء ذلك فإن لصاحب الأرض أن يطلب تعويضا عما أصابه من ضرر. ٢ - على صاحب الأرض أن يسمح بأن تقام على أرضه الإنشاءات اللازمة لحق المجرى لأرض مجاورة لقاء تعويض يدفع مقدما وله الانتفاع بهذه المنشآت على أن يتحمل من مصروفات إقامتها ومقابل الانتفاع بها قدرا يتناسب مع ما يعود عليه من نفع.
中文条旨: 水流使用与补偿规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 凡欲利用自然或人工水源灌溉自己土地的土地所有者,可在与邻近土地之间的中间地带申请允许这些水源通过,但须提前支付相应补偿,且不得明显影响邻近土地的正常使用;若因此给邻近土地造成损害,土地所有者有权要求赔偿。
2 - 土地所有者应允许在其土地上建设用于保障邻近土地水道权所需的设施,但需预先支付相应补偿,并有权使用这些设施,同时承担相应的建设和维护费用,费用比例应与其所获利益相匹配。
第 993 条
原文条文:
المادة (٩٩٣) لما لك العقار إذا أصابه ضرر بسبب المنشآت المشار إليها في المادة السابقة أن يطلب تعويضا عما أتلفته هذه المنشآت ممن استفادوا منها. ٥ - حق المسيل
中文条旨: 因设施受损的赔偿请求权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当上述设施对土地造成损害时,土地所有者有权向受益方要求赔偿。
5 - 排水权
第 994 条
原文条文:
المادة (٩٩٤) المسيل هو طريق إسالة المياه الطبيعية أو تصريف المياه غير الصالحة أو الزائدة على الحاجة بمروورها في أرض الغير.
中文条旨: 定义水流通道的法律概念
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
排水是指将自然雨水或不适宜使用的多余水分引流至他人土地上的过程。
第 995 条
原文条文:
المادة (٩٩٥) لا يجوز لمالك الأرض المنخفضة أن يقيم سداً لمنع السيل الطبيعي لمياه الأرض العالية، كما لا يجوز لمالك الأرض العالية أن يقوم بعمل يزيد من عبء الأرض المنخفضة.
中文条旨: 禁止阻断自然水流行为
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
低洼土地的所有者不得修建堤坝以阻挡来自高处土地的自然洪水,同样,高处土地的所有者也不得采取任何增加低洼土地负担的行为。
第 996 条
原文条文:
المادة (٩٩٦) لماك الأرض الزراعية الذي يروي أرضه بالمياه الطبيعية أو الاصطناعية حق تصريف المياه غير الصالحة أو الزائدة على حاجته بمرورها في أرض الغير مقابل تعويض مناسب.
中文条旨: 农业用水排放权利与补偿
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
农业用地所有者有权将不适合使用或超出需求的水排放至他人土地,但需支付适当补偿。
第 997 条
原文条文:
المادة (٩٩٧) لماك الأراضي التي تجري فيها مياه المسيل أن ينتفعوا بالمنشآت الخاصة بتصريف مياه أراضيهم على أن يتحمل كل منهم نفقات إقامة المنشآت وتعديلها وصيانةتها بنسبة ما يعود عليه من فائدة.
中文条旨: 水流设施共同使用与费用分担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于那些有排水设施的土地,其所有者可享受专门用于处理本地区排水的设施,但各自承担设施建设、改造及维护费用,费用比例应与其所获利益相匹配。
第 998 条
原文条文:
المادة (٩٩٨) لا يجوز لأحد إجراء مسيل ضار في ملك الغير أو في الطريق العام أو الخاص.
中文条旨: 禁止非法设立有害水流
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
任何人不得在他人土地或公共、私人道路上修建有害的排水设施。
第 999 条
原文条文:
المادة (٩٩٩) لا يجوز لأصحاب المنشآت الجديدة تصريف مسيلها إلى ملك آخر دون إذن منه.
中文条旨: 新建设施排水需经同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
新建排水设施的所有者不得在未征得他人同意的情况下将排水直接排入他人土地。
第 1000 条
原文条文:
المادة (١٠٠٠) على مالك العقار أن يهيئة سطحه بصورة تسييل معها مياه الأمطار في أرضه أو في الطريق العام مع مراعاة القوانين والأنظمة الخاصة، ولا يجوز له إسالة هذه المياه في الأرض المجاورة.
中文条旨: 雨水排放应符合规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
不动产所有者应确保其屋顶能够有效疏导雨水,无论是落在自家土地还是公共道路上,同时遵守相关法律法规,但不得将雨水排入邻近土地。
第三节 地役权的效力
الفرع الثالث - آثار حقوق الارتفاق
第 1001 条
原文条文:
المادة (١٠٠١) يحدد نطاق حق الارتفاق بالسند الذي أنشأه وبالعرف السائد في الجهة التي يقع بها العقار كما يخضع للأحكام التالية.
中文条旨: 地役权范围依约定和习惯确定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
地役权的范围应依据设立该权利的文件以及所在地区的普遍习惯来确定,并受以下规定约束:
第 1002 条
原文条文:
المادة (١٠٠٢) لماك العقار المنتفع أن يباشر حقه في الحدود المشروعة وأن يقوم بما يلزم لاستعمال حقه وصيانةته دون زيادة في عبء الانتفاع.
中文条旨: 地役权行使不得加重负担
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
享有地役权的不动产所有者应在合法范围内行使权利,并采取必要措施以确保权利的正常行使与维护,但不得加重使用负担。
第 1003 条
原文条文:
المادة (١٠٠٣) ١ - نفقات الأعمال اللازمة لمباشرة حق الارتفاق وصيانته على عاتق صاحب العقار المُنتَفع. ٢ - إذا كانت الأعمال نافعة للعقار المرتفق به كانت نفقات الصيانة على الطرفين بنسبة ما يعود من نفع على كل منهما.
中文条旨: 地役权维护费用承担规定
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 行使和维护地役权所需的相关费用由享有地役权的不动产所有者承担。
2 - 若相关工程对受益不动产有益,则双方应按各自所获利益比例分担维护费用。
第 1004 条
原文条文:
المادة (١٠٠٤) لا يجوز لصاحب العقار المرتفق به أن يأتي بعمل من شأنه التأثير على استعمال حق الارتفاق أو تغيير وضعه إلا إذا كان الانتفاع في المكان القديم أصبح أشد إرهاقاً ممَّا العقار المرتفق به أو كان يمنعه عن القيام بالإصلاحات المفيدة، وحينئذٍ ممَّا يطلب أن نقل الحق إلى موضع يتمكن فيه من استعمال حقه بسهولة الموضع القديم.
中文条旨: 变更地役权需合理理由
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
享有地役权的不动产所有者不得从事任何可能影响地役权行使或改变其现状的行为,除非原有地点的使用已变得过于繁重,或阻碍其进行有益的修缮,此时方可申请将地役权转移至更便于行使权利的新位置。
第 1005 条
原文条文:
المادة (١٠٠٥) ١ - إذا جزئ العقار المُنتَفع بقي حق الارتفاق مستحقاً لكل جزء منه على ألا يزيد ذلك في أعباء العقار المرتفق به. ٢ - إذا كان الحق لا يفيد إلا بعضاً هذه الأجزاء فلصاحب العقار المرتفق به أن يطلب إنهاءه عن باقيها.
中文条旨: 地役权分割与终止规则
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 当受益不动产被分割时,地役权仍适用于每一部分,但不得因此加重受益不动产的负担。
2 - 若地役权仅对部分分割后的地块有用,则受益不动产所有者可申请终止对该部分的使用权。
第 1006 条
原文条文:
المادة (١٠٠٦) ١ - إذا جزئ العقار المرتفق به بقي الحق المجرد على كل جزء منه. ٢ - إذا كان الحق غير مستعمل في الواقع على بعض هذه الأجزاء ولا يمكن أن يستعمل عليها فلصاحب كل جزء منها أن يطلب إسقاط هذا الحق من الجزء الذي يخصه.
中文条旨: 共有物部分权利的分割与排除
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 当受益不动产被分割时,每个部分均保留独立的地役权。
2 - 若某些部分实际上并未使用该权利,且无法再行使用,则各部分所有者可申请取消其所属部分的地役权。
第四节 权利消灭
الفرع الرابع - انقضاء حق الارتفاق
第 1007 条
原文条文:
المادة (١٠٠٧) ينتهي حق الارتفاق في الأحوال الآتية: ١ - بانقضاء الأجل المحدد له أو بزوال محله. ٢ - باجتماع العقارين المنتفع والمرتفق به في يد مالك واحد ، ويعود إذا زال سبب انتقضائه زوالا يرجع أثره إلى الماضي . ٣ - إذا تعذر استعماله بسبب تغير وضع العقارين المنتفع والمرتفق به ، ويعود إذا عاد الوضع إلى ما كان عليه . ٤ - بإبطال صاحبه لاستخدامه وإعلامه لصاحب العقار المرتفق به العدول عن تخصيصه . ٥ - إذا زال الغرض منه للعقار المنتفع أو بقيت له فائدة محدودة لا تتناسب البنة مع الأعباء الواقععة على العقار المرتفق به .
中文条旨: 地役权终止的情形
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
地役权在下列情况下终止:
1 - 当规定的期限届满或权利标的消失时。
2 - 当受益不动产与受益不动产的所有者合并为同一所有人时,若导致地役权终止的原因已消除,则权利恢复原状。
3 - 当由于受益不动产与受益不动产的状态发生改变而无法继续行使时,若状态恢复原状,则权利恢复。
4 - 当权利人主动放弃使用并通知受益不动产所有者撤销其指定时。
5 - 当受益不动产的目的已消失,或其剩余价值有限且与受益不动产所承受的负担不相称时。
第 1008 条
原文条文:
المادة (١٠٠٨) انتفاع أحد الشركاء على الشيوع بحق ارتفاق يقطع التقادم لصلحة الباقين .
中文条旨: 合伙人使用地役权中断诉讼时效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
共有权利人中的一方行使地役权时,其时效中断,从而有利于其他共有人。
第 1009 条
原文条文:
المادة (١٠٠٩) لا تسمع دعوى المطالبة بحق الارتفاق إذا انقضت على عدم استعماله مدة خمس عشرة سنة ، فإذا كان الحق مقررا لصلحة عين موقوفة كانت المدة ستا وثلاثين سنة . الكتاب الرابع التأمينات العينية
中文条旨: 地役权请求权的时效限制
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果对地役权的行使已连续十五年未予实施,则该权利主张不予受理;若该权利系为某一被捐赠不动产之利益而设定,则该期限延长至三十六年。
第四卷
实物担保
第一编 保险抵押
الباب الأول - الرهن التأميني
第一章 保险抵押的设立
الفصل الأول - إنشاء الرهن التأميني
第 1010 条
原文条文:
المادة (١٠١٠) الرهن التأميني عقد به يكسب الدائن على عقار مخصص لوفاء دينه حقا عينيا يكون له بمقتضاه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التالين في المرتبة في استيفاء حقه من ثمن ذلك العقار في أي يد يكون .
中文条旨: 保险抵押权的优先受偿权
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押担保是指债权人通过订立合同,就特定不动产取得一项物权,从而有权在该不动产变价时优先于普通债权人及顺位在后的债权人受偿。
第 1011 条
原文条文:
المادة (١٠١١) لا ينعقد الرهن التأميني إلا بتسجيله ويلتزم الراهن بدفعات العقد إلا إذا اتفق على غير ذلك.
中文条旨: 保险抵押权须登记生效
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押担保仅在办理登记后方能成立,且抵押人应按合同约定履行相关义务,除非另有约定。
第 1012 条
原文条文:
المادة (١٠١٢) يجب أن يكون الراهن مالكاً للعقار المرهون وأهلاً للتصرف فيه ويجوز أن يكون الراهن نفس المدين أو أن يكون شخصاً آخر يقدم رهناً لمصلحة المدين.
中文条旨: 抵押人应为不动产所有人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押人必须是所抵押不动产的所有权人,并具有处分该不动产的权利;抵押人可以是债务人本人,也可以是为债务人利益提供抵押的第三人。
第 1013 条
原文条文:
المادة (١٠١٣) إذا كان الراهن غير مالك العقار كان رهنـه موقوفاً على إجازة المالك بسند موثق.
中文条旨: 非所有人抵押需经所有权人同意
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如抵押人为非不动产所有人,则其抵押须经所有权人以正式文书予以许可。
第 1014 条
原文条文:
المادة (١٠١٤) يجب أن يكون العقار المرهون قائماً وموجوداً عند إجراء الرهن.
中文条旨: 抵押不动产应真实存在 <<ARTICLE:1000>> 条旨:抵押标的应明确具体 <<ARTICLE:1001>> 条旨:抵押包括不动产附属权利 <<ARTICLE:1002>> 条旨:公司股份抵押后的处理规则 <<ARTICLE:1003>> 条旨:抵押对价应为确定债务 <<ARTICLE:1004>> 条旨:抵押不可分割,全部债务由全部抵押物担保 <<ARTICLE:1005>> 条旨:保险抵押适用于依法登记的转让人
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押的不动产应当处于存在状态,并在办理抵押手续时实际存在。
<<ARTICLE:1000>> 第1015条
- 抵押仅得针对可交易的不动产或不动产上的物权设立。
- 抵押的不动产必须在抵押合同本身或相关正式文件中明确具体指明,否则该抵押无效。
<<ARTICLE:1001>>
第1016条
抵押范围包括抵押不动产的附属物以及其所附带的各项权利。
<<ARTICLE:1002>> 第1017条
- 若某公司将其共有份额全部或部分进行抵押,则在分割后,该抵押将转为适用于其分得部分的抵押。
- 抵押人因份额折算或不动产变价所得款项,应优先用于清偿抵押担保之债务。
<<ARTICLE:1003>>
第1018条
抵押标的必须为债务人所负之确定、固定之债务。
<<ARTICLE:1004>>
第1019条
抵押不可分割,抵押不动产之每一部分均对全部债务承担担保责任,而每一笔债务亦由抵押不动产予以担保。
<<ARTICLE:1005>>
第1020条
抵押制度同样适用于依其特别法律规定需办理登记的动产。
抵押担保之效力
第一款
抵押担保在当事人之间的效力
- 抵押人
<<ARTICLE:1006>>
第1021条
抵押人有权对其抵押不动产进行处分,但该处分行为不得影响抵押权人的权利。
<<ARTICLE:1007>> 第1022条
- 抵押人有权管理其抵押不动产并获取收益,直至因债务不履行而被强制剥夺所有权为止。
- 自抵押不动产被强制剥夺所有权之日起,其收益归抵押不动产所有。
<<ARTICLE:1008>>
第1023条
抵押担保涵盖抵押不动产本身,并由抵押人负责维护其安全,直至债务清偿完毕。抵押权人有权对任何可能损害其担保的行为提出异议,并采取必要措施保护自身权益,相关费用由抵押人承担。
<<ARTICLE:1009>> 第1024条
- 如抵押不动产发生灭失或因抵押人过错导致毁损,抵押权人有权要求立即清偿债务或提供足额担保。
- 若灭失或毁损系非抵押人所能控制之原因,且抵押权人拒绝接受无担保之债务,则抵押人可在提供足额担保或提前清偿债务之间作出选择。
- 如有行为可能导致抵押不动产灭失、毁损或无法满足担保要求,抵押权人有权请求法院制止该等行为,并采取措施防止损害发生。
<<ARTICLE:1010>>
第1025条
当抵押不动产灭失或毁损时,抵押权人可向替代该不动产之财产主张权利。
<<ARTICLE:1011>>
第1026条
若抵押人为债务人以外之人,则不得从抵押不动产之外追索债务,且抵押人不得在执行抵押前向债务人追偿,除非另有协议规定。
2. 抵押权人
<<ARTICLE:1012>>
第1027条
抵押权人可通过正式文书转让其抵押权,但须经债务人同意。
<<ARTICLE:1013>> 第1028条
- 抵押权人可在债务到期时,依据其顺位及既定程序,从抵押不动产中实现债权。
- 若抵押不动产未能清偿债务,抵押权人可作为普通债权人向债务人追索剩余债权。
<<ARTICLE:1014>>
第1029条
若抵押合同中约定,抵押权人在债务未按期偿还时可取得抵押不动产之所有权,则该约定有效,但相关条款无效。
<<ARTICLE:1015>>
第1030条
抵押人所出具之租赁合同,仅在租赁合同签订日期早于抵押登记日期时,方可对抵押权人产生约束力。
<<ARTICLE:1016>>
第1031条
抵押自登记之日起对非当事人产生法律效力,但在非当事人取得抵押不动产之物权之前,其效力尚未生效。
<<ARTICLE:1017>>
第1032条
抵押之效力仅限于登记抵押合同中载明之金额,除非法律或协议另有规定。
<<ARTICLE:1018>>
第1033条
抵押之转让、让与或变更顺位,非经登记并在原抵押合同上注明,不得对非当事人产生效力。
<<ARTICLE:1019>> 第1034条
- 抵押权人应在抵押不动产变价时,优先于普通债权人获得清偿,无论其登记时间早晚,只要其顺位在先。
- 该顺位以登记序号为准,因此多名债权人同时登记同一债务人之同一不动产时,其登记顺序统一,分配时视为同一顺位。
<<ARTICLE:1020>>
第1035条
抵押权人可将其抵押顺位降低,以抵消其对另一抵押权人之债权。
<<ARTICLE:1021>>
第1036条
抵押顺位自登记之日起计算,并持续有效直至消灭。
<<ARTICLE:1022>>
第1037条
抵押登记后,合同及登记费用将自动计入抵押债务及其顺位。
<<ARTICLE:1023>>
第1038条
抵押权人有权追踪抵押不动产之持有者,以便在其债务到期时按其顺位实现债权。
<<ARTICLE:1024>>
第1039条
抵押权人可在债务人及不动产持有人经催告仍未履行债务时,依法采取措施强制剥夺不动产所有权并予以变卖。
<<ARTICLE:1025>>
第1040条
凡在抵押登记后取得该不动产所有权或任何其他物权之人,均被视为抵押不动产之合法持有者,且无需对该抵押担保之债务承担个人责任。
<<ARTICLE:1026>>
第1041条
抵押不动产之持有者应在收到催告后及时清偿债务及相应费用,且可向已清偿债务之债权人主张其应得权益。
<<ARTICLE:1027>> 第1042条
- 抵押不动产之持有者在登记其所有权证书后,可展示其继承之各项物权,包括债务及其附带事项。
- 持有人可在抵押权人发出催告前即行行使该项权利,且该权利将持续有效,直至依法拍卖抵押不动产之时。
<<ARTICLE:1028>>
第1043条
若持有者未主动清理抵押不动产,则将依法启动强制剥夺所有权及变卖程序。
<<ARTICLE:1029>>
第1044条
抵押不动产之持有者可参与拍卖程序,若竞拍成功并支付价款,则根据其原始所有权证书成为该不动产之新主人,同时清除该不动产上所有已登记之权利。
<<ARTICLE:1030>>
第1045条
若抵押不动产拍卖结果归属非原持有者,则其将依据拍卖结果取得所有权,并从原持有者处接收相应权益。
<<ARTICLE:1031>>
第1046条
持有者应对抵押不动产之任何灭失、损坏或瑕疵承担责任。
第 1015 条
原文条文:
المادة (١٠١٥) ١ - لا يجوز أن يقع الرهن إلا على عقار يصح التعامل فيه أو حق عيني على عقار. ٢ - يجب أن يكون العقار المرهون معيناً بالذات تعييناً دقيقاً في عقد الرهن ذاته. أو في عقد موثق لا حق وإلا وقع الرهن باطلًا.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 抵押权仅得设定于可交易的不动产或不动产上的物权之上。
- 被抵押的不动产必须在抵押合同中予以明确、精确的界定,否则抵押无效。
第 1016 条
原文条文:
المادة (١٠١٦) يشمل الرهن ملحقات العقار المرهون التي تعتبر عقاراً وما يشتمل عليه من حقوق.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权涵盖被抵押不动产的附属设施,这些设施被视为不动产的一部分,同时包括其中所包含的各项权利。
第 1017 条
原文条文:
المادة (١٠١٧) ١ - إذا رهن أحد الشركات حصته الشائعة كلها أو بعضها فإن الرهن يتحول بعد القسمة إلى الجزء المفرز الذي وقع في نصيبه. ٢ - تخصص المبالغ التي تستحق للراهن من تعادل الحصص أو من ثمن العقار لسداد الدين المضمون بالرهن.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若某公司将其共有份额全部或部分进行抵押,则在分割后,该抵押权将转化为属于该份额的部分。
- 抵押权人从股份折算或不动产出售所得款项中获得的金额,应用于清偿抵押担保的债务。
第 1018 条
原文条文:
المادة (١٠١٨) يشترط أن يكون مقابل الرهن ديناً محدداً ثابتاً في الدمة.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权的设立必须以特定、固定的债务作为对价。
第 1019 条
原文条文:
المادة (١٠١٩) الرهن لا يتجزأ وكل جزء من العقار المرهون ضامن لكل الدين وكل جزء من الدين مضمون بالعقار المرهون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权不可分割,被抵押不动产的每一部分均对全部债务提供担保,而每一笔债务也均由被抵押不动产予以担保。
第 1020 条
原文条文:
المادة (١٠٢٠) تسرى أحكام الرهن على المنقل الذي تقتضي قوانينه الخاصة تسجيله. آثار الرهن التأميني الفقرة الأولى آثار الرهن التأميني بين المتعاقدين ١ - الرهان
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权的规定同样适用于那些法律规定必须登记的动产。
抵押权的效力
第一款
抵押权在合同双方之间的效力
- 抵押权
第二章
الفصل الثاني
第 1021 条
原文条文:
المادة (١٠٢١) للراهن أن يتصرف في عقاره المرهون دون أن يؤثر ذلك على حقوق الدائن المرتهن.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人可在不影响抵押权人权益的前提下处分其被抵押的不动产。
第 1022 条
原文条文:
المادة (١٠٢٢) ١ - للراهن حق إدارة عقاره المرهون والحصول على غلته حتى تاريخ نزع ملكيته جبرا عند عدم الوفاء بالدين. ٢ - تلحق الغلة بالعقار المرهون من تاريخ نزع ملكيته.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 抵押权人有权管理其被抵押的不动产并获取收益,直至因债务未清偿而被强制剥夺所有权为止。
- 自被强制剥夺所有权之日起,该收益即归属于被抵押的不动产。
第 1023 条
原文条文:
المادة (١٠٢٣) يضمّن الرهان العقار المرهون وهو مسؤول عن سلامته حتى تاريخ وفاة الدين، وللدائن المرتهن أن يعترض على كل عمل من شأنه إنقاص ضمانه، وله أن يتخذ من الإجراءات ما يحفظ حقه على أن يرجع بالنفقات على الرهان.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人应对被抵押不动产的安全负责,直至债务清偿完毕;抵押权人有权反对任何可能削弱其担保的行为,并可采取必要措施维护自身权益,相关费用由抵押权人承担。
第 1024 条
原文条文:
المادة (١٠٢٤)
١ - إذا هلك العقار المرهون أو تعيّب بخطأ من الرهان كان للدائن المرتهن أن يطلب وفاة دينه فورا أو تقديم ضمان كاف لدينه.
٢ - إذا كان الهلاك أو التعيب بسبب لا يد للراهن فيه ولم يقبل الدائن بقاء الدين بلا ضمان كان الراهن مخيرا بين أن يقدم ضمانا كافيا للدين أو وفائه قبل حلول الأجل .
٣ - إذا وقعت أعمال من شأنها أن تعرض العقار المرهون للهلاك أو التعيب أو تجعله غير كاف للضمان كان للدائن المرتهن أن يطلب من المحكمة وقف هذه الأعمال واتخاذ الوسائل التي تمنع وقوع الضرر .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 若被抵押不动产因抵押权人的过错而毁损或损坏,抵押权人有权立即要求清偿债务或提供充分的担保。
- 若毁损或损坏系因不可归责于抵押权人的原因所致,且抵押权人不同意债务无担保继续存在,则抵押权人可选择提供足够担保或提前清偿债务。
- 若出现任何可能导致被抵押不动产毁损、损坏或无法满足担保要求的行为,抵押权人有权请求法院制止此类行为,并采取措施防止损害发生。
第 1025 条
原文条文:
المادة (١٠٢٥)
ينتقل الرهن عند هلاك العقار المرهون أو تعيبه إلى المال الذي يحل محله وللدائن المرتهن أن يستوفي حقه من هذا المال .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当被抵押不动产毁损或损坏时,抵押权自动转移至替代该不动产的财产,抵押权人有权从该替代财产中主张其权利。
第 1026 条
原文条文:
المادة (١٠٢٦)
إذا كان الراهن شخصا آخر غير المدين فلا يجوز اقتصاء الدين من غير العقار المرهون وليس للراهن أن يطلب الرجوع على المدين قبل التنفيذ على العقار المرهون مالم يوجد اتفاق يقضي بغير ذلك .
٢ - الدائن المرتهن
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若抵押权人为债务人以外的第三人,则不得从非抵押不动产中扣减债务,且抵押权人不得在未取得相关协议的情况下向债务人追偿,除非另有约定。
2. 抵押权人
第 1027 条
原文条文:
المادة (١٠٢٧)
للدائن المرتهن أن يحيل حقه الآخر بسند موثق بشرط موافقة المدين .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人可通过正式文书将其权利转让给他人,但须经债务人同意。
第 1028 条
原文条文:
المادة (١٠٢٨)
١ - للدائن المرتهن أن يستوفي دينه من العقار المرهون عند حلول أجل الدين طبقا لمرتبته ووفقا للإجراءات المقررة .
٢ - إذا لم يف العقار بدينه كان له الرجوع بباقي دينه على أموال المدين كدائن عادي .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 抵押权人可在债务到期时,按照其优先顺序并依相关规定,从被抵押不动产中清偿债务。
- 若不动产无法清偿全部债务,抵押权人可按普通债权人的身份向债务人的其他财产主张剩余债权。
第 1029 条
原文条文:
المادة (١٠٢٩)
إذا اشترط في عقد الرهن تملك العين المرهونة للمرتهن في مقابل دينه إن لم يؤده الرهن في الأجل المعيّن فالرهن صحيح والشرط باطل .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若抵押合同中约定,抵押权人可在债务人未按期偿还债务时取得抵押不动产的所有权,则该约定有效,但相关条件无效。
第 1030 条
原文条文:
المادة (١٠٣٠)
الإيجار الصادر من الراهن لا ينفذ في حق الدائن المرتهن إلا إذا كان ثابت التاريخ قبل الرهن .
١ - الآثار العامة
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人发出的租赁通知,只有在租赁日期早于抵押登记日期时才对抵押权人产生约束力。
- 一般性影响
第二节 保险抵押对非合同方的效力
الفرع الثاني - آثار الرهن التأميني بالنسبة إلى غير المتعاقدين
第 1031 条
原文条文:
المادة (١٠٣١) ينفذ الرهن في حق غير المتعاقدين من تاريخ تسجيله قبل أن يكسب الغير حقا عينيا على العقار المرهون .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权自登记之日起对非合同当事方生效,但在非合同当事方取得对该不动产的实体权利之前,抵押权并不具备约束力。
第 1032 条
原文条文:
المادة (١٠٣٢) يقتصر أثر الرهن على المبلغ المحدد في سند الرهن المسجل ما لم ينص القانون أو الاتفاق على غير ذلك .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权的影响仅限于抵押合同中记载的特定金额,除非法律或合同另有规定。
第 1033 条
原文条文:
المادة (١٠٣٣) لا تنفذ حواله الرهن ولا التنازل عنه أو عن مرتبته في حق غير المتعاقدين إلا بالتسجيل والتأشير به على عقد الرهن الأصلي . ٢ - حق التقدم
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权的转让、让渡或变更,除经登记并在原始抵押合同上注明外,对非合同当事方不具法律效力。
2. 先行权利
第 1034 条
原文条文:
المادة (١٠٣٤) ١ - يستوفي الدائنون المرتهنون حقوقهم قبل الدائنون العاديين من ثمن العقار المرهون أو من المال الذي حل محله بحسب مرتبة كل منهم ولو كانوا أجرروا التسجيل في يوم واحد . ٢ - تحدد هذه المرتبة بالرقم التتابعي للتسجيل فلذا تقدم أشخاص متعددون في وقت واحد لتسجيل رهونهم ضد مدين واحد وعلى عقار واحد فيكون تسجيل هذه الرهون تحت رقم واحد ويعتبر هؤلاء الدائنون عند التوزيع في مرتبة واحدة .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 抵押权人应当按照各自的顺序,从抵押财产的价款或其替代物中优先于普通债权人实现其权利,即使他们是在同一天办理登记。
2 - 该顺序以登记的连续编号确定;因此,当多人在同一时间对同一债务人、同一不动产申请办理抵押登记时,这些抵押登记将使用同一个编号,并在分配时被视为处于同一顺位。
第 1035 条
原文条文:
المادة (١٠٣٥) يجوز للدائن المرتهن أن ينزل عن مرتبة رهنها بمقدار دينه لدائن مرتهن آخر على ذات العقار المرهون .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人可以将其抵押权的顺位,按照其债权金额,让位于同一抵押不动产上的其他抵押权人。
第 1036 条
原文条文:
المادة (١٠٣٦) تعتبر مرتبة الرهن من تاريخ تسجيله ويحتفظ بمرتبته حتى انقضائه .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权的顺位自其登记之日起确定,并在其存续期间保持该顺位。
第 1037 条
原文条文:
المادة (١٠٣٧) يترتب على تسجيل الرهن إدخال مصروفات العقد والتسجيل ضمنيا في دين الرهن ومرتبته. ٣ - حق التتبع
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押登记的效力在于,合同费用和登记费用应自动计入抵押债权及其优先顺位。
3 - 追索权
第 1038 条
原文条文:
المادة (١٠٣٨) للدائن المرتهن حق تتبع العقار المرهون في يد أي حائز له لاستيفاء حقه منه عند حلول أجل الوفاء به طبقا لمرتبته.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人有权在任何占有人手中追及抵押不动产,以在履行期限届满时按其顺位受偿其权利。
第 1039 条
原文条文:
المادة (١٠٣٩) للدائن المرتهن أن يتخذ إجراءات نزع ملكية العقار المرهون وبيعه إذا لم يؤد الدين في ميعاده بعد إنذار المدين وحائز العقار وذلك كله طبقا للقانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人有权在债务人及不动产占有人经催告后仍未按期清偿债务的情况下,依法采取措施对抵押不动产进行强制执行并予以拍卖。
第 1040 条
原文条文:
المادة (١٠٤٠) يعتبر حائزًا للعقار المرهون كل من انتقلت إليه بعد تسجيل الرهن ملكية هذا العقار أو أي حق عيني آخر عليه بأي سبب من الأسباب دون أن يكون مسؤولًا مسؤولية شخصية عن الدين المضمون بالرهن.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押不动产的占有人,是指在抵押登记之后,因任何原因取得该不动产所有权或对其享有任何其他物权的人,但其对抵押所担保的债务不承担个人责任。
第 1041 条
原文条文:
المادة (١٠٤١) لحائز العقار المرهون أن يؤدي دين الرهن والنفقات بعد إنذاره على أن يرجع بما أداه على المدين وله أن يحل محل الدائن الذي استوفى دينه فيما له من حقوق.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押不动产的占有人在收到催告后,可以清偿抵押债务及各项费用,并有权就其已支付的款项向债务人追偿;同时,该占有人亦可取代已受偿的债权人,享有其享有的各项权利。
第 1042 条
原文条文:
المادة (١٠٤٢) ١ - لحائز العقار المرهون إذا سجل سند ملكيته، أن يظهر العقار الذي آل إليه من كل حق عيني ترتب عليه قبل تسجيل هذا السند وذلك بأن يقضي الدين وملحقاته. ٢ - للحائز أن يستعمل هذا الحق حتى قبل أن يوجه الدائنون المرتهنون الإِنذار إلى المدين أو إلى الحائز، ويبقى هذا الحق قائما حتى تاريخ إجراء بيع العقار المرهون وفقا للقانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如抵押不动产的占有人已登记其所有权证书,则该占有人有权通过清偿债务及其附带费用,使该不动产免受在其登记该证书之前所设定的一切物权负担。
2 - 该占有人即使在抵押债权人尚未向债务人或占有人发出催告通知之前,亦可行使该项权利;且该项权利持续有效,直至依照法律规定对该抵押不动产进行拍卖之日为止。
第 1043 条
原文条文:
المادة (١٠٤٣) إذا لم يختر الحائز أن يطهر العقار المرهون تتم إجراءات نزع ملكيته وبيعه طبقاً للقانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果占有人未选择对抵押不动产进行清理,则应依照法律规定办理其所有权的剥夺及拍卖程序。
第 1044 条
原文条文:
المادة (١٠٤٤) لحائز العقار المرهون أن يدخل في إجراءات بيع العقار بالمزاد، فإذا رسا عليه المزاد وأدى الثمن اعتبر مالكاً للعقار المرهون بمقتضى سند ملكيته الأصلي ويتطهر العقار من كل حق مسجل عليه.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押不动产的占有人可以参与该不动产的拍卖程序;若其在拍卖中竞得该不动产并支付价款,则应视为依据其原始所有权证书取得该抵押不动产的所有权,且该不动产上的一切已登记权利均归于消灭。
第 1045 条
原文条文:
المادة (١٠٤٥) إذا رسا مزاد بيع العقار المرهون على غير حائزه فإنه يكسب ملكيته بمقتضى رسو المزاد ويتلقي حقه عن الحائز.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若抵押不动产的拍卖落于非占有人,则该人因拍卖成交而取得所有权,并从占有人处获得其权利。
第 1046 条
原文条文:
المادة (١٠٤٦) يضمّن الحائز كل ما يصيب العقار المرهون من هلاك أو تلف أو تعيب.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有人应承担抵押不动产所遭受的任何灭失、损坏或瑕疵。
第 1047 条
原文条文:
المادة (١٠٤٧) إذا زاد ثمن العقار الذي رسا به المزاد على قيمة الديون المضمونة بالرهن كانت الزيادة للحائز، ولدائيه المرتهنين أن يستوفوا ديونهم منها.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
如果拍卖成交的不动产价格超过抵押担保债务的金额,则超出部分归占有该不动产的人所有,而抵押债权人有权从该超出部分中受偿其债权。
第 1048 条
原文条文:
المادة (١٠٤٨) لحائز العقار المرهون أن يعترض على الدين الذي بيع العقار بسببه بكل ما كان يجوز للمدين أن يعترض به إذا كان الدين موافقاً بعد ملكية الحائز.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押不动产的占有人,可以就因该不动产被拍卖而产生的债务提出抗辩,其抗辩理由与债务人依法可以提出的抗辩理由相同,但仅限于在占有人取得所有权之后发生的债务。
第 1049 条
原文条文:
المادة (١٠٤٩) ١- يرجع الحائز بدعوى الضمان على المالك السابق في الحدود التي يرجع بها الخلف على من تلقى منه الملكية معاوضة أو تبرعاً. ٢- يرجع الحائز أيضاً على المدين بما دفعه زيادة على ما هو مستحق في ذمته بمقتضى سند ملكيته ويحل محل الدائنين الذين وفاهم حقوقهم فيما لهم من حقوق قبل المدين.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 占有人有权就其占有的物向原所有权人提起担保之诉,其范围与后手对前手因有偿或无偿取得该物的所有权而享有的追索权相同。
2- 占有人亦有权就其支付的超过其依所有权凭证所应承担债务部分的款项,向债务人追偿,并在其已清偿债权人权利的范围内,代位取得该等债权人对债务人所享有的权利。
第三章 保险抵押的消灭
الفصل الثالث - انقضاء الرهن التأميني
第 1050 条
原文条文:
المادة (١٠٥٠) ينقضى الرهن بانقضاء الدين المضمون به ويعود معه إذا زال السبب الذي انقضى به الدين، دون إخلال بالحقوق التي يكون الغير حسن النية قد كسبها في الفترة ما بين انقضاء الحق وعودته.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权因其所担保之债权的消灭而消灭;当导致该债权消灭的原因消失时,抵押权亦随之恢复,但不影响善意第三人于该债权消灭与恢复期间所取得之权利。
第 1051 条
原文条文:
المادة (١٠٥١) للمدين أن يؤدي الدين المضمون بالرهن وملحقاته قبل حلول أجل الوفاء به.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
债务人可以在到期日之前清偿附有抵押及其附属物的债务。
第 1052 条
原文条文:
المادة (١٠٥٢) ينقضى الرهن ببيع العقار المرهون وفقاً للقانون وبدفع ثمنه إلى الدائنين المرتهنين طبقاً لمرتبة كل منهم أو إيداعه.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权因依照法律规定对抵押不动产进行拍卖,并将价款按照各抵押债权人的优先顺序支付给其本人或予以提存而消灭。
第 1053 条
原文条文:
المادة (١٠٥٣) ينقضى الرهن إذا تنازل الدائن المرتهن عنه تنازلاً موثقاً وله أن يتنازل عن حق الرهن مع بقاء الدين.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权因抵押权人作出经公证的放弃而消灭,抵押权人亦得在债务仍然存在的情况下放弃其抵押权。
第 1054 条
原文条文:
المادة (١٠٥٤) ينقضى الرهن بهلاك محله، وتراعى أحكام هلاك العين المرهونة المنصوص عليها في هذا القانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权因抵押物的灭失而消灭,并应遵守本法中关于抵押物灭失的规定。
第 1055 条
原文条文:
المادة (١٠٥٥) ١- إذا انقضت مدة عدم سماع الدعوى بمرور الزمن على الدين المضمون جاز للراهن أن يطلب الحكم بفك الرهن. ٢- إذا انتقل العقار المرهون إلى حائز فله أن يدفع بعدم سماع الدعوى بمرور الزمن على الدين المضمون بالرهن إذا سكت الدائن المرتهن دون عذر عن رفع دعوى الرهن عليه مدة خمس عشرة سنة.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1- 如果担保债务的诉讼时效届满,则抵押人可以请求法院判决解除抵押。
2- 如果抵押不动产已转移至占有人,且抵押权人在十五年期间无正当理由未就该抵押提起诉讼,则该占有人可以以担保债务的诉讼时效届满为由进行抗辩。
第 1056 条
原文条文:
المادة (١٠٥٦) لا ينقضي الرهن بموت الراهن أو الدائن المرتهن ويبقى قائما عند الورثة .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权不因抵押人或抵押权人的死亡而消灭,仍继续对继承人有效。
第二编 占有抵押
الباب الثاني - الرهن الحيازي
第一章 占有抵押的设立
الفصل الأول - إنشاء الرهن الحيازي
第 1057 条
原文条文:
المادة (١٠٥٧) الرهن الحيازي هو احتباس مال منقول في يد الدائن أو يد عدل ضمانا لحق يمكن استيفاؤه منه كله أو بعضه بالتقدم على سائر الدائنين .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有质权是指将动产由债权人或公正人占有,作为担保其权利得以全部或部分优先于其他债权人受偿的权利。
第 1058 条
原文条文:
المادة (١٠٥٨) يشترط في المال المرهون رهنا حيازيا أن يكون مقدور التسليم عند الرهن صالحا للبيع .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
质押财产须具备以下条件:在设定质押时能够交付,且适于出售。
第 1059 条
原文条文:
المادة (١٠٥٩) يشترط في مقابل الرهن أن يكون دينا ثابتا في الدّنة .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押的对价应当为以迪纳尔计价的确定债权。
第 1060 条
原文条文:
المادة (١٠٦٠) يشترط لتمام الرهن ولزومه أن يقبض الدائن المرتهن المال المرهون وللراهن أن يرجع عن الرهن قبل التسليم .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押的成立及效力生效,须以抵押权人占有抵押物为前提。抵押人在交付抵押物之前,有权撤销该抵押。
第 1061 条
原文条文:
المادة (١٠٦١) للراهن والدائن المرتهن أن يتفقا على وضع المال المرهون في يد عدل وتصبح يد العدل كيد الدائن المرتهن ويتم الرهن بقبضه .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
出质人与质权人可以约定将质押财产交由公正人保管,此时公正人的占有视为质权人的占有,质押自其取得占有时生效。
第 1062 条
原文条文:
المادة (١٠٦٢) لا يجوز للعدل أن يسلم المال المرهون للراهن أو الدائن المرتهن دون رضا الآخر ما دام الدين قائما وله أن يسترده إذا كان قد سلمه فإذا تلف المال المرهون قبل الاسترداد ضمن العدل قيمته .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
在债务仍然存在的情况下,公证人不得将抵押财产交付给抵押人或抵押权人,除非另一方同意;若已将其交付,则在未收回之前,公证人有权取回该财产。如在取回之前抵押财产发生毁损或灭失,公证人应当赔偿其价值。
第 1063 条
原文条文:
المادة (١٠٦٣) إذا توفي العدل ولم يتفق الراهن والدائن المرتهن على إيداع الرهن عند غيره فلأيهمما أن يطلب من المحكمة أن تأمر بوضعه في يد عدل آخر تختاره.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若公证人去世,且抵押人与抵押权人未就将抵押物交由他人保管达成一致,则任何一方均可请求法院命令将其置于另一名由法院指定的公证人手中。
第 1064 条
原文条文:
المادة (١٠٦٤) يجب أن يكون الراهن مالكاً للمال المرهون وأهلاً للتصرف فيه ويجوز أن يكون الراهن هو نفس المدين كما يجوز أن يكون كفيلًا عينياً يقدم رهناً لمصلحة المدين.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押人应当是抵押财产的所有权人,并且具有对该财产进行处分的权利。抵押人可以是债务人本人,也可以是为债务人的利益提供抵押的物上保证人。
第 1065 条
原文条文:
المادة (١٠٦٥) ١ - إذا كان الراهن غير مالك للمنقول المرهون كان رهنُه موقوفاً على إجازة المالك الحقيقي، وإذا لم تصدر هذه الإجازة فإن حق الرهن لا يترتب على المنقول إلا من الوقت الذي يصبح فيه هذا المنقول مملوكاً للراهن. ٢ - يقع باطلًا رهن المال المستقبل.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如果抵押人并非所抵押动产的所有人,则其抵押效力取决于真正所有人的追认。若未获得该追认,该抵押权自该动产成为抵押人所有之时起方得在该动产上设立。
2 - 对未来财产的抵押无效。
第 1066 条
原文条文:
المادة (١٠٦٦) تسرى على رهن المال الشائع رهنًا حيازيًا أحكام الرهن التأميني المنصوص عليها في المادة (١٠١٧) من هذا القانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
对于共有财产的占有质权,适用本法第1017条所规定的担保质权的相关规定。
第 1067 条
原文条文:
المادة (١٠٦٧) تسرى على الرهن الحيّازي أحكام عدم جواز تجزئة المال المرهون ضماناً للدين المنصوص عليها في المادة (١٠١٩) من هذا القانون ويبقى كله ضامناً لكل الدين أو لجزء منه.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
本法第1019条所规定的不得将作为债务担保的抵押财产分割的规定,适用于占有质权,并且该质物整体仍为全部债务或其部分的担保。
第 1068 条
原文条文:
المادة (١٠٦٨) يشمل الرهن الحيّازي كل ما يشمله البيع من ملحقات متصلة بالمال المرهون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有质权所涵盖的范围包括与被质押财产相关的所有附属物,其范围与买卖所涵盖的范围相同。
第 1069 条
原文条文:
المادة (١٠٦٩) يجوز أن يكون المال المرهون رهنًا حيازيًا ضامناً لأكثر من دين بمرتبة واحدة بشرط أن يتم رهنُه بعقد واحد ويكون كله مرهونًا عند كل من الدائنين مقابل دينه. ١ - الرهن
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
被抵押之财产得为占有式抵押,以同一顺位担保多项债务,但须以一份合同为之,并且每一债权人对其所担保之债权均享有全部抵押权。
1 - 抵押
第二章 占有抵押的效力
الفصل الثاني - آثار الرهن الحيازي
第一章 占有抵押在合同方之间的效力
الفصل الأول - آثار الرهن الحيازي بين المتعاقدين
第 1070 条
原文条文:
المادة (١٠٧٠) ١ - لا يجوز للراهن أن يتصرف في المال المرهون رهنًا حيازيا إلا بقبول الدائن المرتهن. ٢ - إذا كان هذا التصرف بيعا فإن حق الدائن المرتهن ينتقل إلى ثمن المال المرهون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 抵押人不得在未经抵押权人同意的情况下对以占有为形式的抵押物进行处分。
2 - 如该处分行为为买卖,则抵押权人的权利转移至抵押物的价款之上。
第 1071 条
原文条文:
المادة (١٠٧١) ١ - إذا أقر الرهن بالمال المرهون لغيره فلا يسري إقراره في حق الدائن المرتهن. ٢ - لا يسقط هذا الإقرار حق الدائن المرتهن في حبس المال المرهون حتى يستوفي دينه.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
1 - 如抵押人就抵押物向他人作出承认,则该承认对抵押权人不发生效力。
2 - 该项承认并不免除抵押权人占有抵押物的权利,直至其债权得到清偿为止。
第 1072 条
原文条文:
المادة (١٠٧٢) يضمّن الرهن سلامة المال المرهون وليس له أن يأتي بعمل ينقص من ضمانه أو يحول دون مباشرة الدائن المرتهن لحقوقه، وللدائن المرتهن في حالة الاستعجال أن يتخذ على نفقة الرهن كل الوسائل التي تلزم للمحافظة على المال المرهون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押应当确保被抵押财产的安全,不得实施任何减损其担保价值或妨碍抵押权人行使其权利的行为。在紧急情况下,抵押权人有权自费采取一切必要措施以维护被抵押财产。
第 1073 条
原文条文:
المادة (١٠٧٣) تسرى على الرهن الحيازي أحكام هلاك المال المرهون أو تعيبيه بسبب خطأ الرهن أو القوة القاهرة المنصوص عليها في المادة (١٠٢٤) من هذا القانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有式抵押适用本法第1024条所规定的因抵押过错或不可抗力导致被抵押财产灭失或毁损的相关规定。
第 1074 条
原文条文:
المادة (١٠٧٤) ينتقل الرهن عند هلاك المال المرهون أو تعيبيه إلى المال الذي حل محله وللدائن المرتهن أن يستوفي حقه منه وفقا لأحكام المادة (١٠٢٥) من هذا القانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
当被抵押财产灭失或毁损时,抵押权转移至替代该财产的其他财产;抵押权人有权依据本法第1025条的规定从该替代财产中实现其债权。
第 1075 条
原文条文:
المادة (١٠٧٥) يجوز للراهن أن يطلب من المحكمة إذنا ببيع المال المرهون إذا سُنحت فرصة لبيعه صفقة رابحة ولو كان ذلك قبل حلول أجل الدين وتحدد المحكمة في الإذن شروط البيع وتفصل في أمر إيداع الثمن. ٢ - الدائن المرتهن
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押人可在具备有利出售条件的情况下,向法院申请许可出售被抵押财产,即使债务履行期限尚未届至。法院应在许可中明确出售条件,并对价款的保管作出裁定。
- 抵押权人
第 1076 条
原文条文:
المادة (١٠٧٦) على الدائن المرتهن أن يحفظ المال المرهون بنفسه أو بأمينه وأن يعنى به عناية الرجل العادى وهو مسؤول عن هلاكه أو تعيبه ما لم يثبت أن ذلك يرجع إلى سبب لا يد له فيه.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
抵押权人应当亲自或通过其代理人妥善保管被抵押财产,并尽到一般人的合理注意义务;如该财产发生灭失或毁损,抵押权人应承担责任,除非能够证明损害系不可归责于其自身的原因所致。
第 1077 条
原文条文:
المادة (١٠٧٧) ١ - إذا هلك المال المرهون أو تعيب بتعد من الدائن المرتهن أو تقصيره في حفظه ضمن قيمتة يوم القبض. ٢ - إذا كانت قيمة المال المرهون مساوية لقيمة الدين المضمون به سقط الدين. ٣ - إذا كانت قيمة المال المرهون أكثر من سقط الدين عن الراهن ضمن الدائن المرتهن الباقى. ٤ - إذا كانت قيمة المال المرهون أقل من سقط الدين من الدين بمقدار هذه القيمة ويرجع الدائن بما بقي له على المدين.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
- 如被抵押财产因抵押权人的过错或未尽保管义务而灭失或毁损,则按接收时的价值予以赔偿。
- 如被抵押财产价值等于其所担保之债务金额,则该债务消灭。
- 如被抵押财产价值高于所担保之债务金额,则超出部分由抵押权人享有。
- 如被抵押财产价值低于所担保之债务金额,则差额部分由抵押权人向债务人追偿。
第 1078 条
原文条文:
المادة (١٠٧٨) للدائن المرتهن رهنا حيازيا حقوق الدائن المرتهن رهنا تأمينيا في التنفيذ على المال المرهون ثم على سائر أموال المدين عند عدم استيفاء كامل دينه والمنصوص عليها في المادة (١٠٢٨) من القانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有式抵押权人在执行程序中享有优先于其他债权人对被抵押财产的受偿权,且在债务人未能完全清偿债务时,可依法对债务人的其他财产行使抵押权,具体规定见本法第1028条。
第 1079 条
原文条文:
المادة (١٠٧٩) تسرى على الرهن الحيازي أحكام بطلان الاتفاق على تملك المال المرهون عند عدم وفاء الدين في الرهن التأميني المنصوص عليها في المادة (١٠٢٩) من القانون.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有式抵押适用本法第1029条关于抵押担保中约定在债务未清偿时将抵押财产所有权转移之无效条款的相关规定。
第 1080 条
原文条文:
المادة (١٠٨٠) إذا كان المال المرهون مهدداً بالهلاك أو التلف أو نقص في القيمة بحيث يخشى أن يصبح غير كافٍ لضمان حق الدائن المرتهن وجب على الدائن المرتهن إعلان الراهن بذلك فإذا لم يطلب الراهن رده إليه مقابل تأمين آخر يقدم بدله جاز لكل منهما أن يطلب من المحكمة بيع المرهون وحينئذ ينتقل حق الدائن المرتهن إلى الثمن.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
若被抵押财产面临灭失、毁损或价值显著降低之风险,以致可能不足以保障抵押权人的权益时,抵押权人应当及时通知抵押人;如抵押人未要求返还抵押物并提供新的担保,则双方均可请求法院拍卖该抵押财产,此时抵押权人之权利即转移至拍卖所得价款。
第二节 抵押对非合同方的效力
الفرع الثاني - أثر الرهن بالنسبة إلى غير المتعاقدين
第 1081 条
原文条文:
المادة (١٠٨١) يجب لنفاذ عقد الرهن في حق الغير أن يدون العقد في ورقة ثابتة التاريخ.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
为使抵押合同对第三人产生效力,该合同必须记载于具有固定日期的书面文件中。
第 1082 条
原文条文:
المادة (١٠٨٢) يضمّن المال المرهون أصل الدين والنفقات الضرورية التي يؤديها الدائن المرتهن عن الراهن للمحافظة على المال المرهون، وكذلك مصروفات الرهن وتنفيذته.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
被抵押财产应包括主债务本金以及抵押权人为维护该财产而支出的必要费用,同时亦应涵盖抵押相关费用及执行费用。
第三章 占有抵押的消灭
الفصل الثالث - انقضاء الرهن الحيازي
第 1083 条
原文条文:
المادة (١٠٨٣) ينقضي الرهن الحيازي بانقضاء الدين المضمون بكامله ويعود معه إذا زال السبب الذي انقضى به الدين دون إخلال بالحقوق التي يكون الغير الحسن النية قد كسبها قانوناً في الفترة ما بين انقضاء الدين وعودته.
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有式抵押随其所担保之债务全部清偿而消灭;如导致抵押消灭之原因已消除,则抵押权恢复原状,但不影响善意第三人在此期间依法取得之权利。
第 1084 条
原文条文:
المادة (١٠٨٤) ينقضي أيضاً الرهن الحيازي بأحد الأسباب الآتية: ١ - تنازل الدائن المرتهن عن حقه في الرهن صراحة أو دلالة. ٢ - اتحاد حق الرهن مع حق الملكية في يد واحدة على أنه يعود إذا زال السبب بأثر رجعي . ٣ - هلاك المال أو انقضاء الحق المرهون .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有式抵押亦因下列原因之一而消灭:
- 抵押权人明示或默示放弃其抵押权。
- 抵押权与所有权合二为一,归同一主体所有;但一旦导致合并之原因消失,抵押权即恢复原状。
- 被抵押财产灭失或抵押权所担保之权利消灭。
第 1085 条
原文条文:
المادة (١٠٨٥) لا ينقضي الرهن الحيازي بموت الراهن أو الدائن المرتهن ولورثة الدائن المرتهن أو للعدل حبس المال المرهون حتى يتم وفاء الدين .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
占有式抵押不因抵押人或抵押权人死亡而消灭;抵押权人的继承人或监护人有权继续持有被抵押财产,直至债务清偿完毕。
第三编 优先权
الباب الثالث - حقوق الامتياز
第 1086 条
原文条文:
المادة (١٠٨٦) حقوق الامتياز تنظمها القوانين الخاصة .
中文译文(非官方中文译文/机器辅助译文,以原文为准):
优先权之相关规定由专门法律予以规范。