2022年第58号部长决定：向非阿曼投资者拥有特定不动产提供优惠

官方原文来源：https://www.mjla.gov.om/images/decisions/file/Book113289.pdf 官方文件下载：https://www.mjla.gov.om/images/decisions/file/Book113289.pdf 来源机关：Ministry of Housing and Urban Planning 原件 SHA-256：1e65015afc936dca6b58005827b3e1579e0b04161bdf53d0270f76ac28cc01f2 法律生命周期：current

原文语言：阿拉伯语（ar）　|　PDF 解析：qwen3-vl-8b/qwen-vl-max

⚠️ 本页中文内容为非官方中文译文/机器辅助译文，以官方阿拉伯语原文为准；如与原文有冲突，以原文为准。

结构：正文 3条

正文

第 1 条

原文条文：

المادة الأولى يحق للمستثمر غير العماني الراغب في الحصول على بطاقة إقامة من الفئة الأولى طلب شهادة من أمانة السجل العقاري تثبت أنه اشترى وحدة سكنية أو أكثر بقيمة إجمالية لا تقل عن (٥٠٠,٠٠٠) خمسمائة ألف ريال عماني، أو بقيمة لا تقل عن (٢٥٠,٠٠٠) مائتين وخمسين ألف ريال عماني إذا كان يرغب في الحصول على بطاقة إقامة من الفئة الثانية. وفي جميع الأحوال، يجب أن تكون تلك الوحدة أو الوحدات السكنية في الأماكن المرخص بتملكها لغير العمانيين. الجريدة الرسمية العدد (١٤٣٣)

中文条旨： 非阿曼投资者申请一类居留卡需购买房产

中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：

希望获得第一类居留许可的非阿曼籍投资者，有权申请由不动产登记局出具的证明文件，以证实其已购买一套或多套住宅单元，且总价值不低于（500,000）五十万阿曼里亚尔；或者，若其希望获得第二类居留许可，则总价值不得低于（250,000）二十五万阿曼里亚尔。
在任何情况下，该住宅单元或若干住宅单元均须位于允许非阿曼籍人士拥有产权的区域内。
官方公报第（1433）号

第 2 条

原文条文：

المادة الثانية يحق للمستثمر غير العماني الحاصل على بطاقة إقامة من الفئة الأولى تملك عقار واحد للاستعمال السكني أو التجاري أو الصناعي خارج الأماكن المرخص بتملكها لغير العمانيين شريطة ألا يكون تملك العقار في الأماكن المنصوص عليها في قانون حظر تملك غير العمانيين للأراضي والعقارات في بعض الأماكن المشار إليه.

中文条旨： 持一类居留卡非阿曼人可购非禁售区房产

中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：

持有第一类居留许可的非阿曼籍投资者，有权在其位于禁止非阿曼籍人士拥有土地和房产之特定区域以外的地区，拥有一处用于居住、商业或工业用途的不动产。但前提是该不动产不得位于《关于禁止非阿曼籍人士在某些地区拥有土地和房产的法律》所规定的禁售区域内。

第 3 条

原文条文：

المادة الثالثة ينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره. صدر في: ٢٩ من رجب ١٤٤٣هـ الموافق: ٣ من مارس ٢٠٢٢م د. خلفان بن سعيد بن مبارك الشعيلى وزير الإسكان والتخطيط العمراني

中文条旨： 本决定在官方公报公布后次日生效

中文译文（非官方中文译文/机器辅助译文，以原文为准）：

本决定于官方公报公布之日起翌日生效并施行。
发布日期：伊斯兰历1443年拉贾卜月29日
公历2022年3月3日
住房与城市规划部长 哈尔凡·本·赛义德·本·穆巴拉克·舒艾利 博士